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今年度版の「知識と実務」を手に入れました。せめてイントロダクションだけでも読み返そうと思います。第4章に転貸借が出てきますが第7章の賃貸借契約の終了を先に読まないとわからないのではないでしょうか?(イントロ)0529賃借人から期間内解約できるとする特約は有効である。定期建物賃貸借に関し、賃貸人から期間内解約できるとする特約の有効性については考え方が分かれるが、特約が有効だとしても、賃貸人から解約を申し入れるためには、正当事由が必要とされる。今年度版の過去問題集(大成出版
皆さんも、聞いたことがありますか意外と知らない方が多いと思いますが、「リビングニーズ特約」と言うのがあります余命宣告6カ月と以内と言われれば死亡保険金が前払いで受取れます事実、うちの家族でも2名がガンで余命宣告を受けましたでも、この余命宣告は・・・・・1人は確実に6カ月以内でしょうと言われ、それから4年生きてますまた、もう1人はあやふやでした・・・この後、数時間後かもいや、2週間、1カ月、半年、1年かはと、意外と医師も優柔不断ですねもちろん、言ってしまった言葉が責任にな
前回の投稿は、こちら↓↓↓『2024年初投稿(´∀`*)&交通事故●自転車vs車●その3』前回の投稿は、こちら2回投稿してます↓↓↓『交通事故●自転車vs車●その2』前回の投稿はこちら↓…ameblo.jpこんばんは🌛イイネ、フォローしてくれた方ありがとうございますこんなにも気まぐれなブログでも読んでもらえること、凄く嬉しいです年明けに投稿してからあっという間に月日が
保険料を、もう支払わなくて良いですよって言うオプションですねでも、これだけでは未だに意味がわかりませんね現在の生命保険の死亡保険・医療保険・ガン保険などには・・・・・悪性新物になったら、翌月・翌年から保険料払わなくて良いですよと言うオプション・脳血管・心疾患で搬送されて、カテーテル手術したもしくは20日入院したら翌月・翌年から保険料を払わなくて良いですよって言うオプションつまり、大病したら保険料が帳消しになる内容があります・・・それが「保険料払い込み免除特約」と言います
アネです。毎年この時期になると年1で支払っている生命保険の支払い予告封書が届きます。それはそれで構わないけど、今回は何じゃこれは?な文言が封筒に表記されていたんですよ。🔴契約更新の時期が近づいていること更新を希望されない場合同封の書類にサインして返送してね書類を見てみると、先進医療特約(引受基準緩和型)が更新の時期を迎える。それを継続する・しないを選択して、更新しないなら簡単な手続きをして返信用封筒にて返信。今まで安くはない保険料支払っているのに、今、特約外せと?ここまできたら
この前、お客様とお話をしていて個人賠償責任保険の話が出て、火災保険に付帯している個人賠償責任保険は、家の中で起こったことにしか使えないと思っていたとおっしゃられたので、そう思われている人も多いのではないかと思って書いておきます。まず、個人賠償責任保険の補償内容ですが、・お店の商品を壊してしまった・子供が人にけがをさせた・ベランダから物を落として通行人にけがをさせてしまったなど、他の人や物に損害を与えた場合、その損害を補償します。生計を共にする同居の家族
おはようございます☀今日は、公休日です。新型コロナウィルスに感染して5日間仕事を休みましたが、その5日目の休み以来の公休日です(笑)。病み上がりでも、しっかりと頑張りました・・・って書いたら「鬼みたいな会社やん」と思われるかも(笑)。でも、公休日に休日出勤をすればカネになります。休んでしまったのは3月、つまり今月貰える給料が少なくなってるかと(涙)。なので、その分を挽回する事も含めて頑張ってみました。後遺症もありませんし、仕事に復帰した日から普段通りに運行できていますのでね。それに、病み上
こんにちは。ドジャースの大谷翔平投手、打撃が上向いてきましたね。打率は.345、本塁打は最近5試合で3本塁打。メジャー通算174本、松井秀喜選手の持つ日本人選手記録にあと1本。なにげにしたのが、あの打撃で鳴らした松井さんが10年で175本なのに、今年6年目ってとこ。凄すぎますよね。今日の過去問は、令和5年度問31の問題を○×式でやりたいと思います。相殺に関する記述について、民法の規定に照らし。。。それでは、早速。問題相殺禁止特約
迷っていた自動車保険。現在は東京海上日動さんで67000円/年(端数切り捨て)。検討していたのはチューリッヒさんとSBI損保さん。で、結局東京海上日動さんで継続することに。理由。いちばんの決め手は事故対応。弁護士特約を付けています。東京海上日動さんは弁護士に支払うお金をケチらないので、受けてくれる弁護士さんが多いんだとか…(詳細はご自身でお調べください。)あと…特約で個人賠償責任補償を付けていますが(家族も付けているので必要ないかも🤪)、国内無制限で示談交渉もや
二十数年前に契約した終身生命保険があります。今日は契約見直しのため、保険会社に足を運びます。ところで私はアラフィフなので、60歳の払込み終了まであと約10年、保険料を払います。その後は引き続き規定の最低保証利率以上で死ぬまで運用されるという保険契約です。現金が必要になった時に解約して返戻金をもらう選択はいつでもできますが、よほどの高利率運用でもなければ、返戻金は累計払込金額よりかなり少なくなります。遺族に死亡保険金として遺す(そして葬式代に充ててもらう)のが多数派でしょう。人間は必ず死にま
○バイク:DucatiScrambler1100TributeProで加入しているチューリッヒのスーパーバイク保険を更新。車両保険も入っているので保険料は年額71,240円。ちょっと高い😅。<Scrambler1100TributePro>ざっと見直して、「傷害特約<日常生活家族傷害特約>」を外しました。すでに傷害保険で入っているので、重複してました😅。同様に「地震・噴火・津波による被保険者死亡一時金支払特約」も外しました😊。安全運転を心がけます😊。
先週のこと、母の加入している傷害保険の継続自動更新案内が届いていました。はいはい、いつものね~って感じで保険料を確認しようと開封。同封のチラシ類を見ていたら…5類になってから軒並みコロナ対象外を決め込んだ保険会社の数々。私も、5類になってから感染したので自宅軟禁の上、しんどいだけなーーーーーんも出ないそんな中、『特約』で補償が出る可能性が記載されているではありませんか生命保険ではなく、傷害保険に「特定感染症」特約を付けていたようで…覚えてないし、どんな効力があるのかも
「造作買取請求権」とは退去時、「エアコン設置費用の請求」質問室内にエアコンがなかったので、家主の了解を得て自費でエアコンを設置したが、退去時、「エアコン設置費用を出したのでその分を請求したい」と言ったが、家主からは、「勝手に付けたのだから費用までは負担できない」と突っぱねられた。家主の言い分に従わざるを得ないか。解説:借地借家法第33条では、「造作買取請求権」というものを定めています。これは、借家人は、家主に対し、家主の“承諾”を得て造作を取り付けた場合、「時価」で買取請
保険会社から「裏書のお知らせ」という通知が来ました「裏書」って何?何かコワイお知らせ?とか思ってしまいましたが契約内容の変更についてのお知らせ、でした変更内容は「抗がん剤・ホルモン剤治療特約消滅」というもの「消滅」なんて書かれるとギョッとしますがなんのことはない「給付金の上限額に到達してしまったので特約終了」ということです2014年に受けた抗がん剤治療は3か月で終了しましたがその後、延々と続いたホルモン療法約10年でついに設定された上限額まで使い
これまで一応ね…くらいに考えていた医療保険。喘息持ちとはいえ、今はコントロールする良いお薬も出ています。そしてアレルギー以外はビックリするくらい頑丈な私。そして女性としての意識皆無な私10代のうちに友人を癌で亡くしていること、20代の頃は過労などで平熱が35℃前半という低体温を誇っていたためがん保険はしっかり入っていました。(がん細胞は体温35℃台で最も活発になるのです)が、その頃生理もほぼ止まり無排卵と診断されていたので「女性ホルモン、カッスカスやんww」と思ってホルモ
昨日の接触事故の記事を読んで、ブロ友さんが元気付けるメッセージを下さいましたありがとうございますお会いしたこともないのに、有り難きことですさて、事故翌日の今日の朝、うちが加入している保険会社の本事件の担当者になった女性から電話が来ました。その方に事故の状況を改めて説明すると、「100対0(私)」になるかも知れないとのこと。でも、保険会社間でのやりとりは、過失がある側から連絡をとる、という暗黙のルールのようなものがあるらしく、今日は先方の保険会社からの連絡を待つ1日
こんにちは!ご訪問ありがとうございますアラカン女子のえみです。2012年12月アメブロ開設「断捨離ブログ」「レストランブログ」と変遷し、これからは「アラカン女子日記」としてのゆるい日々を徒然と綴っていきます。ライフワークは「九星気学風水」趣味は食べる事と飲むことときどき大家、ときどき投資の話もします世界「は」平和「に」感謝をしよう~✨覚えの無い16万なにがし今日はお天気も良かったので1日グータラしようと思ったけど日辰吉方が取れるしでふらふら午後に散策に出掛けましてよ🎵
意外と重要視されてませんよね基本は為るのか為らないのかにはお金は出さないって感じですかね事業に関係する「賠償事故」を想定して入るのは一般的ではありますよね・・・・それに特約で・・・・訴訟費用・協力費用・事故対応特別費用・被害者対応費用・工事遅延・データー損壊・漏水による損壊・作業物対応・リコール回収などなど、様々な特約を付保してトラブルを回避することをイメージしますね全て、第三者に対してですねしかし、企業を守るのに会社内の防御はどうでしょうかそれがパワハラ
2023/11/13生命保険の更新に注意生命保険の種類には、終身保険と定期保険があります。終身保険は保障が一生涯続くもの、定期保険は期間を区切って保障が得られるものです。ですから、通常「保険の更新」は「定期保険」の場合に起きるもの、ということになります。定期保険の場合に更新がある、ということは、生命保険についても「定期生命保険」に入っている場合のみ更新があると思っている方が多いかもしれません。けれども、10年から20年前くらいに盛んに発売されていた終身生命保険は、定期保険特約付きのもの
おはようございますっ(朝に下書き保存したまま夜に…)お立ち寄りくださいありがとうございます。まっちゃ☆と申します更年期真っ只中日々の体調に振り回されつつそれでも何とかかんとかやってます。自己紹介はこちらから→★昨日は病院からもケアマネさんからも連絡がなかった〜スマホの音量ONにしてスタンバってたんだけどなぁよくわからないザワザワが止まらへん酷暑の間は何もする気が起きず次男の荷物を片付けた際に出た
先日の息子の自転車事故のブログで↓『息子の自転車事故が長引く・・・』6月に息子が自転車で事故を起こしました。その日、塾に行っていて帰りがいつもよりも30分以上遅かったので、心配で外で待っていたら「事故った」と一言。相手はバイ…ameblo.jpかれんさんに、教えていただいた事を早速、加入している火災保険の会社に聞いてみました。保険会社の回答の大まかな内容は・・・『加入している火災保険に個人賠償の特約として付けることはできる。その場合、火災保険の加入期間
おこんばんわバーバのこれからのことを考える。バーバみたいにインスリンあり胃ろうありだったら特養ってむずかしいの?なんだか思った方向と逆にしか向かってないよこんなじゃ最初から胃ろうしなくても良かったのに。それで寿命なら受け入れるしかないわよ。胃ろうだってこれから転院しないといけないし転院先でも鼻管栄養じゃぁ大変よって思ったからやったのに胃ろうのせいで高血糖になってインスリンも打たないといけなくなってそれで受け入れ先がなかなかないってなったらどーすりゃいい
2023/10/8貯蓄型の学資保険はリターンは高く設定されていますが、とても見直し難い保険のひとつです。ある程度の期間を経過しないと払った保険料が戻ってこない商品も多いです。だからこそ加入する際に慎重になる事が重要なのですが、子どもが生まれて慌てて加入してしまったり付き合いで加入してしまう事も多々あります。今加入している学資保険の保険証券と約款を確認してみて下さい。もしかしたら見直しが必要な学資保険かもしれません。返戻率を確認する学資保険は返戻率が一番重要です。学資保険も日々変化して
買主Aが売主Bからマンションの一住戸を買ったところ、その専有部分が種類又は品質に関して契約の内容に不適合があった場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、AとBは、ともに宅建業者ではない個人とする。❶売買契約において、BがAに対して本件契約不適合責任を一切負わない旨の特約をした場合には、Bが本件契約不適合を知りながら、Aに告げなかったときであっても契約不適合責任を負わない。❷Bが本件契約不適合のマンションをAに引き渡した場合に、Aは、その不適合を知
2023/9/24がん治療にはどれくらいの費用がかかるのか?がん治療には医療費がかかるというのはよく聞く話です。ステージや治療内容にもよりますが、早期発見なら自己負担で50万円ほど、早期発見でないのなら100~200万円ほどの自己負担があると言われます。これは数か月~数年の間でかかる費用ですが、これが年金生活中に起きた場合や、現役の時でも子供の教育費がかかる時期に起きることを考えると大きな負担になります。日本の医療制度には高額療養費制度があり、自己負担は最大で月8万円ほど、そのような月が
「造作買取請求権」とは退去時、自費でだした「エアコン設置費用の請求」質問室内にエアコンがなかったので、家主の了解を得て自費でエアコンを設置したが、退去時、「エアコン設置費用を出したのでその分を請求したい」と言ったが、家主からは、「勝手に付けたのだから費用までは負担できない」と突っぱねられた。家主の言い分に従わざるを得ないか。解説:借地借家法第33条では、「造作買取請求権」というものを定めています。これは、借家人は、家主に対し、家主の“承諾”を得て造作を取り付けた場合、「時
家賃の賃料値上げの件で、管理会社の担当者と連絡を取り合っている時のこと。ある物件で漏水事故が発生し至急現場入りするため、私の依頼した仕事が明日までに出来なくなったと電話を受けました。念のため、我が家の火災保険の特約も確認したほうがいいと言われたので、保険会社に電話して見積りを取りました。そこに住んでいない場合、建物管理賠償責任補償特約を付ければよく、残りの8ヶ月間で200円(1億円まで)でした。そんなに安いなら、もっと早く付けておくべきだったと思いました。今まで配管が壊れなくて良かったで
京都は連日最高気温36〜37℃で暑すぎるこの夏は週2回の買物(スーパー)とメルカリ発送くらいしか外に出てないかも。けっこう前から自転車のブレーキの調子が悪くて、いい加減直しに行かなきゃなんだけど暑くて面倒でつい先延ばしに…購入してから約6年になるけど大したメンテナンスもしてないし、涼しくなったら早めに直そうさて。夫婦それぞれに加入している生命保険会社から年に1度届く加入状況のお知らせが来ました。毎年ざっ
ダンナの終身保険60才払込終了だったので、やっと払い込みが終わった!と思ってたら、家にはがきが届いた。「終身保険保障内容変更のお知らせ」変更後の掛金30,500円/月は!?月30,500円払えるわけないやろダンナ、知識ない、知ろうともしないくせに、外面だけがいい人間営業マンに言われるままに、60~80才までの特約をつけてやがった災害給付特約災害死亡割増特約・不慮の事故で180日以内に死亡・感染症・高度障害海外いくこともないくせに確率めちゃくちゃ
賃貸借契約問題<原状回復のための承諾書>判例にみるこのような承諾書(特約)が有効となるには(質問)入居時に、「原状回復のための承諾書」というものにサインを求められ、仕方なくサインしたが、退去時に、借主に不利なことがたくさん書いてあったので撤回しようと思うのだが、撤回は可能か?(回答)承諾書そのものを一方的に撤回することはできません。しかし、承諾書には、通常の原状回復義務を越えた特約事項が書かれていると思いますので、このような承諾書の有効性が問題となります。判例によれば、このよう