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所沢の相続税理士まつざきです松﨑正一税理士事務所(kaikei-home.com)相続があれば不動産登記が動きますしかしながら相続税の基礎控除の範囲内であったことから不動産の相続登記がされていないことも多々ありますよくあるのは今回父が亡くなったが住んでいた土地建物はおじいちゃん名義のままというものです普通で
何につけても金金金生きても死んでも金金金いったいなんのために生きているのかもうよくわからなくなってるよく考えたら不動産登記って登録免許税がかかるんじゃん法務局に電話した時にそれもかかりますよとかなんで教えてくれないのかな法務局で支払うんだっけか?銀行?なんだか調べれば調べるほどいろんな解釈があってよくわからんのよねえでも書類だけ用意していってお金がなければ結局受け付けてもらえないということよねそれわざわざいく意味ないじゃんオンライン申請の人はそもそもどうやって支
本日は午後から雨予報やからカブさんとチンゲン菜さんの種まきしました‼️そんでなぁ畑終わってふとそうだ役所へ行こう!心の中で流れる🎼MyFavoriteThingsちょっと前に完成した“離婚届”いよいよ提出いたしましたーわたし一人で届け出たんで後日元配偶者宛に通知書が郵送され彼から異議申立ての申し出がなければ離婚成立です今月末には結婚してからの戸籍から除籍されてわたし一人戸籍になります財産分与健康保険の脱退加入生活インフラの支払いの変更:
明日4月1日から、相続登記が義務化されます。相続人が多くて遺産分割協議がまとまらないとか、行方のわからない方がいて相続登記ができないとか、登録免許税が高いとか、いろいろお悩みは多いと思います。そんな方におすすめなのが、明日から始まる相続人申告登記です。無料で、相続登記よりも簡単で、さらに3年以内に相続登記をしなくても過料の対象にはなりません。とりあえず、今すぐに相続登記をするのが難しい状況であれば、相続人申告登記をしておいて、後からゆっくり相続登記をするという方法があります。ただし
年度末ですね今年は年度末が3月29日(金)となりました。週明けから新年度と区切りのよい年になりました🙌ところでそんな年度末に起こった大事件…法務局の登記システムの障害法務局では不動産の所有者や広さなどの情報を登録して管理していますが(これを不動産登記といいます。)その情報管理システムにトラブルが起きました。これはわたくしたち不動産会社としては、「物件の登記情報がとりよせられなくて困ったな~」ですが、登記に携わる司法書士の先生たちにとっては死活問題で、SN
不動産転売事業における「第三者のための契約」とは、所有権移転登記手続きを効率化し、関連する費用を削減する一つの方法です。売買の一般的な流れ不動産の売買には通常、以下のようなステップがあります。AからBへの売買BからCへの転売このプロセスでは、Bは以下の費用を負担します。不動産取得税登録免許税司法書士費用Cも同様の費用を負担することになります。これらの費用は、不動産の評価額によって、数十万円から数百万円に上ることがあります。コスト削減のための戦略転
ついに合格証書来ました!とりあえず一安心!3月8日発送で3月12日に届きました。これで確実に合格したことになります。ただここからもう一つしなければならないのは登録しないといけないんです。業務も登録してから初めて名称が使えるようになるからです。これがねー、お金かかるんですよー登録免許税が15,000円なりー登録手数料が4,050円なりーま、わかるんですよ!もちろん払わないといけない事も!15,000円は収入印紙だし、4,050円は郵便局での振込だから今週末にでも行こうかなあ
よく見てみると分かります埼玉県川口市にある「遺されたご家族とお金を守る!」をモットーとした相続税専門の税理士事務所のブログですこのブログは代表税理士の中澤君衣(なかざわきみえ)が書いていますプロフィール『中澤君衣ってこんな人』こんにちは今日は自己紹介ブログです一体どんな人がこのブログを書いているのか?まずは知っていただくことがご縁のはじまり【代…ameblo.jp事務所HPhttp
3月決済予定の2件が支店審査を通過したんだそうです。本部承認は3/13を目安に‥と当初から言われてるので予定通りのペースです。私の方の進捗といえば1件目(S物件と名付けます)は買付は通っていて現在は仲介さんが契約書と重説を作ってる段階。一応3/15契約予定で進めてます。もう1件(T物件と名付けます)は事情を話し口頭で番手を押さえてもらってて本日午後に仲介さんと会う予定でそこで正式に買付申込書を記入します。こちらも価格がまとまれば(まとめてもらうしかないのですが💦
不動産1個につき1,000円。但し、不動産が20個以上の場合は20,000円となります。実務上、よく現れる[前提としての住所変更登記]に上限はありません。
私の所に「相続の登記できますか?」なんて来る人、稀にいらっしゃいますけど、私は司法書士ではありませんwもちろんそういう時は、司法書士の先生をご紹介致します。ところで「権利と法人の登記は自分でもできる」と仰る方が稀にいらっしゃいます。表示の登記でも、建物の滅失、土地の地目変更、土地の合筆といった登記については、図面の作成が必要ありませんから、やろうと思えば自分でできます。権利の登記や法人の登記も、必要書類が何なのかわかれば、まあ確かに自分でできない事はないでしょう。で、登記にかかる費
バレンタインチョコではなく税務署から手紙が届きました埼玉県川口市にある「遺されたご家族とお金を守る!」をモットーとした相続税専門の税理士事務所のブログですこのブログは代表税理士の中澤君衣(なかざわきみえ)が書いていますプロフィール『中澤君衣ってこんな人』こんにちは今日は自己紹介ブログです一体どんな人がこのブログを書いているのか?まずは知っていただくことがご縁のはじまり【代…ameb
今日は、税務署に酒類販売業免許の通知書を受け取りに行ってきました。しかし・・・、税務署ってとこは堅いね。3万円の登録免許税を支払うとき、わざわざ紙幣カウンターに2回かけて確認してたからね。手動で数えた方が早いと思うけどなぁー。あれは、やらなイカンことになっとるんやろうなぁー1枚でもカウンターにかけるんだろうか?聞けばよかった因みに、紙幣カウンターって言う名前、ネットで調べて初めて知った
登録免許税と不動産:必要な知識不動産取引において、登録免許税は避けて通れない税金の一つです。この税金について正確な知識を持つことは、不動産取引をスムーズに進めるために不可欠です。登録免許税は、不動産を売買・贈与・相続などで所有権の移転が発生した際に課税されます。その税率や計算方法、納税の流れを理解しておくことで、不動産取引時のトラブルを避けることができます。このブログでは、登録免許税に関する基本的な知識をわかりやすく解説します。税金の計算方法や免税・軽減税率の適用条件
農地や森林について、何代も相続登記をしていないことがあります。その場合、通常なら祖父→父→本人と2回の相続登記をすることになり、2回の登録免許税の納付が必要です。租税特別措置法第84条の2の3第1項により、1回目の登録免許税が令和7年3月31日まで免除になります。さらに少額(固定資産評価額100万円未満)の土地の登録免許税も同じように令和7年3月31日まで免除になっています。相続登記の義務化が令和6年4月1日にスタートします。3年間のうちに相続登記をしないと10万円の過料となりま
昨年、住宅ローンを完済したのに、抵当権抹消の手続きをほったらかしにしてたんで今日、行ってきました最近は司法書士さんがYouTubeで、やり方を事細かく、解説してくれているので全部、自分でやれちゃうんですよねそうすると、登録免許税だけで済むので割安です!!まあ、法務局というと、一般人には敷居が高いと思いますがでも、窓口は人間が対応しますちゃんと、日本語で話してくれますし、全然、問題ないです
来年戸籍法改正により戸籍が簡単に集められる予定です。しかし、代理人請求は従来通り該当の市町村に請求しなくちゃなりません。そこのところ、もう少し考えてほしいです。ご本人さんじゃ、確認も大変です。さらにご兄弟のは従来通りでないと取得できません。で、やっと揃えても不動産登記がある方は、法務局を突破しなきゃいけません。相続登記は、自分でできますよ、HPにひな型を掲載しています。と、法務局サイドはおっしゃいますが、いざお客様が登記相談のお電話をすると、手続き案内の窓口に電話を回され後
(納税の告知)第三十六条税務署長は、国税に関する法律の規定により次に掲げる国税※1を徴収しようとするときは、納税の告知をしなければならない。※1その滞納処分費を除く。次条(督促)において同じ。一賦課課税方式による国税※2※2過少申告加算税、無申告加算税及び前条(申告納税方式による国税等の納付)第三項に規定する重加算税を除く。二源泉徴収等による国税でその法定納期限までに納付されなかつたもの三自動車重量税でその法定納期限までに納付されなかつたもの四登録免許税で
資格はあまり関係ないのですが、不動産移転登記についてです。書類が集まったので、登録免許税を税務署に払い、法務局に申請書を提出してきました。何ヶ所か追記しましたが、問題なく受理され、2週間ほどで完了するようです。結論として、手続きはだいぶ分かりづらかったです。申請や納付はオンラインでもできるような感じですが、情報が探しづらく電子化する気あるのか疑問です。次回からは書士に依頼することになりそうです。
特許庁が令和6年1月より運用開始される、電子特殊申請における登録免許税の納付についてアナウンスしています。ペイジー納付、ペイジーダイレクト納付、クレジットカード納付が可能ですが、特許印紙と異なり、登録免許税(収入印紙)の納付については、クレジットカード納付でも手数料がかかります。登録免許税の納付について(令和6年1月より運用開始)|経済産業省特許庁www.jpo.go.jp移転登録申請を行う場合、登録免許税法の規定に従い登録免許税を納付することが義務づけられています。各種手続
申請している不動産の売買登記で補正通知がありました。登記地積をもとに課税価格を計算してくださいと言われました。計算結果、わずか1万円位の誤差でしたが、私は固定資産税課税明細書に記載の評価額の数字からそのまま課税価格を抜き出し登録免許税を計算していました。普段はこれで通るのですが、今回は課税地積が登記地積より少なく、評価額を課税地積で割った1平方メートルあたり評価額に登記地積を掛けて課税価格を計算しなければなりませんでした。幸い登録免許税はそのままでしたので、金銭的な負担が増すことはありませ
会社設立の初期費用は、設立する会社形態(株式会社や合同会社など)と、自分で設立手続きを行うか、専門家に依頼するかによって変わります。株式会社の設立にかかる費用は以下の通りです。法定費用(定款の収入印紙代、認証手数料、謄本交付手数料、登録免許税):約22万円会社の実印作成代代表者個人の印鑑証明の取得費資本金:1円以上(事業の初期費用や運転資金として使うお金)提出書類の作成や申請の代行を専門家に依頼する場合は、さらに5万~9万円がかかります。合同会社の設立にかかる費用は以下の通りで
登録免許税の過誤納還付はたまーにあることかもしれませんが、過誤還付って、珍しい。申請人はきちんとした金額を計算して、登録免許税を収めたのに、登記の際に、全物件の評価額を足さずに多すぎですよって還付され、登記は全物件完了。で、後に誤還付がわかってしまったという出来事。不思議で、少し怖いですね。
X(旧Twitter)UBIゲイルさんよりGESARA始まったら(公式に発表されたら)一部を残して消えるでしょうね~早く消えてほしいです税金という名の搾取そのものこんな税金要りませんその1/5所得税、要りません‼️法人税、要りません‼️地方法人税、要りません‼️特別法人事業税、要りません‼️復興特別所得税、要りません‼️住民税、要りません‼️事業税、要りません‼️相続税、要りません‼️贈与税、要りません‼️登録免許税、要りません‼️😎🧹🧹🧹↓pic.t
皆様の応援のクリックをポチポチっとよろしくお願いいたしますm(__)m一番人気!鬼特訓👹超短時間で重要テーマを攻略👇宅建ストアーズ吉野塾宅建ストアーズ吉野塾では、50,000名を超える方にご利用いただいています。宅建独学者の方や予備校等に通われている方も利用しやすい無料コンテンツ等も充実しています。宅建ワンコイン講座は宅建吉野塾をご利用いただき、多くの方に合格していただいています。宅建試験に合格して、人生を変えましょう!!info@yoshinojuku.c
【酒類小売業免許】行政書士法人塩永事務所では、酒類小売業免許申請のお手続きをサポートいたします。面倒な酒類小売業免許申請は、当事務所へおまかせください。酒類小売業免許とは?酒類小売業免許は3種類に分けられます。一般酒類販売業免許酒類の購入者に、対面・手渡しで販売するための免許です。店舗を構えて商品を陳列し、来訪客に販売する販売形態には、この免許が必要です。もっとも、店舗で酒類を受注した後、直接、倉庫業者や製造元様に配送の指示をして購入者に配送することも可能です。通信販売酒類販売業
【酒類小売業免許】行政書士塩永健太郎事務所では、酒類小売業免許申請のお手続きをサポートいたします。面倒な酒類小売業免許申請は、当事務所へおまかせください。酒類小売業免許とは?酒類小売業免許は3種類に分けられます。一般酒類販売業免許酒類の購入者に、対面・手渡しで販売するための免許です。店舗を構えて商品を陳列し、来訪客に販売する販売形態には、この免許が必要です。もっとも、店舗で酒類を受注した後、直接、倉庫業者や製造元様に配送の指示をして購入者に配送することも可能です。通信販売酒類販
今日も勉強しました。約4時間。司法書士の勉強です。過去問少しと記述式2題とケータイ暗記に出るとこ問題集をしました。安定のコツコツです。記述式は、不動産登記法と商業登記法です。今回は不動産登記法で敷地権つきの所有権保存の登記の問題をしました。敷地権は賃借権なので抵当権に及ばないので、抵当権を設定できます。たったこれだけなんだけど、複雑な事例を読み、枠をしっかり組み立てるのに、結構手間取ります。後敷地権の登録免許税が相も変わらず手間取ります。これでいいのかな?さぁ頑張るか。
よもやよもやの追加登録免許税でした約39万円不動産取得に関わる、国に納める税金でございます詳しい方は、この金額から広さが算出できるのでしょうが、まさかの新規登記分の追加です前回の土地の売買による所有権移転で提出した書類はOKでしたが、法務局に新たに登記されている部分に関しての登録免許税は未納でしたので、登録免許制追加のお知らせをいただきましたガボーンよもやよもやの金額ですこんなになったら、県に支払う取得税はいくらになるんだってばよ!まぁ、察しはついておるが。。。ゼ
合同会社設立準備から約5カ月で無事法人登記を完了することができました。会社設立日令和5年8月4日一粒万倍日、天赦日、大安どうせなら、最安値に挑戦してみようと思い、いろいろ調査しましたが、結果、4万円弱の費用で会社をつくることができました。ほぼ、弥生会計様のおかげです。なんと電子定款認証費用まで無料でした。5ヶ月のうちの約3ヶ月半は、登録免許税を6万から3万にすることができる創業認定支援制度を利用したためです。これから会社設立をお考えの方で、設立まで時間がある方