竣工図

新年度がスタートしたと思ったら4月も、もう5日。とはいえ、まだしばらく4年度用の竣工図、完成図、報告書等々の製本が続くような気配です。それと同時に、新年度業務の袋綴じ契約製本もちらほらと・・・。官公庁提出用の金文字、図面製本、報告書製本等、お問合わせご依頼お待ち申し上げます。

本日の予報は晴れのち曇り、降水確率0％。最高温度は12℃、最低気温は4℃の予報です。昨晩雨降ったようで、その分朝はひんやりしてますねえ。今回は「珍しい？製本からの図面電子化」の御依頼いただきました。スキャニング作業と複製製本の作成になります。しかし？！なにが「珍しい製本」なのか気になりますか？原稿が2つ折り製本ではあるんですが、糊入れが「紙面全面！」という極めて珍しい製本の仕上がりでした！普通は製

前回の記事「■竣工図ってなに？～住友林業で建てると図面がダウンロードできます～」「■そうだったんだ！が判る”竣工図”～設備竣工図（給排水編）～」「■そうだったんだ！が判る”竣工図”～設備竣工図（ガス編）～」続編で、設備竣工図（電気系統図編）を紹介します。★設備竣工図（電気系統図）電気系統の配線が書かれています。※住友林業の場合は、すべての配線が、工場でユニットとして完成された形で現場に配達されます。現場で、電気工事屋さんが、新しい線

前回の記事「■竣工図ってなに？～住友林業で建てると図面がダウンロードできます～」「■そうだったんだ！が判る”竣工図”～設備竣工図（給排水編）～」続編で、設備竣工図（ガス編）を紹介します。★設備竣工図（ガス）道路から敷地内と住居内のガスの配管が書かれています。我が家キッチンは、IHコンロ。ですが、その下に「将来用配管ガス栓つけてプラグ止め（機器接続ガス栓L）」と記載されており、将来IHでなくガスコンロも取り付け可能になってました。設計

前回の記事「■竣工図ってなに？～住友林業で建てると図面がダウンロードできます～」で、”竣工図”がダウンロードできて、その中の大量の図面類を紹介させて頂きました。★データの”竣工図”これまで頂いた図面や書類は、全部”紙”。紙の書類、破けたら・・・という心配も、データを保存していると安心！しかも、初めて見る図面もあります。じっくり見ると「そうだったんだ！」みたいな貴重な情報が含まれています。その例がココ↓★設備竣工図（給排水）敷地内と住居

★”竣工図”ってナニ？ーーーーー「工事中に発生した設計変更などをもとに設計図を修正し、実際に竣工した建物を正確に表した図面のこと。特に、配管や配線などは施工中に変更されることも珍しくないので、将来の修繕やリフォームの際には竣工図が大変重要な資料となります。」－－－－－※「LIFULLHOME'S不動産用語集」よりこの竣工図、いただけるHMさんと、そうでないところがあるそうです。ウッソ～！と思ったけど、施主ブログでは、もらえなかったり出し渋るところがあるそうで

令和2年度の年度内も、あと2週です。官公庁につながる提出物の作製を手掛けている業種の方々は、今それなりに忙しい時期ではないでしょうか。当社も先週あたりからやっと？動きが出てきたような感です。東京都や、各県、市などから発注の設計・施工業務の最終成果物として提出するものに業界独特の黒表紙金文字製本などがあります。納期は極力お客様のご要望にお応えできるよういたしますが、この時期のご注文はなるべくお早めにお願い致します。

こんにちはayakaです⑅︎◡̈︎*10月6日に固定資産税額決定のための家屋調査がありました！元々は竣工図を貸し出すだけでOKだったのですが、図面だけでは評価が難しかったらしく、今回家屋調査となりました。ちなみに市役所から竣工図を貸してくれーと手紙が届いたのは、8月18日！引越しが8月11日だったので…仕事が早いです！さすが市役所Σ(꒪ȏ꒪)家屋調査は女性の方が2人。2人共優しそうな方でした♡何やら色々調べてましたが…何がどう固定資産税に関わって来るのか、素人には全く分かりま

弊社でははコロナ禍対策の一環として「夕方５時までの営業短縮」を当面の間まで行うことにいたしました。ご理解のほどよろしくお願いいたします。-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*本日は晴れ予想で、降水確率0％！気温は19℃で最低が10℃です。アメリカ大統領選は今回は不思議なことが多い。ただ、インチキの多い郵便投票はいただけないですねえ。本日は「竣工図書作成」のご依頼をいただ

みなさん、こんにちは。不動産トラブルのお助けマン田中です。今回は、建物の竣工図について。戸建の売買をしていると売主様より建物新築時の設計図をお預かりすることがあります。設計図の中には同じようなものがダブルであり、片方は設計図、もう片方は竣工図となっています。みなさんは、この違いをご存知ですか？設計図というものは、これからこんな建物をつくっていきますというもので、建物の完成までには複数箇所変更されていることが多々あります。一方、竣工図は完成版設計図であり、正確なものです。

本日は雨のち曇りの予報です。今は雨がパラついたり、やんだりと不安定です。今回は竣工図用の「JWCADの下駄判の直し作業」のご依頼を頂きました。提出用のCADデータの修正になります。下駄判と私たちは読んでおりますが、図面右下にあるもので・件名・年月日・施工者などのタイトルが入っている枠組みのことを言います。設計図と竣工図ではこの下駄判がかわるので、これをお客様からの指示通りに修正しております。もっとも図面を書いたり修正するのは本業ではないのですが、こ

本日は晴。久しぶりの晴天です。近年増えてきたのですが、「A3出力したものから製本の作成」の持ち込みでのご依頼が増えてまいりました。A3だとお手持ちの複合機で出力できるので、「コストダウン」にもつながるからだと思います。お客様のところで出力する分には見た目はカウンターの原価だけですからね。※人が関与する限り人的・時間的コストは掛かってますけど。ただ、お持ち込みいただく場合は「折らない」でお持ち込み頂けれだと思います。「折って」ありますと、場合によっては製本が

監査歩廊の断面図です着工前測量の時点でCAD作成していたので、竣工図はとっても楽にできます（さすが段取り良くだね）

🖥竣工図を作成してまーす監査歩廊の断面図です

最初にもらった竣工図に間違いがあり過ぎたために、作り直してもらった竣工図がやっと手元に届きました生産さんからのメッセージ付きでしたそれにしても、引渡しを受けてから約7ヶ月で、やっとちゃんとした竣工図が届きました何となくまだ違っているんじゃないかと思われる箇所もあるんだけど、ここはやかましい施主だと思われ過ぎるのもいやなんで、こっそりと営業さんに相談しようかなまた、パースが届かないことと、住宅ストック循環支援事業補助金の入金がないことを伝えまし

昨日、約３ヶ月振りに住友林業さんのメンテナンス部門の方から☎︎があり、８月に３ヶ月点検で修理した部分でまだ直していない部分の修理の日程を決めたいと連絡がありました扉を閉める時にドア🚪が擦ってしまい、ドア🚪がスッと閉まらない状態だったので、ずっとドア🚪は開けっ放しの状態だったのですが…建具屋さんから修理の日程は連絡しますと言われ、早2ヶ月シリコンスプレーを吹きかける時に養生もせず、床がツルンツルンになってしまった作業を見ていて大丈夫かと思ってしま

緑化の引き渡しがありました。緑化竣工の1週間後です。緑化さんと生産さんが来られました。この1週間の間にダメ工事(と緑化さんが言ってはりました)と竣工で追加をお願いした事の工事がありました。また、後でまとめたいと思いますが…。最初に工事で変わった場所をチェック。家の周りをグルッと一周して見ました。それを書類にまとめて、引き渡しのハンコとか、支払いの話とか。ハンコがない!!とか書類忘れた!!とか仮住まいや新居に取りに行ったりしていたので、夫が話を進めていました。事務的な事は、

昨日は日曜日だったので、竣工図の間違い探しをしてみました素人の自分でわかるところで87箇所型番なんかは全然わからないので、ほぼ設計図などですが…何となく原因がわかりつつあります図面の日付けを見ているとほぼガス配管や電気配管、水道配管毎に古い図面を使ってる自分達が工事した辺りの図面、もしくは契約した時（着工合意時）の図面…工事した時の図面ってとこは許せたとしても、竣工図と銘打って渡すものであれば、図面をちゃんと竣工図のものに変えてから

先ほど、営業さんからやっと連絡がきました竣工図の件で、打ち合わせのシートを全部チェクしていたら、自分が指摘した点以外にも間違いを発見したので、確認してもらいたいと…まだ間違いがあったんだ…でも、ちゃんと調べて間違いを確認してもらいたいとのことだったので、修正点を確認してみようかと…セットバックの件で、市の担当者から言われたことをこちらに伝えずに電話を切ろうとしたので、こちらから確認すると、やはりブロックの１段目を撤去しろと言われたそうですあとは、

昨日受け取った竣工図を今日雨で暇だったんで、ペラペラとめくって見ていたら、水栓の位置が当初の位置にあり、明らかに違っていることを発見更には、情報コンセント🔌のネットワークケーブルをCAT5eからCAT6へ変更したのに、CAT5eとなっていました。取り敢えず、営業さんには違ってる旨伝えました営業さんが悪いわけじゃないけどね…素人にもわかる間違えじゃ、二級建築士とは言えプロの建築士さんの仕事としてはちょっと…打ち合わせで何回も変更の話もしてるし、赤入

家の引渡しが終わって、約３ヶ月になろうかというところで、竣工図が届きましたもうちょっと分厚いものだと思っていましたが、結構ペラペラでした今日は午前中にセットバックする箇所の隣家との境界にある工作物の撤去作業があります早く、家の前のセットバックの箇所が舗装されるのを心待ちにしているのですが…