築年数が古い

今日、決済して購入したアパートの隣地に建築年も不明な古い戸建てがあります。これを大修繕して、貸す予定です。かなり大きな倉庫も建っています。大きな倉庫付き戸建てで貸し出す予定です。戸建ては居室が１階に２部屋、２階に３部屋あります。はっきり言って変な階段に２階は廊下、各部屋に変な段差があり、改善の必要があると思います。引き渡しを受けたので早速水道局に行って開栓手続きしました。３時間ほどして水道局から開栓に来ました。ところが、２０年間使用してないせいでメーター手前で詰まってて水が出ませ

介護旅行・終活・世界遺産のことはお任せ！小田原のアラベラです。我が家はとても古い集合住宅です。正直本当にボロボロで、テレビなどで、素敵な新築マンションなどを見ると、羨ましくてつい見入ってしまいます。（苦笑）私の親の代からの遺物ですから、あまり文句もいえませんが…。雨露凌げるのですから、ありがたいと思っています。私の親が生きていた頃から、まるで＜遺言＞のように、何度も言っていた言葉があります。＜年に１回の排水管清掃は、何があっても必ずやってもらうこと。

心配していたガスメーターの扉の鍵交換が全て終わりました。BeforeAfter裏のカギ面Before錆々After7月から始まってカギ騒動やっと収束しました💯🙆これでやっと安心して寝れます。一つの故障からなんと全部の部屋の2箇所の鍵交換になってしまいました。築年数が古いとメンテナンスもお金かかりますね😭😭でも入居者の安全を担保しないとならないのでこの先20年は大丈夫でしょう🙆私その頃は80超えてるわ〜どうなってるのかなあ〜この先😅😅

ご訪問頂きましてありがとうございます。最近、ちょっとした音にも敏感になっています。特に静まり返った夜に、天井や壁から音が聞こえだすと、またネズミが這いずり回っているのかと嫌な気持ちになります😫先程も自室で横になりスマホを見ていたら、カサカサと足元の方から音が聞こえ、その後ガタンと何かが落ちた音がしたので、何事かと見たら、足元の方に置いていた段ボールに齧り口が！食べ物にありつけなくなったネズミが、食べ物を探して、とうとう私の部屋にまで侵入するようになったのかと怖くなり

子どもと2人暮らしをしている娘が、昨年都営住宅に当たりまして。かなり日にちが経ちましたが、今日やっと下見に行ってきました築年数が経っている40年近くか？？まず、期待をしないでドアを開けました🚪3DKで61㎡のまあまあ広い物件でしたがベランダに面してる和室ふたつは日当たりよく、まあまあ😊が、DKは暗くさらにトイレやお風呂、洗面などは最悪な感じでした一応追い焚きは出来るみたいでしたが、『こんなんやったことないよー！』というタイプでしたこれね本当はね、気に入ったら？入居するかも？と

修理・改修をしながらアパートを長持ちさせるアパートはどのくらい維持できる（使える）ものでしょうか？木造、鉄骨、鉄筋など造りによって異なりますが、30年、40年、50年なんていう話はよく聞きます。私の居住地には誰も入居していないようなアパート草に覆われたアパート改修が全くされていないようなアパート放置されたアパートなどが見受けられます。そうしたアパートは、収益はほとんどなしで固定資産税を支払っている状態と推測されます。

どのようなマンションも年数が経てば劣化していきますが、築年数が同じマンションの資産価値が全て同じように下がるわけではありません。分譲マンションは区分所有者全員の大切な資産ですので、快適な居住性と資産価値を維持していく必要があります。その基本となるのが、共用部の日常的な管理です。管理がしっかりしているマンションでは、建物や設備が良好に保たれ、住民は安全で快適に暮らすことができます。それが資産価値の維持につながるのですが、そのためには建物・設備の手入れとともに、防犯性も重要になります。マンションの

🔵9月12日(木)。おはようございます👋😃☀️本日も遅番勤務となっておりますーー朝から暑い･･･昨夜もちょっと寝苦しかった夏場の時の酷さは無いけども･･･汗が出るわ出るわ･･･止まらない(笑)夜、ぐっすり眠れない･･･快眠したいなぁ～～思います🔴我が家の不調問題は派生❓️❓️した模様で今度は電気スイッチ不調･･･知り合いの方に直してもらいましたが、なかなか回復せずむしろ、悪化する展開にでも、これに関してはプロがやるべきことだとはわかっております･･･。でも築３０年･･･

中堅サラリーマンの私が家賃を払い続けることに虚しさを感じ「自分の城を持ちたい」と夢を持ってしまいあれこれともがいているブログです今日は晴れ。気分は複雑…😅マンションの内見から帰ってきたところ。今日は朝からワクワクしながらマンションの内見に行ってきたよ。妻と一緒に、新居候補を見学。リノベーションされた物件で内装がおしゃれで期待大だったんだ。でも、実際に見てみると思わぬ"罠"が…😱水回りを中心にあちこちに段差があるじゃないか！築年数が結構経

築50年を超える実家。いろんなところが劣化状態。今回は水道管。『水トラブルで出費』2年前の冬、寒波で水道管が破裂し、実家の水道管を修理しました。去年、下水が詰まり、下水道の修理をしました。去年は、便器も劣化して、水が流れっぱなしになり、便器…ameblo.jp数年前からイタチごっこになってる水関係の修理修繕。思い切って全改修をお願いし、今日が工事日でした。修繕工事見積もりで、かなりの見積もり金額だったので、心の奥にぼったくりだったら悲しいなと思いつつ、悪いところは一気に解決する方が結

1900(明治33)年、東京の神宮奉斎会本院(現在の東京大神宮)が神前結婚式のPRを始めた。それまでは結婚式は家庭で行うのが普通だった。この年の5月10日に「皇室御婚令」が発布され、皇太子(後の大正天皇)の御婚儀が初めて宮中賢所大前で行われた。このことにより、国民の間に神前での結婚式をしたいという気運が高まった。それを受けて日比谷大神宮は、神前結婚式を世に広める為に、新聞記者や大臣等を招いて模擬結婚式を行うなどPR活動を行った。現在の神前結婚式の原型は日比谷大神宮の宮司が、宮中婚

６件目。これが最後になります。内覧の予約をしていたのは前回までの５件だったのですが、一度不動産屋さんに戻り、新着物件を見てみることにしました。まぁ、ほとんどが今まで検索したものばかりだったのですが、築56年👵🏻、私が生まれて翌年に建ったマンション。築年数を見て、不動産屋さんは次の物件に移ろうとしたのですが、目黒駅から徒歩5分だし、なんか気になって詳細を参照すると。1階KDLで、2階にバス&ベッドルーム&トイレがあるメゾネットタイプ。古いからか専有面積が広めで駅から徒歩5分で予算内😍。今回

漆喰に興味を持ってから、約10年、facebookで知り合った、三井ゆかさんが、漆喰を塗るというので、塗らせてもらったのが、1年前、そして、ついに、「自分で塗る」ための準備にやっとはいりました。でも、すぐは、塗れなかった、今ある壁に、漆喰塗るって前に、壁を剥がすという作業が待っていたここに行くだけでも、結構大変こんな簡易な覆いでいいのかヘラは、主人が、いつかなんかするときのために買っていたらしい。いつかっていつよ、なんかってなによ、とりあえず、このヘラは、

柴犬KOJIRO

数ある中からたどり着いてくださりありがとうございます昨日の話の前夜の話⭐︎本題入ります⭐︎ラムネちゃんの大学の卒業式に参加する為に前入りして泊まったのは会社の寮でしたその寮は…会社が棟を…丸ごと借り上げてはいないようで一般の住人もいらっしゃるそ…んな感じが見受けられて幾つかのお部屋だけ会社が寮として借り上げてる所のようでした⭐︎部屋にいる時も⭐︎母ちゃん達は小声も小声でほぼ…話さないで過ごし隣のお部屋の

ちょうど築50年をむかえた鉄筋コンクリート賃貸マンションに2年間ほど入居していたことがあります。管理はしっかりされているマンションだったけど、造りそのものが古いので、やはりいろいろと不便はありました。天井が低いのはいいとしても、換気扇が台所のガスコンロ上しかないので、お風呂場の湿気が抜けなくて除湿機は必須アイテム。押入れ半間をクローゼットにリフォームした物入れは、北側にカビが生えやすくてココにも除湿機を設置。サッシの隙間からゴキブリ（でっかいクロ）が侵入したこともあったり。でも上下

寒い北国の築50年以上の中古物件を、去年買いました元々平屋の同じくらいの築年数に住んでたので、寒い暗いボロボロには慣れていて。そのままでもいいかなーと思っていたのですが、せっかく住むならリフォームしちゃおうと、そこから頑張りました8月に物件を見つけて、10月に売買契約を交わし、その日に解体作業が始まり、12月10日にお引っ越しとーっても急展開でバタバタでしたそのバタバタの中でリフォームの事を色々探しましたが、意外とこれというヒントがなかったので、ここに記録して少しでも誰かの役に立てたならと

2023年1月にマンションを購入しました。もともと購入したい気持ちはあって夫婦で気持ちの足並みも揃っていたので賃貸の更新を機にマイホーム探しを開始。いい物件を見つけられたので購入し今はそのマンションに住んでいます。駅徒歩約12分7階3LDK南向きかなりいい物件なのですが築年数40年越え電気温水器集合プロパンガスというやや難点も抱えています。電気温水器ってなに？って思いますよね。なんかね、宇宙船みたいなやつです。(会社同僚より)見たことある人はあまりいないんじゃ

群馬県館林市で”軽量鉄骨下事工事（LGS）”と”石こうボード”や”ケイカル板”など【天井や壁】の内装建材を施工しています㈱中島内装の中島ですこの業界で培ったノウハウを気になるアナタにお届けします少しでもお役に立てることが出来れば嬉しいですそれではいきます某県･某所にてとある店舗工事の打ち合わせに行ってきました既存の店舗を大きくしたいとのこと工事に携わるすべての業者さんが一同に集まっての打ち合わせでした

以前、認知症母の住む実家と、その隣の我が家をざっくり査定依頼をしてあったカチタスさん。その後、電話でご連絡頂きました。必要事項はweb依頼で伝えてあるものの、あとは、Googleマップで外観を確認で、想像してもらった程度の査定になります。因みに、カチタスさんは、リフォームありきの査定額になるので、実際、思ったよりリフォームしなくてもいいね、とか思ったよりリフォーム必要だね、の場合に査定金額は変動するそうです。まずは、母の住む築47年の実家ですか。300〜400万かな、

こんばんは！ここ数日で急激に寒くなりましたね🥶年中自然と24時間換気が効きまくっている（笑）築年数が古い我が家では家の中にいても暖房が効いていない場所では寒さが身にこたえます😅厳しい寒さの季節がついに始まりましたねそんな中コートに身を包んで事務所から駐車場へ歩いているとふとある光景が目にとまりましたそこには冷たい風が吹く中あるお店の前でホースから出る冷たい水で雑巾を洗う母の姿がありました実は私の母はうちの事務所の近くのお店で働いています見ているだ

新物件候補金融機関さん曰く、「ほぼほぼ融資可能」のようです※支店長も融資担当者もいけそうな雰囲気（あくまで私の主観ですw）…でも、実はいま価格交渉及び土地付きにする為に開発待ち築年数が古いし、ちょっと難ありな土地かな…なんて思うけど、管理会社が変わればイケそう…再生する自信があったりします💪さて、昨日の話です若き不動産賃貸事業家候補を連れて、不動産屋さん巡りとアパート点検を行った不動産屋さんに行くと、ほぼお決まりのセリフ「いい収益物件は出てきてないですか？」という問い

雨戸を閉めただけでは今回は心細く、出窓にも外から段ボール紙を貼り付けたり、人数分の懐中電灯、携帯ラジオの動作確認も済みました。で、汗をかいたので、癒やしのお風呂🛀タイムを頂きました。よし(๑•̀ㅂ•́)و✧、もう、来るなら来い！！って、セリフだけは威勢の良い、５９歳卯年です（笑）ま、備え有れば憂い無しと昔から申します。あ、でも最近はお腹があまり空きません。興味がそちらには行ってないのかも？な感じです。では、皆さまもくれぐれもご安全に!

おはようございますm(__;)m天気予報で脅され続けておりますから、本日から三連休明けまでは、宝塚の崖っぷちの我が家にて、完全に籠城戦と決めました。普段から飲料水、食材はかなりの備蓄をしておりますが、問題は？、築半世紀近い木造瓦葺きの建屋です。オマケに建つ場所は、標高２２０メートル、土砂災害特別警戒区域です、（笑）毎年、台風の時期には心臓が縮む思いの、５９歳卯年です。とにかく、日本全国、大過なく行き過ぎていって欲しいと願う朝です。では〜、m(__;)m

おはようございます。遅めの起床ここの部屋（賃貸）造りが古いのはある。うん。前に新築で住んでいた市営住宅は、部屋に段差がないフラットなとこだった（色々と無意味なムダなやつあったけど。）だから、浴室から脱衣所の出入りする所に５００mlのペットボトル1本分の段差があったり脱衣所、洗面所、トイレ、洗濯置場の廊下から玄関まの廊下に行く出入口にまた段差が１０cm程あるんです。とりあえず、娘が和室で寝ているんですけど。パイプベッドだったのもあるけど…、癇癪？感情的に？なった時にお尻をベッド🛏

間取り図が好きで特徴のある間取りは特に好きよく見てるとブログのADも賃貸情報がよく出るように。お風呂とトイレは別ルームであって欲しいそこは譲れないので。これは悪くない築年数がちと古いのですが何故か斜めの廊下みたいなLDKが面白い。和室は寝室にしちゃえばと思うけど変形押入れに布団が一式収納できるのか。そこがポイント面白い間取り図を2年おきに引っ越すのも楽しいだろうなぁと妄想しています。

☀訪問ありがとうございます☀JSAアイシングクッキー認定講師クロスデコレーション✂️縫わないふくさ&縫わないカードケース認定講師ジェルキャンドル認定講師ペシェ・ミニョン～pechemignon～sachiです今日は1日ワックスはがし→ワックス塗布築17年目のわが家、所々ワックスが剥がれてきています。業者に任せたほうが綺麗にできるとは思うのですが…夫と二人で作業しました。腕パンパンです(笑)アトリエペシェ・ミニョン～pechemignon～では、公民館、家庭教育

物件探しも3回目となりました。理想の家探し｜育児と家計節約を頑張るアラフォーみやびパパの日記みやびパパさんのブログテーマ、「理想の家探し」の記事一覧ページです。ameblo.jp過去記事は↑↑こちら↑↑から今回見たのは、築年数は40年ほどなのですが部屋は非常に広く今月フルリノベを終えたばかりのマンション。僕的にはありでした。キッチンも食洗機が内蔵されていたり、ボイラーも専用の扉の中に隠れていて、外からは一切見えない。洗面台も120cmと非常に広く、お風呂も

新しく始まった理想の家探しシリーズ。理想の家探し｜育児と家計節約を頑張るアラフォーみやびパパの日記みやびパパさんのブログテーマ、「理想の家探し」の記事一覧ページです。ameblo.jpどのくらい続くかわかりませんが、書いていこうと思います。まずは2件見てきました。1件目：フルリノベマンションフルリノベのマンションを見てきました。価格も非常に安くて良かったのですが、実際に見て10分で無し！トイレやお風呂に行くのに段差がある子供部屋になる部屋に妙な柱が

我が家は築年数も古く決して綺麗ではないただ弟はとっくに結婚し別に住んでるし父もいないのでこの家には自分と母だけになり無駄に広い(苦笑)なので空いてる部屋をグッズ部屋にしてる古い和室もそのひと部屋押し入れには買ってただ満足のスーベニアなどが段ボールに詰められびっしり入ってる(苦笑)もうそろそろこの押し入れもいっぱい…ほんの少しの隙間にフローズンフードが入ってきた段ボールがシンデレラフィットして気持ちが良かった年に数回グッズ部屋の除湿剤を交換してカビ対策を…こ