ブログ記事294件
12月は我々の法人の決算月。その中間が6月。そこで、上半期における『損益計算書』を出してみる。すると、『赤字』。一52万円となっているではないか何が原因が追究する。販売費および販売管理費(販管費)を見てみる。すると、ある項目が飛びぬけて高いことに気づく。それは、『租税公課(税金)』その額、460万円。販管費に占める割合は、約35%。ちなみに、昨期が87万円。(8.6%)。昨年より、税金がメチャクチャ高い。その理由がすぐに頭によぎる。1月に
秋田の相続は秋田市の司法書士おぎわら相続登記事務所秋田、司法書士荻原正樹です。(当事務所のホームページはこちらです→司法書士おぎわら相続登記事務所秋田)今日のお話しは、従前地の相続と登録免許税です。ブログランキングに参加していますクリックで応援よろしくお願いします↓↓↓にほんブログ村司法書士ランキング不動産登記を申請するとき法務局に対し登録免許税という税金を支払いますこの登録免許税にはそれぞれの
立て続けに相続が発生した場合はどうなるのか?をテーマに書いています埼玉県川口市にある「3代先まで家族とお金を守る」をモットーとした相続専門の税理士事務所のブログですこのブログは代表税理士の中澤君衣(なかざわきみえ)が書いていますプロフィール『ふうふ税理士。ってこんな人』こんにちは埼玉・川口市のふうふ(夫婦)税理士。代表の中澤君衣(なかざわきみえ)です私たちはふうふ税理士。(↑「。」がつきます)として活動し…ameblo
故人様の財産に不動産がある場合相続によって所有者が変わるので不動産登記が必要です埼玉県川口市にある「3代先まで家族とお金を守る」をモットーとした相続専門の税理士事務所のブログですこのブログは代表税理士の中澤君衣(なかざわきみえ)が書いていますプロフィール『ふうふ税理士。ってこんな人』こんにちは埼玉・川口市のふうふ(夫婦)税理士。代表の中澤君衣(なかざわきみえ)です私たちはふうふ税理士。(↑「。」がつきます)と
今日も暑かったわぁ。こんな日には仕事をしちゃいけないと思いつつ、先日依頼された登録免許税100万円超の売買の登記に必要な書類を仕上げてお客さんに届けました。これが終わったら休もうと思った矢先、土地家屋調査士の先生から電話があって私の知り合いでもある先生の同級生の建物表題登記が終わったので書類を渡したいと電話がありました。こうなるともう休めませんね。書類を渡されたらどうしても書類を確認したくなりますし、知り合いに連絡して建物保存登記の説明、委任状作成なんかしていると結局今日も夕方まで仕事をして
登録免許税の納付は、印紙オンリーを貫いてきた私が、ついにやってしまいました!申請書を作成している段階で「電子納付」or「印紙」を選択しなければならないのですが、うっかり電子納付を選んでいたと……送信ボタンを押してから気づきました。てか、送信後に「一件は、電子納付が選択されています・・・・・・(省略)」って、おいっ!もっと早く言ってよー。オーマイガッツ石松。まじかーーー。最悪。で、とりあえず法務局に添付書類を出しに行ったら、たまたま知ってる先輩司法書士が!ラッキー助かった~♡
今年も届きました「税金の冊子」宅建協会から1冊、令和5年度版「あなたの不動産税金は」が届きました。左が昨年度のもので、右が今年度のものです。表紙町並みのCGから、キノコの家に変わりました。今年はメルヘンな感じです。令和5年度不動産関係税制の主な改正一覧不動産を取得したときの税金1.土地売買の所有権移転登記に係る登録免許税の軽減措置を令和8年3月31日まで3年延長することとされました。・・なかんじで2頁にわたり、不動産を売った時の税金不動産
合同会社設立費用合計36,513円項目予定金額備考期間定款作成0円弥生のかんたん会社設立1日定款用収入印紙代0円電子定款弥生のかんたん会社設立1週間弱行政書士本人確認等登記申請0円弥生のかんたん会社設立1日登録免許税30,000円創業認定支援制度利用3ヶ月半受講申込から証明書取得まで法務局郵送料1,000円配達日指定郵便令和5年8月4日10日前から配達指定受付会社印鑑2,333円角丸2本セット、ケース付クーポン利用
弥生会計の起業・開業ナビを使わせて頂き、合同会社登記申請書を作成しました。作成したといっても、ナビゲーションに従って入力したのを、出力するだけ。弥生のかんたん会社設立-起業・開業ナビ-弥生株式会社【公式】「無料」で「かんたん」に会社設立。ナビゲーションに沿って入力するだけで、手続きの流れが分かり、かんたんに会社設立に必要な書類を作成できます。www.yayoi-kk.co.jpすごく、簡単に作成することができました。ただ、今回は、【合同会社設立最安値に挑戦する】こ
備忘録です。「本店の移転」ではなく「本店の表示変更」の登記の依頼がありました。これ、これまで〇〇マンションだったのが、オーナーの変更で△△マンションに変わった、であるとか、あるいはこれまで登記されていた建物の表記を付け加えたり逆に取り払ったり、といったケースが挙げられます。ところが商業登記関係の書籍をひっくり返しても「本店移転登記」の説明はあっても「本店の表示変更」の説明はどこにも見当たらず。仕方がないので推測で以下のような形で提出したら、無事通りました。1.登
特定創業支援事業証明書が届きました。4月にセミナーの受講申し込み。5月と6月にセミナー受講。6月19日に証明申請。7月3日付で7月5日に届きました。この証明書を法務局の申請時に添付すると、登録免許税が半額になる予定です。4ヶ月弱かかりましたが、起業予定の方、登録免許税が半額になりますよ。有効期限は証明日から1年です。株式会社の場合は最低15万円の登録免許税が半額の7万5千円に、合同会社の場合は最低6万円の登録免許税が半額の3万円です。
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』センチュリー21ピース代表のイトウです。前回は、『税金②』と題して、印紙税についてお話しをしました。今回は、『税金③』と題して、登録免許税についてお話しをします。不動産は『登記』をしていなければ、第三者に対して対抗が出来ません。そこで、「登記料として税金を納めなさい」というのが『登録免許税』です。この『登録免許税』の基本事項は下記のとおりです課税主体国納税義務者登記を受ける者課税標準固定資産課税台帳の登
設立登記の時に、特定創業支援事業証明書を添付すると、株式会社の場合は最低15万円の登録免許税が半額の7万5千円に、合同会社の場合は最低6万円の登録免許税が半額の3万円になるので、無料の認定セミナーを受講します。認定要件は、①経営・財務・人材育成・販路開拓の4つの知識を身につけること②合計4回以上かつ1ヶ月以上の期間、継続的な支援を受けること1ヶ月以上の継続性要件のため、5月上旬と6月下旬の計2日間で受講します。あと、半分セミナー受講があるので、受講後、市へ支援を受けた
創業支援制度というのがあります。以下は、東京都江東区の例ですが、以下のメリットがあります。①無料で経営相談を受けられる②設立登記の登録免許税が半額になる③区の融資を斡旋してくれる創業をお考えの方www.city.koto.lg.jp私がこれを受けた最大の理由は、②です。株式会社設立なら、15万円の登録免許税が7.5万円ですから、ありがたい制度です(*॑꒳॑*)これを受けるには1ヶ月以上の期間をかけて、50分の経営相談を5回受け、その中で創業計画書を作成します。5回の
本社の事務所が手狭になったなどの理由で本社を移転する際に、必要となる手続きの一つとして本店移転の登記があります。株式会社など法人の本店を移転したときには、同じ市区町村内の移転であったとしても、一定期間内に管轄の法務局へ本店移転の登記の申請を行い、審査を受けなければなりません。今回は、株式会社の本店移転について、その登記の手順や登記時の必要書類について説明します。移転先によって異なる登録免許税会社を設立したときに登記をすると、会社登記簿が法務局により作成され、商号、本店、資
●前回の話オーナーチェンジの戸建【3】結局、自分で所有権移転登記(物件の名義変更)をする事になった。▼司法書士の見積もりでは…ボッタクリ▼自分で手続きした結果印紙代のみ、上記との差が司法書士の手数料ところで、登録免許税だが…初め、司法書士の計算した登録免許税の明細があったので、それの金額をそのまま申請用紙に書き込もうと思ったが、念のため自分で計算し直してみた。すると、金額が違う…自分で計算した金額の方が、司法書士より、0.5%(5/1000)多い。検証した結果、俺の計算し
初期化されて大変な目に遭いましたがなんとか帰還出来ました笑さて、カレー屋の方ですがなんとか今年中にはオープン出来そうな感じです😋家の登記も自分で資料を作り登録免許税を払うだけに留まり支出を抑える事に成功しました。あとは贈与税を払えば家賃が固定資産税を払うだけなので1500円程になります。やはり空き家を見つけて正解でした‼︎今回は購入では無くタダでもらった家なので登記やら評価額やら色々と調べるのが大変でしたが知人の協力もありなんとか乗り越える事が出来ました。次は補助金を上手く通す書類を
NPO法人は非課税ですか?NPO法人は、営利目的でない事業については法人税や住民税の法人税割、事業税は課せられません。また、設立する際の登録免許税などもかかりません。ただし、収益事業(物品販売業や製造業など、法人税法施行令の34業種)を行っていれば課税対象になります。
●前回の話オーナーチェンジの戸建【1】23日経過した。不動産屋から返事が来た。担当者「売主から指値OKの返事が来ました」やったじゃんただ、何で23日待たされたかは不明▼買った戸建ての詳細2000年製の平屋、3LDK、土地70坪、駐車場5台(ポイント高し)、入居者は、新築当時からずっと23年間住んでいる。出て行く兆候全く無し(売主談だから話半分信用)価格:☆00万円【良質な戸建てを買う場合の磐田の大家価格】だが、大幅な指値が成功した事で、不動産屋にとって、利益が非常に少ない
疲弊してる…利太です。=====■Practice本日も、FP1級の独学です。コツコツいきますよ!まずは過去問を1肢、いっしょに頑張です!!2022年9月学科試験Dさんが、2022年8月に死亡した父が所有していた土地を相続により取得し、同年中に父からDさんへの所有権移転登記をする場合に、その土地の固定資産評価額が200万円であったときは、登録免許税は課されない。答え:相続に伴う土地の所有権保存登記又は所有権移転登記は、登録免許税の課税標準価額
SUBARUさんの車検見積もり↓何がなんだかわからないけど法定料金込みで10万円まあ車も古いので部品交換したらそんなもんになるのかしらね?前のエスティマさんの28万円よりはかなり安いもんね↑やってないですよ新車を別のところで購入はい、こちらもお金です登録免許税のところをたくさん間違える相続関係は全て1000分の4だと思っている私そして共有物分割に悩む頭硬いのかしらね?考えてわかるまでに時間がかかるこれだけだとなんだかわかんないそうか…土地を分割してからやる
今から1ヶ月前、自宅に静岡地方法務局から書類が届く。法務局や税務署からの書類は、一瞬、『ドキッ』とするのは私だけだろうか内容は、我々が所有する建物の地域に、新たに『登記所備付地図の作成』をするとのこと。地図作成に向けて、実測を行うためのの立ち会いを求められる。ちょうどその日は、副業の福祉施設の公休。今回は、電車を使って現地に向かう。約束の時間20分前だったが、すでに委託を受けた土地家屋士協会のスタッフ5人が待ち構えている。私:「初めまして、@@と申します。皆さんが約束
相続税は自分が努力しないのに財産を得るのだから税金を納めろって言われれば納得出来るかもですが・・・。登録免許税ってムカ付きますね。狭い土地が分かれていっぱい有ると、凄く損する感じ。報酬額の方が高いのも、何だかなぁ~って思う訳です。IC―7610が3台くらい買えそう。
山田太郎さんが亡くなり、山田次郎さんが太郎さんの不動産を相続しました。不動産の名義の変更手続き(相続登記)をするには、次郎さんは登録免許税を払う必要がある。登録免許税額を計算するには、その不動産の固定資産評価証明書を都税事務所から取得する必要がある。そこで、次郎さんは固定資産評価証明書を取得した結果、不動産の評価額は次のとおりでした。中央区勝どき1番1の土地固定資産評価額1,200,000円中央区勝どき1番2の土地固定資産評価額500,000円この場合、中央区勝どき1番2の土地に
おはようございます。今日は休日らしい休日です。暇つぶしにブログを書いています。昨日の午後、雨が小降りになってきたのを見計らって、頼まれている相続登記の対象物件の1つの保安林の評価額を取りに県内法務局某支局と市役所を訪れました。保安林の登録免許税の評価額を計算するのは少々厄介です。名寄帳や固定資産税納税(納付)通知書には保安林の評価額は「0」と記載されますが、登記の登録免許税的には評価額はゼロとはならず、面倒ですが、管轄の法務局と役所に行って、登記のために評価額を証明してもらう必要がありま
過大に登録免許税を納付して登記等を受けた者が登録免許税法(平成14年改正前)31条2項所定の請求の手続によらないで過誤納金の還付を請求することの可否処分取消請求事件【事件番号】最高裁判所第1小法廷判決/平成13年(行ヒ)第25号【判決日付】平成17年4月14日【判示事項】1過大に登録免許税を納付して登記等を受けた者が登録免許税法(平成14年法律第152号による改正前のもの)31条2項所定の請求の手続によらないで過誤納金の還付を請求することの可
お疲れ様です。年度末が終わりました。今日は決済の予定だったんですが、先週延期になることが決まり終日事務所で書類作成をしていました。お昼頃、別件で同期の方と少し電話をしたんですが、その時に租税特別措置法第72条第一項って延長されるん予定なのか?問われまして....😅そのつもりだと、勝手に解釈してましたが調べてみると延長されることがどこにも記載されてなく。。。困り果てて税務署に問い合わせしてみました。この条文は司法書士にとって馴染みのある法律なんです。不動産の売買をする場合、登録免許税とい
えええーーーって、焦った(´ー`)フゥー...内容は、、登録免許税が払い過ぎていたらしい、と言っても、9000円と計算したが、土地代100万円以下は、計算しないらしい、実際は8700円とのこと、、どうしますか?いわれたので要りませんといった。念のためほかに不都合な部分あるか聞いたらないという。ただもう一人チェックする人がいるらしい多分大丈夫だろう。。。。一番好きな歌です
こんにちは、アドキャストです。本日公開のお役立ち無料動画(YouTube)をご紹介します。⇒動画はこちらから≪チャンネル登録&高評価お願いします!≫今回のテーマは「登記費用はいくら?」です。住宅購入時に必ず必要な「登記費用」。登記費用と言っても、実際は何にいくらかかるものなのか分からない方も多いと思います。今回はそんな登記費用について徹底解説!住宅購入を検討中の方は必聴!必須の費用ですのでこちらの動画でしっかり勉強しておきましょう。\無料オンライン相談会実施中!/htt