沖縄不動産

こんにちは、比嘉です。相続対策として注目される「不動産小口化」が、あなたの資産価値をかえって下げてしまう可能性があることをご存知でしたか？私も相続対策の勉強中なので、不動産相続のセミナーに参加しました。そのセミナーの講師の方が「不動産小口化は節税効果があるが、安易におすすめはしない」と話していたのが非常に印象的でした。不動産小口化について調べたところ、私も不動産の価値を高めたいと考えている一人として、この手法には懸念を抱いきました。このような悩みや疑問をお持ちではない

皆様こんにちは。沖縄不動産(株)CUBEの管理サポートメンバーの上里です。12月に入り、日中も肌寒い日々が続いていますね。急に冷え込むようになりましたので、皆様体調を崩されないようにお気を付け下さい。今回はCUBEの管理物件清掃中に共用灯が切れそうになっているとの連絡をいただきましたので、こちらを交換していきたいと思います。共用灯のサイズ等を確認して早速交換していきましょう。無事に共用灯が点灯したのを確認して作業完了です。暗くなる時間も早くなっていますのでこれで一安心ですね。

こんにちは、沖縄不動産（株）CUBE管理サポートの城間です。物件の共用灯が点灯していないので交換やっぱり明るくなると安心しますね明るいと言えば、昨日の満月も明るくとてもキレイでしたね皆様もご覧になりましたか？あまりにも明るいので、LED照明みたい・・・そう思えたのは私だけですかね？

こんにちは、沖縄不動産（株）CUBE管理サポートの城間です。「レトルト食品のシチューだけど、はいどうぞ」と差し出されたのがクロコダイルシチューと記載されており口が開いたワニの絵柄が・・・モノがモノであったので、あまりにもビックリΣ('◉⌓◉’)ワニ肉って食べた事が無いけど、美味しいの？と尋ねるとワニ肉はササミに近いけど美味しいよ♪ワニ肉が本当にササミに近いのか確認しなくてはいけないので実食！！ワニ肉、本当にササミ近い感じであり美味しい♪見た目で判断してはいけないですね。

こんにちは、比嘉です。ご存知でしたか？軍用地の売却は、売り方一つで手元に残るお金が数百万円も変わることがあります。その鍵を握るのが、沖縄県の公的ルールと、それに連動した税金の特別控除です。しかし、その特殊さから、こんな悩みや疑問をお持ちではないですか？「親から相続した軍用地、売却したいけど税金が怖い…」「『届出』をしたら、安い値段で市町村に強制的に買い取られるんじゃないの？」「市町村との交渉がうまくいかなかったら、もう誰にも売れなくなるの？」というような悩みや疑問を

お客様からの素敵な贈り物昨日、美しいドラゴンフルーツをいただきました。鮮やかなピンク色の果皮に、緑の鱗のような突起が特徴的なこの果物。いつも気にかけていただき、本当にありがとうございます🙏✨ドラゴンフルーツの魅力とは？🐉このエキゾチックな見た目から「ドラゴンフルーツ」と呼ばれるこの果物、実は美容と健康にとても良い栄養の宝庫なんです！🌟栄養面での魅力ビタミンCが豊富で、美肌効果や免疫力アップに◎食物繊維がたっぷりで、腸内環境を整えるカリウムが含まれており、むくみ解消にも効果的ポリ

こんにちは、沖縄不動産（株）CUBE管理サポートの城間です。訪問先物件の屋根に植物のツルが巻き付いてグリーンカーテンになってきているが隣の家の外壁にツルが・・・このままだと隣の家がツルで覆われてしまうと隣地の方が困っていたので管理サポートの平良さんにも協力してもらい伐採作業開始あ・・・伐採中に発見柱の中から隠れて伸び屋根を覆っていました。柱の中に勝手に種が落ちて育ったよう・・・恐ろしい隣地の方にも迷惑をかからない為にもこれで安心です。

心温まる日常に感謝✨こんにちは😊先週も変わらぬ日常からスタートしました朝一番の巡回や清掃🧹管理物件の草木の剪定、そして設備点検…等。淡々と続く日々の業務ですが、実はこの「何気ない日常」こそが、私たちの仕事の真髄だと感じております。手渡される温かな差し入れそんな日常の中で、心がほっと温まる瞬間があります。それは、お客様から手渡される温かな差し入れ💝美味しいパンやお菓子🍪冷たい飲み物や、手作りのお漬物、そして、沖縄の味、サーターアンダギーなど...一つひとつに、お客様の「ありがと

こんにちは、沖縄不動産（株）CUBE管理サポートの城間です。昨日11/30日「浦添カルチャーパークてだこ広場」で春と冬の年2回の「ハレノイチ」が開催ハンドメイド雑貨、米粉を使用したシフォンケーキなどのデザート、キッチンカーが出店多くの人で賑う中こちらの方も気になったよう^o^何を探しに来たのかな？出店のお店を色々見て、良さそうな帽子があったので購入^o^ダンススクールのダンス披露もあり、楽しい休日でした。皆様も休日を楽しみましたか？

豪華海鮮の差し入れで食卓が割烹店に✨昨日は本当に驚きと感動の一日でした。知人から突然の豪華海鮮の差し入れをいただき、食卓がまるで高級割烹店のような贅沢な空間に変わりました🦞🐟🐚いただいた豪華食材たちまず目を引いたのは、立派な伊勢海老！そして蝉エビ、新鮮なコチ、大きな貝など、普段なかなかお目にかかれない高級食材ばかり。新鮮な魚介たちに、思わず「すご！」と声が出てしまいました至福の調理と味わい伊勢海老の贅沢な二品お刺身：プリップリの身は甘みが濃厚で、一口食べるごとに「美味しい〜！」と声

那覇大綱挽きの「カリー綱」が運んだ幸運？昨日は宅地建物取引士試験の合格発表の日でした。かげながら応援してきた知人から、見事👏🈴合格の速報が届きました！本人からの喜びの報告を受けた瞬間、私も一緒に喜びを分かち合うことができ、本当に嬉しく思いました。縁起物に込めた願い試験前、知人を食事に誘った日のことを今でも鮮明に覚えています。その日、私は心ばかりの品と一緒に、**那覇大綱挽きの縁起物「カリー綱」**を手渡しました。「このカリー綱が、幸運を運んでくれますように」「応援してる！試験頑張っ

こんにちは、比嘉です。軍用地の年間借地料は、過去数十年にわたり、ほぼ一貫して上昇を続けています。しかし、その金額がどのように決まっているか、ご自身の目で確かめたことはありますか？このような悩みや疑問をお持ちではないですか？「軍用地の価格は聞くけど、毎年もらえる借地料ってどうやって決まるの？」「不動産会社から提示された上昇率や借地料は、本当に正しいの？」「公的な資料で裏付けを取りたいけど、どこを見ればいいかわからない…」というような悩みや疑問を持つ方も多いと思います。

驚きの瞬間をご覧ください!こんにちは!先日のブログでも『年に一度の特別サービス！高圧洗浄でこんなに変わります！』こんにちは！今日は弊社自慢、年に一度の無料サービスをご紹介いたします✨【驚愕のビフォーアフター】高圧洗浄の威力をご覧ください！🔸Before（洗浄前）ご覧くだ…ameblo.jpご紹介させていただきました、弊社自慢の無料サービスによる高圧洗浄清掃✨今回、ショートムービーをご紹介させていただきます。静止画では伝えきれない、高圧洗浄機の威力と、目の前で汚れが落ちていく爽快感を、ぜ

皆様こんにちは。沖縄不動産(株)CUBEの管理サポートメンバーの上里です。11月も残すところ1週間となりましたね。最近が日が暮れると一気に冷え込むようになりましたので、皆様体調を崩されないようにお気を付け下さい。今回はCUBEの管理物件の共用灯が切れているとのご連絡がありましたのでこちらを交換していきたいと思います。暗くなる時間が早くなってきていますので早く共用灯を交換して物件を明るく照らせるようにしましょう！蛍光灯のサイズ等を確認して無事に交換作業完了となります。これで夜にな

こんにちは、沖縄不動産（株）CUBE管理サポートの城間です。訪問先物件の共用灯が点灯していなく今回は4カ所交換が必要同じ管理サポートの平良さんと一緒に交換作業を行い交換をしましたが1カ所だけ、新品の電球に交換しても点灯しない∑(ﾟДﾟ)照明器具不良により点灯しなかったのかは原因が分からないので他の職員に連絡して業者依頼を早く改善できたら嬉しいです♪

こんにちは、沖縄不動産（株）CUBE管理サポートの城間です。B1リーグが11/17〜12/5まで、バイウィーク長期間のリーグ戦、選手の為に必要不可欠な事だけど試合がないのは、寂しい・・・(T^T)琉球ゴールデンキングスに途中加入した#7アンドリュー・ランダル選手が退団Σ('◉⌓◉’)バイウィーク明けの試合で、アンドリュー・ランダル選手の活躍を楽しみにしていましたが気持ちを切り替えて、次はどんな選手が加入してくれるか楽しみです♪ケヴェ・アルマ選手が再び合流出来たら、さらに

こんにちは、沖縄不動産（株）CUBE管理サポートの城間です。入居者から水が出ないと連絡があり、急いで現場にブレーカーが落ち加圧ポンプが止まった事で、水が出てませんでした。ブレーカーを再び上げ、加圧ポンプを稼働させたのでこれで一安心♪だと思っていたが・・・ブレーカーが再び落ちる∑(ﾟДﾟ)確かに、原因不明でブレーカーが落ちたので再び落ちるのは当然この状態だと、物件全体の水が出ない・・・業者の方と一緒に原因を探し原因と漏電場所も特定業者の方が水が出るようにそしてその後の対

こんにちは！今日は弊社自慢、年に一度の無料サービスをご紹介いたします✨【驚愕のビフォーアフター】高圧洗浄の威力をご覧ください！🔸Before（洗浄前）ご覧ください...このブロック塀の状態長年の汚れで黒ずんだ表面全体的にくすんだ印象🔧【作業工程】まずは丁寧な準備作業からまずは、壁に掛けてある植木鉢を丁寧に外し下ろして清掃作業にはいりました。植木鉢を外すと、より汚れの状況がはっきりと見えてきました。プランターを掛けていた跡がくっきり水やりによる水垢や土汚れの蓄積長年の雨風

こんにちは、比嘉です。ご存知でしたか？沖縄の軍用地は、銀行が融資対象として高く評価するほど、安定した資産として注目されています。しかし、その価値を正しく見極めるには、専門用語である「倍率」の理解が不可欠です。このような悩みや疑問をお持ちではないですか？「軍用地投資に興味があるけど、『倍率』って何のこと？」「物件情報に書いてある倍率の数字、どう見ればいいの？」「倍率が高い物件と低い物件、どっちが“買い”なのかわからない…」というような悩みや疑問を持つ方も多いと思いま

こんにちは、比嘉です。ご存知でしたか？沖縄には、極めて手堅い不動産投資が存在します。それが「軍用地投資」です。このような悩みや疑問をお持ちではないですか？「手堅い投資先を探しているけど、何がいいかわからない…」「不動産投資って、入居者探しや建物の管理が大変そう…」「軍用地投資って聞くけど、なんだかよく分からなくて不安…」というような悩みや疑問を持つ方も多いと思います。この記事では、長年沖縄の不動産に携わってきた私の視点から、軍用地投資の仕組みを分かりやす

こんにちは、沖縄不動産（株）CUBE管理サポートの城間です。風が強い日などに、よく見かけるのが旗の破れ見かけると、新しい旗に交換備えあれば憂いなしですね♪

こんにちは、沖縄不動産（株）CUBE管理サポートの城間です。訪問先の管理物件で、建物周囲確認していたら天気が良いのに地面が濡れているのを発見∑(ﾟДﾟ)もしや・・・貯水槽からオーバーフロー車両から脚立を出して、ボールタップを確認浮きを少し上げると、貯水槽が満水と判断したようでオーバーフローが止まり(^_^*)再びオーバーフローを繰り返すかも知れないので、他の職員に連絡し業者手配対応してくれた業者からボールタップが原因だったようで修繕してもらい安心しました。

先日のお話です。家主様宅へ訪問した際、なんとも温かいお心遣いをいただきました。青パパイヤのシリシリーと、にんじんのシリシリー。すでに下ごしらえされていて、そのまま使える愛情たっぷりのお野菜…✨お渡しいただいた瞬間、胸がじんわりと温かくなりました。袋いっぱいに入った青パパイヤとにんじんのシリシリーは、家主様の優しさがそのまま伝わってくるようでした■沖縄の言葉「シリシリー」って？沖縄で“千切りする・すりおろす”ことを「シリシリー」と言います。語源は、すりおろすときの「するする」「

先日、お客様から嬉しい差し入れをいただきました✨沖縄の味「ひじきと昆布の佃煮」と、オリオンビール⭐️⭐️⭐️お心遣い、本当にありがとうございます。秋の夜風が少しひんやり感じられるこの季節、いただいたオリオンビールでゆったり晩酌タイムを楽しみました🌙ひじきの佃煮が🥢また絶妙で、ビールとの相性も抜群でした。ひと口ごとに沖縄のやさしい味わいと、温かいお気持ちを感じながら…おかげさまで、心も体もほっと癒される夜となりました✨こうして日々の中でいただく温かなご縁に感謝しつつ、また明日も元気に

皆様こんにちは。沖縄不動産(株)CUBEの管理サポートメンバーの上里です。11月に入り、日が暮れるのが早くなってきましたね。暗くなるのが早くなるともう冬になるんだなぁと感じてきますね。今回はCUBEの管理物件の共用灯が切れているとのご連絡がありましたのでこちらを交換していきたいと思います。もう暗くなる時間が早くなってきていますので早く共用灯を交換して物件を明るく照らせるようにしましょう！蛍光灯のサイズ等を確認して無事に交換作業完了となります。これで夜になっても明るくなるので一安

こんにちは、沖縄不動産（株）CUBE管理サポートの城間です。糸満市にある管理物件を訪問したら、久しぶりに「ナナフシ」を見かけたので写真撮影「ナナフシ」よ〜く考えると、分からない事が多いので検索すると・・・ビックリ∑(ﾟДﾟ)「ナナフシ」と呼ばれる名前実は省略名でしたΣ('◉⌓◉’)正式名称「ナナフシモドキ」そして「ナナフシモドキ」のオスは非常に珍しくメスだけで繁殖する「単為生殖」が一般的「ナナフシモドキ」のオスは、日本国内でも十数例しか確認されていないので「ナナフシモドキ

こんにちは、比嘉です。適切なリノベーションは、物件を満室にするだけでなく、あなたの資産価値を20%以上向上させる可能性があります。しかし、その一方で、計画性のないリノベは数百万円の損失に繋がることも…。このような悩みや疑問をお持ちではないですか？「空室がなかなか埋らない。リノベで解決できる？」「そもそも、うちのアパートの空室の原因って何だろう…？」「リノベーションするなら、どこから手をつけるのが一番効果的？」「かけた費用って、本当に家賃で回収できるのかな…」というよ

日々の業務の中で、巡回清掃やお客様訪問など、様々な現場を回らせていただいております。そんな日常の中で、お客様から心温まる差し入れをいただくことがあります。いただいた素敵な贈り物は業務の間の栄養補給になっております。心の栄養＋身体の栄養✨ありがとうございます。何気ない会話の中に宿る温もり巡回清掃や、お客様訪問の際に交わす何気ない会話。天気の話、最近の出来事、お住まいのこと...そんな日常的なやり取りの中に、信頼関係が育まれていくのを日々、感じております。そして、「いつもありがとう」とい

沖縄不動産CUBEの経理スタッフのTです。先日、2025年11月5日は今年最大のスーパームーンが見れると言われていましたが皆さん観れましたか🌕✨私は残念ながら観ることが出来ませんでした(-_-;)大きくて明るい月が浮かんでると、なんだか神秘的な気持ちになるけど…(´艸｀)笑次の満月は12月5日頃みたい、その日はスーパームーンほどではないかもしれないけど、その時は、ゆっくり空を見上げ自分の時間を満喫してみま～す(笑)🌕🍃

こんにちは、沖縄不動産（株）CUBE管理サポートの城間です。11月に入り朝方は少し寒く感じますが、日中は暑いので体調管理には気をつけたいと思います。皆様も体調管理に気をつけ、水分補給は意識して下さい。訪問先物件で雨水管から水が少しずつ流れておりなぜ？と思い、上の階に上がっていくが玄関前を水で流した様子も見られなく最上段まで上がってみると、屋上から水漏れ他の職員にも連絡報告して業者手配屋上からのボールタップが原因でオーバーフロー(^_^;)とりあえず、オーバーフローを止める事