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こんばんは今夜は私がいつもお世話になっているお客様と、これまた私がいつもお世話になっている税理士先生をお引き合わせし、一緒にお墓を飲ませていただきました。元々1年前くらいにご紹介して、顧問契約は結んでいただいておりましたが、コロナ等もあってこれまでオンラインでしかお話ししてなかったので、このタイミングでリアルでお引き合わせできてとてもよかったです。令和になり、色んな要素は出てきているものの、やはり最後はリアルでの懇親が大事だと感じます。幸い私の周りには人間的に素晴らしい方が多かいらっしゃ
スタッフブログ:相続登記の義務化は令和6年4月1日施行されます(相続・遺言の相談は帯広の中田司法士事務所へ)相続登記の義務化は令和6年4月1日施行されます。・001375308.pdf(moj.go.jp)・https://www.moj.go.jp/content/001362336.pdf※法務省民事局より義務化される相続登記は、「相続を原因とする所有権移転登記」です。不動産の所有者が死亡すると相続が発生し、所有権が相続人
今日は保佐監督人の先生に、3ヶ月に一度の報告日でした。監督人さんがついてくださってるのはつまり預貯金の額的な意味なんだけど、本当に色々アドバイスいただけたり質問できたりで有難いです。さて、その後。先月から少し間があいてしまったんだけど、収集しなくてはいけない戸籍のそもそもの人数が多いため、今手元にあるものから手書きで関係図を書き、これから集める分をまとめておりました。何がアレって、明治の戸籍が単純に…字の解読が前にも増して困難になりまして。いや、視力落ちたせいで。「壹」とか、間違えて塗り
子どもの頃、父が「いずれはここを三世帯住宅にて、お前たちきょうだいが住めばいい。」とよく言ってくれていましたが私たちにその気がないので大人になってからは諦めていたようです。今思うと申し訳ないとは思いますが何事も思うようにいかないのが人生かもしれません。両親は離婚して父と弟は他界し想い出が詰まっている家ですが姉は静岡、私は東京生活の場も異なる為姉と相談して売却することにしました。「空き家控除」という特例がちょうど当て
8月は、とても暑い日が多く仕事をしていても余計に疲れておりました。明日からお盆休みという方も多いかと思います。当事務所の一応、お盆休み予定としては、8月13日、14日、15日をお盆休みにしようと思っています。コロナも多いので、あまり遠くに行くこともできませんので、基本的に地元でゆっくりといった感じです。ただ、お盆明けから、動きがありそうな仕事があるために、その準備などはお盆中にしておく必要があるかなと考えております。また、仕事に役立ちそうな本を書店で見つけては、買
こんにちは今朝は、朝イチで賃貸管理物件の草刈&網戸の張替を行ってきました~朝の9時ですでに32度でしたッ午後も更に暑くなる様なので要注意ですっ今日の《事前に知りたい!》は、相続についてです。相続前に知っておきたい!田舎の土地価格を調べる方法土地の価格はどう決まる?の価格は基本的に売り主と買い主の交渉と同意によって、売買価格が決まることになります。土地は工業製品ではないので、メーカーの存在や定価といった価格の目安がなく、交渉して価格を決めていくことになるわけで
7月30日の中国新聞(広島市)に、広島銀行が、民事信託商品にコンサルティングサービスを追加するとの記事をみました。「金銭信託」と「不動産信託」の2種類を想定しているようです。皆さんは、「民事信託」とか、「家族信託」「金銭信託」「不動産信託」のような言葉を聞いたことがあるでしょうか?信託銀行があり、株式投資信託などの投資運用は、とても有名で、既に運用されている方がおありだと思います。その「民事」版、「家族」版もアリだということです。どういう時に利用するのでしょうか
そんな時片付けで忙しかったが墓石店を訪ねてみた。父が亡くなる前墓をたてかえてほしいと言ったからだ亡くなる前、父に墓を建てかえて欲しいと言われ父が亡くなったらあまりにもする事の多さを知り愕然としていた矢先に言われたので「なんで、私がそこまでしないといけないの!自分がなんで元気な時に建てかえないのよ!」病室の身体のきつそうな父に言ってしまった。父は無言でとても悲しそうだった今でもなんとなくその顔は覚えいるそしてお墓は古くて塔婆立てが壊れていてお墓もヒビが入ってい
前回書いた22年いた会社。僕が辞めた後100年近い歴史に幕を閉じた。そのため今となっては跡形もないのだがなかなか個性的な組織であった。相続企業の小さい会社でたぶん家族経営+パートさんくらいで回る規模。だけど実際には安いサラリーで従業員を雇って働かせ名ばかりの役員の不労収入を支えていた。ここまで書けばサラリーマン経験のある人なら「そういうことか」と察しがつくかもしれない。新しい人が入ってきてもすぐに辞めてしまうことが多くやる気のない人(例えば僕のような)し
こんにちは、まるこです義両親はすでに亡くなっていて、義実家では、独身50代の義姉あやめが、ひとり暮らしをしています。前回の続きになります前回のお話はコチラ↓↓↓『義実家での話し合い③またまたアーホー作戦⁈』こんにちは、まるこです義両親はすでに亡くなっていて、義実家では、独身50代の義姉あやめが、ひとり暮らしをしています。前回の続きになります前回のお話はコチラ…ameblo.jp「堂々巡りになる、って言うけど…いちばん初めは、アネキが建物を相続して、オ
こんにちは〜!もう、8月も10日ですね。早い。。。10日は、イオンのポイント5倍DAY!後で、柴犬ちゃんのフードを買いに行ってきます!さて、こちらは、昨日読んだ記事です。私の個人的な意見ですが、トンデモ記事だと思いました。私の個人的な意見ですけどね。40代の夫が病死…就業経験ほぼゼロの専業主婦が手にした「遺産1億円」の行方(現代ビジネス)-Yahoo!ニュース相談者は40代の専業主婦、田中さんです。会社員の夫は、数年前、会社の健康診断で異常が見つかり、二次検査後、入院、手術が必要と
死亡保険金の非課税枠を有効に活用し、生命保険の内容をよく理解して、ライフプランにあった生命保険に加入しましょう。また、死亡保険金は現金で受け取れますので、遺族の生活保障のほかに、遺産分割の調整に使うことができます。1.保険の効果(1)生活の保障生命保険は一家の大黒柱を失った遺族の生活の保障となります。残された配偶者が子供を抱えて働きに出るのは並大抵のことではありません。とくに、小さな子供がいる場合には教育費も見込んでおく必要があります。生活の保障のために生命保険に加入するという場
『人の目なんか気にしないで、思うとおりに暮らしていればいいのさ』と、言うスナフキンの言葉に激しくココロ揺さぶられ丁寧な暮らしに憧れつつも、楽しく楽ちんな暮らしにシフト中築70年の古民家をリノベーションし、ダーとさゆり・わんこ2匹と共に定年後の生活を想定しながら・・慎ましやかながら幸せな日々永遠の28歳・節約主婦さゆり、好きなモノと必要なモノだけで暮らす日々のつぶやきブログでございます中心静脈栄養法を行わない事に決めました。『悩みについて語ってみる34☆ぷる
みなさん、おはようございます。岐阜県の田舎で新米行政書士(43歳)をしているかめちゃんこと亀山です。エンジン設計から行政書士に転身し、田舎で行政書士として生きていけるか挑戦中です。亀山行政書士事務所この度は、当事務所WEBサイトにご訪問いただき誠に有り難うございます。当事務所では、法人設立、各種許認可申請、相続遺言に関する書類作成や手続きを行っています。特に、私自身が経験した知識を踏まえ公正証書遺言、任意後見契約等の助言ができればと思っています。急に逝去されたご子息の方たちの相続手…
空き家でお困りなら【丹波の空き家相談所】ブログ相続した実家が空き家になっているので相続放棄したいというご相談が時々あります。結論空き家だけを相続放棄することはできません!欲しいものをいただいていらないものは放棄するということはできません。空き家だけを放棄するには前もって、家の所有者が元気な間に、家以外のものを少しずつ時間をかけて贈与(暦年贈与)をするのが望ましいと思います。詳しくは、税理士などの専門家へご相談ください。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー神奈川県相模原市で相続・遺言・成年後見・家族信託のご相談を受け付けております。あさこ行政書士事務所の朝子です。https://asako-office.comまずはお気軽にご相談ください。あさこ行政書士事務所遺言、相続、家庭信託など、あなたに寄り添う相模原市の行政書士です。asako-office.comーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーおはようございます。今日も朝から青空が広がっています。日中は最高気温34度まで上がるよ
みんな。。。頭の片隅で将来の話をしなきゃって、思っているんだけど結局。。。昔の良かった時の話になってしまう。未来の話がしたいのに・・・**********「小さな会社の儲ける力を育てる」財務セラピスト(税利師)の小野澤寿一です。**********昨日。。。お昼に80代のおばあちゃんと夜に90代のおじいちゃんのお宅にうかがってきました!まず、おばあちゃん…相続の段取りの
所沢の相続税理士まつざきですきのうは再婚の連れ子が相続権がないことがあることをお話ししましたそもそもどうしてそんなことが発生するのでしょうか。なぜ?????答えは養育費の問題です養育費は再婚した方の戸籍に入ってしまうと離婚相手からはもらうことができなくなるからなのです
おはようございます!やっぱりマクドナルドの新商品を食べたくなってしまう司法書士しげもり法務事務所代表司法書士・民事信託士繁森一徳です。ドラえもんシリーズです。ラムネのシェイク!チョコバナナパイ!普段は甘いものはあまり食べないのですがたまにはやっぱり美味しいですよね。昨日の歩数と消費カロリー!歩数11,596歩消費カロリー527㎉
おはようございますひろゆきさんと東谷義和ことガーシー議員の争いが、ひろゆきさんの奥さんまで巻き込んでいるみたいでさて、タイトル通りなのですが、プライベートでもビジネスの面でも、自分自身の考え方や価値観やスタイルが間違ってないならこちらから折れる必要はないのかということを書かせて頂きます結論から言わせて頂きますと言いますか、答えにはなってないのかも知れませんが、自分が間違ってないなら折れる必要はないのかどうかはビミョーと言いますか、時と場合によるんじゃねぇと思っていますけどねプライベートで
おはようございます!今朝は、5時事務所にイン。総務省より9日に公表された、令和4年1月1日時点の人口動態調査。総務省|報道資料|住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数(令和4年1月1日現在)www.soumu.go.jp日本人人口は前年比0.5%減の1億2,322万人。13年連続で減少し、減少幅は過去最大の61万人。人口減は日本の構造上の問題で、出生率が上がっても、この流れ止められません。人口減を前提と
こんばんは〜【不動産ひとり社長】です私、20年超をサラリーマンとして業種バラバラの4社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら4年前に脱サラして不動産会社を起業~現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております~このブログは4人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい!って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています(笑)サラリー
こんばんはーとにかく今一連の相続手続きをしていて、驚くことが多かった。銀行に母の死を連絡し、口座凍結をお願いすると、母の主力銀行でほぼ預金は三井住友の支店に預かってもらっていた三井住友の担当者からは、わざわざ電話があり「お母様には色々お世話になっていたので、是非お線香をあげたい」と言われたのである。「位牌も仏壇も長男の兄のところにありますから、来ていただいてもお参りするところがありません。」と丁寧にお断りした。それでも数日後、「どうしてもご挨拶させていただきたい。」と担当者から
専業主婦のももです私の親から相続した土地を駐車場にして今年4月から駐車場収入が入るようになりました。現在8台分貸していて、12台まで停められます。更地の土地は固定資産税が高いですね・・・税理士さんの話だと、固定資産税は3年に1度、評価額を見直ししているとか。直近だと令和3年に見直しされたので、とりあえず3台借りてもらえれば来年度分までの固定資産税はペイできそう。駐車場がある土地は、区画整理が行われ私道に面していた土地だったのが公道に面するようになり、評価額が上
<全オ連豆知識>空室対策質問親から相続した賃貸住宅が古くて空室が多くなっています。住みやすい部屋に改装したいと考えていますが、補助金はないのでしょうか?回答補助金には様々な種類があります。補助金制度は毎年のように変わっており、新しく作られる補助金もあれば廃止される補助金もありますので、詳しくは地方自治体に相談されると良いでしょう。全国不動産賃貸オーナー経営持続化推進政治連盟では、賃貸住宅の経営持続化のための補助金制度の創設を政府に働きかける予定です。実現させるためにも、より
何かと頼れる4つ上のいとこ私がまたウジウジと仕事の事で悩んでいていとこにランチして〜と頼んだ↑中華の後星乃珈琲店へ↓私の仕事の事はほぼ解決したけれどいとこにも悩みがあって友だちは多いいとこだけどその悩みは親族にしかわからない介護のこと叔母(私の父といとこの父の妹)夫婦の介護いとこは、介護が一つ終わってもまた次の介護が訪れる(いらないべ〜笑)叔母夫婦には子供がいないそれで独身のいとこが80代半ばの叔母夫婦の介護しているケアマネジャーとの連絡やデイサービスの利
仲のいい兄弟も相続になると揉めてしまいます。先週まで仲がよかったのに、財産の分配が現実になると、少しでも多くもらいたいという考えになり、豹変してしまいます。実務でいろいろな相続人を見るたびに人間の欲というものに、驚かされます。時に悲しい気持ちになります。いま扱っている案件が幸せな結果になることを願うばかりです。どうかみんな仲良く。。行政書士中谷彰吾
マイナポイントの第二弾がはじまってますね!マイナポイント事業マイナポイント第2弾を実施しています!マイナンバーカードを使って申込むことで最大20,000円分のマイナポイントを受け取れます。申込みにはキャッシュレス決済サービスが必要です。mynumbercard.point.soumu.go.jpマイナンバーと健康保険証の紐付けに関して色々と言われてますが、ポイント欲しさで連携しましたひと月20万円稼ぐのも夢じゃない?!はじめての「ポイ活」応援BOOK[「ポイ活」スタート研究会]楽
本日は雲の多い空模様でしたが、時折、雲の隙間から青空を見ることができました⛅前回の続き生前贈与についてです。相続税の財産評価では、使用賃借による土地の借受けがあった場合、その使用権の価格は「ゼロ」として取り扱われますが、使用借権を特別受益にあたるとされた判例があります。借主は約束どおりの利用をし、必要費を負担し、貸主の承諾なく第三者に使用収益させることはできず、その場合は貸主は契約解除できます。___________________________
本日もご訪問ありがとうございます。父は既に仮契約を済ませ契約金を支払ったというのです。名義人不在でもそこまでしてしまっていいんですか?法律はどうなってる?今更どうしようもない。契約金が無駄になってしまうと。生前贈与の話はどこへやら乗り気でない私に必死の形相の父父は便箋に汚い字で書かれた借用書なるものを提示。返済計画書なるものも。父には先祖から相続した貸地があり、毎年一定の地代が入っていました。そこから返済できるというのです