泉北ホーム

こだわりオプション解説の第12弾は、前回までの「断熱材」や「窓」の性能を100%発揮させるために絶対に欠かせない「気密測定と気密施工」についてです。秀光ビルドの標準仕様では、気密測定は行われていません。そのため、家の隙間の多さを示す「C値」も公式には公表されていません（これはベンチマークとしていた泉北ホームも同様で、気密測定はオプション扱いです）。我が家はこの気密測定を、約20万円（税抜）のオプション費用を払って追加依頼することにしました。断熱性は「ダウンジャケット」、気密性は「チャック」

こだわりオプション解説の第5弾は、住宅の断熱性能を決定づける最重要ポイント「窓」と、それに付随する「カーテン」のお話です。秀光ビルドの標準仕様の窓は、YKKAPの「エピソードNEOⅡ（アルミ樹脂複合サッシ・ペアガラス）」です。従来のサッシと比べれば格段に進化していますが、我が家のベンチマークは常に泉北ホーム。営業担当のYさんに「窓はトリプルガラスでお願いします」と最初の見積もりを依頼しました。Yさんの提案はまさかのYKK最高峰「APW430」「秀光ビルドでトリプルガラスにするなら、A

営業マンの「白旗」と、私たち夫婦の「確信」泉北ホームのプレミアムパッケージとできる限り同条件になるようオプションを詰め込み、迎えた秀光ビルドとの2回目の面談。担当の若手営業マン・Yさんの口から出たのは、意外にも弱気な言葉でした。「過去にも泉北ホームさんと価格面で勝負になることはありましたが……今回は正直、一番厳しいです」理由は明確でした。私たちが持っている泉北ホームの見積もりは、中東情勢の悪化に伴う資材高騰が本格化する前（2026年3月末）に仮契約でロックした「旧価格」。対する

住宅イベントでの予期せぬ出会い土地探しが難航する中、地元のホールで複数の住宅メーカーが集まる相談会イベントがあり、情報収集のために足を運びました。出展していたのは、タマホーム、アーキホームライフ、アイ工務店、ビーバーハウス、そして秀光ビルドなど。私たちが探しているエリアは30坪で約4,000万円もする激戦区です。土地にこれだけの予算を割く以上、大手ハウスメーカー（積水ハウスやダイワハウス）はもちろん、中堅のアイ工務店でも予算的に厳しいことは、これまでのHM巡りで痛いほど身をもって体験し

泉北ホームという最強の盾（仮契約）を手に入れたものの、家を建てる場所がない。理想に近い広さと立地の土地をタッチの差で逃した私たちは、ここから先の見えない「土地探し難民」へと突入することになりました。私たちが探しているエリアは非常に人気が高く、水面下で争奪戦が起きているような状況です。泉北ホームにも、現在レインズ（不動産流通標準情報システム）やSUUMOなどの媒体に出ている情報から希望に近い土地を探してもらいましたが、当然ながらめぼしい物件はゼロ。泉北ホームはあくまで「家を建てるプロ」であ

7900万円の最適解と、唯一の懸念「1年半待ち」ハウスメーカー巡りを続ける中、ついに我が家の条件に合致する物件（中古戸建）が見つかりました。大和ハウスで逃した土地ほどではありませんが、最寄り駅や環境を変えたくない私たちにとっては十分に魅力的な立地です。売り出し価格は約4,300万円。解体費に約200万円を見込みましたが、ここで泉北ホームから「仲介手数料（通常約150万円）を不要とする」という驚きの好条件を引き出しました。2度の打ち合わせを経て提示された、土地・解体費・建物を合わせた総額は約

諦めかけた住み替え熱の再燃、そして白紙へダイワハウスでの9,000万円の見積もりから1年。諦めかけていた私たちに、当時の担当Kさんから連絡が入りました。「同じ町内で、ご希望の広さ（30坪）で土地の区分けが可能です」最寄り駅や生活環境を変えたくない私たちにとって、これは朗報でした。今回は半規格住宅の提案で建物価格を抑え、土地も少し狭くなったことで総額は約8,400万円。1年前より600万円のダウンです。決して安い金額ではありませんが、清水の舞台から飛び降りる思いで、私たちは決断しました。現

はじめまして。現在、大阪府南部で秀光ビルドでの新築計画を進めているヒロと申します。このブログは、10年後の自分に向けた「備忘録」として立ち上げました。家づくりでは数え切れないほどの選択と決断を繰り返します。将来「なぜこのオプションを付けたのか」「あの時、ビルダー側とどんな約束をしたのか」を正確に振り返ることができるよう、その判断の背景や交渉の過程を記録に残していきます。住宅業界に勤めていることもあり、いろいろな方から最新の住宅事情や商品などのおすすめを聞いてきました。また、201

どもども、みかがみです。いやはや、本当にお暑うございます。やはりお彼岸までは、この猛暑と付き合うことになるのでしょうか。こちらの地域でも連日37度を記録。典型的な盆地の蒸し暑さに夫婦そろって完全にやられてしまい、活動速度は著しく低下しております……💦とはいえ、ここで筆を止めてまた1年放置……なんて事態は避けたいところ。今回は先日、泉北ホームの高槻ショールームで聞いてきた話を、備忘録として「契約当時から変わったところ」をまとめていこうかと思います。①窓

どもども、ご無沙汰しております💦前回の「実家に車が突っ込んだ」という衝撃の投稿から、気がつけばなんと丸1年……！毎度おなじみ、人生の激流に飲まれながらもなんとか息継ぎして生存しております。さてさて、我が家の新築計画がスタートして早4年。同時期に走り出した家づくり仲間たちがピカピカの新生活を満喫しているのを横目に、我が家のプロジェクトはここにきて……「完全なる”振り出しに戻る！”（イチからやり直し！）」が正式決定いたしました！拍手！（白目）というのもですね

ご訪問ありがとうございます！たおと申します！先日、以前新居のお部屋改造を依頼してくださったHさんと、Hさんのお友達にランチに呼ばれ行ってきました！！『賃貸1人暮らしが惨めだと言った先輩の心を変えたくて。』ご訪問ありがとうございます！たおと申します！ルディさんがお気に入りのチェアですが、、ルディが椅子の裏側をかじって剥がすから、、布がほつれてフリンジ状態になって…ameblo.jp今回はHさんのお友達のSさん邸におじゃまさせていただきました大阪の一等地の自社ビル最上階に住んでた頃

みなさん食器洗いスポンジ決まったものを使っていますか私はいーろいろでしたもちろん百均のスポンジを使ったことがあるし、ドラッグストアで色んなのを買ってみたりもしました。全て試したわけではないので断定はできませんが、百均のスポンジは数日でヘタる印象モノによっては最初からコシがないなぁと結局すぐ交換したくなるのでコスパがいいのか悪いのかよく分からなかった「スポンジは消耗品」と割り切って短いスパンで交換するなら、百均という選択肢もアリかもしれません。でも私は違い

お久しぶりです💦ここ数日で一気に暑くなりましたね！！6月が思いの外涼しかったので余計に体がついていきません生まれた季節によって暑さ寒さの得意不得意てあるのでしょうか(ないやろと思いながら聞いてますが笑)夫は夏生まれで寒い方が苦手そう。私は冬生まれで暑いのは本当に苦手。めっちゃ汗かくしおまけに光に当たれない体質。『光線過敏症(日光アレルギー)のはなし』もう何年前か覚えていませんが光線過敏症と診断されました。その時先生から言われたこと。治ることはないので日焼け止めをしっ

気温が上がってきたせいかお風呂場に頻繁に出現しますね。ピンクのやつはい。こんなかわいいこではなく、あのピンク汚れです『【水まわりパトロール】TOTOサザナお風呂★現状報告★』前回の洗面台に続きまして『【水まわりパトロール】TOTOオクターブ洗面台★現状報告★』我が家の洗面台TOTOオクターブ(Octave)★TOTOのHPより拝…ameblo.jpTOTOサザナの「きれい除菌水」があってもやっぱり出ますねですよねそれでも何もないよりはマシなのだと信じたい。綺麗

増えてきましたよね。虫買いました。これ虫こないアースあみ戸窓ガラスに網戸虫除け殺虫剤スプレー(450ml)【inse_3】【b00c】【虫こないアース】[虫よけ虫除け殺虫剤網戸退治駆除対策スプレー]楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}戸建に住む前のマンション暮らしでは蚊を含めた虫が家の中に入ってくるということはあまりなかったのでこういうのを初めて買いました我が家、まだエアコンをデイリーで活躍させるほど暑くて死にそうではないので

始まりましたね！！！映画『国宝』のPrimeVideo見放題独占配信！！待ってました〜！！！息をのむような映像美と音楽名役者達の鬼気迫る演技その全てに魅了され作品の世界にどっぷり没入し映画館には3回観に行っちゃいました(夫はまだ1回も観たことがない！)その『国宝』を夫がこだわった音響＋大画面で観られるのを心待ちにしておったのです！！『拘りたいのよ〜全部は無理でも〜【家電編】』新居には新しい家具家電を置きたい(全部は無理でも)贅沢ですがそんな想いがありました今使

「自宅に音楽スタジオのある暮らし」を満喫している私たち🎻暮らしてみて分かったこと音漏れについてドラムを叩く音は家の中ではけっこう聞こえます。特にスタジオの真上にあたる2階のお風呂・洗面脱衣所では振動も感じます。ドラムの固体音おそるべし！！↓↓固体音と空気音について書いております↓↓『夫が目指す防音室②』夫が見つけた防音工事の施工会社「阪神防音」プロ向けから個人向けの防音室、商業用、業務用のレコーディングスタジオなど、実に沢山の施工実績が紹介されています。…ame

洗面脱衣所に造作してもらった作業用のカウンターです洗濯物を畳んだりアイロンをあてたりそんな用途を考え作ってもらいました！ご覧の通り決して広くはないですが、出来る限り広げてもらいましたし「よきよき」と思っていました。が、実際暮らしてみると想像より手狭でしたでも手狭だとかそんなことより何よりですね、ここで黙々と洗濯物を畳んでいる時間がみょ〜うに長く感じる。ﾏﾀﾞｱﾙﾏﾀﾞｱﾙﾏﾀﾞｱﾙそして今。ソファまで洗濯物を運び、テレビを見ながら「ながら畳み」をして

またまたお久しぶりでございます💦さっそくですがスタジオ完成までの防音工事の軌跡はこちらです↓↓↓『【防音工事の進捗】養生、既存壁・天井、一次遮音壁下地・吸音材』さて！引き渡しが終わりいよいよ阪神防音による防音工事が始まりました！工事の大まかな工程はこちらに↓『我が家に出来るレコーディングスタジオ』先日の打ち合わせに続…ameblo.jp『【防音工事の進捗】防振ゴム敷き込み〜生コン打設』↓防音工事の初回記事↓『【防音工事の進捗】養生、既存壁・天井、一次遮音壁下地・吸音材』さて！引き

今日は娘の卓球🏓の個人戦観戦へ。1回戦はストレート勝ちしましたが、2回戦は苦戦…1セット目はすんなり勝ったので、余裕かと思いきや、デュースを取られてセット数2-2に追いつかれ、最後のセットのカウントを間違えられ？怒りで納得が行かず、集中力が切れたよう。最後の最後で逆転負けしてしまいました。勝てた相手だっただけに、とても悔しい。。。やはりメンタル。何があっても、どんなトラブルが起こっても、気持ちを切り替えて慌てず、全力を出し切る。これができなかった。今後はメンタル強化が

ポレスカイですお久しぶりのブログです…💦最近ブログは読む方専門になってしまっておりました💦さてさて家ネタについて。先日ついについに本当に完工となりました我が家の「スタジオ」を披露させて頂きたいと考えてはいるのですが…↓↓↓↓↓『【防音工事の進捗】仕上げ・美装(GC、壁紙、電気工事)』↓↓前回までの記事↓↓『【防音工事の進捗】養生、既存壁・天井、一次遮音壁下地・吸音材』さて！引き渡しが終わりいよいよ阪神防音による防音工事が始まりました！工…ameblo.jp『心残りだった

『家づくり』間取りを考えているときは「ここは寝室で、ここはお風呂で〜」と平面的に考えることが多かった気がする。というかそうでしか考えていなかったんや、きっと盲点でした上下関係という概念。我が家、寝室の真下がお風呂＆洗面スペースなんです。何が起こるかというと夜寝ようとするとドゴゴーー湯船の湯を体にかける時の音(たぶん)とか、ゴゴーー椅子をずらすような音(たぶん)そして極め付けブーーーーーーーーーーーー……洗濯乾燥時のモーター音洗濯〜乾燥までする時は

ロッキーに吸い込んでもらい私が仕上げの拭き拭きをしてロッキー♡↓『有難い。』もうね、本当に有難いというお話です。ロボロックsaros10です『私の味方』買いました念願のお掃除ロボットRoborockのSaros10ほんの数日前からリ…ameblo.jpピカピカになった床が午前中の光に照らされるこれをソファから眺める時間が好きです。ｳｯﾄﾘ自己満足の時間ですねこれから先もこのスッキリが続きますように床材は、泉北ホームのプレミアムパッケージで選ぶことのできた(範囲限定)

お家が新しくなると色々新しくしたくなり…家の物ばかりポチポチそれも落ち着いて来たしもうすぐ春ですしそろそろ自分の物をポチりたい(新しい春服が欲しい)今日この頃なポレスカイですさて、以前のブログで紹介いたしました我が家のデッドスペース問題↓↓↓『【お家の進捗】床暖、ニッチ、一部床貼りなど』床暖房テレビ設置予定場所とソファ設置予定場所の間石膏ボード床暖房のマットの上に置いて養生しているそうですマットは踏んでも問題は無いようですが物を落としても大丈…ameblo.jp3階のこ

我が家の可動棚(の棚の側面)全てこんな感じになっていました木がモロ見えコストカットのためですですがこれ、思いのほか気になる。あじゃぱ〜私よりも夫の方が気になっていましたそして夫は手に入れました木口テープ(こぐちてーぷ)これですモロ見えの断面に貼るためのもの…ちょっと待って棚の総数46枚1枚につき2箇所貼るということは木口テープ92枚分必要オーマイ…テープを「測って」「切って」という下準備を92枚分。煩悩が消えそうですねよし。めっちゃ見えるとこ

前回の洗面台に続きまして『【水まわりパトロール】TOTOオクターブ洗面台★現状報告★』我が家の洗面台TOTOオクターブ(Octave)★TOTOのHPより拝借『おかわりショールーム〜2回目TOTO〜』久しぶりにお家のことです最終確認も含めてTO…ameblo.jp我が家のお風呂🫧TOTOサザナsazanaについて、使い始めてもうすぐ3ヶ月の使用感や掃除のことなどレビューしたいと思いますまず全体的な使い心地ほぼ100点満点「ほぼ」と言わせてもらいましたのは、今のところ

「寝室」兼「私の部屋」間接照明を仕込んでもらいこれがかなりいい感じなんですこの部屋の照明はこれだけ💡来てくれた人達みんな褒めてくれますし、実際生活していてと〜っても快適ではあるのですがひとつだけ…スイッチがここにある。そしてこのスイッチは「リモコン式」ではないのです。つまりどういうことかと言いますと夜寝ようと思って寝室に入る。↓暗いので間接照明のスイッチをON。↓ベッドに向かう。↓ベッドの照明を点ける。↓ドアの方に戻る。↓間接照明のスイッチをO

もうね、本当に有難いというお話です。ロボロックsaros10です『私の味方』買いました念願のお掃除ロボットRoborockのSaros10ほんの数日前からリサーチを開始し比較サイトで1位🥇になっているのを見つけどんなものか一目見てみた…ameblo.jpなかなか使い出せずにいたのですがようやく基本操作が分かったのでここ最近は毎週お掃除をお願いしています今のところ彼女にお願いしているのは「LDK」と「寝室」です喋るものはつい擬人化したくなります彼女と言っていいのか彼なの

↓↓前回記事↓↓『【外構の進捗】ポーチタイル、門柱、乱形石など』防音室の「完工」はどうやら2月になりそうということでして…『【防音工事の進捗】仕上げ・美装(GC、壁紙、電気工事)』↓↓前回までの記事↓↓『【防音工事の進捗】…ameblo.jpカーポート設置予定場所↓ここの部分のコンクリート打設です打設当日は1月だというのに最高気温が16℃という暑過ぎず寒過ぎずコンクリートの硬化が安定する打設には理想的な気温条件でした！！ほんとラッキー。打設したコンクリートが固まるにつれて

その日朝から夫は照明と戦っていました両者譲らぬ攻防戦。結果、じゃん実はテレビ設置予定場所に仕込んでもらっておりましたダクトレール↓ずっと後回しになっておりました先日ようやく夫が選定した照明が届き、あーでもないこーでもないと、照明との睨み合いが繰り広げられたわけです上の写真では光が白っぽく写っておりますが、実際は電球色です💡何故か別の日フリーレンを観ていた時ふいに撮影してみた写真は電球色ぽさが出ておりますので載せておきます。笑3つの照明の間隔を測定し壁