漏水対応

まずはクリックを是非お願いします！！人気ブログランキング今日も天気は快晴。朝の段階で、すでに暑さの肌感、MAX感ありますね？！そして、昼になると、その暑さも更にギアが徐々に上がっている感じで、太陽の日差しを浴びていると、その熱から身の危険を感じるほどの暑さです。皆様も同じではないでしょうか？くれぐれもお気をつけて外出してください。そんな中、私は昨日定休日にてお休みを頂き、今日からまた、一週間お仕事です。本日は、こんな天気の中、朝から横浜某所にて、現場対応を

まずはクリックを是非お願いします！！人気ブログランキング今朝もいい天気！！緑が青空に映えます。また最近は、セミの鳴き声も、更に大音量？！真夏日、真っ只中ですね？！今日は富士山が見れましたので朝からテンションUPです。（私のiPhoneの能力等もあるかもしれませんが、青空の中、薄っすらと見えています。）そんな本日ですが、出勤日という事もあり、朝から現場対応です！！内容は、分譲マンションでの上下階の漏水事故？！その原因が給湯管からの漏水だった為、今回は給湯管の

まずはクリックを是非お願いします！！人気ブログランキング今日は曇り空。今朝は、全体的に暗い雰囲気の中、なんだか肌寒く感じておりましたが、その肌寒さも、個人的には、過ごしやすい感じだなぁ？！と思っておりました！！ちなみに、昨日は、朝から研修、そして午後は会議と自分の仕事があまりできなかった事もあり、今日は、事務所に、現場に、アクティブに動いていました。なお、現場対応にあたり、私は最近、移動の手段はほとんどが電車！！です。というのも、車ですと移動中は運転しかできま

まずはクリックを是非お願いします！！人気ブログランキング今年は桜開花した後、シトシトと長雨が続き、そして、桜の花も、あっという間にヒラヒラと花が散って、なんだか寂しい感じですね？！（気温も低く。。。）とは言え、これから、少しづつ、ポカポカと暖かくなるので、あと少しの辛抱？！です。なお暖かくなると、個人的にはいいのですが、仕事的には、ニョキニョキと虫や植物が活動的なるので、またまた現場管理としては厄介な時期がスタートします。（また汗かきながらのお仕事です？！）

まずはクリックを是非お願いします！！人気ブログランキング3月最後の週末、これで、賃貸の募集関係の繁忙期はほぼ終わり？？？とは言え、まだまだ、賃貸管理の仕事は、残務や入居後の対応などにも追われます。また、3月末の退去も多いので、ここからゴールデンウイークまで動きがありますので、そこまでは追い込みです？！なので、4月いっぱいまでが賃貸業界の繁忙期の終わり？！そしてあとひと踏ん張り？！頑張りどころです？！そんな中、今日も雨。。。木曜日以降、ぐずついた天気が続いて

まずはクリックを是非お願いします！！人気ブログランキング今日は、あいにくの天気でしたね？！昨日は、会社定休日にてお休みを頂き、今日は仕事始め？！です。ビュービューと、午後には、時折、雨、風が強く、傘からはみ出した私の身体は、びちょびちょ？！ずぶ濡れに？！そんななか、今朝、私は、港区品川周辺へ？！先日の漏水案件にて、ようやく止水され、その後の被害のリフォーム工事をおこなうにあたり、その現調へ！！階下への漏水事故は、上階のお部屋から下のお部屋に水が落ちる事故です

まずはクリックを是非お願いします！！人気ブログランキング3月もいつの間にか、月の半ば？！ゆっくりと、そしてジワジワと気温の上昇と共に、いろいろな花も力強く開花を？！そろそろ桜の開花予報がチラホラ聞こえはじめていますよね？！寒い冬も終わり暖かい春へ、早く来てもらいたいものです？！そんな中、今日は昼間に雨が？！雨→水。。。最近も水関係の漏水案件を対応しているのでいやーな予感が？！そう、今日も漏水案件で現場へ！！（今回は被害側の部屋の立場です）2日後に

まずはクリックを是非お願いします！！人気ブログランキングここ最近、ホントいい天気で気温もグングン上昇中？！富士山も、雲で霞むようになってきたことから、気温が上がっている事を感じられます！！そんないい天気とは反対に？！私は？？と言いますとここ最近は、水漏れ関係の対応をしている事が多く。。。またまた水難の相がでているかもしれまん？！先日も、区分マンションにおいて、階下PS内の水漏れで、その上階、弊社管理物件のお部屋で漏水調査を！！その結果、私の携帯のカメラには

まずはクリックを是非お願いします！！人気ブログランキング本日、会社は月末の営業日でしたが、私は私用の関係でお休みを頂いております。ただ、休みと言えども連絡が来たり、メールなど残務もけっこうありますので、完全にOFFというわけにはいかないのが、現場管理の現実でしょうか？？それにしても、まだまだ寒い日続きますね？！まだ寒波関係の事故が、少なからず連絡を頂いております。繁忙期のこともありますが、この時期は早く暖かい時期にならないかと思う今日この頃です。ちなみに、昨日の晩の

まずはクリックを是非お願いします！！人気ブログランキング今日は週初めの火曜日。会社は、定休日にてお休みですが、私は、少し仕事があり、鎌倉の事務所へ。。。ただ、そんな私の予定とは関係なく、今日も緊急の連絡があり、漏水の話に、トイレのトラブルの話が？！漏水は、弊社にて管理をしているお部屋の階下に、漏水被害があり、その対応にあたり、緊急連絡がありました。なお、現状はすでに共用部の管理会社が調査等で動いており、おおよそ給湯管より水が漏れているのが分っているようです。

こんにちは！カカ夫です。関東も梅雨入り宣言が出ましたね。何かと雨の多い時期に入りました。というコトで、6月も2週目が終了！ここ1週間の備忘録です。①湘南エリア遠征②退去部屋の対応③漏水の緊急対応④事務処理対応の続きというラインナップでした（＾＾）①湘南エリア遠征久々に湘南エリアの一棟マンションへ。何を目的に遠征したかというと、、コレです↓敷地内にビワの木があるので、ビワの収穫へ行ってきました（＾＾）兄2人、収穫中。今年は豊作でした！帰路で寒川神社へ。とても神

まずはクリックを是非お願いします！！人気ブログランキング今朝は、朝日が出ていましたが、あっという間に曇り空に？！また晩は天気が崩れるようで。。。なんだか梅雨といった天気ですね？？そんな私ですが本日は会社定休日にてお休みを頂いております。ただ明日は現場にて予定がある為、お仕事の為、本日は、家の用事などをまとめて行っております。それにしても、梅雨時期は日照時間が少ないので、洗濯物などの乾きも影響するので、部屋干しか悩みます？！そんな中、お仕事面では、現状、日常的にリクエス

まずはクリックを是非お願いします！！人気ブログランキング今日もいい天気で暖かいですね？暖かいというよりは暑い？！という表現でしょうか？？夏の天気のように雲も。。。ちなみにここ最近電車のトラブル多いのでしょうか？登り下りとも電車遅延？！今日も朝から規制はされませんでしたが駅のホームはいっぱいに。なんでも踏切に人が入り、その安全確認の影響のようです。本人はちょっとした弾みかもしれませんが、それが周りに、大きな迷惑をかけている事感じてほしいものです。（そうしないと直ら

まずはクリックを是非お願いします！！人気ブログランキング今日は定休日明け、初日の営業日、休み中に来た案件もありバタバタと？！そんな仕事始めの本日ですが、朝から電車が？？横須賀線、湘南新宿ラインの遅延影響でホームに入れず、振り替え輸送の状況に？！ホームに行くまでに、時間は掛かりましたが、下りの電車自体は、影響が小さく乗れましたが、朝からなかなか慌しく大変でした？！ホント東京の電車は分単位で色々な電車が行き交う為、一つ歯車が狂うと、大きな影響になり、全体的は話、トラブルにつ

まずはクリックを是非お願いします！！人気ブログランキング今日は週明け月曜日？！天気は曇りのち雨となんとなく肌寒い天気ですね？？私はと言いますと月曜日は、会議デーにて打ち合わせる内容は多い一日です。朝は通常の会議のあと、色々と対応をしていましたが、やはり、今日から本格的な休暇後の平日の為、色々なところから連絡等、案件が多く、またリクエスト連絡も当然多いです？？？そんな、バタバタとしている中？！社内（本社）のリクエスト連絡が？？たまに社内リクエストは、連絡が来ますが今

まずはクリックを是非お願いします！！人気ブログランキング今日も穏やかな日曜日にて、過ごしやすいですね？？？実質、今日がGW休暇最終日？！私はすでに連休も終わり、すっかり仕事モードで、慌しく過ごしてます！！今日は午後から現場への確認を含めた打ち合わせに！？打ち合わせの内容にあたり、懸案事項につき工事が完了したので、その確認と、昨今の色々な事故、トラブルや地震などを気にされ、保険内容の見直しを検討されているとの事で、その打ち合わせに。特に店舗物件を所有されている事から、そ

まずはクリックを是非お願いします！！人気ブログランキング本日は週末の土曜日、穏やかな天気ですね？！昨日仕事の方もすぐに週末のお休み、普通に仕事の私にとってはうらやましい限りです。なので、電車も周りもゆっくりに感じます！！そんな中、私は休暇明け、対応する事、また事務作業も多く、相変わらずバタバタとしております。その中には、入居中はもちろんの事、入居してすぐのリクエスト案件もあります。なお、今回は。。。実は、その更に前段階でのリクエスト対応についてのお話を？！

まずはクリックを是非お願いします！！人気ブログランキング今朝は爽やかな朝でしたね？！そして午後は、徐々に曇り空に？！本日は、会議デーにて、午前中いっぱいは会議にて、午後から現場、多摩川を渡り、そして夕方、これからは月に一度の管理組合理事会です。3月、月末も慌しく過ごしております。ちなみに、都内の現場、そう品川区の現場では、先日対応した被害届にともない、再度、こちらへ訪問を！！このような公共関係の対応は、メールなどのやり取りが出来ない事が多く、現場まできて、

まずはクリックを是非お願いします！！人気ブログランキング本日は、穏やかな天気ですね！それにしても、周りは、桜の開花が！！八分九分咲といったいった感じでしょうか？（富士山は見えていませんが。。。）桜の開花！！間もなく4月ですが、すでに気候も含めて春！！という感じです！！朝から都内にて、現場対応を！！神奈川だけでなく都内でも、いい感じにてここ最近漏水案件で、こちらに来る事が多いのですが、なかなか原因が判明せず。先日も漏水と思われる個所を止水しましたが。。。その後

まずはクリックを是非お願いします！！人気ブログランキング今日は、昨日とは変わり、今朝は、いい天気です！！2月も最終週に？！（来週１日ありますが？！）慌しい日々は変わらない？？？橋本です。今日は恒例の会議デー？！朝から会議、そして午後にはミーテイングも？！その結果、仕事がおしており、この時間までお仕事です？！しなみに、ここ最近、私、ちょっとさんをはじめ、部内で、漏水案件やその事故処理をしておりますが。。。やはり区分マンションにおいて、この漏水対応処理はなかなか難しい

まずはクリックを是非お願いします！！人気ブログランキング今日、明日と会社定休日にてお休みを頂いています。天気は曇り時々晴れ？！今日と明日はプライベートの用事があり、それまでに仕事を終わらせないといけなかったので、昨日は仕事終わり遅くなりました。そして、今朝は朝から漏水の緊急連絡がありましたが、代わりに出社しているスタッフにて対応をしてもらっております。それにしても漏水（事故）は、ほんと通年であります。その理由も入居者さんの過失もあれば、専有部などの配管劣化、給湯器や

まずはクリックを是非お願いします！！人気ブログランキング今日は定休日明けの初日？！今朝は穏やかでしたが雲も多く肌寒かったですね？！やはり、この時期のコールセンターの入電は多いです。まだこの時期、退去連絡関係が多いので自然と多くなります。そんな中、今日は、終日事務所予定でしたので、休み中、休み明けの事務処理後、漏水等のトラブル案件の対応を？！と思っておりましたが。。。今日は、トラブル案件、難しい案件の連絡や相談が多数あり？！実は昼食が食べれない状況で、実は昼の

おはよ♡٩(*ˊᵕˋ*)۶朝起きてからお水の元栓？！開けても…なんか大丈夫だったよ元栓のクルクルしてた所が、止まってる。何故？！しかも…給湯器からの水の音もしてない。\(๑･᷄ὢ･᷅๑)お湯もチャント貯まってるし。ヤッパリ原因は、給湯器っぽいなぁ〜！！こういう時は、どうしたら良いんだろ？？？壊れてないのに、修理頼むのかな？それとも、お水の音してたから壊れてる？？だけどら直ってるっぽいし。(。-`ω-ก)ﾝｰあっ！！お水の元栓は、コレね。何故だ！！どうし

先日、人生には予期せぬことが起きるという話をしたところですが・・・こちらのブログです↓予期せぬ偶然の出来事を積極的に引き寄せて、ステップアップの機会を創出するには？その翌日、さらに予期せぬことが！？なぜか自宅にいるのに、雨音が？？？娘が「ギャー、お母さん、台所の床が濡れてるよ。」というので、慌てて駆けつけるとキッチンの床に水たまりが・・・天井を見上げると、電灯のふちから、ぽたぽたと雨のように水が垂れてくるではありませんか！？マンションのコンシェルジュ

まずはクリックを是非お願いします！！人気ブログランキング週末の土曜日、今日は朝から、そして日中と、雨です。。。そんな中、私はと言いますと、こちらへ？！そう、通過はありましたが初めての駅利用です！！まだ近くは開発途中にて、まだまだ時間はかかりそうですが、このあたりもまたガラッと変わりそうです。。。ちなみに訪問理由は、漏水案件にて、本日、復旧工事にあたり入居者様と打ち合わせです。（被害に遭った箇所は一部クロスを剥がしています）今回は、弊社が被

まずはクリックを是非お願いします！！人気ブログランキング今日は暑くなるかと思いきや？！過ごしやすい気候でした？！とはいえ、ここ最近は暑くなったことから、ここ数日は話ししているエアコン関係のリクエスト対応が増えています。ちなみに今日は午後から現場対応へ？！内容が漏水被害に伴う、被害箇所の復旧工事の打ち合わせを？！なお、こういった漏水事故のあとの復旧工事は、基本お客様が在宅した上での工事になる為、他への宿泊や工事期間中の事、工事のはじまりと終わりの際の取り決め、精算方

１９６４年（昭和３９）頃北九州市八幡東区中央中学校技術家庭科という科目では男子と女子は別れて授業を受けていたその当時、市内でも中学校としては珍しく「旋盤」がある学校でした旋盤の使い方等の実習を終えて、手を洗って水道の蛇口を閉めたその時、担当の男子教師から「こら！そんなに強く閉めたらパッキンが切れるぞ！」と怒られてしまった私は、蛇口から水が漏れてはいけないと力いっぱいに閉めたんです普通にゆっくりと軽く閉めれば良いも

まずはクリックを是非お願いします！！人気ブログランキング今日も、天気は不安定？！雨が降ったり止んだりと落ち着かない状況でしたが、今日も現場に、社内に打合せやコールセンターでの対応を！？ちなみに現場に行く途中、紫陽花を発見、梅雨を感じさせる風景です！！そして梅雨を感じさせる話がもう一つ？！そう、雨漏れの話。。。今朝、入居者様より連絡があり、天井から漏水が？！実際に雨が降っている状況下での雨漏りは、その水を止めるというのは難しく、雨が止んでからの対応になりま

まずはクリックを是非お願いします！！人気ブログランキング本日もいい天気でしたね？！ホント上着をきているとジワーと汗が？！今日は、朝からこちらへ？！先日より漏水案件（加害者側での対応）で対応しており、階下の所有者、管理組合、工事業者、共用部管理会社と色々と調整をしているのですが。。。本日は、現在この案件について取りまとめて頂いております、管理組合の役員様と面談し、今後の事、方向性などの打ち合わせに！！このコロナ禍にて、ある程度電話等の対応がメインにはなりますが、情報の

まずはクリックを是非お願いします！！人気ブログランキング今日から弊社も会社としてはGW休暇に入りましたが、各スタッフ交代等で出社したり休んだりしており、私は本日お仕事で出ております。今日もコールセンターには、色々なリクエスト連絡が来ております。そんな中、私は午前中に事務作業をして、午後から都内へ！？こちらを経由してこちらに乗って現場へ。今回は、上階からの漏水で、被害箇所についてどのように補修するのか、その打ち合わせです。当然加害者側も勝手にできないので確認を取りながらの対