欠陥住宅

いつもXを転載していますが、今日はブログのリンクです。住宅建築の「小さなほころび」が、なぜ修復不能な紛争へと発展するのか１建築紛争は、ある日突然大きな事件が起きて始まるわけではありません。そのきっかけは、建築主のほんの「些細な気づき」から始まることがほとんどです。少しずつ形となっていく我が家。大抵の建築主にとって注文住宅は一生に一度の、人生で最も高額な買い物です。「失敗をしたくない」という強い思いから、胸の奥には大きな期待と、それと同じくらいの不安も抱えています。打合わせは長期…www.

ネモフィラさんトコの違法な欠陥住宅を無資格で設計し、建築監理し、欠陥住宅で訴えられたら建築物の構造すら理解出来ない無能である事を裁判で主張していた佐藤俊郎氏が、環境デザイン機構のトップしていたがやっと首になったと思ったら、あれだけ裁判で無能を晒しまくったのに、性懲りもなく福岡市の建築物更新を非難しまくって居る。敵は建築家にあり！というサイトを見れば、福岡の欠陥住宅で名を売った環境デザイン機構である、此処に仕事を出して居たというだけで、八代市の某野球選手ミュージアムと

韓国の新築マンションを舞台に、建築欠陥や住民間の対立に翻弄される女性の姿を通して現代資本主義の歪みを浮かび上がらせたドラマ。職場での事故火災で夫を亡くしたヘジョンは真相を求めて会社への抗議活動を続けてきたが、長引く闘いの末に仕方なく和解金を受け入れ、中学生の息子ドンウクを連れて新築タウンマンション「ドリームパレス」へ移り住む。新生活への希望もつかの間、自室に建築上の深刻な欠陥が発覚するが、不動産会社は取り合おうとせず、管理組合で問題を提起しても、事なかれ主義の住民たちは何もしようとしない。

今年も5月7日から受付開始ですよ！相続や中古住宅の購入の際に、一番気になるのは耐震性。木造の築30年くらいの中古物件で、仲介業者さんから「耐震基準適合証明書の発行はできますか？」って質問が来ますが、それ、減税目的なら要りません！（笑）よく調べてからお客さまに説明してあげてくださいね。とはいえ、築45年を超えてくると耐震性を気にしたほうがいいのです。2016年の熊本地震や2024年の能登半島地震、最近の北海道地震と、地震のニュースのたびに、「備えあれば患いなし」だと感じます。

前記事『手直し工事4剥離工事』前記事『手直し工事3剥離剤テスト施工』前記事『手直し工事2剥離剤』前記事『手直し工事1』外壁塗装リフォームを行ったのですが、塗装業者さんの塗料硬化…ameblo.jpでは、トラブルが発生している塗装の剥離作業を塗装業者さんが行いましたが、剥離剤が完全に拭き取られてなく数日間残って放置されてしまっていることが発覚しました。剥離剤は強力な薬品であり、木材や集成材に使われる接着剤、ゴムパッキンを痛めつける可能性が非常に高いことから長時間の浸け置きは厳

今回は、現在裁判中の「外壁の防火法令違反」についての相手側の主張を記録として残します。結論から言うと——確認申請そのものの意味を否定するような主張が出てきました。■相手側の主張（2026年2月）相手（建設会社側）はこう主張しています。・建築確認申請書はあくまで「概要」・外壁欄は「代表的な仕様」を書いただけ・建物全体を防火仕様にする約束ではない・施主（私）は防火性能を求めていない・周りが田んぼや畑なので防火性能は必要ないさらに、「施主から防火に関心があるという事を聞いた事が

ん「あなたの家は、まだ工事中です」と言われました検査済証がない家の現実今回は、私の自宅で起きている「検査済証がない問題」について書きます。これは単なる書類の話ではありません。生活・資産・人生に直結する、極めて重大な問題です。■「あなたの家は工事中です」と言われた日2025年1月、私は確認検査機関(千葉県建築住宅センター)に初めて電話をしました。この通話は録音しており、証拠として提出済みです。そこで初めて言われたのが、次の言葉でした。「完了検査を受けていない」「この建物は法

前記事『手直し工事3剥離剤テスト施工』前記事『手直し工事2剥離剤』前記事『手直し工事1』外壁塗装リフォームを行ったのですが、塗装業者さんの塗料硬化剤の間違い(恐らく知らなかった)と下地処理不…ameblo.jp剥離剤ハクリパワーSD300のテスト施工を行いました。塗装業者さんの言う慎重な施工で行なったテスト施工は剥離剤浸け置き時間3分です。こちらでは問題がないよう見えましたので、後日トラブルが起きている塗装の剥離作業を行うことになりました。剥離作業日は平日。私はお

評価ゼロの家と固定資産税今日は裁判の話ではありませんが、記録として残しておきます。‼️今日、固定資産税の納付書が届いたため、市役所へ支払いに行ってきました。自宅は新築で建てて4年目。これまで適用されていた3年間の減税措置が終了し、今年から税額が一気に上がりました。その額――約6万円アップで、20万円超え。一方で、この自宅は、引渡しから２年8カ月の昨年1月14日に「完了検査未了」であることが発覚しました。行政上は、まだ工事中扱いの建物。銀行の評価も、資産価値はゼロとのことでした

ご縁から新たな住宅訴訟🏠のブログを拝見し、投稿・情報共有の手法が非常に優れており、参考になると思いましたので共有します。移住して家を建てただけなのに【欠陥住宅／違法建築】全記録移住して家を建てただけなのに・・。悲劇の違法建築被害の記録さんのブログです。最近の記事は「裁判の記録③｜「安全な土地」と言われた場所が浸水危険区域だった件（動画あり）」です。ameblo.jp上記リンク先の投稿は、毎回冷静で客観的な内容での記載に努めていることが感じられ、毎回投稿末尾に下記文書が添えられていることが良

前記事『手直し工事2剥離剤』前記事『手直し工事1』外壁塗装リフォームを行ったのですが、塗装業者さんの塗料硬化剤の間違い(恐らく知らなかった)と下地処理不良で、木製サッシの塗装割れ、剥が…ameblo.jpでは塗装業者さんによる塗料硬化剤の間違いと下地処理不足で起きた木製サッシの塗装不具合について、剥離剤で塗料を取り除いての再塗装を検討をしました。剥離剤は株式会社シモダハクリパワーSD300塗装業者さんは細心の配慮をし剥離作業致します。としていました。塗装業者さんからは工

ハザードマップと図面の誤記今回の裁判で、被告である市議の建設会社から提出された準備書面の中に、私の自宅の「GL（地盤高さ）」についての主張がありました。まず、相手の主張の要点です。・設計図に記載された「GL200mm」は単なる誤記・本来の設計は「GL44mm」だった・草木で覆われていて正確な測定ができず仮の数値を入れた・修正を忘れただけ・浸水の危険はない・ハザードマップ上も問題ない地域・前面道路の側溝があるため排水も問題ないここまでが、実際に裁判で出されている主張です。で

建築裁判では、専門調停員という一級建築士などの専門家が入る形で進められます。裁判官だけでは建築基準法などの判断が難しいため、専門家の意見をもとに進めていく仕組みです。今回、その専門調停員の候補が裁判所から提示されました。ただ、その方が相手である建設会社の市議会議員と、その妻と同じ建築士協会に所属されている方でした。千葉県の裁判で、千葉県の協会から選ばれること自体は、自然な流れなのかもしれません。それでも、少し気になる点があったため、弁護士を通じて「県外の建築士、または別の候補

昨日、千葉地裁に行ってきました🚶この裁判は、昨年2025年6月が第1回目。市議会議員が経営する建設会社から、「債務不存在確認請求（＝責任も支払い義務もない）」として訴えられたことから始まりました。こちらは反訴として損害賠償請求を行い、原告は私となり争っています。今回の裁判は、いわゆるWEB裁判。裁判所・弁護士同士がZoomのような形式で行い、原告・被告本人は基本的に出廷しません。提出された証拠や書面をもとに進み、当日は証拠の確認や次回期日の調整が中心で、中身について深く議論さ

前記事『手直し工事1』外壁塗装リフォームを行ったのですが、塗装業者さんの塗料硬化剤の間違い(恐らく知らなかった)と下地処理不良で、木製サッシの塗装割れ、剥がれが起きました。そのため…ameblo.jpでは、塗装業者さんによる塗料硬化剤の間違いと下地処理不足で起きた木製サッシの塗装不具合について、剥離剤で塗料を取り除いての再塗装を検討をしました。使用候補の剥離剤は株式会社シモダハクリパワーSD300このハクリパワーSD300に限らず剥離剤は塗料に浸透して溶かす強力な薬品です。我が

外壁塗装リフォームを行ったのですが、塗装業者さんの塗料硬化剤の間違い(恐らく知らなかった)と下地処理不良で、木製サッシの塗装割れ、剥がれが起きました。そのため木製サッシは腐食こちらの手直し工事が始まりました。木製サッシの塗装割れ、剥がれは剥離剤で全剥離。木製サッシの腐食は、キマドに障子の全交換が必要だと言われています。ベランダ木部、ドアは交渉中です。先ずは木製サッシの塗料全剥離。話がかみ合わず現在までにまだ一部しか行なっていません。調べてみると、最初に私が木製サッシの異常に気づい

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皆々様、ごきげんよう、いとっぺです観た作品はドゥリムパレス原題同じ公式サイトドゥリムパレス-株式会社JIGGYFILMSjiggyfilms.co.jp公式サイトからあらすじ転載します。職場での事故火災で夫を失ったヘジョンは、真相を求めて会社への抗議活動を続けてきた。しかし、長引く闘いの末にやむなく和解金を受け入れ、中学生の息子ドンウクを連れて新築タウンマンション〈ドリームパレス〉へ移り住む。ところが、新たな生活への希望も束の間、自室に建築上の深刻な欠陥が発覚。不動産会社は

いつもありがとうございます。ハッピーダイエットライフの船田です。医学と病院と同じように、住宅メーカーも利権ボッタクリ構造の市場です。知れば知るほど怒りと悲しみがわいてくる。今日は内海聡氏のツイートをシェアしたけど、日本の住宅の闇がコンパクトに分かりやすく書かれている。日本の住宅は意図的に寿命が短くなるように設計して作られている。見た目だけ良くて、すぐにダメになる素材を作って、それを国土交通省が「国の指定した基準」として認可を与えて高値で販売。その結果、数年でボロく

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前記事『塗装業者さんの嘘2』前記事『塗装業者さんの嘘』過去記事『塗装業者からの見解』我が家の外部塗装リフォーム木製サッシのラブルです。木部業者保証5年のところ、僅か2年半で塗装割れ、…ameblo.jpの中で、屋根板金の塗装が本当に金属用の塗料が使われているか心配になりました。もしかして木製サッシに塗装した木部用の塗料使ってない？そこで、塗装業者さんに聞いたところ、回答は、棟板金の錆止めの件ですがエポパワーメタルJYを使用しています。そこで当時の納品書を送ってもらいました。確

前記事『塗装業者さんからの返信2』前記事『塗装業者さんからの返信』前記事『塗装業者さんの現地調査』前記事より塗装リフォームをお願いした東京都町田市の塗装業者さんによる、我が家へ不具合現地調…ameblo.jp塗装業者さんの回答『塗装業者さんの理解出来ない回答3』前記事『塗装業者さんからの返信2』前記事『塗装業者さんからの返信』前記事『塗装業者さんの現地調査』前記事より塗装リフォームをお願いした東京都町田市の塗装…ameblo.jpこの続きです。赤字→私青字→塗装業者さ

キリのよいところでしばらくブログを書いていなかった時期にやっていたことをご紹介します簡単に言うと次の一手のための作戦会議・・・でしょうか調停不成立→仲裁に応じてもらえないという流れから民事訴訟が最終手段かも・・・となっていましたなので、ひとまず詳細な話を聞くために住宅紛争に明るい弁護士さん探しから始めましたホームページなど見ると扱う案件としては記載されているのですがいざ聞いてみるとさほど詳しくないというか詳しい人はそんなにいないのではという情報が集まりましたお医者さんに

【２０２６年３月１６日】Ｎｏ２４３１山・川・海、自然をこよなく愛するラーメン大好き直洋建設の砂川です自然豊かな秋田県北部の大館市で雪国、北国を強く意識した家づくりをしてます。私のｂｌｏｇを見に来て下さりありがとうございます雪害に関連したＳＯＳが今年は劇的に多く今現在もお困りの方が少なくありません。緊急性および重要性の高い事案から優先的に対応させて頂いております。お待ち頂いているお客様には誠に心苦しいのですが、どうかご理解のほど宜しくお願い申し上げます

うさとらんの健康診断の結果が来ましたうささん毎年変わりなくひっかかる数値はあるけれどまったくずっと同じものなので、様子見らんさん、色々低い高いがあるのだけど何故か評価は「素晴らしい」不思議なんですが素晴らしいみたいです。不思議だ・・・うささんは数値高くても、３つだけ。ほんの１．２だったりするのに、たくさん高低がある、らんは素晴らしい。謎です。医者じゃないのでわからないところが切ないですがとりあえず今年も大きな問題はないようです。問題があるのは我が家のプチ

いろいろ問い合わせを頂きますが、プロの仲介業者さんもほぼ「知識ゼロ」もしくは「実績ゼロ」なのがホームインスペクション何度も書いてることなのですが、そもそも仲介業者さんは重要事項でなければ、知らないことは言わなくていいので「都合の悪いことを知ろうとしない」癖があるのです。これが勉強不足になる最大要因でしょうね。さて、ホームインスペクションにはざっくり2種類あります。①宅建業法上の「既存住宅状況調査」②民間の「ホームインスペクション」確認する事項は、ほぼ共通しており

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さて、間接照明の話からこちらをご紹介します石膏ボードの継ぎ目をいかにきれいに仕上げるか世の中の意見を見てみると継ぎ目が目立つのは仕方ないという意見もありますが主的にはそうは思いませんなぜなら・・・うまく仕上げる方法が簡単に検索ヒットするからなのでできない、仕方ないという方は知識、技術がないだけと、主は判断しましたではどのような状況であったか視ていきましょう実に見事な直線の影少々明るさとコントラストをいじると・・・目を凝らすと影との境界のすぐ左

おはようございます！今月で、引き渡しから４年経ちました。残念ながら、未だ未完成です。職人がいないとか忙しいとか言われますが、流石に４年はどうなのか？両親もお怒り。周りも不信感を抱き始めています。私もうるさく言わなかったですしね。不具合もあり、対応も済んでいません。結局、会社や仕組みが立派でも、現場で作業する人の資質が問題なのです。これは、建設業界だけの話ではありません。自動車業界も悲惨。いや、どの業界も現場が酷い。行政窓口も、私の基準からは随分と見劣りします。市役所毎に