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前回の続編です。物権変動その１～講義速攻復習(水野塾１回目・スーパー合格Aの７回目)|水野健の宅建・合格魂！養成ブログ(ameblo.jp)契約解除と登記買主の債務不履行を理由に、売買契約を解除した場合です。①契約の解除前に第三者へ売却されたいた場合債務不履行で解除をした売主は、第三者が登記を備えている場合には第三者の権利を害することはできません。第三者が所有権移転登記を受けているときには、解除したから返してと言えないということです。逆に第三者がまだ登記してい
※宅建Tシリーズと、宅建の「基本テキスト」については、序章をご覧ください。（1）:共有制度の見直し（23年施行・民法改正）P:前回（宅建05）の話を聞いて、「相続人同士が遺産分割でもめて、分割協議がずっと進まない間、不動産（家・土地）の所有権はどうなるのか？」と思ったんですが。S:遺産分割協議がまとまるまで、相続不動産は相続人全員の共有になります。「共有」は、基本テキストでも独立した項目として触れていますし、下記のように、23年の民法改正（2023年4月1日施行）で重要な変更がありま
【テキストDLはこちら】↓↓↓AdobeAcrobatAdobeAcrobatacrobat.adobe.comやはたなおひろ#宅建#公務員#独学#民法#権利関係#法令上の制限#宅建業法#経済#財政#ミクロ#マクロども！やはたなおひろです。中年のおっさんが気まぐれに勉強対策動画をただ垂れ流すチャンネルです。対策可能な分野：１：公務員（民法、経済、財政、教養科目の経済分野）２：公務員（面接、教養論文、討論対策）３：宅建（全科目）
物権変動不動産に関する物権変動は登記がないと第三者には対抗できない第三者とは？当事者や相続人などの包括承継人以外の者登記が欠けていることを主張することについて正当な利益を有する者「登記が必要な物権変動」として対抗問題①解除した者⇄解除後の第三者②取り消した者⇄取消し後の第三者③時効取得者⇄時効完成後の第三者解除前や解除後など前と後で違うので注意！
民法（親族）の＂実子＂を攻略！皆さん、こんにちは。森Tです！本日も森T合格道場【民法編】よろしくお願いいたします。今回は、「占有権の効力」からの出題です。では、まいります！【問題】（上級）民法第189条1項「善意の占有者は、占有物から生ずる果実を取得する。」民法第189条2項「善意の占有者が本権の訴えにおいて敗訴したときは、その【】から悪意の占有者とみなす。」【】埋めよ。チクタ
森Tと一緒に民法の＂重要論点＂を攻略しよう！皆さん、こんにちは。森Tです！さて、久々に森T合格道場【民法編】再開いたします！引き続きよろしくお願いいたします。今回は、「動産物権変動の対抗要件」をお届けです。では、早速まいります。【問題】（初級）民法第178条「動産に関する物権の譲渡は、その動産の○○○がなければ、第三者に対抗することができない。」〇〇を埋めよ。チクタク・・・チクタク・・・
森T講座で使用する＂テキスト＂をお見せしてます！皆さん、こんにちは。森Tです！本日も森T合格道場【民法編】よろしくお願いいたします。今回で、「相続と登記」のテーマ、最終回のお届けです。では、はりきっていってみましょう！【問題】（中級）「Ｃの死亡により、ＡがＣ所有の不動産を単独で相続したが、甲土地については、CはBに遺贈する旨の遺言を作成していたため、Bが当該不動産を取得した。ところが、BがB所有名義の登記を設定する前に、AがDに当
先日の＂YouTubeライブ＂のアーカイブはこちら！皆さん、こんにちは。森Tです！本日も森T合格道場【民法編】よろしくお願いいたします。今回は、前回の「遺産分割と登記」のテーマの続きをお届けです。では、早速まいります。【問題】（中級）「Ｃの死亡により、Ａ及びＢがＣ所有の不動産を共同相続したところ、Ａは遺産分割協議により、当該不動産を単独で取得した。遺産分割後、Ａが単独所有名義の登記を設定する前に、ＢがＤに当該不動産を売却し、移転登
先日の＂YouTubeライブ＂のアーカイブはこちら！皆さん、こんにちは。森Tです！本日も森T合格道場【民法編】よろしくお願いいたします。今回も「相続と登記」のテーマをお届けです。では、早速まいります。【問題】（中級）「Ｃの死亡により、Ａ及びＢがＣ所有の不動産を共同相続したところ、Ａは遺産分割協議により、当該不動産を単独で取得した。Ｂが遺産分割前に、自己の持分権（β）にＤのための抵当権を設定し、登記を具備していた場合、Ａはかかる抵当
先日の＂YouTubeライブ＂のアーカイブはこちら！皆さん、こんにちは。森Tです！本日も森T合格道場【民法編】よろしくお願いいたします。今回も「相続と登記」のテーマをお届けです。では、早速まいります。【問題】（中級）「Ｃが死亡し、Ａ及びＢによる共同相続が開始したところ、Ｂは相続放棄をした。しかし、相続財産たる不動産について、Ａの単独名義の登記がなされる前に、Ｂの債権者Ｄが、Ｂの持分を差し押さえた。この場合、ＡはＤに登記なく対抗する
「一般知識等科目」が不安の方！必見！皆さん、こんにちは。森Tです！本日も森T合格道場【民法編】よろしくお願いいたします。今回も「相続と登記」をテーマにお届けです。では、まいります。【問題】（中級）「Ｃの死亡によりＣを相続した子Ａ及びＢは、法定相続分に従い各2分の1の持分でＣ所有の不動産を相続した。しかし、Ｂは、無断で当該不動産につき単独所有名義の登記をし、当該不動産をＤに売却し、移転登記も行った。Ａは、登記なくしてＤに当該不動産の
「一般知識等科目」が不安の方！必見！皆さん、こんにちは。森Tです！本日も森T合格道場【民法編】よろしくお願いいたします。今日から「相続と登記」をテーマにお届けです。まず今回は、準備運動からいきましょう。では【問題】（初級）「被相続人Aからの譲受人Cが、被相続人Aを単独相続した相続人Bに対して物権変動を対抗するためには、登記は必要か不要か、どっち？」チクタク・・・チクタク・・・チクタク・・・そうなんで
皆様の応援のクリックをポチポチっとよろしくお願いいたしますm(__)m👇民法権利関係徹底攻略講座はこちら👇吉野哲慎『★民法権利関係徹底攻略講座★飛躍的に伸ばすコツ！文章読解力や法的思考力もアップ！』皆様の応援のクリックをポチポチっとよろしくお願いいたしますm(__)m★民法権利関係徹底攻略講座★★東京会場のお申込みはこちらをクリック★☆…ameblo.jp☆資料は無料☆【不動産物権変動】今年のヤマをご紹介YouTu
独学・学習経験者の方！よろしければどうぞ！皆さん、こんにちは。森Tです！本日も森T合格道場【民法編】よろしくお願いいたします。引き続き「時効と登記」をテーマにお届けです。今回は、「時効完成＂後＂の第三者」との関係を見ていきたいと思います。では、まいります。まずは、図のイメージから。では、【問題】（初級）「時効取得者（Ｂ）は、時効完成後に所有者から譲り受けた者（Ｃ）に対して、登記なくして時効による所有権の取得を主張＂
独学・学習経験者の方！よろしければどうぞ！皆さん、こんにちは。森Tです！前回お届けした～そうだ資格スクエア行こう＂第２弾＂～ですが、皆さまのご厚意により、たくさんの＂いいね＂をいただけました。いつも、ありがとうございます！ということで、～そうだ資格スクエア行こう＂最終回＂～を、また週末あたりで掲載しようと思います。気分転換として、見てやってくださいませ。では、本日の森
独学・学習経験者の方！よろしければどうぞ！皆さん、こんにちは。森Tです！本日も森T合格道場【民法編】よろしくお願いいたします。今回から、「時効と登記」をテーマにお届けです。では、まいります。まずは、「所有者」と「時効取得者」の関係からみていきましょう。イメージの図は、こちら。ちょっと、問題いってみましょうか。【問題】（初級）「時効取得者Bは、登記なくして所有権の取得を元の所有者Aに対抗することができるでし
YouTubeライブ＂第４弾＂～合格者の共通点とは？～皆さん、こんにちは。森Tです！先日、お届けしました森Tブログ＂特別編＂～そうだ資格スクエア行こう～ですが、森Tの予想をはるかに上回る＂いいね＂をいただいてしまいました。皆さま、ありがとうございます！ということで、近日、＂第２弾＂を公開予定です。楽しみに！では、本日の森T合格道場【民法編】よろしくお願いいたします。今回は、「解除と登
YouTubeライブ＂第４弾＂～合格者の共通点とは？～皆さん、こんにちは。森Tです！本日も森T合格道場【民法編】よろしくお願いいたします。引き続き、「取消しと登記」をテーマにお届けです。前回は、「取消し＂前＂の第三者と登記」の論点でした。今回は、「取消し＂後＂の第三者と登記」の論点です。まずは、イメージの図から。さて、この場合、どうなっていくのか。本来は、Aが契約を取り消すことで、Bは無権利者となり、Cは権利を取得でき
いよいよ、本日11:00開催！＂森TのYouTubeライブ第４弾＂皆さん、こんにちは。森Tです！本日も森T合格道場【民法編】よろしくお願いいたします。今回は、「物権変動」の分野の中から、「取消しと登記」をテーマにお届けです。今回は、＂問題の出題＂というより、＂ミニ講義の形式＂で、論点を皆さんと一緒に見てまいりましょう。では、まいります。まずは、事例から。「Aは、Bに対して不動産を売買契約に基づき譲渡
いよいよ、明日開催！＂森TのYouTubeライブ第４弾＂皆さん、こんにちは。森Tです！本日も森T合格道場【民法編】よろしくお願いいたします。今回も、「物権変動」をテーマにお届けです。またまた、「177条の第三者」の論点です。では、まいります。前回、前々回と、「177条の第三者」にあたるか否かでお届けしておりますが、そもそも、＂背信的悪意者＂は、ここでいう「177条の第三者」にはあたりませんでしたね。
こんばんは🌛今日は朝から宅建塾ふどたくさんの動画基本講座⑰登記とは⑱不動産物権変動の2本の動画視聴と同範囲の問題演習を一問一答アプリで行いました。午後は買い物に出掛けたので帰宅後に宅建塾ふどたくさんのyoutube講義を視聴したくらいです。明日もコツコツ頑張ります。🙂✨いつもイイねありがとうございます。🙂✨
こにゃんち♪今日も、少しだけでもできました行政書士試験ベンキョ今日は、先ずは40字記述式問題にtry民法と行政法の問題に当たって砕け散りました40字記述式ねわたくしの基礎力不足なのか？それとも応用力がないのか？今日は、３問ずつやりましたが全滅でした中には、こんなことを書けばいいのかな？みたいなイメージ湧く問題もありましたがうまく言葉が出てくれなくて🥵あとは、多肢選択問題にもtryしたよ今日は、憲法と行政法５問ずつtryしましたこちら
こんばんは。育休中に独学で宅建試験に合格し、その勢いで働きながら独学で行政書士試験の合格を目指すハナです。今日も寝かしつけしながらスマホでちまちまお勉強です今日は帰宅後チビちゃんが長めのお昼寝してくれたのと、夜もすんなり寝てくれたので、勉強が割と進みましたどぅわーっとですが物権の範囲を一通り終えました宅建で一度勉強した範囲だけど物権変動がまだ苦手詐欺しないで〜不法占有しないで〜売買したら早く登記して〜二重売買とかまじやめて〜世の中にはいろんな悪い人がいるんだなさぁ、明日
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