経費率

✨ご訪問ありがとうございます✨小学生&保育園児を子育て中のアラフォーワーママcafeと申します🎶第二子妊娠中に作った200万のリボ借金を2025年3月になんとか完済しました✨今は『家計節約＆貯蓄体質化』に奮闘中です🎶このブログでは等身大の目線で綴っています！息抜きにどうぞ🎶今のブログタイトルが「リボ借金200万完済アラフォーワーママの等身大節約と子育て記録」なんですよね。でも今年45歳になるので「そもそもアラフォーって何歳まで？アラフォーワーママじゃなくてワーママ

昔、メガバンクで、不動産融資を融資担当者の方から聞いたのですが、、、ちなみにその担当者、出世して、現在、支店長＆エリアマネージャー（他の店舗も統括している）をやられているようです＾＾『東京の資産家は、東京以外の賃貸物件を購入しない』と聞いたことがあります。メガバンク担当者が、管理するのが面倒だから勧めない面もあるのでしょうが、『経費率が高い（粗利益率が低い）物件を嫌がる。』とのことでした。経費率が低ければ、少し家賃下落しても、粗利益は確保できますからね。安定

総武線某駅徒歩圏の新築見学会に参加させて頂きました。高層な鉄骨マンション。隣の分譲マンションと比較しても外観、見劣りしません。有名な不動産会社から土地をもぎ取り、有名な建築会社さんで安値で建築。恐ろしく利回りが、高い。こんな物件みたら、新規に建築する気を、なくしてしまいますｗ不動産投資上級者は、違います＾＾高層階の２LDKのお部屋。カウンターキッチンです。竣工前に、既に入居決定しいるそうです。その後、濃そうなお店で、飲み会。自分も激

先日、所有する物件の購入を検討している方が、遠方から来られて物件を見ていかれました。オートロックの開け方を教えて、廊下とかは、見たのですが、部屋の中身もみたいとのこと。ちょうど１室空いたので、売買仲介に電話あり、部屋の写真を撮影してメールしてほしいと連絡がありました。直前に掃除しに行った甲斐があったかもですｗ本気？売っても新規に買うものないので、指値は、受け付けませんけどｗ地方の資産家（銀行の上顧客らしい）にとっては、東京の収益不動産は、魅力的なのでし