繰上げ返済

ご訪問ありがとうございます我が家は、、普通の会社員40代の私ブラックで働く40代の主人8歳のゆー君の3人家族。ゆー君の出産と住宅ローンスタートが重なり、慌ただしく家計状況が変わった我が家。株主優待メインの株投資を行なっております。優待や、配当金の記録メインのブログです今回は、伊藤ハム米久ホールディングスです。20株保有で、1400円でした。こちらは、夫婦の貯金で購入した株ですので、そのまま住宅ローン繰上げ返済用の口座に移しました。株主限定販

ご訪問ありがとうございます我が家は、、普通の会社員40代の私ブラックで働く40代の主人8歳のゆー君の3人家族。ゆー君の出産と住宅ローンスタートが重なり、慌ただしく家計状況が変わった我が家。株主優待メインの株投資を行なっております。優待や、配当金の記録メインのブログです今回は塩野義製薬です。配当金のみ。3300円でしたこちらは、夫婦の貯金で購入した株ですので、そのまま住宅ローン繰上げ返済用の口座に移しました。12/12時点の株価。5万円以

こんにちは！平岡ですマイホーム購入って、人生で一番大きな買い物ですよね！ワクワクする一方で、その中心にあるのが住宅ローン・・・「組んじゃえば安心！」って思っている方もいるかもしれませんが、ちょっと待って！実は、多くの人が「あの時、こうしておけば・・」と後悔しているポイントがあるんですお客様から伺う声から見えてくる「住宅ローンで後悔しがちな５つの落とし穴」をみてみましょう！１．「金利タイプ」の選び方で後悔！住宅ローンを組むとき、一番悩むのが「変動金

住宅ローンを借りている銀行から、半年毎に支払明細表が送られてくるのですが、昨日帰ったらポストに届いていました『ご融資残高』がついに『ゼロ』になりました！借り入れしたのは、平成23年でした。西暦で言うと、2011年。確か、20年で返済する予定だったと思うので、5年短くなった感じですかね。途中2回繰上げ返済して良かったです。来年の4月が最後なんですが、完済した時に何かすることあるんですかね。今度確認してみようと思います

住宅ローン金利が気になる方へ住宅ローンを変動金利の契約で組んでいる方から、変動金利から固定金利に変更する方法を質問されることが増えてきています。これは、2024年3月に、日本のマイナス金利が解除されたことが原因だと思います。それに伴い住宅ローン返済方法を考えなおそうとされているからでしょう。変動金利から、固定金利に変更すること自体は、事務手数料を払えばできます。問題は、いつそれを行うかです。最初に結論です。固定金利のトレンドをみて、固定金利への変更のタ

こんにちは！平岡です皆さんの中には、今まさに人生最大のマネーイベントである「教育費のピーク」と「住宅ローン返済」が重なり、家計の舵取りに悩んでいる方が多いのではないでしょうか？「毎月の返済額はなんとかなっているけど、大学費用が不安・・・」「繰り上げ返済したいけど、手元資金を減らして大丈夫？」今回は、既に住宅ローンを抱えているご家庭に特化して、「家計見直し戦略」を考えてみましょう！４０代・５０代が直面する3つの現実！この世代が家計の見直しをする際に、特に意識す

ご訪問ありがとうございます我が家は、、普通の会社員40代の私ブラックで働く40代の主人8歳のゆー君の3人家族。ゆー君の出産と住宅ローンスタートが重なり、慌ただしく家計状況が変わった我が家。株主優待メインの株投資を行なっております。優待や、配当金の記録メインのブログですスクロールから配当金の案内が届きましたこちらは、私名義・主人名義共に、通常口座で保有していますので、税金を引かれて2352円×2名義でした。私名義は、独身時代の貯金で購入していますので、

こんにちは！平岡ですマイホーム購入は人生の一大イベントですが、その後の「住宅ローンの返済計画」が、実はあなたの老後生活を大きく左右します「できるだけ長く借りて月々の返済額を抑えたい」「とにかく早く返し終わりたい」様々な考えがあるかと思いますが、特に注意していただきたいのが「完済時の年齢」です今回は、「老後破綻」を防ぐための、最適な返済期間を考えてみましょう完済年齢が70歳を超えると危険なワケ現在の日本の住宅ローンの平均返済期間は伸びる傾向にあり

ご訪問いただきありがとうございます♪アラフィフの派遣社員です。楽しみながら教育資金、老後の為の資金作りを目指します。夫2歳上の会社員長女社会人5年目次女高校2年生次女が高校生になり教育資金を貯めることを決意口座にお金があればあるだけ使う生活から先取り貯金を開始そして昨年の2024年の貯金額は2024年貯金額夫給与天引き貯蓄額〈夫の給与から〉¥1,140,000※夫管理なので必要な時に下ろしてるみたいだけど、昨年はそれらしき動きはみえなかったのでその

ご訪問いただきありがとうございます♪アラフィフの派遣社員です。楽しみながら教育資金、老後の為の資金作りを目指します。夫2歳上の会社員長女社会人5年目次女高校2年生〈本日2回目の投稿です〉目標であった今年中に住宅ローンの完済無事に達成しました次女が高校生になってから突然家計管理に目覚め昨年の６月から毎月住宅ローンの繰上げ返済を行いました2024年繰上げ返済額６月¥155,000７月¥80,000８月¥100,000９月¥95,0001

ご訪問いただきありがとうございます♪アラフィフの派遣社員です。楽しみながら教育資金、老後の為の資金作りを目指します。夫2歳上の会社員長女社会人5年目次女高校2年生〈本日2回目の投稿です〉昨年の6月から毎月コツコツ繰上げ返済を行い今年中に返済することを目標に頑張りました。そして先月の繰上げ返済で最終返済月が今年の12月となりました！！実際は今月の末が支払い日となるのですが残りの残金約14万を全て一括返済住宅ローンが終わりました今は繰上げ返済するより、投資

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こんにちは！平岡です最近、ニュースを賑わせている政府の「積極財政」に端を発した金利の急騰、気になっていませんか？特に、国債１０年物利回りの動きは、住宅ローンの固定金利にダイレクトに影響を与えています大手銀行５行は１２月１日から全行が固定型（期間１０年）の基準金利を引き上げていました！「うちは変動金利だから大丈夫」と思っている方も多いかもしれません・・・でも、変動金利も将来的に上がるリスクはゼロではありません今回は、もし変動金利が1%上昇したら、あなた

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こんにちは！平岡ですマイホーム購入を控えている皆さんが必ず直面する「住宅ローン金利の選び方」の中でも、特に安心感で人気の高い「全期間固定金利」について考えてみようと思います「金利が上がっても大丈夫」という安心感は大きいですね・・・でもこの固定金利にも大きなデメリットがありますそれを知らずに選ぶと、後々「しまった！」と後悔することになりかねません！固定金利の特性をしっかり理解し、後悔のない選択と対策を一緒に考えましょう！固定金利の最大のデメリットは・・・

4人と1匹家族アラフォー専業主婦です。この時期になるとおやつに柚子ピールが食べたくなってブラックフライデーに買っちゃおうかと思ってたけど、良いタイミングでたくさん柚子を貰いましたたくさん柚子ピールを作っても一気に無くなってしまいますがゆずピール国産送料無料着色料香料無添加無漂白メール便柚子柚皮クエン酸ビタミンC国産ドライフルーツ九州産柚ユズピール宮崎県産ゆずのまんまかくやフーズ楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}【

こんにちは！平岡です最近、ニュースで「国債１０年金利が急騰！」という見出しをよく見かけませんか？「金利が上がると、私たちの住宅ローンはどうなるの…？」と不安に感じている方も多いはず・・特に、日本の財政政策の議論で話題となる「積極財政」といった方向性が、住宅ローン金利にどう影響するのか？気になっている方もいるでしょう今日は、この国債金利の動きと、住宅ローン金利への影響、そして私たちにできる具体的な対策について解説していきますね！直近７年の動きをチェック！まずは

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4人と1匹家族アラフォー専業主婦です。先週は娘体調不良からこんな感じでワタワタしてまして『わが家に体調不良者が出たら…』4人と1匹家族アラフォー専業主婦です。本日、絶賛看病中ですたぶんインフルエンザではないけれど、咳が酷くて幼稚園にはとても行かせられない娘殿熱は出ていないし…ameblo.jp翌日発熱してしまいました予防接種は済んで、昨年インフルエンザにかかった時とは明らか違っていたものの（良い意味で🙆）念のため検査キットで確認。陰性でしたインフルエンザならA型と

こんにちは！平岡です夢のマイホーム取得は、人生の一大イベント！特に共働き夫婦の場合、「ペアローン」「収入合算（連帯保証型）」「連帯債務型」という、住宅ローンの組み方が複数あり、頭を悩ませるポイントですよね今回は、「万が一」の事態が起こったときに、残された家族が安心して住み続けられるか、という「備え」の観点から検証してみましょう！まずは基本と「万が一」の備えをおさらい！共働き夫婦が住宅ローンを組む方法は主に３つのパターンです特に重要なのが、団信への加入状況と、

こんにちは！平岡です毎月あるいは毎年のボーナス時に「余裕資金ができたら、住宅ローンを繰り上げ返済すべきか？それとも投資に回して資産運用すべきか？」と、一度は悩んだことがあるのではないでしょうか？今は住宅ローン金利が歴史的な低水準で推移している時代です「なんとなく」で決めてしまうと、将来のお金に大きな差が生まれてしまうかもしれません！今日は、この永遠のテーマについて、じっくり考えていきましょう！１．住宅ローン金利の現状を改めて知る！まずは、今の住宅ローン金利が

住宅ローン借換えが不調だったため、現在の住宅ローンを継続することになりました。当然、10年前に比べて金利が上昇したため、毎月の返済負担の平準化を図るべく一部繰上を決断し、この１か月ほど、その資金確保に努めてきました。『住宅ローン返済資金の確保に向けて』年初からの上昇率が20％を超えている日経平均やTOPIXといった株価指数たち。その恩恵を受けて僕のポートフォリオにおける日本株の割合が高くなってきている…ameblo.jp◆資金調達完了！資産配分が偏りすぎないように、という視点

ご訪問いただきありがとうございます♪アラフィフの派遣社員です。楽しみながら教育資金、老後の為の資金作りを目指します。夫2歳上の会社員長女社会人5年目次女高校2年生今年で住宅ローンの支払いが終了。これだけでも家計はかなり楽になりますでも次女の大学の授業料の準備ができてない！！（我が家では夫が授業料担当）夫は呑気に毎年のボーナスから支払うと言ってるけどそうしたら、ボーナスからの貯金が全くできない住宅ローンが終わったらマイカーローン（現在残高約100万）を繰上げ

ご訪問ありがとうございます我が家は、、普通の会社員40代の私ブラックで働く40代の主人8歳のゆー君の3人家族。ゆー君の出産と住宅ローンスタートが重なり、慌ただしく家計状況が変わった我が家。株主優待メインの株投資を行なっております。優待や、配当金の記録メインのブログです11月に入り、ゆー君体調崩す→私にうつる→主人にうつる、、で、半月が終わってしまいました久しぶりに会社を休むほどの体調不良。病院に行くと、点滴！と即答され、点滴して回復。翌日

あるママ友が「うちの夫、トイレが長いんだよねー」と言った。彼女は共働き。彼女は二人兄弟で、お兄様は結婚して他県で仕事中。彼女の実家は4LDKのマンション。多忙な彼女はご両親と同居している。彼女の両親、夫、彼女、一人娘の５人家族で４LDKに住まい。お父様、お母様、中学生のお嬢様が一部屋ずつ、夫＆彼女共用の部屋が一つ。トイレは一つ。彼女のご両親から、夫のトイレが長すぎるという不満が出たそう。これ、本人には言わなかったけれど、ご主人様はトイレくらい

今よりも豊かな生活を目指して、教育資金の貯蓄と投資、住宅ローンの返済に奮闘中以前、婚活に関するテレビの特集番組で、結婚後に結婚指輪をつけない妻に対する質問コーナーがあった。つけない理由の上位が・大切なものだから日常ではつけずに保管している・夫がサプライズプレゼントしてくれたものの、デザインが気に入らないのでつけたくないだった。そんで、コメンテーターの女性が「一生に一度のものだからこそ、選びたいですよね～」と言っていた。ロマンティックな男性は結

先日、授業参観でママ友とおしゃべりしていたら「週末、夫に買い物を頼んだら、全部欲しいのと違うのを買ってきてイラっときた」と言っていた。彼女は、牛乳と卵とシーフードのカップヌードルを頼み、千円渡したらしい。ところが、彼女のご主人様が買ってきてくれたのは・乳飲料(牛乳に似ているけれど牛乳より安い)・卵(子どものお弁当で毎日使うから、10玉入りが欲しかったけれど、買ってくれたのは6玉入りの小さいパック)・どん兵衛(カップヌードルは定価だったが、どん兵衛は特売だ

3人の子どもたちの教育資金を預金で、老後資金をNISAとiDeCoで運用しつつ、住宅ローンの返済に奮闘中の現在。『バビロンの大富豪』に欲しい物と必要な物の違いを区別することが大事だと書いていた。欲しい物を全てリストアップ。必要なもの、買わないと生活に困るものから優先順位をつけて購入。収入の10分の9でまかなえる範囲を購入。そして、最低でも収入の10分の1は貯蓄に回す。買えなかったものは諦めるか、将来買う楽しみとしてとっておくことが重要だと。例えば背

こんにちは！平岡です住宅ローンを組むとき、必ず加入する団体信用生命保険（団信）・・・もしものことがあったとき、保険金で住宅ローン残高がゼロになる、大切な保険です！でも、最近は普通の団信にプラスして「がん・心疾患・脳卒中」の三大疾病を保障する特約を付けるか悩む方が増えています「保険料負担は増えるけど、安心を買いたい」って気持ち、すごくよく分かります！でも、ちょっと待ってくださいっ！この特約、本当にあなたの家計に必要でしょうか？今回は、加入前に知

クリスマス・キャロルあらすじロンドンで「スクルージ・アンド・マーリー商会」という会社を持つスクルージは金儲けのことしか頭にない冷酷な男。ある年のクリスマスの前夜、7年前に他界した相棒マーリーの幽霊がスクルージの前に現れる。マーリーは「これからおまえは、3人の幽霊に取り憑かれる」と告げて消える(※翻訳者によっては幽霊ではなく精霊と訳している)第1の幽霊は過去スクルージには、若い頃、将来を約束した恋人がいた。しかし、クリスマスですら仕事を優先し、一緒に過ごす時間を