物件選び

〜〜〜開業物件の選定編〜〜〜今回は、１件目のクリニックでおこなった開業の場所選びについてです。これを読んでおられる経営者の方はすでに開業済みかもしれませんので、次の分院展開の際に少しでもお役に立てる内容となれば幸いです。まず、私が決めたことは、・競合医療機関リサーチはしない・患者さんの受診しやすさは考慮しないです。物件選び、当時の結論としては、「通勤しやすい」だけです。毎日クリニックに来るのは患者さんではありま

だうも、おちゅかれマンモス！！トイレの温水洗浄便座というか、いわゆるウォシュレットが壊れた。壊れたというか、不具合。トイレ自体は問題ないからそんなに急がないけど、機能しないって言う奴。でも、完全に壊れた訳じゃなくて、いわゆる不具合。ずっとじぇんぶのランプが付きっぱなしで、ボタンが作動しないんだけど、コンセントを入れたり抜いたりすると、動き出すというカンジ。ですが、賃貸ですからね。入居するときに付いていたものだから、修理してもらわないと。ってことで、まずはメーカーに電話。

開業が成功するには第2回物件選びで失敗しない飲食店経営は1に立地2に立地と言われるくらい物件選びは最重要な要素となります。良くある失敗事例としては、駅前や繁華街立地にこだわり高い家賃を払い早々に経営に行き詰まる経営者は少なくありません。物件はあくまで予定してる業態や主要客層や客単価に合わせた立地を選ばなければ予測した売上を上げることは出来ません。良い物件は人通りが多いとか、家賃が安いとかで選ぶのではなく経営者がやりたい飲食店に見合う売上や利益を生み出す可能性を考えて選ぶべきなんです。

女性のお部屋はそれぞれコンセプトや雰囲気、設備が異なるのが特徴ご自身の好みのイメージや所持品アイテム、ライフスタイルによってお部屋を選べます。独立化粧台とバルコニーありお部屋暖炉風の長サイズテーブル台、窓から光が差し込むお部屋クローゼットは大容量いづれも家賃は一律5万円寝具一式付きです。お部屋のご見学は随時受け付けています。お気軽にご相談ください♪↓内覧予約、お問い合わせフォーム🍚———————🐶🐈————————🍚東京都世田谷区下北沢、三軒茶屋にあるまか

住宅ローン審査において、物件選びは重要？いざ、マイホームを買う時、住宅ローンを利用する方が多いと思いますが、物件選びは住宅ローン審査に影響するのでしょうか。まず、住宅ローン審査で重視されていることは、借主の支払い能力ですので、購入する物件の重要度はそこまで高くはないと思います。しかし、万が一、借主がローンを返済できなくなった場合には、金融機関は住宅を売却して、その売買代金から貸したお金を回収します。そのため、物件の市場価値というのは意外と大事ですし、それ以外にもいくつか物件選びで

物件買います。ちょっと広めのワンルーム、30㎡強。築年数は20年ちょっと、表面利回りは6.6%たまたま見つけた物件を今回もキャッシュで買うことにしました。ちょうど大規模修繕終了した後くらいで、外観もきれい、メンテナンスもしっかりされてる感じ、ブロック外壁49戸、駅まで5分、バス停も近くてダブルアクセス。おしゃれなスーパーもちょっとしたお店もコンビニも近くて、大通りからは一本入って静か、、で、業者さんが遠方なんですね。遠隔でやり取りして

物件探しを始めるとき、「いつがベストなタイミングなのか」と悩む方は多いのではないでしょうか。物件選びにおいてタイミングは非常に重要です。適切な時期に動くことで、理想の物件に巡り会える可能性が大きく変わります。引越しシーズン別の特徴まず、引越し需要が高まるのは春先です。新生活のスタートや転勤が集中するこの時期は、物件の選択肢が増える一方で競争も激化します。一方、夏や冬は閑散期と呼ばれ、選べる物件数は減るものの、賃料や初期費用の交渉がしやすくなることが特徴です。お得に引越し

■行政書士事務所の条件行政書士として事務所を構える際には、「役所に近いこと」は欠かせない条件だと考えています。しかし、役所はその地域の主要駅の近くに位置していることが多いため、好立地の物件になりがちで、賃料が高くなるのが現実です。■開業当初は仕事がない可能性開業当初はしばらく仕事がない状況を覚悟しています。先輩方のブログを拝見すると、開業直後は多くの方が苦戦されており、私もすぐに上手くいくとは考えていません。そのため、現時点では「無理のない経費管理」を最優先して事務所選びをする

こんにちは、アドキャストです。本日公開のお役立ち無料動画（YouTube）をご紹介します。-YouTubeYouTubeでお気に入りの動画や音楽を楽しみ、オリジナルのコンテンツをアップロードして友だちや家族、世界中の人たちと共有しましょう。www.youtube.com「まさか自分が被災するなんて…」そう思っていませんか？物件を選ぶ際には価格や間取りだけでなく、災害リスクを考慮することも非常に重要です。災害リスクを軽視したばかりに、後悔してしまうことも…この

夢に向かってGO！最初の関門、物件選びを攻略せよ！飲食店開業って、憧れるよね！自分のカフェを持つ、こだわりのラーメン屋を始める…想像するだけでワクワクする！✨でも、現実は甘くない。特に物件選びで失敗すると、どんなに美味しい料理でもお客さんが来なくて閉店…なんてことに。😱そんな悪夢を避けるため、森のフクロウ🦉が物件選びの秘訣を伝授！若者ならではの感性とパワーで、飲食業界に旋風を巻き起こそう！🔥激アツ物件を見つける！最強の物件選び５つの鉄則物件選びはお店の成功を左右する最重要ポイント！🦉森

物件選びとか諸々してたら投稿する時間が無かった💦失礼m(__)m今小豆島で物件選びをしてるけど、住む場所としては高松にしようか検討❤︎検討やけどかなり急がないとマズイ！！！しっかり選んで準備していこ！！！ヾ(•ω•`*)ｲｺｲｺ♡クラウドファンディングも全然狙えていない！頑張って宣伝はしてるねんけどなーーーまあ！難しいのは見えてること！しっかり結果出して行こ！また(o・・o)/~

不動産を始めてから初の売却今日はその契約と決済を同じ日に行うため金融機関へ既に買主と司法書士、不動産仲介業者、金融機関担当者が来ていました買主は○○商会の法人の社長！僅か2週間で決済！金融機関への実績、信頼度が別格な方でした融資の審査などなく、希望があれば即融資なんて凄いですね～そんな方に購入していただけるなんてラッキーでしたね！しかし、見るところは見てるんですよ～さすが社長！ｗこのような方からみたら、私なんかアリのような存在で・・・これからそ

中堅サラリーマンの私が家賃を払い続けることに虚しさを感じ「自分の城を持ちたい」と夢を持ってしまいあれこれともがいているブログですこんにちは！あおくんです(^^)最近リモートワークが増えて、引っ越しを考えている人も多いんじゃないかな？🏠今日は僕が不動産のプロから聞いた、マル秘情報をシェアしちゃいます！✨物件選びで意外と見落としがちなポイントを、しっかりチェックしていきましょう💡・相場を知るための裏技🔍・絶対に確認すべき周辺環境🏃・プロだけが知

引越し11回で身についた癖間取図をずっと眺めてられる。「こんな家に住めたいいな♡」なんて甘い妄想じゃなく「このクローゼットに収まるかな？幅120センチだろうな、足りんな」「洗面所は100センチ無いのか、今より40センチ狭くなるな」「この部屋に布団敷くなら向きが難しい」「おー！これは帰宅動線が完璧に作れるな」「ここが通り抜けられるのか便利だな」…引越し11回。物件選びは不動産屋さんに行った当日1発勝負だったから、優先順位は事前に整理しておき、間取図を

こんにちは、元気ですか(・・?日本の不動産を外国人に販売するプラザホームの説明会が凄い。日本の不動産を外国人に販売するプラザホームの説明会が凄い。株式会社にすると色々分かってしまうから株式公開していない。闇が深そう。購入の基本要件からビザが自動的に手に入るか？とか、物件選びのポイント、人気エリア、住宅ローンの条件まで詳しく解説。日本人向けには確実に損をするワンルーム…pic.twitter.com/lTWrePrjSw—トッポ(@w2skwn3)October15,2024

新しくビジネスを立ち上げる際、オフィスや店舗の選定は事業の成否に大きく影響を与える重要なステップです。立地の選定や内装の設計は、業態やターゲット顧客、ビジネスの目的に応じて大きく異なるため、適切な判断が求められます。本稿では、顧客が来店する店舗と、スタッフのみが利用するオフィスに分けて、それぞれのポイントと注意点を詳しく解説します。1.顧客が来店する店舗の選定ポイント1.1.立地の選定1.1.1.顧客ターゲットに合わせた立地選び顧客が直接来店する店舗では、立地が売上に直結します

当物件の特徴とシェアハウスという環境を活かして目的に合わせたさまざまな入居プランや企画をご提案しています当物件の主な特徴は、ごはんが出ることエクササイズ器具や筋トレグッズが豊富なこと人と交流する機会が多いことペットがいること予算が抑えれること好立地な場所にあること入居時の荷物や生活用品費用が抑えれることです。今回は、上記に合わせた入居プランの例をご紹介します！１：生活改善、ダイエット、健康美容、生活習慣の向上など、ご自身のライフスタイルの向上や心身に特化した入居生

いつもご訪問いただきありがとうございます😊ご相談頂く質問の中で、保護者の方から子供が一人で東京生活を送れる不安だ、食事面や健康面でも心配。との声をよくお聞きします。ホームページにも記載しておりますが、お子様のはじめての一人での生活は、きちんとやっていけるかどうかわからなかったり、他人に迷惑をかけないかどうか、身の回りのことを問題なくできるか、病気や風邪にならないかなどの健康面で心配なことや、不安なことが多々あるかもしれません。上京してもしばらくは、サポートや連絡の

基本的なシェアハウスルールについては、グループラインのノートや玄関にて掲示しております♪一部抜粋最近は猫のきなこが一階のベランダに通じる重い扉を開けてしまうため、みなさんにベランダにでた際は、鍵をかけてもらうようにしています。重さがある扉ですが、意外と猫ひとりの力で開けてしまうことが分かりました💦基本的なマナーやルールはありますが臨機応変に対応しています。シェアハウスどんなところ？よくある質問🍚——————🐶🐈———————🍚東京都世田谷区下北

おはようございます！どうも新入社員です本日もどんより曇りです曇りだと気温が上がらなくていいですが、これから雨が降るみたいです。そうするとちょっと話が違いますね台風も近づいてきてこれから天気が荒れがちとなるので、雨の日が続きそうです厳しいですが、アメニモマケズ頑張っていきましょう！さて本日の新入社員ブログはインスタグラム開設のお知らせです！弊社ではこの度インスタグラムを開設いたしました！ハウジングプラザ@伊勢崎市(@housingplaza.ises

「新生活の舞台、理想の物件を選ぶポイント」こんにちは、ゆるミニマリストLucy（ﾙｰｼｰ）です。今回は引っ越しの理由と物件選びのポイントについて詳しく説明します。特に、一人暮らしから2人暮らしになり引っ越した理由、そして物件を選ぶ際の基準について触れています。動画はこちら↓↓↓［2人暮らしスタート！］引っ越しの物件選びのポイントと前回のお家の比較✔️🤎＿＿＿＿＿＿＿＿＿新居初撮影！なのに花粉症で鼻がやられてます🤧笑そして私的にはかなり大きなご報告🌼今まであまり話した

不動産投資で成功を収めるためには、収益性の高い物件を見つけることが肝心です。しかし、物件選びは一筋縄ではいかず、どこに目を向けるべきか、何を優先すべきかに悩むことも多いでしょう。私が不動産投資を始めたばかりの頃は、利回りの高そうな物件ばかりに目を向けがちでした。もちろん、物件選びにおいて利回りは大切ですし、今でも重視していますがそればかりではありません。数々の失敗を経験してたどり着いたのが、エリアと物件両方のポテンシャルを見極めるということです。投資初心者から経験豊富なベテランまで、

中古住宅×リノベーションローコストで叶える「世界にひとつだけの家」[山本武司]楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}こんにちはー。週末近所の中古マンション前を通りかかったらオープンハウスをやっていたのです。物件内覧大好きな私が見逃す訳がなくワクワクしながら内覧させてもらいましたいづれ引越ししなくちゃいけませんからねぇ『世帯年収2800万の住宅ローン事情』こんにちはー。ソニー銀行の住宅ローン金利があがるというニュースを見ました。住宅ローン、変動型で金利上げの動

おはようございます、住まいランドです🏠️家を購入する際に物件を探すとき、皆さまはどんな条件を重視していますか？今回の投稿は、家を購入する場合、物件選びの条件についてです🏠️✨条件を絞っても、良い条件の物件がなかなか見つからない場合は、長期的なライフスタイルを意識して家探しをしてみましょう🏠️不動産売買を検討されている方は、㈱白井商事住まいランドコルソ店までお気軽にご相談ください(⁠*⁠˘⁠︶⁠˘⁠*⁠)⁠.⁠｡⁠*⁠♡連日、猛暑が続いておりますのでこまめな水分補給をして

🏡【物件選びのポイント】🏡理想の住まいを見つけるための5つの重要ポイントをご紹介します！✨株式会社M-Homeが、あなたの夢のマイホーム探しをサポートします。1.立地条件の確認📍通勤や通学の利便性、近隣の施設（スーパー、病院、学校など）を確認しましょう。将来の生活がどれだけ快適になるかが決まる重要なポイントです。2.物件の状態🔍内見時には壁や床、天井などの状態をチェック。特に水回りの劣化具合は見逃しがちなので注意が必要です。3.周辺環境のリサーチ🌳周辺の治安や騒音、交通量を確認。

車を自分で買うのも久しぶりでドキドキしたのに、次は引越し先を決めるなんてー、、。そもそも、本当に引越すの？！うぅーん、、若い頃は、新しい事にチャレンジするのは楽しみでワクワクしたけど今は疲れる。怖い、、。失敗しても何度も立ち上がればいいのにガッツがない。失敗を恐れすぎてる。自分1人ならいいけど、家族引き連れての冒険が怖い。らしくないわー。家を決めかねている理由↓↓怖がり、、びびり、、あの窓の位置、怖くない？なんか、床がここから張り替えられてる気がする。あの窓から人が覗

前回、「賃貸物件を選ぶ際に重視すべきポイント」を解説したので、物件選びのよくある失敗談についてもまとめてみました。『曽根千暁が解説!賃貸物件を選ぶ際に重視すべきポイントとは?』新しい住まいを探すのはワクワクする一方で、様々な条件を比較検討して最適な物件を選ぶのは大変ですよね。そこで今回は、賃貸物件を選ぶ際に重視すべきポイントについて…ameblo.jp物件選びの際に知っておくべき失敗談を曽根千暁が解説物件選びの際に知っておくべき失敗談をまとめました。家賃重視で駅遠物件にした結果、

今朝も暑い🥵ウォーキングに行こうと思ったら、まとわりつく熱で断念💦もう少し風があればよかったです。変な輩の党の影響で、遊説演説が聞けなかった都知事選。今夜、きっと20時ちょうどには小池氏当選確実になると思いますが。今回、悪目立ちしてしまった選挙。いろいろ抜け穴を改善してほしいです。今日は七夕の日。今、一番叶えたいのは宝くじ当たって制限ない物件選び（笑）うちの方はは輩が多くて、住みにくくなりました。さ、日曜日。今日も無事に終わりますように。いま一番叶えたいことは？▼本日限

ご来訪ありがとうございます。『投資を考える～積立保険について～』ご来訪ありがとうございます。EclairのブログEclairさんのブログです。最近の記事は「投資を考える～どんな商品を買うか～（画像あり）」です。am…ameblo.jp↑前回。今回は不動産投資、その中でも区分所有マンションについてです。※投資は元本割れのリスクもある為、自己責任でお願いします。不動産投資の中で、比較的始めやすいのが区分所有マンションでしょう。

はじめに物件選びは、不動産オーナーとして成功するための最初の重要なステップです。特に女性不動産オーナーにとって、物件選びのポイントを押さえることは大切です。本記事では、物件選びで失敗しないための基本と、女性ならではの視点を活かしたポイントについて具体的な数値を交えて解説します。1.物件選びの基本物件選びの基本を押さえることで、失敗を避けることができます。必ず守るべきは、物件を自分の目で確かめることです。業者の言われるがままにならないことです。業者から不動産の知識をもらっても業者の都合のい