省エネ住宅

外構工事が終了これで全ての工事が完了しました。

こんにちは。美建コーポレーションの黒木です。本日は贈与税に対して書きたいと思います。国の税制制度で、マイホームを購入する際には、省エネ住宅１０００万、それ以外の住宅５００万の免税制度があります。以前は無条件５００万でした。しかし、昨今では、条件が付いてきます。新築であれば分かります。良い家に住みたいと思う気持ちも大切ですし、省エネルギーの家に住めば環境にも良いと思います。しかし、それ以外の住宅は、もう殆ど受けられなくなりました。しかも、内容が複雑でわかりにくい状況です

外構工事通路として残しておいた土間の目地入れ明日コンクリートを打設します。

昨日は午前半公休をいただき、法務局→市役所でコピー→税務署へ行ってきました💦住宅ローン控除（初年度）の申請で、ここ最近バタバタしていました😅税務署から届いた封筒には「記載漏れ・添付書類不足の可能性」との記載…。「e-Taxで出したのに？」と焦りつつ確認すると、・登記事項証明書などの追加提出が必要・省エネ証明または建築確認の時期が重要とのこと。新築戸建ですが、省エネの書類に心当たりがなく…さらに「建築確認が令和5年中でないと控除対象外の可能性」と言われ、かなり焦りました😰急

今週末は「多賀城の家完成見学会」を行います。日時：4月25日㊏10時～16時／26日㊐10時～14時会場：多賀城市20代ご夫婦とお子さんのために建てた、自然素材×開放感のある住まいが完成しました。職場の先輩のご紹介でご相談いただいたお二人。アウトドアや自然素材が好きという共通点があり、「心地よく、無理のない暮らし」を大切に家づくりを進めてきました。土地は利便性を重視。その分、建物にかけられる予算は限られるため、土地と建物を同時に考えながら、バランスのよい計画を丁寧に

外構工事中ロ－ドヒ－ティングして本日は土間コンクリート打設

この春、卸町にオープンしたタカラスタンダード仙台ショールームへ行ってきました。今回は、お打ち合わせ中のお客様からのご要望で、キッチンとお風呂はタカラスタンダードをご検討されています。伊藤工設計では、水まわりはパナソニック製品を標準としていますが、ご要望に応じて他メーカーもご提案しています。タカラスタンダードといえば、やはりホーロー。耐久性の高さはよく知られていますが、実際に見ると、やはりしっかりしたつくりだと感心しました。システムキッチンで印象的だったのが収納です。

こんにちは、W&Bcompanyです。これから家づくりを始める方にとって、2025年は「歴史的な転換点」になります。これまでは「断熱性能を上げると建築費が高くなるから、光熱費で元が取れるかな？」という相談をよく受けてきました。でも、これからは少し視点を変える必要があります。性能は「光熱費」のためだけではなく、「ローンの条件」や「将来の査定額」を左右する共通言語になっていくからです。知っておきたい「お金」のメリット金利の優遇高性能な家なら、ローンの金利が年0.7

雪で出来なかった外構工事中テラス工事完了引き続き土間工事今日は一部土間コンクリート打設でした

こんにちは。本日のブログ谷口です。補助金交付申請(予約含む)始まってますよ弊社では交付申請と交付申請予約の申請区分で既に二棟申請中(途中)です。しかしながら、交付申請に必要な添付書類の提出期間が設定されておりまして4月15日受付開始との事でしたその作業が完了しますと交付申請の提出が完了するそうです。(通りでその先の手続きが進まないはずだ)という事みたいなので、15日を目処に、添付資料を提出するのみで事前準備をしておきたいと思います

新居を購入した。海が見える家に住みたい——そんな妻の思いから、一緒にいろんなエリアを探した。購入したのは妻だが、床暖房、窓サッシ、電動シャッターの設備については、「ここは自分に任せてほしい」と伝えた。妻は日本の冬が嫌いで、以前は冬になると海外で過ごしていた。それでも今は、自分の仕事に合わせて冬も日本にいてくれている。税理士のつらいところでもある。個人確定申告を請け負っている税理士にとって、冬は繁忙期だ。そんな妻に、寒さを少しでも感じずに過ごせる家にしてあげたい。そのための設備

こんにちは。本日のブログ谷口です。今日は棟上げ日和のお天気です風もなく曇り時々晴れK様おめでとう御座います🙌これから形になっていくのが楽しみですね住まいづくり楽しみましょうまた、職人さん達への昼食のお弁当🍱飲み物🍵、休憩時の飲み物☕️、ご準備頂きありがとうございましたご配慮に心より感謝申し上げます。

NORIKUMAです。年に４回のお楽しみ。裁決が公表されました。今回は、棄却が多いですね。そのうち、所得税の事案をご紹介します。事案の概要から。本件は、審査請求人が、一般の新築住宅を取得したものとして計算した住宅借入金等特別税額控除額を控除して確定申告を行った後、エネルギー消費性能向上住宅を取得した場合における住宅借入金等特別税額控除額を控除して確定申告をすべき誤りがあったとして更正の請求をしたところ、原処分庁が、更正をすべき理由がない旨の通知処分を行ったことか

みなさん。こんにちは。新年度の準備はすすんでいますか？卒入学シーズンによく耳にする音楽でお気に入りはありますか？私は最近RADWIMPSの「正解」を聞いて涙が出そうになりました。そんなKIMURAです今日は、タイトルにもあるようにやっとみなさんにご報告ができます。弊社で昨年矢巾の住宅祭（2024.10月）に参加した建物がドイツ発祥の厳しい省エネ基準「パッシブハウス認定」を取得しました住宅祭のお知らせのブログでも世界基準に挑戦。と銘打ってお知らせして参り

多賀城の家は工事が順調に進んでいます。この分だと予定通りの日程で完成見学会を開催し、その後すぐのお引渡しも大丈夫そうです。今日は板金屋さんが来て、雨樋を付けていました。玄関の出入りを外の視線から守るために、玄関ポーチにそで壁を設けて屋根をかけています。そこに雨樋を付けるのですが、付けるのだったら目立たない、すっきりしたデザインにしたい。そうなると瓦屋根に付く樋とは違うタイプになるのでは…？色はどうする…？と、検討を重ねた部分です。仕上がりに乞うご期待、です。内部は1階

こんにちは昨日の事です灯油を買ってきました！我が家にとって冬場の灯油は特に大きな比重をしめる燃料です我が家は世間様のような”省エネ生活スタイル”ではありません。”非効率エネスタイル”なのです。同じ田舎でも我が家のような家は今は殆んどなく、皆さまオール電化にされています我が家は都市ガスを入れているにもかかわらず、ガスを使う所は台所のコンロのみです家を建てる時お風呂等のボイラーをガスにするか灯油にするか二人で悩み結局まだ若かった夫はあの頃は病気しらずで力も有り余っ

おはようございますやっと金曜日もう金曜日？家を建てる時「認定長期優良住宅にすると、申請に20万〜30万円くらいかかるって聞いたけど、それって、払う価値あるの？」「そもそも長期優良住宅にしないといけない？？？？？」これから家を建てる方が何がいいのかわからなくて困ることですハウスメーカーの見積書には「申請費用」として明記されていないことも多いですが、実は諸経費の中に溶け込んでいます私はその20万円は、支払う価値

3月1日、亀岡さんの手がけられた山形市の新築住宅の内覧会にお邪魔しました。前回、2月18日に見せていただいたのは、同じく山形市内のリフォーム住宅でした。続けて山形を訪れる機会となり、以前よりもぐっと近く感じるようになりました。今回の「山形市の家」についても、亀岡さんのホームページに丁寧に綴られています。下記リンクからご覧ください。山形市の家|亀岡建築アトリエ一級建築士事務所/仙台宮城福島東北での建築デザイン心地良い空間デザインの先にある、その人その場所の居心地をつ

オーストリア建築技術を取り入れたエネルギー効率の高い住宅！高品質！55万円／坪注文住宅・お取り寄せ【HT-285-86,5坪】楽天市場理想の住まい探し、お疲れ様です。「光熱費を抑えたいけれど、快適さやデザイン性も諦めたくない」「長く安心して住める、本当に価値のある家を見つけたい」もしあなたがそんな風にお考えでしたら、今回ご紹介する住宅はきっとあなたの理想を叶える選択肢の一つになるかもしれません。今回は、ブログタイトルにもある「オーストリア技術で実現！高品質省エネ住宅

こんにちは、W&Bcompanyです。30代の家づくり、おしゃれな内装に夢中になっていませんか？実は、予算をかける場所を間違えると、20年後に「売れない・住みにくい」家になる可能性があります。今日は、専門家が分析した後悔しやすい「逆」優先順位をお伝えします。結論：「見た目」より先に投資すべき場所がある30代は、住宅ローンと子育て・教育費が重なりやすい時期。見た目の満足を優先しすぎると、後から「光熱費が高い」「修繕費が払えない」という状況になりかねません。※

多賀城の家の進捗レポートです。大工工事は3月第3週までの予定で進んでいます。桧の床板も貼り終えました。傷がつかないようしっかり養生しているため今は見えませんが、仕上がりが楽しみな部分のひとつです。今回はgbスタイルということもあり、構造材や木部が随所にあらわれ、工事中にもかかわらず、すでに木の家の姿がはっきりと見えてきました。間仕切りもおおよそできてきたことで、特に2階はそれぞれの部屋の広さやつながりが具体的にイメージできるようになってきました。2階の天井は、梁と構

【２０２６年３月２日】Ｎｏ２４１７山・川・海、自然をこよなく愛するラーメン大好き直洋建設の砂川です自然豊かな秋田県北部の大館市で雪国、北国を強く意識した家づくりをしてます。私のｂｌｏｇを見に来て下さりありがとうございます雪害に関連したＳＯＳが今年は劇的に多く今現在もお困りの方が少なくありません。緊急性および重要性の高い事案から優先的に対応させて頂いております。お待ち頂いているお客様には誠に心苦しいのですが、どうかご理解のほど宜しくお願い申し上げます。

昨年お引渡しした「平屋の家」床面積は34.78㎡基礎断熱材：ｔ100ポリスチレンフォームｂ3屋根・天井断熱材：ｔ105高性能グラスウール16ｋｇを3枚充填壁断熱材：ｔ105高性能グラスウール16ｋｇを2枚充填サッシはYKKAPW330アルゴンLow-Eガラス換気はスティーベルのダクトレス熱交換換気扇UA値は0.36断熱等級5の住宅です計算だと暖房にかかる灯油消費量は４６０ℓ/年で実質使用した灯油の量は５８０ℓほど（11月～3月）給湯ボイラーに使用した灯油の量

基礎工事を挟み、大雪に見舞われましたが、当日快晴の天気に恵まれ、上棟が終了いたしました。・・・・完成予想外観です・・・・・工事の進捗に合わせ、ご報告していきたいです。HPはこちら@seto.shotenhttp://woodzone.jp

こんばんは。本日のブログ谷口です。2026年の住宅補助金は、前年度の制度を継承しつつ「みらいエコ住宅2026事業」など、名称や要件がより具体的に整理されています最新の動向とあわせて整理しました。1.「みらいエコ住宅2026事業」の徹底解説2026年の補助金の中心となる制度です。新築最大110万円：子育て世帯や若者夫婦世帯が、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）や長期優良住宅などの高い省エネ性能を持つ家を建てる際の支援策です。「基礎工事」が鍵：2025年度までの「基礎

県産材を使用した断熱等級6のGX志向型住宅が完成しました

ご訪問ありがとうございますいいね！やフォローもありがとうございますさて今日は省エネ住宅の話家と健康については国も色々考えているようで2030年には省エネ住宅の基準がさらに引き上げられることになっています。。。https://www.mlit.go.jp/shoene-jutaku/家選びの基準変わります-国土交通省家選びの基準が変わり、これからは省エネ住宅が新築の標準に。省エネ住宅にすると期待できる、経済的メリットや生活面のメリットをご紹介します。www.mlit.go.jp

【２０２６年２月２２日】Ｎｏ２４０９山・川・海、自然をこよなく愛するラーメン大好き直洋建設の砂川です自然豊かな秋田県北部の大館市で雪国、北国を強く意識した家づくりをしてます。私のｂｌｏｇを見に来て下さりありがとうございます２日間のご来場実績です。【２月２１日土曜日】１０：００～ＮＳ様３名、Ｔ様１名１１：００～ＮＪ様３名１２：００～Ｋ様１名１３：００～空き１４：００～Ｋ様２名１５：００～空き１６：００～Ｋ様２名６組、１２名様のご

5年点検のため、久しぶりに訪問しました。奥様のお好みのイメージを大切に取り入れ、伊藤工設計の標準仕様とうまく融合したお住まいだと、改めて感じました。そのことを点検に同席した井上さんに、いつの間にか熱く語っている私でした。玄関とリビングの間仕切りの黒枠戸も、奥様からのリクエストでした。そうした理由が、暮らしぶりを拝見していて後からよく分かりました。無垢材と白をベースに、黒がアクセントになっていて、かっこよくて可愛いのです。家具は長く使える質の良いものを選ばれ、雑貨もさりげなく置かれ

【２０２６年２月２０日】Ｎｏ２４０７山・川・海、自然をこよなく愛するラーメン大好き直洋建設の砂川です自然豊かな秋田県北部の大館市で雪国、北国を強く意識した家づくりをしてます。私のｂｌｏｇを見に来て下さりありがとうございます内覧会のご案内２/２１(土)＆２/２２(日)鹿角市十和田岡田にて床下暖房の家完成内覧会を開催します。事前にご予約が必要です。会場のご案内ちょっと分かりにくいかもですが駐車スペースはしっかりありますので