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BITとは、BroadcastInformationofTri-setsystemの略語。インターネット上で競売物件情報を公開するシステムのこと。全国の裁判所で導入されています。登録不要で無料で利用できます。BITの主な機能として、以下のものがあります。1お知らせ(各種手続の説明等)2物件の情報検索33点セットのダウンロード※3点セットとは、競売不動産ファイル(「物件明細書」「現況調査報告書」「評価書」)のことを指します。4売却
風水師.ゆうかです。風水鑑定を頼まれて鑑定に行く事が多いです。鑑定に一番行きたくないのは、競売物件です。競売にかかる建物や土地というのは、手放したくないのに手放さないといけないといういわくつきのところが多いですね。以前頼まれて行ったところは、事業に失敗して夜逃げをしたと言われた建物でした。建物の形もよくない。頭でっかちな建物。昔の長銀ビルのような(1998年経営破綻)ビルの形からもわかるように、バランスが悪い建物は見た目も安心感を得られない。
入札したくなる物件がありましたが、取り下げられました。残念ですが、今回は不参加です。競売の物件をネットで検索できる便利な時代になりました。検索サイトの一部分です。当然ですが、入札期日前に確認をします。
金貸しという商売がある。金を貸して、利子をもらって、取り分(=給料、儲け)としている。それが、商売。そして、それが大きくなっているなら、その商売は、割りが良いということになる。つまり、彼らの給料は、お金を借りた人が返済した金額に含まれる儲けでまかなわれている。借りる時は、ニコニコ。延滞すると厳しい表情になる。そういうものだ。…破産。競売物件。一家破滅。・・・ヤダね。暗い話だ。
不動産競売は、相場より安く物件を購入できるチャンスとして注目されています。しかし、競売物件はリスクも伴います。競売物件とは競売物件とは、裁判所によって強制的に売却される物件です。所有者が住宅ローンなどの返済を滞納した場合、債権者は裁判所に競売の申立てを行い、落札者となった人が物件を購入できます。競売物件のメリット相場より安く物件を購入できる可能性がある市場に出回らない希少な物件を購入できる可能性がある所有権が明確で、その意味ではトラブルが少ない競売物件のデメ
通常の土地や住宅の売買の他に競売物件にチャレンジし一昨年からは倒産物件にチャレンジしている弁護士とのやり取りや物件もクセがありかなり難しいまさに風雪に向かって歩くようだ証券ウーマン時代に「虎穴に入らずんば虎子を得ず」と自ら危険な虎の穴に飛び込み虎の子をゲットした先日倒産の事業用物件の決済が終わった次は倒産の住宅の決済の準備をしているさて・・・次は倒産の大型物件の視察に行くチャレンジする勇気はどこから来るんだろう・・・不思
初めて参加しました!予算額倍にして入札し、今日開封日でした!心臓ドキドキしなから、ネットにアクセス、落札分を確認したら11名中僕のが最高札でした!桁間違えた?数えたけど合ってる!わぁ〜い🎶これから忙しくなる!すでに深夜新聞配達し、昼間は週3回セルフガソリンスタンドでバイト!合間に菜園、そして落札物件のリフォームする!元、仕出し弁当屋の工場だから内装が汚い!リフォームする!鉄骨2階建で80坪ある!今の住まいを売却して引越すかな!その前に賃貸で貸し出すかな!あぁ〜忙しい(◍•ᴗ
最近…外仕事してます(꒪꒫꒪⌯)ちょくちょくブログにも書いてるから皆さんお気づきかもやけどꉂ🤣𐤔私…また…携帯没収されてます👮もし私の1つ前のLINEまだ持ってる人は私のトークとか全て削除しといてくださいね※迷惑いくから今はもう新しいLINEやから大丈夫だからねそれは消さないでね!【クーポンで半額695円~745円(2点購入での1点あたり)】パックシートマスク大容量フェイスパックシートパック顔パックデイリーマスクプレゼントギフト限定ローズラ
競売案件の入札前調査第2787日みなさんこんばんは!今日は数軒の物件の現地確認に。何軒かの不動産を梯子して物件の外観や周辺、道路状況を確認していきます。というのも、次の競売物件で、お客様から入札前の調査をご依頼いただきました。お客様から、いくつかめぼしい物件のリストが送ってこられ、代わりに現地調査や相場感をお話しします。ご存知の方も多いかと思いますが、競売物件というのは、裁判所の方であらかたの調査が行われています。法令での制限や登記事項の調査、現地
何か出来ないかと色々情報収集競売物件投資物件今、業者が群がって美味しい話ではなくなっていた・・・最低の基準年収が500万以上私会社員と個人事業主その場合、どちらかの所得で合算は出来ないとの事。頭金物件の30%個人事業主は赤字ではローンが組めない私、1つもクリア出来て居ませんしかも、まだローンがある投資をするしかない(´;ω;`)ウゥゥ
やっぱり成功してる人って努力が凄い。日曜日、競売物件に詳しい不動産会社社長と少しお話しをさせて頂きました。今借家6件投資や不動産売買から色々やってて不動産だけで1億円儲かったらしい。知識も豊富やっぱり人一倍勉強して努力してるんだと。私は、ずっとしたかった不動産投資今は、金融相場が上がり過ぎてるしマイナス金利の国策で買い時では無いらしい。私の周りには凄い人が居てそんな方のお話は凄い勉強になります。お礼状と石鹸ギフトを本日発送📦素敵な社長ご夫妻でした
くんくん何かいい匂いみーつけた。お鼻ペロリこんにちは競売物件の3点セットを読んで楽しんでますこれ。↑飽きないですよー。まさか無謀にも入札したい落札するなんて考えてないですが、(だいたいあんまりお安くないと思います)価格は約半額くらいに抑えられてますが管理費修繕費滞納225万とかまだ家族で住居中とか、所有者割合の半分のかた死亡とか人間模様がチラホラ垣間見ることができます、中には不自然死も。なんかややこしいし素人でどうこうなんて思わないんですが、わたしの
おはようございます。2023年12月26日火曜日曇り/雨今朝6時半にビーグル犬ラム17歳3ヶ月永眠しました〜‼️楽しい思い出をありがとう!最後まで頑張りましたー。二日前の写真です。ちびが一人になって寂しいなー秋田県秋田市で商業施設、店舗、住宅、事務所など内装、改装、リニューアル、リフォーム工事を請負っております。株式会社高橋店装のブログにお越し頂き誠に有難う御座います❣女性目線で安心二級建築施行管理技士インテリアコーディネーター福祉住環境コーディ
いつもお世話になっております。通常通り一週間限定で予想金額の発表させていただきます。【一週間限定】2023年12月予想結果発表2023年の12月に改札になる茨城県の下妻地方裁判所と栃木県の足利地方裁判所と宇都宮地方裁判所の開札結果を一週間限定にて発表します。群馬県及び近県の不動産競売の予想金額の購入はこちらからココナラhttps://coconala.com/users/3067678ランサーズhttps://www.lancers.j...youtu.be
こんにちは~出雲大社の系列の神社の巫女を経まして。教派神道の神職の資格を習得した占い師、白川葵です本日も、お忙しいところ、ご訪問ありがとうございます。初めての方も、よろしくお願い致します。今回の記事は、競売物件を購入して住むことに問題があるのか又、買う時には、どんなことに注意したら良いのかについてです中古の土地や家やマンションを購入した場合前の持ち主の「念」や「気」は、どうしても、その土地や建物に残ります。それなので、競売物件だから、「
ご存じの方も多いと思いますが、裁判所から出た競売物件情報に対して、買いたい不動産業者が入札をします。入札ですので、複数の購入希望者の内、一番高い値段を付けた業者が落札して購入する事が出来ます。それから、落札後には、物件として整備をして新たに購入者を見つけて販売します。予め入札する前の競売物件の情報は、裁判所が作成する情報が掲載されたデーターを見ることができます。私たち不動産業者でもそれを見て、「あーこれはやめとこう」とか、「あーこれは競争はげしそうだな~」とか考えて、いけそ
お疲れ様でございます。今月はなかなかしびれる予想でございましたが結果はいかがなものでしょうか?詳しくは動画にて。【一週間限定】2023年11月予想結果発表2023年の11月前半に改札になる群馬県の前橋地方裁判所太田地方裁判所と桐生地方裁判所、栃木県の宇都宮地方裁判所茨城県の下妻地方裁判所。そして2023年の10月後半に改札になる群馬県の高崎地方裁判所と沼田地方裁判所の開札結果を一週間限定にて発表します。群馬県及び近県の不動産競売の予想金額の購入はこちらからココナラ...y
11月後半の予想金額の発表動画になります。予想した物件で後半開札になるのは群馬県の高崎地方裁判所と沼田地方裁判所の物件になります。是非、ご覧ください。【不動産競売】2023年11月後半予想金額発表2023年の11月後半に改札になる群馬県の高崎地方裁判所と沼田地方裁判所の予想結果を発表します。群馬県及び近県の不動産競売の予想金額の購入はこちらからココナラhttps://coconala.com/users/3067678ランサーズhttps://www.lancers
桜子です。今日は忙しかったです💦なんだか頭痛がします突然ですが…うちの夫は、ただいま投資用不動産を買いたい病です。(多分)時間があれば物件を見ています。競売物件も死ぬほど見てます。最近、競売物件…全くいいのが出てこない…っていうか物件自体ない…夫曰く、【ゼロゼロ融資】の影響もあるそうです。でも、返済開始になって返済できない方々が続出してるし…もう少し待てば、いい競売物件が出てくるかもしれない…
今回は日程の都合上11月9日の17時公開とさせて頂きます(桐生の入札期日が9日の17までなので)。予想したのは群馬県の前橋地方裁判所、太田地方裁判所、桐生地方裁判所栃木県の宇都宮地方裁判所茨城県の下妻地方裁判所(11月8日に開札済み)の計5か所を予想しております。是非、ご覧ください。群馬県及び近県の不動産競売の予想金額の購入はこちらからココナラhttps://coconala.com/users/3067678ランサーズhttps://www.lancers.
前回の話はこちら長々と書いていますが、、、家を見学し始めて一か月ちょいで家を購入していました(;・`д・´)びっくりだよね!家を見学し始めてから一か月ちょいで家を購入していました母に家を購入したことを話すとかなりビックリしていました私も『家を買う!』と決めた時に家を買うまで1年~2年くらいかかるとおもっていました息子が中学に上がる前には家を買いたい!とおもっていたし最初は競売物件で家を探すつもりだったけど旦那が買うから(金を出す)中を見学できる中古物
前回の話はこちらその26その27その28その29その30その31始めは競売物件で家を探す↓競売物件は基本家の中を見ることが出来ない(見れなくもないけど手続きが面倒)競売にかけられるだけあって訳アリが多い↓旦那中古物件で探すことにする(勿論私は賛成)↓旦那新築で家探しを決める!!Nさんががんばって新築を勧めてくれたおかげ(私は心の中でNさんを応援)夢の新築での家探し家を買うのを考えの方参考にしてみては
わたしは全ての可能性をありとして、数百軒土地を見て回ったとお伝えした中の一つに競売物件もありました。ホーム|BIT不動産競売物件情報サイトwww.bit.courts.go.jp相場に比べて安く、一般流通の物件にはない情報が出ることも事実。そのため、調べる対象としてはいましたが、当然件数は多くなく、結果我が家の条件に合うものがなかったので、深く調べるには至りませんでした。ですが、競売参加は、いまや業者さんのみでなく、一般の方も参加されてあり、競売物件の場合は不動
やってまいりました。2023年10月の結果発表動画になります。今回は群馬が物件の質のわりに値段が吊り上がる傾向が高くその他の地域が意外と上がらない状態で予想が非常に難しかったです。一週間限定で公開いたします。【一週間限定】2023年10月予想結果発表2023年の10月前半に改札になる群馬県の前橋地方裁判所太田地方裁判所と桐生地方裁判所、茨城県の下妻地方裁判所。そして2023年の10月後半に改札になる群馬県の高崎地方裁判所と栃木県の宇都宮地方裁判所の開札結果を一週間限
今回も遅くなり申し訳ございません。2023年10月後半の不動産競売の予想金額の発表になります。【不動産競売】2023年10月前半予想金額発表2023年の10月後半に改札になる群馬県の高崎地方裁判所と栃木県の宇都宮地方裁判所の予想結果を発表します。群馬県及び近県の不動産競売の予想金額の購入はこちらからココナラhttps://coconala.com/users/3067678ランサーズhttps://www.lancers.jp/profile/Kon...youtu.be
再びキッチン横の廊下を通り庭に参りましょうこちらは庭のプール横の離れになります🎶外に植えてある🌴の葉が壁を貫通してますが、お気になさらずに...笑笑こちらのドアを開けると...サウナになります✋そしてこちらの入り口手前の部屋は...浴室になります🚿浴室奥にはトイレも完備🚽浴室とサウナの位置を間違えて作ってしまったので...リゾート感が出なく窓が少なくなってしまいました😢部屋の位置を間違えてなければ浴室の窓から庭が見渡せたのですけどね💦こちらは今回の家のガーデンコンクールの結
続いて庭になります🌳外構は苦手なので適当に配置しました...笑笑こちら側の庭は何もやってません...笑笑さて...家を売りに出したいと思います✊↓↓↓今回はこちらの若いご夫婦が購入してくださいました✨価格表示はドルではなく日本円にしてあります利益➝1700万円ですぜ凄くないですか笑笑だからこの商売はやめられない...
遅くなってすいません昨日公開したんですが2023年10月前半の不動産競売の予想金額の発表動画を公開いたします。今回は前橋、太田、桐生の物件の発表を行いました。是非ご覧ください。https://youtu.be/vmcYsRDkPi
◯ハザードマップの物件大規模な地すべりでレッドゾーン出地下が下落競売物件◯購入額300万坪単価600万◯擁壁が多いエリアの物件リスク高い擁壁が崩れたらアウト家の傾きは建物が絶対に狂う。地盤の悪い地域はガタガタ★傾いた物件は擁壁が傷んだり、押されたり、膨らんだりの場合、構造上、アウト重要事項説明◯状態の悪い物件は売却を視野に入れる◯玄関下に落ちて、土台が落ちて、隙間がある◯感想擁壁の地域はあまり知らないけど、高台の切り開かれたところかなと思う。
戸建投資コンサルティングマスターのきんたです!私は業務として競売物件のサポート業をしていますが、業務に当たって1つ難しいことがありますそれは・・・強制執行のタイミング!占有者さんに物件明け渡しの話をするんですが、すぐに応じてくれる人もいればなかなか粘る人もいます特に粘る占有者さんに対してはどのタイミングで強制執行に踏み切るか・・・・?多少は占有者さんに猶予を与えないと