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結婚すると、ちょっと昔の昭和の時代は、旦那さんの実家でお嫁さんが嫁入りして、子供ができて、祖父母、父母、子供の三世帯で住んでたりしました。二世帯で住めないなら家の広さなら仕方ありません。しかし、二世帯、三世帯で住めるのにたくさんの部屋が空いている…というのはよく聞きます。お父さん、お母さん、子供が1人や2人。やがて、子供2人とも就職なんかで実家から離れて、子供2人とも家庭を築いて、実家に戻る気配はない…。お父さんとお母さんが、子供たちのための二階建ての一軒家の2階部分は使わなくなる…と
愛媛県の不動産オーナーが、私なりの考えをブログに書いていきます。日本人は、新しいも好きですよね。だから、分譲住宅もドンドン完成しても新しい買い手がつく。実は、ここに落とし穴があると思います。結婚すると、ちょっと昔の昭和の時代は、旦那さんの実家でお嫁さんが嫁入りして、子供ができて、祖父母、父母、子供の三世帯で住んでたりしました。ここ最近、お互いに気を遣って、祖父母と若い夫婦は一緒に住まない…というような流れになってきてます。実家を引き続き住まない人が居るから、空き家問題が浮上してくるの
こんばんわ。築古不動産ポジマイ大家さっしぃですここしばらくブログさぼってました久々の投稿です先月社用車を購入しましたしかもまとめて2台!期首ということもあり全額経費にしたかったので10月内の納車で慌てましたその2台はこちら13年落ちのヴェルファイヤ13万キロ未使用車のホンダのN-VANヴェルはかな~りお買い得な物件でしたN-VANは中古でも人気があるのか高かったため未使用車で購入
お泊り2日目です。この日は隣家に伸び出した枝を刈りました。実は最初にこの家を見に来たときですが、下のような光景を目にしていました。こちらの家の枝がお隣さん宅に伸びだしていたのでしょう。お隣さんが板を渡して足場にし、枝を刈ってくれたものと思われます。下に刈られた枝が積もっています。(申し訳ないです)2回目か3回目になって、初めてご近所の方に会いました。お向かいの方で、ぼくが軽く挨拶し「お隣さんにも枝でご迷惑をかけていたようで…」と言ったのに対し、意外
今回のメインテーマは、手動でエアコンを動かしてみるです。なにぶん盛夏のこのごろ、作業は朝のうちに限られる。泊まれば翌朝も作業ができて予定も進むのだが。そのためには、エアコンさえあれば寝られる。作業の合間に涼しいところで休めたら生き返る。この家には2台のエアコンがあるが、新屋のはリモコンが無く、旧屋のはリモコンが壊れている。実は今回の出勤に先がけて、リモコンについて色々調べていた。まずは中古でリモコンが買えないか検索壊れたリモコンからは型番が読みとれ
ども、こんばんはです。今日の湯河原大雨でした。先ほど短時間豪雨警報も近場で出ていて、心配ですね。さて先日、試験的ではありますがミツビシソウに温泉が入りました!今回は湯河原で宅配温泉事業をしている神谷温泉様にご協力頂いて、少しですが温泉を運んでもらいました。ミツビシソウは元々保養施設だったので、中浴場っていうのかな、それくらいの浴室が残ってまして今回そこに温泉を入れてもらいました。湯河原の宿ですが、温泉が今は止めてしまってるのがマイナスポイントいいですね、湯河原温泉♨無色透明で治癒
雨降りは、困った困ったいつもココからスタートココカラLifeえんどうです。毎日が全力で過ごさせていただいております。皆様に感謝申し上げます仕事の合間を見つけてDIY+職人さんに助けられ漸くここまで来れました。もう少しで、賃貸募集出来るかな~自社よりお客様優先リフォーム工期がズレズレ~空き家再生リフォーム中こんな感じがこんな感じに本日は、地鎮祭おめでとうございます
数秘テイーチャー&きぬいと絵師西崎洋子(白洋)ですごきげんよう~~~~~~です(*´艸`)こないだ。。。。廿日市で月いち行ってるヨガが場所を変えて安佐北区深川でありましたヨガの先生は安佐北区深川でこども食堂を運営しています。このたびね。。。広いお庭つきの空き家を改造して夏にリニューアルオープンしたんよう~壁紙がねーーーカラフルポップで元気が出るよねーターコイズとコーラルだよーーー先生に・・・・ヨガのポーズとってもらいましたんスマートですね~~いいな
今回のテーマは水道と電気を引いてみて不具合をチェックすることです。いまこの猛暑の時期にクーラーもなく作業ができるのは日の出から10時くらいまでの5時間のうち、休憩を除くと正味3時間です。これでは仕事がはかどらない。一泊すれば倍の6時間やれるのだが。泊まるには最低トイレ、エアコン、冷蔵庫が使えないときびしい。水道、電気の開通は最優先課題です。水道はあらかじめこの日に開栓するよう阿南市役所に申し込み済みです。電気は大手電力会社ではなく基本料金0円の新電力に申
ばあちゃん家にはもう20年も行ってない。かなり荒れてると聞くが様子がわからない。とにかく偵察に行ってみます。予想最高気温は34℃、気温が上がる前に勝負をつけよう。朝4時出発です。過去の記憶をたどりながら……あった!この家だ。車庫のゲートが全開になっている。ルーフのある駐車場は草木に支配されているが、アプローチは比較的スペースがあり、木の枝を押し分けて停められそうだ。バックで入れていると左でガリガリと音が、木の枝と思ったのはイバラでした。家屋はそんなに大
久々の投稿です。鮎があまりにも釣れていなくて、投稿していませんでした。猛暑と渇水とアオサで行く気も失ってました。そんな中、六月末から手を付けていた空き家の補修が面白くなってきたので、番外編として投稿していきたいと思います。阿南市内に300坪の土地と家そこは、ばあちゃんが生前住んでいた家で、亡くなってから20年以上空き家のまま放置されていました。草木はぼうぼう、家の中はどうなっているのか分からない。できるだけ自分の手で、できるだけあるものを活用して、できるだけお
昨日まで千葉県にある香取市に行っていました。香取神社のすぐ側にある民泊の宿があり、そこにご招待を受けて泊まりに行ったんです。『空き家再生のビジネス』をしている一環で、古民家をすんごい素敵な宿に変身させて、民泊を経営している友人のご招待なのですが彼女が施すホスピタリティーがまあとっても心地良くて、寛ぎっぱなしでした。インスタにこの素敵な和風でレトロというかモダンというか、軽井沢とかにある別荘を連想させる、素敵な空間をアップしているので
こんばんわ。築古不動産ポジマイ大家さっしぃです先週から続いていた塗装は本日やっと終了長かったビフォアアフターをご紹介まずはビフォアうん、古めかしいwwそれを白く塗装すると・・・明るくなった利き手の親指が死んでますローラを押し付け続けて疲れ果ててますこの物件はこれくらいで塗装は手を引きますやりだすとキリがないwwこれで重たい作業は終わったので結構気が楽になった
ついにー!!汐入町の民泊オープンしました!🥹名前はDreamLodge横須賀中央Aです👏ちょっと案に出てたSaltINN(汐入)もなかなかの名案だと思ってましたが(笑)🧂名前にある通り、横須賀中央駅から徒歩7分くらい!いいとこにあります🫶🏻こんな感じー!!もう既に何組か宿泊していただきましたがまおまお先輩考案の漫画・ゲームスペースは大好評でした😭airbnbに掲載中です!かわいくてあがるのでぜひ泊まってみて🙂↕️🌸https://www.airbnb.jp/ro
こんばんわ。築古不動産ポジマイ大家さっしぃです今日は曇りだったので比較的暑さはしのげましたでも汗は止まらないwwそんな中久々に40号に来て塗装しました暗くなってきたので今日はここまで続きは明日世間は3連休かもしれないけどウチには関係ないwwお読みいただきありがとうございました築古不動産投資ラボテーマ講座&物件内覧会のご案内ただいま計画中▼詳しくはこちら▼https://masa-owner.com
こんばんわ。築古不動産ポジマイ大家さっしぃです本日44号の現地へ行ったらクロスが終わってましたキレイ!後は床の貼替明日は掃除しようかと思います暑かったらやめるかもwwお読みいただきありがとうございました築古不動産投資ラボテーマ講座&物件内覧会のご案内ただいま計画中▼詳しくはこちら▼https://masa-owner.com/community/■コンテンツのご紹介°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°°˖✧◝(⁰▿⁰
こんばんわ。築古不動産ポジマイ大家さっしぃです昨日より43号物件のリフォームに着手地味に時間のかかる塗装を終わらせていきますキッチンの天井は塗装が剥げてガバガバです天井って首が疲れるのよねww如意棒を使って2度塗り結構スッキリしましたあとは脱衣所お風呂もだけどなぜかピンクなんよwwやっぱ白!そして浴室壁が割れてたのでコーキング変性シリコンにしないと塗装がのらないか
こんばんわ。築古不動産ポジマイ大家さっしぃです今日はリフォームの打合せ2軒まとめて実施どうやら来週入って仕上げてくれるみたい早い対応に感謝です!打合せ後は塗装を実施バルコニーが傷んでいたいのでさっさと塗ってみました防水コートができてこれでしばらく安心雨にさらされる場所は特に注意が必要ですね夕方はこの物件の駐車場地主さんのところへ行ってお話ししてきました手土産を買う時に自宅用も購入
こんばんわ。築古不動産ポジマイ大家さっしぃです先週2軒新たに決済しましたそのうちの1軒をまずは片付け家の中はというと・・・1階はキッチンとリビングだけで2階は和室のみのコンパクトハウス狭いゆえにお風呂場の前がトイレwwまあよく考えたなと思いましたww押入をトイレに改造することはあるけどそもそも押入が1階にないからね玄関が狭く感じるから造作引戸を解体ビフォアアフター
こんばんわ。築古不動産ポジマイ大家さっしぃです事後報告ですが9/5にUSJに行ってきましたJCBの貸切イベントに当選してチケット4名分をいただきましたうれし~ウチは家族5人なんだけど今回はママがお留守番ごめんよお土産はしっかり買って都度都度ラインするから自宅で様子を楽しんでください14時から入場したけど普段より空いていたんだと思う知らんけどww平日ってこともあるし夏休みも終わってるし快適
こんばんわ。築古不動産ポジマイ大家さっしぃですここ最近は空の様子がおかしいですねこんな昇り竜のような雲が見えたり山から湧き出てる雲が見えたり大雨も降って川も溢れそう物件が無事に稼働し続けてくれることを祈るお読みいただきありがとうございました築古不動産投資ラボテーマ講座&物件内覧会のご案内ただいま計画中▼詳しくはこちら▼https://masa-owner.com/community/■コンテン
こんばんわ。築古不動産ポジマイ大家さっしぃです今月に入ってからオフグリッドについて調べてて自給自足の生活ができないか考えてますそれは主に・電気・水・食料について食料は先日宮崎に地震が来たこともありしっかりと備えました水も雨水タンクや浄水機器も用意したから水にも困らないと思うあとは電気なんだけどこれはテスラのパワーウォール2を導入することにしました来年にはFIT制度も10年を迎え売電単価はガクンと下がるので今の
こんばんわ。築古不動産ポジマイ大家さっしぃです台風が九州に近づいてきましたね!しかもゆっくりと他のエリアでも雲行きが怪しくて今日は岐阜は曇りでもお陰で涼しい1日だったので台風が来る前に伸びた草たちを処理することに今7軒空いてるんだけど今日全部見て処理しました来月入居する物件に行ったら・・・もうね、お隣の空き地がジャングルなんでウチの土地にツルが伸びてきて困る引っこ抜いて除草剤をがっつり散布
こんばんわ。築古不動産ポジマイ大家さっしぃです先日の宮崎の地震以降災害用品にハマってますwwその中でも水は生きていくのに必要な物災害時でもキレイでおいしい水が飲みたい!そう思って調べていたら普段使いできる浄水ポット発見誘くポチりましたww届いたのがこれブリタのポット浄水器早速セットしていきます箱から取り出すとこんなカンジ意外とパーツ少ないねインナーにろ過カートリ
こんばんわ。築古不動産ポジマイ大家さっしぃです今週は3泊4日で家族で下呂温泉へ行ってきました夏休み最後の旅行です長女が今年大学受験のため遊ぶのは夏が最後と思い長めに出かけました下呂温泉は毎年、というか3月に来たばかり近いということもあり結構頻繁に来てますねホテルに着いて早速くつろぐすぐ近くで食べ歩きもできるから下呂は気に入ってますこの湯あみ屋のほんわかプリンはなめらかでおいし~のです
こんばんわ。築古不動産ポジマイ大家さっしぃです最近ブログを更新できてなかった暑くてやる気でなくてサボり気味。。。そんな中今日は先日出かけてきた名古屋市科学館について書いてみます娘の夏休みの課題で研究をしてるんだけどロボットについて見てみたいということで出かけてきました最初に断っておくと肝心なロボットの写真を撮ってませんwwロボットはあったけどデンソーのスカラロボットで検査作業を行うデモが見れました現地に着くと目立った建
今日午前中は、古民家再生プロジェクトについてのミーティング。こういう案件は、単なる再生では経費倒れになり永続しない。本気の所有者、本気の行政、そして本気のプレーヤーが必要だが、経験上最も重要なのはプレーヤー以前にコーディネーターである。今日は、そのコーディネートの話。時代も進化し、資金調達も知恵が必要。クラウドファンディングのみならず「中心市街地活性化法」や「デジタル田園都市国家構想」を活用したスキームも検討。や
こんばんわ。築古不動産ポジマイ大家仁智(まさとし)です本日夕方宮崎県沖で震度6弱の地震が発生しましたみなさん無事ですかウチがいる岐阜は揺れませんでしたが宮崎県の映像はガンガンゆれてました気象庁は南海トラフに関する地震と結論付けたのでいつ巨大地震が起きてもおかしくない以前からそういわれていたけど実際はっきり言われるとビビりますね南海トラフで地震が発生すると東京までの地震も誘発されて富士山も噴火する可能性がある
夏休み親子向けDIYワークショップのご案内です🪚南九州市・南さつま市の地域おこし協力隊女性2人によるDIYワークショップ❗️😊場所のHISANOYA,はヨガの家になります。🏠ミニサイズの布巾かけを作ります。夏休みの工作に、来月の敬老の日のプレゼントにいかがでしょうか。🎁✨自分や自分の住む地域の未来について親子で考えるカードゲームまで。こちらは夏休みの作文のテーマになりそうです✏️🤭盛りだくさんの内容です❗️気になられる方は、是非お申込みを。😊
ひょんなことから注文住宅の事業を引き継ぐことに!事業再生の関係で、注文住宅の部門を廃業するから、廃業するぐらいなら引継ぎませんか?優秀な営業がいますのでということで、引継ぐことになりました!とはいえ、うちは建設業は以前は持っていましたが今は持っておらず、建設業を取り直さないといけないなど、いくつかハードルはあったのですが、ホテルスタッフで宅建と二級建築士を持っている女性がいて、彼女の資格を活かして建設業の申請をして先日受理されました!うちのスタッフの物凄いポテンシャルが発揮