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満室稼働中で利回り10%超!どうも!訳あり不動産の佐藤です。ここのところのハードスケジュールにより体調不良です💦少しゆっくりします(笑)さて、本日のご紹介物件は・・・狛江市の一棟アパートです。物件自体の再建築は可能ですが・・・訳ありポイントしては狭小の部屋がほとんどなことです💦中には15㎡の部屋もあるのですが・・・8~12㎡がほとんどになります。それとまぁまぁの建ぺい容積率オーバーです💦建蔽容積率40%・80%は厳しいよね💦金額は4,200万円+業務
1970年代に現れ、徐々に発展してきたQueenの作品ですが、下記の動画もひとつの作品として鑑賞できると思います。さて、数年前のことです。若い人達がIwasborntoloveyouを知っているので、なんでそんな昔の曲を知っているのか、私にはとても不思議でした。そして、それから数年経ち、BohemianRhapsodyが街のカフェや商業放送で頻繁に聴かれるようになりました。若い人にとっては遙か昔の、それも生まれる前の曲で、簡単には接することができない
752(天平勝宝4)年、奈良・東大寺の大仏が完成し、開眼供養会(かいげんくようえ:魂入れの儀式)が盛大に行われた。大仏は聖武天皇の発願で745(天平17)年制作が開始され、盧舎那仏と言われる大乗仏教における仏の一つである。正式な名称は「盧舎那仏坐像」であるが、一般に「奈良の大仏」として知られる。心が広いなと思う人は?近所の小学生に額の白毫押されても怒らない。右の頬をぶたれたら、左の頬を差し出します。まあこの方々は人かどうかは不明ですけどw心が広い人なぁ。何されても「うん
安藤建築です☺️ホームページに狭小地に建築させていただいた施工例を更新させていただきました『心の狭小地で暮らしやすさを追求した家』駅が近く立地条件が良い反面、間口が狭く隣家との距離も近い狭小地のため、建築するには問題点の多いお土地でしたが、採光や生活動線を考え抜いた間取りと確かな施工技術で、快適に暮らせるお家を建築することができましたhttps://ando-home.co.jp/case/nishiku-i/≪New≫都心の狭小地で暮らしやすさを追求した家安藤建築は木造住宅を専門と
急な晩御飯のお誘いイベント全て終わってタイミングばっちり作業部屋にホットカーペット敷きました私の思慮が足らずあったかそう!とほわほわの買ったけどまぁー糸くずが付く付くホントは敷きたくないけど寒さ冷たさに負けた・・・カバー付けたら付けたでカバーが拠れたりしてストレスなんだろなコロコロしながら冬を過ごしますお友達からお誘い予約していたメンバーが体調不良で行けなくなり
アドバイザーの谷岡です!守口市T様邸解体月始まりましたー。解体で怖いのがアスベスト😨事前に検査して検出されなけれ問題無いのですが、検出されると費用が💥ドーン💥と上ります今回検出されなかったので良かったですなので、解体スタート。パッと見、そんなに進んでなさそうですが…室内は人力でここまで作業してます両サイドとの空きスペースもあまりなかったので、進捗に進めて…ある程度進めば、重機でバリバリーっと崩して行きます!洗面台が軽々吊り上げられてくー今回も無事に完了さぁここからまた新
鹿児島の西海岸日本三代砂丘の端っこいちき串木野で営むヘアーショップシザーズ「鋏」上地くみ子(ウエチクミコ)今日1番嬉しかった事❣️お客様が「トイレ🚽お借りします!」どうぞ〜!出て来られて一言「僕がお借りしたトイレでここが1番キレイだよ!」営業で県内を回れる方です!あちこちでトイレは使われているはずです実はウチのトイレは以前極狭和式トイレをギリギリ15センチしか広げられず業者さんも出来なかったのを無理やりコーナーに洋式便座を据えて業者さんに無理を言って出来
どこも同じビジネスホテル。それも今日まで。快適環境に感謝するもの。としても、今回のホテルはお部屋が狭小。鍵を開けた時にはビビりましたが、コンセプトは水周りに重点。ユニットじゃないトイレは広々だし、お風呂は湯船のユニットにマイクロバブル装置付き。使ってはみたものの、効果はわからん。これも今日でチェックアウト。一日お仕事して、にゃんこ連の待つおうちに帰ります。シッターさんに頼みましたが、怒ってるだろうなぁ。ごめん、ちゃんと帰るからね。
思い付きで納戸にお引越しして4年目突入---ホットカーペット片付けたのでパチリ作業だけする部屋が欲しくて狭いの覚悟でお引越し『GW作業部屋のお引越ししています…!』GW作業部屋のお引越ししています物がある部屋から物がある部屋へのお引越し・・・パズルのようでした15年ぶりに納戸が空っぽになったときはちょっ…ameblo.jp『なんだかんだ整えつつ…製作、再開しました!』家族全員どっぷりステイホームのGWなんだかんだ終
ゴールデンウィーク真っ只中大阪はとてもいいお天気ですさて、先日紹介しました私の狭小花壇に植えたジャーマンアイリスセレブレーションソングが初めてその姿を披露してくれたので写真を載させてくださいねもう咲くだろう、明日咲くだろうと咲くのは解っていたけれど・・昨日初めてこの姿を見てあまりの可愛らしさに顔が綻んでしまった育て出して凡そ2年越しですがジャーマンアイリスがここまで美しいとは思いもしませんでした同時にベランダで育て出したこの子はスノーマウンドそしてアカンサスモリス
カレンダーとトイレットペーパーの芯と厚紙で作る掃除機用狭小隙間ノズルキャスターの付いた奥行きのある家具の下とか隙間とかのゴミを吸引するノズル①いらないカレンダーを掃除機のノズルの太さに丸めてテープで止める②片方をつぶし扁平にする(吸引部)③中央部が吸引でつぶれないようににトイレットペーパーの芯を軽く潰して突っ込む補強④先端がつぶれないように厚紙を波型に折って突っ込む⑤床にフィットするように先端の下側を少し切る使用時は吸引はあまり強くしないように!
こんばんはそちママです🌸昨日の自己紹介にも書きましたが、先日建売住宅を購入しまして、10月に引っ越す予定です。最近は間取り図とひたすらにらめっこする毎日で今ある家具をどう置くかとか色々考えてる最中。こんな間取りにして欲しかったな〜!と気になる点は多々あるものの、建売だからと諦めてるけれども。ふと気になったのが、床下収納の場所床下点検のために設置しなければならないものらしいのだけど、間取り図を見たところ、クローゼットの内部にある模様。でも我が家はクローゼットの下部には、
LoneWolf〜至福のひと時〜【ABOUTLIFECOFFEEBREWERS】ふと目に留まったこちらのコーヒーショップアバウトライフコーヒーブリュワーズアバウトライフコーヒーブリュワーズ(神泉/コーヒー専門店)★★★☆☆3.28■予算(昼):¥1,000~¥1,999tabelog.com何故気になったかと言うと狭いんです、お店が…恐らく、5坪程度お豆等の販売の奥の方にイートインスペースがありますがこの日はチューリップの販売?イベントがありこちらの
冷凍庫欲しくて仕方ないポチですwantというかneedかもしれん(笑)ふるさと納税でピンチなワタクシ。切実に冷凍庫が欲しいとはいえ、一人暮らし向けの狭小賃貸。置く場所っあるワケない(笑)けど、やっぱ欲しいーっスペースで考えるとやっぱこの小さいやつ?【★期間限定5%クーポン1/1610:00まで】冷凍庫家庭用小型31Lコンパクトノンフロンチェストフリーザー右開きフリーザーストッカー冷凍氷食材食品食糧冷凍食品保存ストックキッチン家電
1月、美姿勢ウォーキングレッスンのキャンペーンをスタートしました。おかげさまで、1月初日のれっすんから満員御礼となりました✨いつでも、どこでも、誰でもできるエクササイズウォーキングのポスチャーウォーキング。こちらのキャンペーンページからのみの価格!ぜひ、このお得な期間に受けてみませんか?東京の美姿勢・ウォーキングレッスンはKAORUーSTUDIO小林かおる–【東京】荒川区のウォーキング・美脚・美尻レッスン&コアフェイストレーニング・顔ヨガはKAORU-STUDIOkao
年末糸の収納を見直しました数年前に納戸を作業部屋にした時はまずはある物をそのまま使ってとにかく狭いところに収める事だけを考えてました糸を横にして入れてましたが一つだけあった深型の方が(右上)収納しやすかったので全部深型に…ポリプロピレンケース・引出式・深型|無印良品商品の向きを前後入れ替えても積み重ねられる構造に仕様見直ししました。www.muji.com糸を縦にしたら収納力がUPしまし
KAORUSTUDIOの小林かおるです。2022年の最終レッスンを終了いたしました。12月30日の午後はベーシックレッスン。初めましての生徒様と数カ月ぶりの生徒様が来てくださいました。こんな年末にレッスン出してもどなたもこられないかな?と思っていたので嬉しくてとても張り切ってレッスンいたしました。まだ落ち着かない世の中ですが、嬉しいことにレッスンのお申込みが増えていて、今年はポスチャーウォーキングと表情筋のレッスン合わせて約320本のレッスンを開催させて頂きました。
KAORUSTUDIOの小林かおるです。ウォーキングレッスン時の服装についてお問合せを頂きました。こちら、ある日のコースレッスンの写真です。こんな感じでレッスン受けられてます。鏡にうつる自分の姿をチェックしながら歩くので、身体のラインが見えたほうが上達が早くなります✨・パンツは膝が曲がってるか伸びているかわかる服(レギンスおすすめ)。・トップスは、身体のライン、お尻が見えるトップスがGoodです。ヨガ用のヘソだしのハーフトップももちろんok✨さらに明るい色の服だと気
きれいな姿勢と歩き方の講師小林かおるです。先日のパーティのドレス姿。左が小林。赤のドレスの右は、AKANEスタイリスト。前からじーっとみられることはなかなかありませんが、後ろ姿は見られてますよ?見られても大丈夫ですか?後ろ姿に自信はありますか?猫背にならずに上半身をすっと持ち上げる。頭は背骨の上。さあ、後ろからいつも見られてると思って後ろ姿しゃっきりさせましょうね。どうしたら良い姿勢なのかわからない。そんなあなたはレッスンにおいでください。手取り足取
きれいな姿勢と歩き方の講師小林かおるです。秋に入って新規メンバーでのコースレッスンが増えてきました。このクラスは9月開講で、昨日3回目。必ず最初にまっすぐ立ちます。まっすぐって難しいんです。そもそも何を持ってまっすぐを、定義するのかから始まりますから。地面に対して垂直、を目指してます✨コースレッスンではラインでグループを作って質疑応答を受け付けています。「鞄を持って歩くコツは?」「椅子に座ってると腰が痛いのですが」「効果的な筋トレは?」等々、たくさん質問していた
楽天お買い物マラソン開催!11月4日~11日まで!【公式】ROYCE'【クリスマス限定】ロイズアドベントカレンダーお歳暮クリスマスプレゼントギフトプチギフトスイーツスイーツセットかわいいグルメカラフルおしゃれ詰合せ詰め合わせ詰め合せチョコレートチョコお菓子楽天市場2,970円こんにちは鳥大好きピヨ妻です近頃、気分がどんよりしていましたが、沈んでいても仕方ないので前向きでいようと思います納戸収納の見直し&お片付けをしまし
一条工務店と土地の契約を済ませたところから続きます。『商業(防火)地域50平米の土地に、希望の家は建つのか⁉️』夫は23区内に住むのを望みました。楽しそうだし、私も反対はしません。ある時、50平米2180万円の物件が目に止まります。田舎に住んでいた時には考えられない…ameblo.jp『商業(防火)地域50平米の土地に、希望の家は建つのか⁉️その2』23区内、50平米2180万円の物件営業さんへ相談に向かいます。もちろん木造ですからロフト(屋根裏)付の2階建て。2人の外せない条件広いリビ
きれいな姿勢と歩き方の講師小林かおるです。先月に頂いて嬉しいお礼のメール、掲載させてください。昨年2度、今年2度と上京に合わせてレッスンをご受講くださっている方です。**今夏、再び受講させていただいて、ますます先生のファンになってしまいました。「女性らしさ」は持って生まれたもの・・も、もちろんあると思いますが、先生が「一種のスキルです」とおっしゃった時に、なるほど、とストンと落ちるとともに、希望の光が・・笑「女性らしい」とひとことでくくると、セクシーさとか色気とか
はてさて、宴も終わりましてホテルへ戻って寝まする。今回は、川越の皆さんはまとめてホテルを予約していて、2泊する方もいるし、7日も早めの時間から三島入りしてる方もいるし、遅く来る方もいるしと、現地集合、現地解散的なノリだったので、私は働いてから夕方に三島入りして、次の日は朝5時から活動して、夕方には帰る予定だったので…ホントに布団があったらラッキーよ~位だったので、参加を決めた時に自分でホテル探しをいたしました🏨実はネットでホテルを探すのが軽い趣味みたいになっていて…じゃらんとか、楽天ト
さてさて、カテゴリー変更したものの、なかなか書くことがなく、ブログの更新も滞っていた我が家にも少し変化がありました!!!さて、簡単に我が家の振り返りをさせていだだきまと、2021年8月末日に引き渡しとなった土地は極小30坪弱建物は延床28坪総二階建てミニマム住宅です。特徴としては2階にリビングがある事ぐらいで、特に特徴のない我が家です。そんな我が家ですが、引き渡し後に太陽光パネルを設置したことで、自宅で使用する家電製品の消費電力が気になりすぎて、とう
もう10年以上前に、私が車でコーナンと家を何往復も走ってレンガを買ってきて、テキトーに敷き詰めた自作の庭です。(菜園の囲いは主人が協力してくれました)この狭小で半日陰菜園に、今年も接木苗の万願寺唐辛子を植えました。↓↓スィートバジルも猫の額程のちっこい庭なので、どうしても連作になります。連作障害を考えると、接木苗しかありません。接木の野菜苗と土作りが我家の基本です。半日陰でもよく育つ唐辛子類ってありがたいです。万願寺唐辛子は毎年ここで結構立派に大きく育ちます。接木のアバシゴーヤ苗
きれいな姿勢と歩き方の講師小林かおるです。先日はモデル志望の20代男性のA様のレッスンでした。モデル希望であれ、面接対策でも、男性でも、女性でも、子供でも、大人でも。まずは、自分の立っている時のクセを知ること。もし、反って立つくせがあるのなら、どのぐらい反っているのか。下を向くくせがあったらどのぐらい下を向いているのか。まっすぐ立てるようになったら、歩く姿もシャン!とします。もともと八頭身のA様。前から見てもさらにお顔がちっちゃくなった印象です。横姿もスっとして
朝からブロッコリーの収穫をしました。刈り取るのは初めてなので迷いましたが包丁でスパッといきました。かなり太そうだったが切ってみるとそうでもない・・・。お店で買うぐらいの大きさにはなってるかなぁ・・・。まぁ、初めてにしては上出来だと思う。脇芽もついでに大きそうなものも刈り取り。にんにく、玉ねぎコーナーのマルチを剥がして追肥しました。マルチしていたので土がフカフカしてて雑草も生えてなくて良かった。狭小菜園の全貌をご覧いただこう。
派手~🎍何の店❓🙄なんすかぱんすか床屋💈のネオンが(・・;)狭小パン屋さんちょっと覗くと数種類のパンがありました店の隣は路地裏奥にもたくさんのshopが並ぶ⌈なんすかぱんすか」ビルの後ろは白い花🌼のアート🎨こだわってますビューティーフル゚+(人・∀・*)+。♪一度は入ってみたいパン屋さんでございますhttps://place.line.me/businesses/281070026/menusなんすかぱんすか-LINEPLACE★4.3・ベーカリ
元日は朝からひーはんの部活の練習初め恒例行事がありました午前中は部員で学校近くに必勝祈願の初詣に行ったそうです本当ならその後毎年恒例の親の会合同の会食があり歴代OGも集まって一大イベントがあるそうですがコロナの影響で会食はなし親たちはソーシャルディスタンスをとりマスク必須で試合観戦寒い体育館で何時間もぷるぷる震えてました一応お正月はやってます💧とてもそんな気分になれないと弱音を吐いてみたくとも実母と同居とは厳しいもので何もかも省略する訳にもいかず気を