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まずはクリックを是非お願いします!!人気ブログランキング今日は曇り空?!朝から横浜某所にて、管理組合の口座関係で銀行へ訪問、その後事務作業を中心に、リクエスト対応をしていましたが、週末という事もあり、今日も色々なリクエストありました。設備不良や水関係のトラブルの対応から、騒音、隣人トラブルと様々な内容です。その中でピックアップしますと。。。区分マンションにおいて、入居者様より連絡があり、水が漏れる音が玄関あたりから聞こえるとの事で、扉を開けると廊下が水
まずはクリックを是非お願いします!!人気ブログランキング今日から4月ですね?!ギリギリ、桜もなんとか持っている?!感じでしょうか??今日は、全国的に会社では入社式等のイベントが開かれ、リクルートスーツを着た新入社員が駅でも目立ちましたね!!弊社でも午後から入社式があり、私も事業部の説明をさせて頂きましたが、新入社員の新鮮さに、自分の新人の時を重ねておりました?!それはさておき、実際の業務の話ですが、今日は定休日明けという事で、コールセンターには色々な電話があり、私
現在進行中のコーポH様。築40数年で初めての大掛かりな外壁リフォームです。そして外壁リフォームの前にひと部屋内装のリフォームをしました。元々空き部屋だったので退去時にリフォームしてあります。今回はキッチンの流し台、吊戸棚、便器の交換でした。もうひとつ、ひと部屋だけ和室から洋室へ変えたいとのご希望で畳を撤去し、床貼りの上にCFを貼らせて頂きました。ほとんど仲間うちで仕事できたので安くあがったと思います。このアパートのオーナー様は東京の方で私のブログを
まずはクリックを是非お願いします!!人気ブログランキング本日はこちらから仕事始めです?!今日は雨空?!スカイツリーも雲に隠れています?!昨日の朝は気持ちのいい天気でしたが。。。昨日の午後から朝もけっこう降っています。ちなみに本日は漏水関係の案件で、分譲管理会社様へ現場にて状況説明の為、来ていました。正直、なかなか原因が掴めない状況にて改めて調査をされる予定ですが、こういった原因が分からない案件、本当に困りますし、時間も掛かります。その後、都内で移動、漏水案件、こ
2020年9月17日ポストに下水道の検針表が入っていた、、前回も「これ間違いだよね?」って、、あまりに多い使用量だったので、、漏水を疑い建築屋さんに連絡して、みてもらったのだが漏水についてはわからなかったので次回の結果をみてから再度、、ということで、、今回、、前回にも増して増えている(・_・;春から住み出して最初の2か月が17立米。これでも異常に多い、、一人で住んでいて使うのはトイレと洗面と洗濯機だけ。風呂は市の水道は使っていないから含まれない。だからこれは有り得ない数値だ。そして次
まずはクリックを是非お願いします!!人気ブログランキング今日は定休日にて、お休みを頂いております。先日いったみなとみらいでの写真からはじまります。(今日は地元でおります?!)と言いつつ、先ほども緊急連絡があり、その対応を終わらせたところです。また、プライベートでも火事や銀行等に行っておりようやく一息でブログ書いています。ただ、今日も暑さが少し戻ってきて。。。エアコンの故障などがないか気が気でないところもあります。やっぱりこの仕事をしていますと色々と心配性に
まずはクリックを是非お願いします!!人気ブログランキング今日も不安定な日が続いています。。。新宿の副都心のビル街もうっすら見えるぐらいに。。。今日は、会社も営業日にてお仕事を、比較的電話も多い一日です。何だか、変な依頼事、調整事が多く、その対応に結構時間を取られていました。その他色々な対応をしている中で、急に頂く内容?!その内容の紐解きからはじまるので案件によっては時間が掛かります。そんな慌しい今日この頃ですが、7月も残すところ数日、今週で終わります。何となく梅雨が
------過去の記事--------⏩LGSボード工事過去記事一覧⏩木造一戸建新築工事過去記事一覧⏩新築同様・リノベーション・再建築不可⏩外壁塗装・外装リフォーム過去記事一覧⏩店舗オフィス工事過去記事一覧⏩保育園工事過去記事一覧--------------------出窓からの雨漏りって多いんですよね今回は出窓からの雨漏り修繕です出窓の屋根部分が、酷く劣化していますよく出窓の付け根部分からの雨漏りが多いです今回の修繕は付け根から出窓の屋根全体を覆う
まずはクリックを是非お願いします!!人気ブログランキング相変わらず安定しない天気ですね?!今日も朝はいい感じで晴れていましたが、色々と対応している途中から雨?!ほんとスッキリしないです?!今日は週の始まり、朝から、色々と現場やテナント様の対応、漏水対応、管理組合関係の対応していました。なお漏水対応は、ホント、すぐ原因が分かればいいのですが、見えないところ、埋設しているところで漏れていますとほんとその原因を突き止めるのが難しいですし、一つ一つその原因と思われるところを
取引先のビジネスホテルさまより漏水の調査と対応を依頼されました。無事に漏水の原因を発見し、修理対応を終えました。案件詳細住所:東京都23区内施設タイプ:ビジネスホテル工事箇所:客室ユニットバス内/客室内の壁面工事内容:(ユニットバス内:バスタブ・カウンター一時撤去/壁面にパネル貼付/表面処理/バスタブ・カウンター再設置)(客室内の壁面:調査の為開口/点検口設置)作業時間:2日間(1日目バスタブカウンター撤去・壁面パネル貼付/2日目バスタブ再設置)まずは
まずはクリックを是非お願いします!!人気ブログランキング今日もすっきりしない天気ですね?!それに昨日に続いて肌寒いですね。。。今週も、今日から仕事はじめ、本日は、基本、事務所にて打ち合わせや休み中に頂いたメール、電話の対応、それに伴う事務処理などしておりました。事務処理と言っても保険や報告書関係、内容を精査して、手配や変更等の調整など対応する事は多種多様です。特に管理のスタッフは色々なところから報告書や報告メールが来ますのでそのあたりの確認やその整理管理など手間作業がけっ
まずはクリックを是非お願いします!!人気ブログランキング今日も不安定な天気が続きますが、朝から横浜で打ち合わせを?!細かな調整業務をしていおりましたが、その途中に漏水連絡が?!それも先日、漏水案件で、ユニットバスを交換した物件にて、同じ店舗内での漏水でしたので、予定を急遽、変更して現場確認へ。行くと。。。。今回は、別の箇所での漏水、そう、トイレ上部よりの水漏れです。すでに下地が湿っており。。。水がポタポタと。バケツの水も、短期間で溜まっている状況でした、つい
まずはクリックを是非お願いします!!人気ブログランキング今日は朝から曇り?!のち雨?!どちらにしてもあまり天気は良くないです。天候により暑かったり、肌寒かったりと?!変わってきますよね?!昨日は晴れており、暑かったです!!今回は、昨日のお話にて。。。。朝は、浅草にて、設備劣化の確認対応。スカイツリー、綺麗に見えました!!(浅草寺を通過して銀座線へ?!)浅草も少しづつ人が戻ってきている印象です!!そして、午後は、都内にて、漏水対応の現場確認へ!!
検索からホームページを見てお問い合わせいただきました。北九州市と福岡市に拠点があるため、福岡全域の対応が可能です!24時間365日受け付けており、最短20分で駆け付け。WEBからのお問い合わせに特典もあります!詳しくはこちら「水まわりトラブル福岡」
まずはクリックを是非お願いします!!人気ブログランキング今日は雨の日ですね?!本日は、定休日にてお休みを頂いております。一日一日神経を使っていたのでしょうか?!次の日が休みとなりますと最近定休日の朝は起きれません?!そんな寝坊して、寝ぼけながら携帯を見ると、着信、ショートメッセージ留守電と仕事の内容が満載?!またメールをみるも。。。同じ状態です。内容としては?!トラブル案件の再発、昨日あった漏水案件の進捗、そしてEV不具合、新たな水漏れと。。。普段にはないリク
まずはクリックを是非お願いします!!人気ブログランキング今日は定休日ですが、朝からリフォーム等の空室確認と打ち合わせ!今日は終日曇り空、朝から寒かったです。。。ちなみに色々と事前に要望をも頂いており、確認させて頂きましたがお部屋は比較的綺麗でしたが、綺麗ですと余計に、古いもの、今の設備にそぐわないものなどがあり、その報告と提案をさせて頂く事にありましたが、内装も、躯体構造により柱や壁などがある場合もあり、それを盛り込んだリフォームをする必要があり、そのあたりは現場を見ないと分か
まずはクリックを是非お願いします!!人気ブログランキング12月も半ばにて、そろそろ冬に向かう移行期、紅葉を惜しむ今日この頃?!今日は定休日にて、私もお休みを?!昨日は散発してスッキリしてきました私。何だか、最近仕事に、プライベートにと予定がけっこう入っていましたのと、〆の仕事を終わらせるに無理して仕事を詰め込みんだ事もあり、それをこなしていると、あっという間にこの時期?!といった感じです。ただ普段仕事を一生懸命していますと、少しの時間も無駄にできないと思いき、つき
まずはクリックを是非お願いします!!人気ブログランキング今日も都内の、城東エリアへ?!川わたりましたが、ぎりぎり23区内です?!今日は、急遽リフォームのお部屋にて、見積内容の精査の為、現場へ!!長い期間、住まれていま為、借主負担的にはあまりご負担を頂けていないのですが、永く住んで頂いたこともあり、お部屋の傷みがけっこうあり、工事個所も多いため、現場にてその内容の精査を!!こういった設備やカバー、塗装関係、ガラス割れそして、設備として、いま、LEDで省エネタイプにな
まずはクリックを是非お願いします!!人気ブログランキング今日はこちら近くの物件へ?!漏水トラブルがあり、その件で入居者様との話し合いに来ました!!結果については、細かく記載いたしませんが、またまた保険も含めて調整が必要です。ちなみに、漏水に関しては、原因箇所が分かれば対処、対応が出来なくはないのですが、それが分からない、可能性以上のことが調査段階で分からない時が、管理の業務に従事するものにとってはなかなか難しいです。また、その内容により、保険自体も入居者様の保険なのか、それと
まずはクリックを是非お願いします!!人気ブログランキング今日は、現場対応の一日です!!朝からこちらへ?!横浜桜木町!!こんなマップ駅にあるんですね?!海がない京都にはないものです?!物件の境界確認へ。近隣の売買がありますとこういった境界確定の話、けっこうあります。ただ、古い資料がたいてい残っている事が多いのと、境界石がある現場での確認がほとんどです。その後、とある会社へ、会社訪問させて頂き、勉強し、その後は昨日トラブルが合った物件へ、テナント訪問も含めて現場へ!!
まずはクリックを是非お願いします!!人気ブログランキング今日は朝方は、すぐれない天気でしたが、会社の出社時には綺麗な青空が?!やはり曇り空より晴れ空のほうがいいですよね?!本日は定休日明けという事で色々な電話が?!騒音、ゴミ置き場の事、問い合わせ、設備故障、テレビの事もあ阿ったでしょうか?!コールセンターには緊急案件から問い合わせまで、千差万別です。なお、電話での対応をしていますと、お客様からの話し方やトーン、急ぎ具合などもわかりますし、また、当然手配をする事もあり、ヒヤリン
まずはクリックを是非お願いします!!人気ブログランキン今日は会議デーにて、それらを含め、終日事務所にてお仕事を?!何とか、月末〆の仕事に間に合いましたが、あと一週間でまとめないといけない事がまだままだあり、しばらく、事務作業する時間が多そうです。そうそう、今日から7月になり、年の半分が改めてスタートです。といっても私の仕事は季節や時期などにより業務量が変動しますし、一つの事故がその後のかなり尾を引く場合もあり、それが定期的に来ることもあれば、まとまってくることもしばしば。。。
まずはクリックを是非お願いします!!人気ブログランキング今日は、会議デーからの現場対応でした?!週明けは相変わらずバタバタします。という事で、自分の仕事始めたのも夕方以降?!日中はなかなかできませんので、電車での移動時間等に出来る範囲にて少しづつでも仕事頑張っています!!ちなみに漏水の確認で現場へ?!見たところ。。。特に漏水は見られず、個人的にはホッとしましたね?!こちらも?!室内では、内装もあり、なかなか埋設しているところ見えませんので、水漏れとか劣化とかが確認
まずはクリックを是非お願いします!!人気ブログランキング本日は3月最終日、事務所にて事務作業をするつもりが、途中、緊急リクエストで横浜のとある物件へ?!設備系のトラブルでしたが、今日中の対応が難しかったのですが、最低限の応急の対応を?!その後、その際にご不在だった入居者さんから、わざわざお礼の電話が!!やはり「ありがとうございます!!」「対応してもらって助かりました!!」という言葉を頂きますと、現場で対応した甲斐があります。最近私が現場に行くときは、
まずはクリックを是非お願いします!!人気ブログランキング本日は、都内の分譲マンションにて、管理組合の役員に入っている物件にて、大規模修繕工事後の5年点検に同席をさせて頂きました。いや~高層階は風が強く寒かったです?!やはり、春が待ち遠しい橋本です?!ただ、おのぼりさん的な性格は若い時からで、屋上上がれる機会がありましたら登らせて頂きます。こんな感じに。。。。また眺めも、近くに線路があり、利便性のいいところです。ちなみに建物をぐるりと見ましたが、保証箇所もちろん対応し
まずはクリックを是非お願いします!!人気ブログランキング昨日も漏水案件でこちらへ?!漏水案件は、やる事が多岐にわたり時間もかかります。。。今回は、復旧工事に向け、工事の方と現地打ち合わせへ。軽微な内容ですといいのですが、今回は多少大掛かりな工事(配管の引き直し作業がある為)のため、工事の方と今後の流れも含め打ち合わせを!!こういう時に、建物構造や工事の内容について改めて確認します。やはり管理している物件が多かったり、一棟以外の区分マンションの管理をしていますと部屋によって
まずはクリックを是非お願いします!!人気ブログランキング少しづついですが、寒さが和らいでいますね?!マンションの敷地周りにある桜もちらほら咲き始めました?!そんな私ですが、今日も漏水の現地確認や各種連絡等に奔走しています。特にここ最近はなんだか鍵関係のトラブル、リクエスト対応対応が多いように感じます。私が対応している緊急対応、緊急案件において、電気ガス水道などのライフラインはもちろんの事、漏水事故、その他にトイレ、夏場のエアコン、冬場の給湯器、あと、犯罪事故トラブルや
まずはクリックを是非お願いします!!人気ブログランキング今日は朝から夕方まで、都内にて漏水案件の対応にて奔走を?!朝いちばんは、新宿へ?!都庁もまじかで見ると大きいです!!内容としては、漏水後の復旧工事にあたり、家財が多かったり、工事個所が広範囲になりますと、その状況ですと、工事が出来ない場合、一度荷物を移動、一時預かりをして、お部屋を何もない状況にしてから、工事をして、元に戻すという流れになりますが、今回は、その流れで、現場確認等で立ち合いに行ってきました。なお、今
まずはクリックを是非お願いします!!人気ブログランキングここ最近も、定期的に動画撮影をしているのですが、なぜか音声トラブルが多く、お蔵入りになる無言動画が多いです?!ブログも一生懸命書き込んで消えるとかなり落ち込むのですが、動画も10分近く話してお蔵入りになってしまうと、悲しいですし、やっぱり落ち込みます?!まぁこういったトラブルは仕方ないので、また明日改めて動画撮影する予定ですが気を取り直して頑張りたいと思います。なので今週も動画の更新、少しお時間を頂けましたらと思います。