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築２５年の我が家🏠️色々ガタがきてます年始めからあちこちと直してます💦トイレ🚽の便器＆ウォシュレットフリーザー🧊これはブッ壊れる前に先手を打ちました😁今度は⋯キッチン＆お風呂場🛀の蛇口交換デス家の中の工事は全て親戚の叔父さんの所(営繕会社)にお願いします🙇電気関係は電気工事士の義父にお願いします🙇なのでネットとかよりお値段高くなったりもするのですが🤣何かあれば直ぐに駆けつけてくれるし職人さんのこともよく知ってるので安心感はあります😊今回の
今朝、眼科の開くのを待ちながら家でテレビを見ていた突然、テレビが消えエアコンも電気も消えた！！懐中電灯を持ってブレーカーを見に行ったがブレーカーは落ちていない何が原因？？？停電？？外に出てエレベーターのボタンを押すと動くということはうちだけ？！仕事の夫にLINE通話し(ビデオに切り替え)ブレーカーの様子を見せながら説明したが夫も原因がわからず…「じゃあ、チャットに聞いてみる！」と言い通話を切るチャットに聞いたところ(何かあるとすぐチャットに頼る)漏電が考えら
こんばんは今年もあと10日ですね。今思うとあっという間に1年が過ぎました。トイレリフォームについて、先週、壁紙とフロアのサンプルが届いたので、今日はそのことを書きたいと思います。ポスト投函された封筒をあけるとお願いしていたフロアサンプルが３枚、壁紙サンプルが７枚入っていました！トイレという狭い空間なので今回がアクセントウォールにもチャレンジ♪↑今回の壁紙はシンコールのカタログから選ぶことになりました天井用１枚、メイン壁用3枚、アクセント用3枚という具合です。その中からこれ！と思
前の家は築25年ほど。当時としては、性能のいい窓だった。•Low-Eペアガラス•アルミ＋樹脂の複合サッシ•窓のほとんどは引き違い窓•一部に横滑り出し窓住み始めた頃は、結露もほとんどなく、不満はなかった。でも最近になって、少しずつ「おかしいな」と思うことが増えてきた。⸻🟣問題①｜引き違い窓は、構造上どうしても気密が甘い引き違い窓はレールの上を滑らせる構造。•四周を押し付けて閉められない•すき間ができやすいこれは劣化ではなく、構造そのものの特徴。断
こんばんは♪今週末は、真冬の空気ですね。寒いです⛄️25年前の戸建ての断熱では、正直、寒いです😭先週は積水ハウスサポートプラスからやっと見積が届いたことを書きました。工務店のほうからは、壁紙とクッションフロアのサンプルを用意いただけるとのことだったので、候補の壁紙（壁、アクセント、天井）とクッションフロアのサンプルを数点依頼中です。さて、今日は、自分たちで用意した物を紹介したいと思います。まずは1階トイレの紙巻器（紙巻器って言うんだ❗️と思いました（笑））型番YH51Rガォーっ
築25年のマンションプチリフォーム2週間（工期13日間）予定のところ少し前倒しで9日間で無事終了工事そのものが始まってからは予定通り動いていくだけなので開始前よりも楽な面もあった一方ほぼ開けっ放しで工事が進むので冬のはじめで乾燥が少々きつかったですね。思ったよりは外食等にはならず簡易自炊生活で乗り切れました（ランチはほぼテイクアウト系でした）まとめリンク記事です既存トイレをメンテナンス『TOTOメンテナンスにトイレタンクの
こんばんは♪気がつけば11月も半ばですね。急にあっという間に時間が過ぎたような感覚です⏰さて、先週は積水ハウスサポートプラスは、連絡がないので諦めて、近所の工務店にトイレの交換をお願いすることを決めたことを書きました。今週は、契約手続きをしてきました。相変わらず、和かな雰囲気の営業さん😳そこで謎だったきれい除菌水付のウォシュレットは、KMシリーズというリテール向けのウォシュレットということがわかりました。型番的には、TCF8CKM41らしいです。自動で開閉するらしいです。この機能はち
こんばんは♪今日は雨の１日で冬を想像させる気温でしたね。積水ハウスサポートプラスから連絡が来ないまま3週間が経ちました😭諦めがついたところで、地元の工務店⁉︎にリフォームをお願いすることを決心しました。（トップ画像とブログの内容は関係ありませんw）トイレ本体はピュアレストQRにしました。便座は、便器きれいがついたものをリクエストしたところ、アプリコットと、アプリコットより、⒉5万円ほど安いアプリコットではない便器きれいのついたタイプを提案され、アプリコットではないタイプを選択しました
築25年のマンション住まいこのたびプチリフォームを実施予定です過去記事：『新テーマ「築25年マンション少しリフォーム」始めます』本日から9月このたび一つ新しいテーマを新設しました築25年マンション少しリフォームコロナ禍初期に元実家に移りはや五年過去記事:『ご報告元実家に住むこと…ameblo.jpことの発端でもあるメインテーマは食洗機のアップデート過去記事：『【まとめ記事】ネクスト食洗機を考える』[2025/8/30更新](初出2025年8月8日）食洗機使っ
築25年のマンションの水廻りほかちょこっとリフォーム今回はトイレ編（序章）リフォームやリノベーションってリフォーム会社さんに相談すれば何でも出来るのかと思っていたのですが裏技まではいかなくてもユーザー（施主？）が直接コンタクトを取れば可能になることもあるんです※逆にリフォーム会社さんに「うちではできません」と断られる案件我が家のトイレはTOTOです昔ながらの「分離型トイレ」式（組み合わせ型トイレ）で「タンク」「便器」「便座」
終の棲家を探して住み替えを考えるアラ還おひとり様女の備忘録内見希望入りました某サイトに情報をアップして4日で1人目の内見希望の申し込みがありました。そんな訳で不用品の片付け頑張りました〜💦💦💦自分の子供の頃からのアルバムと3人の子供達のアルバムが合計20冊以上納戸に詰め込まれていて、何となくカビ臭くなっていたのでそこから片付け開始です！昔のフィルム剥がして糊の付いた台紙に貼っていくタイプのアルバムなので(しかも台紙増やして厚さがかなりある)一冊が重くて納戸から出して
終の棲家を探して住み替えを考えるアラ還おひとり様女の備忘録我が家を売る媒介契約を締結し、いよいよ売却活動開始します！すごーい数の写真撮って行きましたがどうなることやらドキドキです😅写真撮影のためにめっちゃ片付け頑張りましたが、最後は結局収納の中に詰め込んで一時凌ぎしたんですよね・・🤣これって写真撮影だから誤魔化せるけど内覧入ったら収納の中も見られますよね？ヤバい笑不用品の処分頑張らなくちゃ💦売却がスムーズに決まったとして私の新居への引っ越しが終わり引渡しが可能なの
終の棲家を探して住み替えを考えるアラ還おひとり様女の備忘録平成12年に建てた我が家を売る新しい家が無事に着工し引渡し期限の目処が立ったのでいよいよ売却活動を開始します。まずは今回土地を購入した不動産会社に査定をお願いしました。査定に来てもらってから３日後査定価格が出てメールで送ってもらいました。査定価格は希望価格より少し下でしたが売り出し価格は査定価格の１１０％でイケるのではないかとのこと。新居の土地の売主でもあるため仲介手数料の割引もあり、こちらで専属専任媒介契約
終の棲家を探して住み替えを考えるアラ還おひとり様女の備忘録平成12年に建てた我が家新居の着工を受けて不要品の片付けを始めてますが、現在住んでいる家を購入した時の書類がわんさか出てきました。プランと見積りは8セットありました。打ち合わせメモや当時の設備のカタログ等も保存してあり懐かしかった〜🥹最初のローンは2000年(平成12年)当時の住宅金融公庫で10年固定優遇金利2.75%😲11年目以降金利4.0%😲😲の30年ローンでした💦最終払込2030年11月予定。実際は10
五月連休振りの実家への帰省大雨で視界が悪く運転にストレスがかかる感じでしたが、ゆっくりと走って事故もなく無事に到着。自宅から１５０ｋｍ圏内とは言え遠いです。実家は、木造建築で築２５年ぐらいかと思いますが、すでに修繕が必要なところがチラホラ。。この自宅は、知り合いの大工に建てて貰ったと言います。安いのか？高いのか？は、分かりませんがやっぱりお家は、ハウスメーカー一択かと思います。ブログランキング
こんばんは！今週も暑かったですね💦来週末はもう一段階、暑くなるみたいでこの夏もどうなることでしょう💦💦今日はそんな暑さ対策のエアコンについて書きたいと思います。25年前の積水ハウスは隠蔽配管のマルチエアコンが流行りだったみたいで我が家もそんな仕様です。これは、後々のことを考えると簡単に取り替えができず困った仕様です。一階はリビングと和室、二階は、寝室と和室がマルチエアコンの仕様でした。隠蔽配管は、外壁に余計な配管を見せないので、すっきりしていい反面、エアコンのメンテや、隠蔽されてい
こんばんは♪先週は更新をお休みしてしまいました。日々暑いですね🫠みなさんの暑さ対策を教えてもらえたら嬉しいです。さて、築25年点検は、外壁や基礎、屋根の他に別日に床下点検もありました🔍床下の点検口は住んでから興味本位で開けてみたことはありますが、潜ってみたことはないので、築25年を経てどんな感じになっているのか気になるところです。点検と言いつつ、真の目的は、防蟻対策の契約なのかもしれませんw作業員の方は、作業着&マスク姿で床下点検口に吸い込まれていきました。30分後に点検口からひょ
昨日、家族みんなでリノベ予定の団地の内覧にいってきました。築25年だけど団地の割には外観も綺麗だし、そこまで古い感じではないので良かった～立地がめちゃくちゃ良くて、駅まで徒歩5分。近くにスーパーや病院が入ってるモールがある。駅前に商業施設が入っててスタバや飲食店もある。市内でも開発エリアで高級分譲マンションがわんさかある地域。賃貸で借りたらめちゃくちゃ高い地域だけど、リノベして住んだ方が断然安いリノベ前の内装をちょこっと↓また経過をUP
こんばんは！先週は定期点検の結果について書きました。今週は、アフターの担当になぜかくっついてきたリフォーム担当さんの話を書きたいと思います。てっきりアフターの担当さんだけ来るものだと思っていたら、なぜかリフォームの担当さんもくっついてきて、あれー何だろう❓と思ったのです。外壁塗装が終わった際に、リフォームの担当さんに、「お風呂のリフォームって去年と比べるとどのくらい値上がりしてますか、、、」とメールをしたのですが、メールでは明確な回答は来ず、、、メールに書きにくい内容だったのか、
こんばんは♪関東地方も梅雨入りして、ジメジメムシムシの生活が始まりました😭どうにかこうにか快適に暮らしたいと思っています。さて、先週は、25年目点検を受けたことを書きました。今日はその結果を書きたいと思います。全体の結果は、外壁塗装したばかりなので、特に問題はありませんでした☺️バルコニーは入居した際に防水工事をしてもらっていたので問題ありませんでした！屋根は特にメンテナンスしていませんがきれいです！あと、今回、定期点検を依頼してよかったと感じたのは、雨水マス、汚水マスの点検もあ
今日も銀座から…一時間間違えた😅築25年の我家あっちこっち買い替え検討中！ちょっと友人との待ち合わせ前にセールを見に行こうと…あれ？11時からだ！じゃ松屋でものぞこうかな〜と行ったらこちらも11時開店だった😅ひぇーそうなんだ😮💨仕方ないスタバだ！スターバックスリザーブストア！ちょっとお洒落な店舗なんです。ここのペストリーは美味しい！
こんばんは♪先週は暑かったり、涼しかったりの１週間でしたね😭身体の調子がイマイチです今週はTLMで見つけた我が家の問題解決策の話を書きたいと思います。旦那の今の住まいの悩みはお風呂で脚を伸ばせないことだそうです😂我が家のお風呂はサイズが1318サイズで身長170センチの旦那は脚が伸ばせなくて不満のようです😑TLMにはリフォーム館があり、1階はリフォーム前の家の状態、2階は1階をリフォームした状態という見事な営業戦略の施設がありました☺️Beforeafterに感動する前にリフ
こんばんは♪やはり桜が散ると夏が•••日中は汗をかくような暑さですね。熱中症には気をつけたいです。さて、先週は和室の畳を表替えした話を書きましたが、今日は再び内窓断熱編です。今回は玄関、階段の踊り場、２階の納戸、和室に内窓を設置したことを書きたいと思います。住んで一年くらい経った時に玄関横の窓は、サッシの隙間から砂埃が入ってきていることに掃除中に気がつきました。掃除をしても3ヶ月くらいすると結構な砂埃が溜まります😭そんなこともあり、ここに内窓を設置したいと考えました。思い切って納
こんばんは♪雨で桜が散り始めてきました🌸桜が散ると一気に夏になりそうな気が•••今日は、窓の断熱のお話は一回お休みして、1階の和室の畳の表替えをしたことを書きたいと思います！築25年の我が家は、当時のベーシックな間取りのため、和室があります。1階と2階に一つずつあり、今日は1階の和室の畳の表替えをした時のことを書きます。中古で買った当初はイグサが色褪せて、黄色い畳でした。一部、前のオーナーさんがよく座っていたところは薄くなっているような状態でした。1階の和室は襖を開けっぱなしにして
こんばんは♪東京では桜🌸が開花したみたいですね！昨日からまた少し寒いので桜が長持ちするといいですね！今日は我が家の断熱対策を書きたいと思います。最初は、断熱というより防音対策だったのですが、結果的に断熱対策にもなりました😊中古で買ったこのお家は割と交通量の多い道路沿いに面していて、車のエンジン音が気になっていたので防音を目的に内窓を付けることにしました。元々、このお家は今年で築25年にもなるのにlow-Eガラスが付いていて、サッシもアルミではなく、樹脂とアルミの複合サッシになって
引越しの荷物📦を全て開梱し、畳んだダンボールもようやくゴミに出せました🤗夫が肋骨骨折で動けない中、よく頑張った、私。スッキリして上機嫌です💕片付いてみると、目につくのは古びた場所。築25年近くになるので、やはりあちこちの痛みが気になります。特に、洗面化粧台のスイッチ部分が劣化して、ヒビ割れているのが気に入らないということで、ちょうど家にあった大理石模様のリメイクシートでカバーしてみました。こういうチマチマした作業は大好きなんですが、老眼がだいぶ進んでいて、細かいものが見づらくなってきま
こんばんは♪春を通り越して初夏の陽気ですね☀️先週、天気の影響で載せられなかった足場が外れた後の外壁塗装の写真を載せたいと思います。まずは、リフォーム前、シーリング（ガスケット）が飛び出していた部分です。↓Before↓afterシーリングの上から塗装したので、シーリングがあることに気がつきません。営業の方曰く十数年経つと劣化はしてくるかもーとのことでした。雨樋もきれいに塗装してもらいました😳続きまして、クラックが発生していた場所です。↓Before↓afterクラックを
こんばんは！先週は、寒暖差がすごかったですね😭暖かいとうれしいですが、花粉症が辛い季節になりました🤧さて、外壁塗装が終わり、家を覆っていたカバーが外され、塗装を終えた我が家が徐々に現れてきました♪足場も解体されたのですが、天気が悪くてきれいな写真が撮れなかったので、今日は話を戻しましてトイレリフォームの話を...！洗面所のリフォームの際に、反対側にあるトイレのタオル掛けのネジが飛び出していたことを以前、書きました。↑洗面所側↑トイレ側のタオル掛けトイレのタオル掛けは新しいものに
こんばんは！急に春🌸の暖かさになりましたが、明日は冬⛄️に逆戻りの予報ですね。体調管理には気をつけたいところです。さて、先週は家全体に養生がされたことを書きました！いよいよ塗装🖌️の吹き付けが始まりました！！タイトルはぬりぬりですが、実際は吹き付けかも、です。ここからはシャッター付きの窓🪟はシャッターが開けられないので、暗闇の生活です！風が強い場合は周囲に塗料が飛び散る危険性があったり、気温が低すぎると塗料が乾かなかったりするので、気温や天候を見ながら、工程を進めていただいてるよう
こんにちは♪今週は、また強烈な寒波が襲来しているためか空気が冷たいですね⛄️我が家の断熱対策は別途書きたいと思います。前回はガスケットが新しいものに取り替えされたことを書きました!グレーのガスケットが黒くなっていたことを無駄に心配しましたが、後で営業さんに聞いた話では新築時は工場で外壁を塗装してから現地で組み立てするので、新築時は塗装されていないグレーを使ったそうです。（今回はガスケットにも塗料を吹き付ける)そりゃそうですね！中古で買ったので、「あっ、なるほど！」と感じました
