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こんばんわ。築古不動産ポジマイ大家仁智（まさとし）です今回のGWは遠出はせずお家時間を充実させましたコロナ明け最初のGWでどこに行っても混んでるしお金かかるし今年は何か新しいことを始めたいと思っててまずはお菓子作りに挑戦してみたいと思います甘党男子ならずスイーツ男子実は昔から甘いものが好きではありました、はいｗｗここだけの話です。普段は辛い物好きで通してますｗｗまずは基本のジャム作りイチゴがい
こんばんわ。築古不動産ポジマイ大家仁智（まさとし）です今日は気候も温かくなってきたので久々に草と戦いました来月にかけて雑草が勢いを増す時期ですね昨日別件で物件を回ったら草が茂りだしてるのに気づいて気になって早速今日対応することに。。。気になるとほっとけない性格ｗｗ今日行って改めて見てみると・・・メッチャ生えてるやんｗｗホント勘弁してほしー今日一人で作業するのが嫌だったので娘におねだりしたら手伝
こんばんわ。築古不動産ポジマイ大家仁智（まさとし）です４月に入って温かくなりました新年度ということもあり運動習慣をつけようとウォーキングを始めました昨年も続けてたんだけど寒くなってきたら段々とやらなくなっちゃいましてｗｗ苦手な冬も去ったので心機一転始めようと。運動不足だと頭の回転も落ちてる感覚があるしなんだか身体がうずうずして気持ち悪い。マラソンってなると体力的に長時間は厳しいし膝にくるｗｗそういう所が歳
ども、こんばんはです！今日は曇りだったからか、湯河原は少し肌寒い感じがありました。さて、今月から本格的な運営に参加しているミツビシソウ現在は一部屋のみの貸出ですが、今後の拡大のため別の部屋の改装に着手しています。改装と言っても、業者をいれるわけでなく自分等でできることは、なるべく作業してます!まずは塗装作業です！ここは和室の部屋しかないので、壁が和室の砂壁だと古臭いので真っ白くペンキを塗ってきます!↓こんな感じで頑張ってますbefore見るからに昔の和室って感じですね。空き家
こんばんわ。築古不動産ポジマイ大家仁智（まさとし）ですここ最近ドタバタしててブログ書けてなかった久々の更新です先週末は新たな物件を購入させていただきましたこの物件は建物内の荷物を全て片付けてもらった上で引き渡していただきました価格は１円。。。１円での決済は初めて。この物件は倉庫があるからこれまた陶芸家の方に使ってもらって起業を応援できないかと模索中でもネックなのは駐車場が軽限定。。。さてどう
結婚すると、ちょっと昔の昭和の時代は、旦那さんの実家でお嫁さんが嫁入りして、子供ができて、祖父母、父母、子供の三世帯で住んでたりしました。二世帯で住めないなら家の広さなら仕方ありません。しかし、二世帯、三世帯で住めるのにたくさんの部屋が空いている…というのはよく聞きます。お父さん、お母さん、子供が1人や2人。やがて、子供2人とも就職なんかで実家から離れて、子供2人とも家庭を築いて、実家に戻る気配はない…。お父さんとお母さんが、子供たちのための二階建ての一軒家の2階部分は使わなくなる…と
愛媛県の不動産オーナーが、私なりの考えをブログに書いていきます。日本人は、新しいも好きですよね。だから、分譲住宅もドンドン完成しても新しい買い手がつく。実は、ここに落とし穴があると思います。結婚すると、ちょっと昔の昭和の時代は、旦那さんの実家でお嫁さんが嫁入りして、子供ができて、祖父母、父母、子供の三世帯で住んでたりしました。ここ最近、お互いに気を遣って、祖父母と若い夫婦は一緒に住まない…というような流れになってきてます。実家を引き続き住まない人が居るから、空き家問題が浮上してくるの
ども、こんばんはっす!今日は湯河原保養所再生しているミツビシソウの片付けしてました。昭和の時代から2013年頃まで営業していた物件には、当時のものが色々残ってます布団や座布団はいっぱい残ってて、（どれもホコリ被って、使い物にはなりませんが💦）荷物出すだけでも一苦労です。そんな中、今日はこんな物を発見しました!いったいいつのなのか、湯河原郵便局のうちわ!子どもの頃は夏になると色々うちわもらった記憶ありますが、最近はあまりないですよねなかなか昔を感じるものだなーと思いました!さて
こんばんわ。築古不動産ポジマイ大家仁智（まさとし）です今日は３４号に照明を設置に来ました昨日までにある程度の電気工事が終わったのでやっと部屋を明るくできる照明が設置できますｗｗ今まで昼間しか作業できなかったからな～ｗｗ周辺は密着するように家が建っているので日当たりが悪いんですこの照明設置を個人的には結構楽しみにしています早速つけてみると・・・照明が設置されると完成が近いって感じるｗｗいいカンジ
こんばんわ。築古不動産ポジマイ大家仁智（まさとし）です昨日まで３４号はクロス工事でした本日完成状態を見に現地へ行ってきましたイメージはしていましたが実際に見るとメチャいいやん白しかかたんｗｗ枠の黒とクロスの白この２トーンがいいのよｗｗホント個人的に好きｗｗあと床ＣＦが貼られたらほぼ完成やんｗｗ広々間取だけどこれいくらくらいで借りてくれるかな～そろそろこれも募集開始するかな
こんばんわ。築古不動産ポジマイ大家仁智（まさとし）です本日誕生日を迎えました早いもので生まれてから４３年が経過しましたもう人生折り返し地点を過ぎましたｗｗさて、朝いつも通り支度をしているとピンポ～ンとチャイムが鳴りましたママに対応してもらうと何やらお届け物宛先は僕になってる何か買ったっけ？そう思って見てみると配達指定が本日に中を開けてみると・・・こ！これは！
こんばんわ。築古不動産ポジマイ大家仁智（まさとし）です本日でFIREして丸１年が経ちました会社辞めてもう１年が経過なんだかあっという間に感じる会社を辞める前は辞めても生活できるかな～不動産買えなくなっちゃうかな～会社に迷惑かけないかな～っていろいろ考えてたでもやりたいことやるために一歩前進するために意を決して意思を伝えてから見えている世界が変わりました毎日見ていた景色もなんだか明るく光って見える
こんばんわ。築古不動産ポジマイ大家仁智（まさとし）ですまたまた下呂温泉に来ていますｗｗ娘の高校受験も終わり慌ただしかった３月イベントも終わったのでお出かけしています人が多いですねｗｗいいことです長女が料理に興味を持ち始めたので初日はハンバーグを作ってもらうことにみんなで美味しくいただきましたｗｗ２日目は定番の焼肉下呂に向かいながら食材をゲットしてきました２日目は自分の両親を招待
こんばんわ。築古不動産ポジマイ大家仁智（まさとし）です本日はPTA会長として最後のお仕事！卒業式での祝辞！数日前から今日を意識し始めてドキドキしていました自分の娘はまだ卒業しないんだけど今年１年卒業生の６年生としての姿を見てきて色々思い出しました運動会や合唱祭、修学旅行など１年があっという間と思ったけど色々行事があったな～とそしてその一つ一つにPTAとして関わりながらこなしてきたな～と
こんばんわ。築古不動産ポジマイ大家仁智（まさとし）です本日は長きにわたり進めてきた土地の売却が完了しました２年前から売却活動を開始し本日やっと引き渡すことができました先日境界立会を行ったばかりで隣地の方々から正式なサインはまだ頂いていない中での決済でした万が一あとで境界確定ができなくなったことを考え覚書を急遽作成ホントは境界確定が完了してから決済したほうがスムーズなんですがどうやら融資をする金融機関が今期中の実績がほしいらし
こんばんわ。築古不動産ポジマイ大家仁智（まさとし）です今日は三重県に所有している土地の境界立会に行ってきました最近は車の運転が面倒なので電車で出かけることが多いｗｗ１時間４０分くらいで現地に到着今日は寒くて風が強すぎるーｗｗ寒さ対策せず来ちゃったからメチャクチャ寒い。。。隣地の方々が集まる前に現地到着久々に来たらお隣に新築建ってるやん不動産屋さんと先に打合せそうこうしていたら皆さん集
こんばんわ。築古不動産ポジマイ大家仁智（まさとし）です今日はホントは休もうと思ってたんだけど少しだけ～ってことで作業に来ちゃいましたｗｗ何もしないで過ごすってのがホント苦手なんですｗｗ何かしらしていないと落ち着かない性格。。。なんか損してるような気がするｗｗさて昨日ケルヒャーした３９号物件に来ました乾いたら明るい雰囲気になってますねこれはいいカンジ本日は玄関扉を塗装しますなんか色褪せてて
こんばんわ。築古不動産ポジマイ大家仁智（まさとし）です本日は大きく２つの作業を実施まずは高圧洗浄物件周りが長年の経過で黒く汚れてるのでこいつを取り除いていきますこの高圧洗浄作業（ケルヒャー使います）はママのお気に入りの作業この作業だけはかな～り前向きに手伝ってくれますｗｗはっきりと色の違いがわかりますｗｗ完成するとこんなに明るくなりました乾くとさらに白くなりますｗｗやってて気持
こんばんわ。築古不動産ポジマイ大家仁智（まさとし）です今日は娘２人が手伝いにきてくれましたホント久しぶりに来てくれたのでうれP-です柵がサビサビなので２人にはケレンしてもらいましたその間にウチは外の塀を塗装元々はこんなカンジ柵が錆びててサビ汁がブロックに・・・これがこう！明るくなったよーこれはいいカンジやん娘たちにはお礼に大好きなマックをお昼にご機嫌な
こんばんわ。築古不動産ポジマイ大家仁智（まさとし）です今日はお昼から37号物件へ今のうちにクリーニングの打合せこの時期入退去の原状回復工事も多く入っているため早めに作業予約しておかないと対応してもらえないということで先に依頼しておきましたそのあとはまたまた網戸の貼替この物件は木枠の網戸があるのでいちいちクギを抜いて押さえを外す必要があってとても面倒臭いですｗｗ古い物件あるある～ｗｗこれが終
こんばんわ。築古不動産ポジマイ大家仁智（まさとし）です今日も朝から３４号へ早く塗装を終わらせないと次のクロス工事に移れないということで焦っていますｗｗ今日一気に枠系を塗り切りました！頑張ったので見てくださいｗｗこのあとクロスやCF貼るから養生気にせずガンガン塗ったりましたｗｗおかげで爆速で進みましたｗｗこのブラックブラウン気に入ってるアッシュなカラーがお気に入りもう腕パンパンで指も痛いｗｗ
こんばんわ。築古不動産ポジマイ大家仁智（まさとし）です今日は岐阜県の公立高校の受験日でしたということで娘が受験に行ってきました朝車で希望校まで車で送迎緊張した様子だったけど普段と変わらない会話をして送り出しました今日まで毎日勉強を続けてきた娘大変だっただろうけど継続することの大切さやその効果を最近感じてたみたいテストの結果も最近は効果を感じ始めたようでより勉強にやる気が出た様子これまでの頑張りがあ
こんばんわ。築古不動産ポジマイ大家仁智（まさとし）です今日は午後から３４号へ大工工事が終わったと連絡が入ったので行ってみましたおお！いいカンジになってるやん１フロアにすると広いねということで今度は自分の番で塗装開始クロスをやる前に汚れ作業は終わらせます今日は外周りを実施ビフォアアフタ２階の窓部分も塗ったんよ１８時過ぎたら暗くてよく見えんので今日はここまで続
こんばんわ。築古不動産ポジマイ大家仁智（まさとし）ですこの週末はママと２人だけで久々に旅行へ行ってきました２人だけってのは１７年ぶりブリ子供ができてからず～っと忙しく暮らしてきてなかなか休まらない日々を過ごしてきましたもう１７年も経つのか早いな～社会人になって仕事に慣れるまで土日も仕事のこと考えてずっと張り詰めた緊張の中で一緒に暮らしてきた子どもも大きくなって２人で旅行行ってもいいよ～って言ってくれ
こんばんわ。築古不動産ポジマイ大家仁智（まさとし）です本日39号の決済が無事完了今回は自宅に不動産屋と司法書士の方が来てくださりわずか10分で手続き完了事前に契約は終えているのでお金の授受のみ遠方からわざわざ来てくださりありがとうございました<m(__)m>さて、早速現地をみてきましたざっと紹介しますねフェンスが錆びてるのでこれはケレンして塗装しますあと扉も塗装かなめっちゃキレイ
こんばんわ。築古不動産ポジマイ大家仁智（まさとし）です本日残置物の撤去が完了しましたまあ僕が片付けたわけではないんですけどねｗｗいつも協力してくれる方々に感謝です近日中に現地を細かく確認してリフォーム計画を立てていきますこの状態で結構キレイに感じるんだよねやること厳選して早くリフォーム終わらせて入居決めたいというか今のうちから入居募集開始やーお読みいただきありがとうございました
こんばんわ。築古不動産ポジマイ大家仁智（まさとし）です一昨日朝からTEL朝から外構が始まったんだけどどうもお隣さんとすこ～し揉めた様子ということで急遽現地へ途中手土産を購入なにかといつもお世話になってる川上屋個人的に好き工事前に挨拶に行けてなかったこともありドキドキでしたがお話してみたら全然揉めてなかったというかお隣さんが優しい方で色々と工事屋さんにアドバイスしてたみたい折角だった
こんばんわ。築古不動産ポジマイ大家仁智（まさとし）です今日は雨の中34号に来ました先日メータだけつけてもらったけど開栓してなかったこの物件はかな～り古いので水道メータBOX内に止水栓がないのです道路側に止水栓があって開閉するには市役所の水道課で特殊工具を借りて自分で行う必要があるのです今回初めてこのパターンを知りましたということで市役所で工具を借りてきましたこういうのこれをこの円筒の中に
こんばんわ。築古不動産ポジマイ大家仁智（まさとし）です今日は36号にてカーテンレールの取付と木枠網戸の工事を実施木枠網戸は窓と網戸に隙間があって虫が入ってくるからスキマを埋めますスキマに木枠を追加してモヘア貼付け色々失敗したんだけどなんとか取付完了スキマがなくなって外がみえにくくなりましたこれで大丈夫かな木枠の網戸に最初は抵抗があったけど構造を理解したら苦ではなくなりましたまあちょっと面倒く
こんばんわ。築古不動産ポジマイ大家仁智（まさとし）です今日は３４号の進捗を見ながら打ち合わせ大工工事が進んでます垂れ壁を解体して1階、２階ともに大空間にします建具もなくなってかな～り広く感じますこの空間を気に入ってくれる人が現れるといいな～月末には大工工事も目途が立ちそう来月にはクロス工事が始まって３月半ばにはある程度完成するかななんとかGW前には入居がきまってほしーお読みいただきありがとう
