空室対策

黒く光る大人のクルマが選ばれる理由東京オートサロン。注目を集めたのはダイハツが公開したムーヴクロメキとタントクロメキキーワードは黒の艶マットグレーと光るガーニッシュを組み合わせたダークトーンの仕上げは若者向けでも奇抜でもなく大人のかっこよさを全面に押し出したデザインSNSでは見た目重視最高こういう車待ってたと絶賛の声が続出。市販化の期待すら高まっているこの注目が示しているのは派手さではなく抑制された美しさが選ばれる

空き予定ばかりの繁忙期に起きた、奇跡のようなタイミング今年の賃貸繁忙期は、本当に物件が少ないです。新着で出てくる情報のほとんどが「空き予定物件」。まだ入居中で内見ができない。写真は前回募集時のもの。そして、内見ができないまま申込みが入ってしまう。「見てから決める」が当たり前だったはずなのに、今は“見られないまま決まっていく”時期です。1か月以上、内見すらできなかったお客様今回のお客様も、まさにそんな状況でした。希望に近そうな物件をお送りしても、折り返しのご連絡をいただいた時

おりちゃんです。連休前の金曜日。本日は大分肌寒いようです。感染症が流行中になります。帰りの際には手洗いうがいなどをし、感染症対策万全にてお願いいたします。さて当社業務報告になります。当社では不動産管理も積極的に行っております。そこで下記のような事でお困りの大家さんはいらっしゃいますか〇空室対策〇クレーム対策〇物件の建て替え〇賃料滞納対策〇緊急の対応〇その他管理業務その他諸々で、お困りの大家さん相談は無料です

こんにちは、Room'ｓBarの濱口明大です。最近、嬉しいことにブログを読んでくださった賃貸オーナー様や売却を検討されているオーナー様からのお問い合わせが増えています。「管理が大変で…」「入居者トラブルが続いて…」「売りたいけど、この物件に問題があって…」そんな悩みを抱えた方々が、ご相談に来てくださっています。不動産の悩みは、一つとして同じものはありません長年空室が続いている物件築古で買い手がつきにくい物件相続で急に管理を任されて困っている賃貸管理会社との関係がうまくいかない

京都市下京区で管理会社変更をご検討中のオーナー様へ｜3月の定期清掃受付中京都市下京区は、駅周辺の集合住宅やテナントビル、事務所物件が多く、人の出入りが多い分、共用部の清掃状況が非常に目立つエリアです。「共用部の汚れが気になるようになってきた」「管理会社に任せているが、清掃の質に不安がある」このようなお悩みから、管理会社の変更を検討されるオーナー様も少なくありません。当社では、京都市下京区の物件特性を踏まえ、清掃を軸とした管理体制の見直し相談を承っております。建物の印象は定期清

第94回千葉大家倶楽部開催報告■日時2026年1月17日（土）13:00～16:30■会場オンライン（ZOOM）開催■受講者25名（オンライン11名ビデオ席14名）「0円不動産の入手方法」「廃墟再生とDIYマインド」の2本立て講演でした。参加者の皆様長時間お疲れ様でした！──────────────────────────■第１部厳しい市場環境の中4年で戸建て２５軒、アパート3棟の資産を実現する方法□講師名J-REC不動

京都市右京区で管理会社変更をご検討中のオーナー様へ｜3月の定期清掃受付中京都市右京区は、住宅街と商業エリアが共存し、ファミリー層から単身者向けまで幅広い物件が立ち並ぶ地域です。そのため、共用部の清掃状態が入居者満足度に直結しやすいエリアでもあります。「最近、清掃が行き届いていない気がする」「管理会社の対応に少し不安がある」このようなお悩みをきっかけに、管理会社の変更を検討されるオーナー様も増えています。当社では、右京区の物件特性を踏まえ、清掃面から管理体制を見直すご相談を承

「空き家を貸したいんだけど…結局どこの不動産会社にお願いするのが正解なの？」あなたも、ここで一度は止まったことありませんか？ネットで調べると情報はたくさん出てくるけど、「結局どれが正しいの？」と、心の中でツッコミたくなりますよね。私は不動産管理会社で10年以上リーシング（賃貸募集）に携わってきました。今日はその経験から、神奈川県で空き家を貸すときに私自身が実践している募集先の選び方をお話しします。読んだあと、「なるほど、そういう考え

京都市中京区で管理会社変更をご検討中のオーナー様へ｜3月の定期清掃受付中京都市中京区は、住宅・店舗・事務所が混在するエリアで、人の出入りが多い分、共用部の汚れが目立ちやすい地域です。「最近、建物の印象が悪くなってきた」「清掃が行き届いていない気がする」そんなお悩みをきっかけに、管理会社の変更を検討されるオーナー様も少なくありません。当社では、管理会社変更をご検討中のオーナー様からのご相談も随時承っております。清掃品質に不安がある場合、まずは共用部の現状確認からご提案可能です

荒木です★最近退去されてすぐ決まったおへやです前入居者様が入られる前に内装提案して床材と壁、天井のクロス選定をしました。当時もすぐ決まりました。次の入居者様にも内装を気に入って頂けてたら嬉しいです先々まで喜んでいただける提案をこれからもしていきます朝日住宅スタッフ紹介朝日住宅オーナー様向け賃貸管理システム朝日住宅の売却無料査定サイトもお気軽にご利用下さい朝日住宅は日本空き家サポートの空き家サポーターです「空き

先日、国家資格合格スタッフの祝賀会を開催しました😊一年を通して努力を続け、見事合格を勝ち取ったスタッフを、会社としてしっかりお祝いする大切な時間です✨🏅今年の合格者今年は、🏠宅地建物取引士2名📘賃貸不動産経営管理士1名FPについては2級以上から対象のため、今年は該当者なしでした。🍲祝賀会の会場お店は、牛鍋荒井家さんにて開催しました✨美味しい料理を囲みながら、努力を称え合い、とても良い時間になりました😊🌈毎年、合格者が出る会社へ

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荒木です本日も話題のリノッタ部屋のご紹介です松江市上乃木の物件で既に成約済みのおへやです案内時やHPで目立つお部屋と写真がここにリノッタのお部屋はモデルルームの合成も現在ついています最新技術でよりリアルで新生活のイメージがわきやすいですね朝日住宅スタッフ紹介朝日住宅オーナー様向け賃貸管理システム朝日住宅の売却無料査定サイトもお気軽にご利用下さい朝日住宅は日本空き家サポートの空き家サポーターです「空き家」の管理は朝日住宅にお任せ下

すワンルームマンションを所有しているオーナー様の中には、・空室期間が長引いている・築年数が古く、入居者募集が難しい・3点ユニットのため敬遠されがちといった悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。そうした空室に悩む物件の活用方法の一例として、「障がい者グループホームのサテライト型住居」という選択肢があります。障がいのある方の中には、・いつかは一人暮らしをしてみたい・自分のペースで生活したい・自立に向けて一歩踏み出したいといった想いを持っている方が多くいらっしゃいます。

第8回🏘「住宅セーフティネット制度の“チャンスと罠”」―社会貢献と収益性は両立できるのか？―「住宅セーフティネット制度って、結局どうなんですか？」ここ数年、オーナーからの相談が確実に増えています。高齢者、単身者、低所得者。住宅確保要配慮者の受け皿として国が進める制度ですが、現場では評価が真っ二つに分かれています。「空室が埋まった」「安定した」という声がある一方で、「思ったより大変だった」「もう二度とやらない」という声も少なくありません。この差はどこから生まれるのか。

シンプル縦型看板「テナント募集中！（赤）」不動産屋外可楽天市場テナント募集看板（赤）は効果絶大！空室対策に即効性あり、というテーマで、シンプル縦型看板「テナント募集中！（赤）」不動産屋外可、のレビュー記事を作成します。テナント募集でお困りのオーナー様、不動産管理会社の皆様、こんにちは！空室対策、本当に頭を悩ませますよね。今日は、そんな皆様にぜひ知っていただきたい、とっておきのアイテムをご紹介します。それは、シンプル縦型看板「テナント募集中！（赤）」です！「テナン

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―――――――――――――――――――――――■空室対策が上手な大家は、出口で危ない？☆２０２５年１２月２９日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。私は築古物件派ですので自分の経験および他の大家さんの経験を踏まえて以下のまとめを作成しました。「築古物件の運営・融資の注意点」【Kindle版】https://scene-ex.jp/L2485/b0/2t9281【

先日、私の自宅で真冬のBBQを開催しました寒い中でしたが、ワイワイとお酒を飲みながら🍺仕事のことを忘れて、とても楽しい時間を過ごすことができました✨🍀こういう時間も大切普段は仕事の話が中心ですが、こうしてリラックスして話す時間は、お互いの人柄を知ったり、チームの距離を縮めたり、とても大切な時間だなと改めて感じました🌈😂若手社員の動きが早い…！なんと若手社員同士で話が進み、「社長宅BBQを定期開催しよう！」という流れになっていたそうです（笑）しかも…

12月の締めとして、半期に一度の実行計画の振り返りと、これから半年の目標の再作成を行いました。📊私たちにとって特別な2日間この2日間は、単なる会議ではありません。PDCAを本気で回し、「何をすれば私たちが成長できるのか」を全員で真剣に考える時間です。うまくいったこと。できなかったこと。本当はやるべきだったこと。すべてを正直に振り返ることで、次の成長につながります。🌈夢と希望を“具体化”する私たちが大切にしているのは、✔夢を言葉にする

のぼり旗アパート・マンションお部屋探し(W600×H1800)不動産楽天市場「アパート・マンションお部屋探し！のぼり旗で入居率を劇的に上げる方法」というテーマで、のぼり旗のレビュー記事を作成しますね。入居率アップに繋がるよう、魅力をしっかりとお伝えします。アパート・マンションのオーナー様、不動産管理会社の皆様、空室対策でお困りではありませんか？空室がなかなか埋まらず、焦りを感じている方もいらっしゃるかもしれません。そんな時にぜひ試していただきたいのが、「のぼり旗ア

立川や三鷹といった主要駅周辺でアパートやマンションの1ルームを検索すると、なんと100件以上もの物件が表示されてしまう時代になりました。オーナー様の大切な物件が、果たして何番目に表示されているかご存知でしょうか？今年度の賃貸市場では、この「埋もれてしまう問題」がますます深刻化しています。当社では、インターネット戦略と人的ネットワークを組み合わせた独自の手法で、お客様の物件を確実に成約へと導いています。今回は、競争が激化する賃貸市場において、どのように差別化を図り、稼働率を上げて

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こんにちは。ライター＆おへやニストの芝垣茜です。（初めましての方はこちら！）しばらくこちらのご案内をサボっておりましたが（というかすっかり失念していました）現在も登壇は続いております。ホームステージャー２級認定講座につきましてご案内します。ホームステージングとは、物件に家具や小物を設置して成約率を上げる、不動産物件をより高く売却する・成約させるための知識が体系的に学べる講座です。ホームステージャー２級講座カリキュラムホ

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荒木です！今話題のリノッタ部屋が朝日住宅でもぞくぞく仕上がって決まっています松江市西持田町のウエステーンホーフです！島根大学の近くで学生の方など単身の方にうれしい物件ですインターネットでも印象に残る事間違いなしですねウエステンホーフ｜松江市の賃貸・不動産情報｜有限会社朝日住宅ウエステンホーフの棟詳細は、こちらに掲載しております。松江駅周辺でアパートをお探しの方は、ウエステンホーフの賃料や立地などをお確かめのうえご検討ください

のぼり旗アパート・マンションお部屋探し(W600×H1800)不動産楽天市場不動産会社様、アパート・マンションの入居率UPに、のぼり旗が効果的なのをご存知ですか？今回は、集客効果が期待できる「アパート・マンションお部屋探し」のぼり旗について、徹底レビューしていきます。のぼり旗は、道行く人に物件情報を効果的にアピールできる、非常に有効な販促ツールです。特に、アパート・マンションのお部屋探しをしている方にとって、視覚的な訴求は大きなインパクトを与えます。今回ご紹介する