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9月末に退去があり、その後の動きがあまりなく、現在も空室が1室あります。営業間隔入居の募集を開始したのは、8月末です。その後、1週間～10日前後で郵送DⅯが届いています。前回はいつもはハガキが送られてくるのですが、前回はA４封筒に資料が入れられ、手元に届きました。過去にもA4資料を受け取っているかもしれませんが、記憶にありません・・。間隔前回受け取ったのは、恐らく11月10日水曜日。そして本日9日火曜日に受け取りました。やはり約1週間おきのアプ
管理している駐車場のオーナーさんから電話がありました。「隣家の木の枝がかなり越境してるみたいだから、隣家に切るように言ってくれませんか？」境界をはみだしてる樹木の伐採問題って、簡単そうに見えてかなり厄介です。そもそも、オーナーさんが言いにくいことを管理会社に依頼することはよくある事なんですけど、それって管理の範囲なのか？と疑問に思うことがあるんです。駐車場の管理契約は１・契約者の斡旋仲介、契約、解約手続き２・賃料の延滞督促業務３・賃料をまとめて貸主へ送金あとは
にほんブログ村【住宅クライシス】タワマン管理契約と修繕工事の深い関係ダイナミックな眺望や充実した共用施設などが人気のタワーマンション。容積率や日影規制を緩和した平成９年の建築基準法改正によって都市部を中心に開発が加速し、棟数は全…www.sankei.comにほんブログ村
先週、京都から東京へ移動して、東京物件を管理してもらっている管理会社からお誘い受けていたので食事してきました。１７時集合で、２０時解散。健康的です。ちなみに、新幹線は、満席とはいきませんが、日中の移動にも関わらず、９割程度は、埋まっておりました。お店、どこも結構、混んできてますね。東京の賃貸は、・より広く・緑のある環境がキーワードだそうで、中央線沿線の広めの単身、ファミリーとも客付け好調で家賃も強含みだそうです。そんな物件所有し
福島県福島市の今日は、朝から気持ちの良い秋晴れのお天気。風は少し強めですが、その分気温の割に涼しく過ごすことが出来ます。連休中の台風１７号も途中で温帯低気圧へと変わったものの、沖縄・九州方面で猛威を奮っていきました。まだ先日の台風の爪痕が深刻な千葉の様子も連日報道されていましたが、やはり屋根の被害を受けたお宅は深刻です。先日の被災地詐欺の時も少し触れましたが、応急処置であるブルーシートが強風に煽られて剥がれるだけならまだマシですが、飛ばされてしまうことで
ミネルヴァの飛翔～テーミスの剣の研磨に寄せて～村山武俊各論2-2民法について（４）動態的自由と静態的自由次に重要な区分は私権の人権に対する関係によるものであります。憲法論の末尾でも述べたことでありますが、人権の本体部分たる内的な精神の自由は他人による管理の客体になり得ないものでありますから、市民社会の中に浸透するということがなく、これに対して超然と実体的に臨むだけであります。しかし人権の補助的部分たる
★★店舗・事務所・倉庫部門反響ランキングNo1獲得★★※アットホーム調べこんばんは石川です。本日は以前からご紹介させて頂いていた、川口市仲町の貸店舗事務所の契約日でありました。お客様のK様は、34歳という若さで起業し将来有望な社長様であります。お話をさせて頂いていると、勉強になる話ばかりでした。不動産の仕事をしていると、社長様やオーナー様など、普段お話を聞けない方とお話をさせて頂けるので、とても勉強になり自分が成長しているような感覚になります。K様！これからどんどん会
不動産投資を長年していると、滞納などの入居者に関するトラブルや、台風などによる災害もありますが、管理会社とのトラブルもあります。後にも先にも、これ１回だけですが。それは、入居者から窓に網戸がついてないので、つけてほしいという内容の連絡が管理会社にありました。管理会社は私に連絡して、網戸をつけてもいいかと聞いてきました。大体、４５０００円かかると言われました。必要なら、しょうがないと思い、一旦は🆗しましたが、電話を切ってから、網戸がそんなに高いはずはないと思い、管理会社にかけ直して、確認
