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遊び心満載の男性達へ朗報✨9/15送り迎え付き7:30貸切バスで那覇出発。もしくは10時運天港集合。フェリー代、食事代、宿代全て込みの3万8千円で沖縄本島北の具志川島で20〜30代の女性達と夕陽を見ながらのサンセットビーチパーティー🏖バーベキューしながら女性達との交流男友達も創れる!しかも1泊♡しかも無人島♡テントにも泊まれるし伊是名島にもホテルを貸切してある沖縄初のイベント✨シェア拡散希望!女性陣は既に10人以上が来る事になってて男性が少ないからチャンス!他
先日は浴衣美女&カメラマンさんが撮影で月島長屋をご利用下さいました。(他のカメラマンによる撮影@月島長屋)ありがとうございました!!!夏の撮影を予定されている方はお早めに。2020年夏は東京オリンピック関連で月島長屋を使用するため、夏の撮影は今がラストチャンス!ところで、SPACEMARKET(スペースマーケット)やinstabase(インスタベース)ではない別のプラットフォーム経由でこんなメッセージが届きました。「こんにちは。はじめまして。突然のメール失礼します。現在、中央区の戸
明日の為に今日は10人で大阪で焼肉!メッチャ美味い!儲ける為には稼ぐ為には、、、まずは動く事‼️収穫があるか?無いか?はどうでもいい。とにかく動く事!情報を獲りに行く事!捕獲!ハンター!あくまでも攻める姿勢、攻めの姿勢を絶対に崩さない事。行った限りは手ブラで帰らない事。絶対に何かを獲ってみせるんだ‼️という気迫気概意気込みで闘志闘争心全開で挑む事‼️死ぬまでチャレンジャー‼️あくなき挑戦者‼️としての意識で行動したら100%結果が出る。↓↓↓↓↓
今日は朝から、とても蒸し暑かった。じっとしていても、額から汗がジワリと浮かんでくる。そして午後には、雷鳴とともに激しい雨になった。そんな中、今日は「まちと共に生きるこれからのお宿」と題して、「まちと宿ラボ」の1回目の勉強会が行われ、私も参加してきた。これは京都市の「地域協働・貢献型宿泊施設促進制度事業」の一環として行われた。簡単に言えば、「地域にも喜んでもらえるような民泊事業を育てよう」ということだ。このブログでも何度か書いてきたが、京都市ではいわゆる「民泊」に対してか
こんにちは〜山元です。昨日は、出水市でおきた虐待事件をお伝えしました。このような子供を虐待する事件は、悲しくなります。さてさて、最近ネットを見ていると、売りホテルや簡易宿所が目に付くようになりました。以前は、京都中心だったとものが、地域問わず売りに出ています。改めてインバウンドの凄さを感じると同時に、運営がうまくいってないのだなと感じます。とんでもない高額で売りに出されてる物件…高額な宿泊費で収支が出されてる物件…とんでもない田舎の物件…これだけ売り物件があると、正直どれがいい
今日の午前中は、秋雨前線が島根県の辺りにかかっていて強い雨になっていたが、前線がやや北上をしたようで、今度は北陸の辺りが雨になっている。それだけに、秋雨前線の南側となった京都の辺りは、湿った夏の空気が入ってきて、薄日も射しているために蒸し暑い日になっている。秋の空気を運んでくる日本海側の高気圧と、夏の空気の太平洋側の高気圧の押し合いは、まだしばらくは続くのだろうか。さて、昨日は「まちと宿の協働」というテーマについて、勉強会が始まることを書いた。そのこととに関連してもう少し考えて
こんにちは〜山元です!昨日は、自動運転タクシーについてお伝えしました。東京オリンピックに向けて、自動運転タクシーの試みが本格化しそうです。さてさて、私の所有する宿、家紋イン寿、比永城町では、管理会社含め様々な方の力があり、運営が成り立っています。大家の自主管理と同じ様に、全てを自分でする方もいますが、全ての儲けを独占するより、喜びを共有して人の広がりを感じている方が、やはり楽しいですし勉強になりますね。そんな中、お世話になっていた台湾人のアグネスさんが、国へ帰ることになりました。これ
飲み過ぎたのと泥酔者の救助活動と嫁からの怒り心頭、号泣されて朝6時に寝たけどすぐに起きて寝不足で眠たい目をこすりながら汗ダクダクで暑い中不動産&民泊の仕事やっております!↓↓↓↓↓↓↓↓株式会社マンスリー沖縄は民泊不動産の売買をメインとする会社です。民泊不動産だけでなく一般の不動産投資用の収益不動産も売買しています。元々は民泊運営会社を経営しているので民泊コンサルの相談も受け付けています。民泊リノベーション民泊リフォーム民泊インテリアデザイン簡易宿所取得リ
少し暑さも弱くなってきましたが水分補給は、忘れないでください民泊の母こと鶴岡真緒です今日は、トイレの数についてのお話しですトイレの最低個数は、2個簡易宿所、旅館・ホテル営業の許可ともに共同トイレであれば、ほとんどの自治体で男女別のトイレを用意しないといけませんので、2人宿泊の宿でもトイレの数は2つが最低個数です。対して、旅館・ホテル営業の場合で客室内に設置されたトイレであれば、1つで構いません。旅館・ホテル営業の場合であれば、その客室内は自分たちの専有スペースなので、トイレの数も1
台風10号は、足摺岬の南方海上にあって、いよいよ四国方面に上陸するのも時間の問題になってきた。その先触れとなる雨が、京都でも降り始めそうだ。山陽新幹線は、明日の運行を見合わせると発表されている。四国・九州方面の空の便も欠航は避けられないだろう。夏休みウィークの帰省の足が、これで大きく乱れることだろう。何とか、各地に大きな被害が出ないことを祈りたい。ところで、京都でNPO活動のリーダー的な存在である若い知人が、「サステイナブル・ツーリズム(持続可能な観光旅行)」をキーワードに、「
前回載せた簡易宿所OK物件の件で借りる予定の人がモタモタしてて今だに借りれてない…いっそのことキャンセルさせて他の人に借りてもらおうか?迷い中(笑)ただしマイナス点が2つその物件は戸建の二階部分のみ。シャワートイレ一緒。そこに200〜300万円突っ込ませるのもなぁ…と迷い中。
いくら忙しく心の余裕がなくても頭が大沸騰しても宅建の勉強をしないといかなくともー、毎日ブログは書き発信します、そう決めてこのブログも始めた!わけだから、やると決めたらやる!(他のことやれってのはなしで!笑)カープタウンのわしだ。誤字脱字が多いけど勘弁してなー。…さてさてドーター&サンへの夏休み企画っ家からすぐ笑笑のこのテルホへ宿泊春も泊まったね部屋の広いスイートルームへだ。老父社長が考えるシャレオツ感?そしてリッチ感とは?自宅からすぐの所をあえて選択
体のサイズはスモールサイズ夢の大きさメガトンサイズハンディやしきです8月1日(木)今日もセミが元気に鳴いてます。夏やね~最近のあいさつは「暑いね~」から8月は・・僕の誕生月ですおうちごはんキュウリ、イカの酢味噌和え。暑い時はサッパリした物が良いよねメモ<酢味噌>ベースは味噌1:酢1:砂糖1の割合。後は好みで調節してねトンテキ。夏はの疲労回復にはビタミンB1を多く含む豚肉が
こんにちは〜山元です。昨日は、京都でおきたテロについてお伝えしました。事件後、海外からも訪れている方がいる映像をみると、京都アニメーションという会社が、いかに素晴らしい会社だったのかという事が分かります。さてさて、厳しくなったと言われる銀行融資、この言葉、地方では関係ありません。最近では、知人がオーバーローンの融資もうけ、別の知人は、滅多に出ない簡易宿所の融資も出ています。現金を多少もっていたりなどの理由もありますが、最大の理由は別にあります。それは…貸出先がないから…これをどの
こんにちは〜山元です。昨日は、簡易宿所で何よりも大切な事をお伝えしました。ご近所付き合いが悪くなるだけで、どんなに好立地な物件でも経営が厳しくなる可能性があります。地方の場合特に言える事ですね。さてさて、石垣島の飲食店で日本人お断りの店が登場です。理由は、日本人のマナーの悪さ!そのお店は、カウンターが8席しかない小さな飲食店、お店でコンビニで買った物を食べる方、店に入っても注目をしない方が多くなった事から、今回の日本人お断りになったそうです。これには賛否両論あり、どちらが正しいと
こんにちは〜山元です。昨日は、レオパレスの問題についてお伝えしました。これだけ問題があると、またもな建物があったのかすら怪しくなります。同時に役所のずさんな体制も叩かれるべきでしょう。さてさて、簡易宿所で大事な事と言えば、ご近所さんとの繋がりは大切な事だと思います。「投資なので必要ない!」と考えている方も多いのですが、そんな簡単な話ではありません。なぜなら、そこに人が泊まれば、必ずご近所さんに迷惑をかける事になるからです。「大なり小なり」ご近所関係が悪いと説明の必要はないでしょう。
先週金曜日で、港区議会第2回定例会(6月19日〜28日)、終了しました!選挙で改選があり、新しい体制での初めての定例会で、なんだかいろいろなことがあり。。忙しすぎて、SNS更新どころか、メールの返信すらままならず。。すみませんでしたm(__)m今定例会では、新しい特別委員会が決まったほか、議案では、幼保無償化関連の条例案が議決されたり、請願が3本提出され、「簡易宿所に関する対策を求める請願」が全会一致で採択、「羽田空港増便による都心および港区の低空飛行ルート計画の撤回を含む再検討
近藤まさ子です朝一番で各種団体の皆様にご挨拶し、控室へ事務作業、区民相談対応の後、午後からの建設常任委員会は調査日なので、保健福祉常任委員会のまさ子の担当区域から出された請願と付託議案の審査を傍聴請願元第5号簡易宿所に関する対策を求める請願港区では「港区住宅宿泊事業の適正な運営の確保に関する条例」で所謂、民泊に関して区の責務、そして、住宅宿泊事業者の責務を明確にしていますが、住宅街に簡易宿所が建設される場合には、区のルールはないことから、地元町会と事業者との協定等が結べるよう区に検
こんにちは〜山元です。昨日は出水の観光情報をお伝えしました。本来なら4月にはシベリア方面へ帰ってしまう鶴、しかし6月になっても1羽だけシングルライフを満喫している鶴がいます。このような珍しい鶴を見に、出水を訪れてみませんか?さてさて、6月は閑散期という事もあり、簡易宿所も予約の動きが鈍いですね。家紋イン寿では、日本人ゲストがメインという事もあり、6月は出張者がメインとなります。予約の動きが鈍いうえ、8連泊が直前キャンセルになるなど、寿オープン以来、最低の稼働率を覚悟しました。ところ
いよいよか…以前からやらねばと思っていた民泊の勉強。小規模特定用途複合防火対象物が出た辺りからいつかは理解しなければ。とは思っていたんだけど周りも民泊で騒がしくなってきたし、これをクリアしないと次に法改正された時について行けない。民泊に関する資料だけで、本一冊出来るぐらいの分厚さ暫くはこれに専念しようと思います消防法に関する新しい書籍も出始めたし、やること山済み。現場の仕事よりも忙しのですまぁ、調べ事は趣味でやってるんですが(笑)
以前にも多少調べていた民泊。最近、アタシの周りでも民泊の話をよく聞くようになりました。ナゼ今??また興味が湧いてきてもう少し突っ込んで調べて見ようかと(調べ事の何もかもが中途半端になっちゃってるけど)流行り物は流行っているうちが一番情報が多いので、このタイミングでやらねばなぜ今になって民泊ブームか…それには理由があったみたいそれは…建築基準法の一部改正民泊新法(正確には住宅宿泊事業法)の民泊は建築基準法の「住宅」に該当するけど、旅館業の簡易宿所だと建築基準法の「旅館」にな
「とほ宿」って知ってます?簡単に言えば…・2食ついて5000円〜6000円・男女別相部屋・鍵なしが普通・食事は全宿泊者一緒の大部屋・食後、カンパというやや不透明な会費の飲み会があるとこが多い・風呂は一般家庭と同サイズで男女共用が大半・トイレは男女共用の方が少ない・宿主、ヘルパーの「色」が宿泊者と合わないと辛い・常連客にはライダーハウスの「ヌシ」的な人間もいるざっと羅列しましたが、大まかにはこんな感じの宿です。「とほ宿」はおそらく2000年代初頭
こんにちは〜山元です。一昨日は、年金崩壊についてお伝えしました。とうとう金融庁が、年金だけでは足りない事を公表した事で、副業の勢いがさらに加速しそうです。不動産が欲しい人は増え、買えない人や上手くいかない人も同時に増え続けるでしょう。さてさて、京都市では近年の外国人観光客の急増に伴い、ホテルや簡易宿所への転用が進んだことが一因とみられ。空き家が減っているそうです。京都市が調査したところ昨年7月~今年3月に市内11行政区の26学区で実施したところ、空き家数は3802戸、このうち14年度の
こんにちは〜山元です。昨日は、オーバーツーリズムについてお伝えしました。あまりにも過剰な観光促進は、近隣住民の生活崩壊を招く恐れがあります。何事もそうなのですが、ある程度の規制というのは必要なのかもしれません。さてさて、久しぶりに地元の物件調査です。用事がてらに、たまたま見かけた物件、場所は隣のA市、簡易宿所にすると面白い物件かもしれませんね。ランドリーや駅にも近い物件ですが、近隣の住環境が気になるところ…さらに最大の問題は価格ですね。土地値とはいえ、これからのA市の未来やリフォ
(写真)奥さんとエイジ。奥さん名義で、愛媛型農林漁家民宿(簡易宿所)としての旅館業営業許可が下りました。五島時代の「民泊いきものや」と同様、教育旅行の受け皿として考えています。できれば南予全域で、100軒ぐらい仲間をつくっていきたいです。
こんばんは。エアサポ沖縄タイラナオヤです。昨日ご紹介した全島エイサー祭りと同時開催されるオリオンビアフェストについて!8月24日(土)・25日(日)の2日開催!入場無料!工場直送の新鮮なオリオンビールを飲みながら豪華アーティストのライブが楽しめます♪何と言っても、ステージ上でのライブを聞きながら青空の下でビールを飲み、気の合った仲間やファミリーで楽しめるビアフェスト!地元のビールと言えばオリオンビールですが、オリオンビールと業務提携しているアサヒビール各種もプラコッ
こんばんは!エアサポ沖縄タイラです。沖縄本島北部で沖縄県内外の5社が、北部に計画しているテーマパークの建設予定地を今帰仁村の嵐山ゴルフ場に決まり開業は2025年を目指すようですね!!テーマパークのコンセプト等はまだ明かされていないようですが、ヤンバルの自然を生かした施設を検討中とのことです٩('ω')و北部にはカジノやUSJ等色々な噂がありますが、いったいどんな施設が出来るんだろう👀さらに観光が盛り上がることは間違いなしですね!!賃貸で民泊??
遠方通院患者にとって、ホテル探しは必須です定宿を探すべく、色々なホテルに泊まってみている最中、とあるホテルで超絶恐怖体験をしてしまったのを機にカプセルホテルも検討するようになりました。ハワイに留学した際はドミトリーに滞在し、最初の3日間は念の為ワイキキのホテルを同時予約していて、夜にシャワーだけ浴びに行ってみたのですがツインのお部屋でとても広く、それが逆に怖くてチップを置いて急いでタクシーで寮に戻りました。就職して出張した際も、お部屋がアップグレードされてツインになって熟睡出来なかっ