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【2024年4月26日】No1741大館市で快適で省エネな住宅の設計と施工をやっている直洋建設の砂川です。今日もご覧いただきありがとうございます。昨日、行こうと思っていた病院が臨時休業でしてなおかつ連休前となれば病院は混雑してて当然。近所なので毎度良く通う病院なのですが今日は今までに無い過去イチの大混雑薬局も当然のごとく混みこみ黄砂と花粉が一気に出始めた3月下旬から4月上旬にかけて額、首回り、両肩
【2024年4月25日】No1740大館市で快適で省エネな住宅の設計と施工をやっている直洋建設の砂川です。今日もご覧いただきありがとうございます。黄砂×花粉×猫のトリプルアレルギー反応により肌が赤く痒く何とも辛い・・・午前中になんとか時間を工面して内科に行くも臨時休業の張り紙ピンポイントで運が無かったけどまた明日行こうと心に決めて今日もblogのスタートです。今日も家づくりに関して工事の様子にスポットを当てながらちょ
皆様こんにちは。注文住宅いここちです。今日は耐震等級3についてです。耐震等級は、住宅品質確保促進法(品格法)という法律に基づいた基準で1~3まであり、3が最も高い等級となります。一般的に建築をする際のベースになっている法律は建築基準法ですが、これはあくまで最低ラインをクリアするための基準です。それに対して品確法は建築基準法よりも厳しい基準の法律です。耐震性や断熱性、省エネ性や耐久性など様々な住宅性能が、「等級」という形で設けられとおり、その等級で自分の家の性能レベル
皆さま、こんにちはなんだか大雨になったり晴れたり。雨で雑草ものびるのびる先日の日曜日に一旦刈りました(だって、これの3倍はのびてました・・)よし今日は刈るぞっのタイミングでたまたま事務所にバッテリーがなかったので、草刈り機にて地道に。しかし、もうだいぶのびていたので、芝刈り機でも草がからまってしまうので、結果的には草刈り機で刈ってよかったかと。ちょっとムラのあるカットになるのが個人的には納得いかないのですがとりあえずはさっぱりと先日実がついた事務所の植物は、なぜかどんど
・・・・・・・っということで、イタリアの観光産業は、約2000年前のローマ時代の遺産で成り立っています。観光業のGDPに占める割合は、13%だそうです。それに比べ日本は2%です。まさしく、ご先祖様のおかげですね。我が国のような木の文化と違い、石の文化ですから燃えずに残るのです。ローマの遺跡を見るといつも思うのは、彼らは建築技術(土木技術も)の「頂点を極めたと」思っていただろうということです。基本はアーチ構造ですが、その組み合わせでどんな構造物でも作れると自信満
NHK「新プロジェクトX〜挑戦者たち」東京スカイツリー建設工事編をさきほど視聴。やはり構造計算の話が難問・難関の一つだったと見え、担当者の方が随分クローズアップされていました。タワーの構造計算の話は偶然、今年3月のブログに記しました。登録有形文化財「九段ハウス」の耐震設計を担当した内藤多仲氏に触れ、彼が東京タワーをはじめ様々な塔を手掛け、耐震構造の父と呼ばれていたことを簡単に紹介。実際、名古屋テレビ塔や二代目通天閣を担当したのも内藤氏です。ブログ:「登録有形文化財「九段ハ
ここ数日、12星座別の水星について、ミニノートに個別にまとめてました。というのも、水星って、人間関係におけるコミュニケーションにすごく関わりが深いし、結構、人間関係というものは、この水星の相性にかかっている部分が大きいな~と思うのです。それから、水星は仕事のやり方・組み立て方なんかも表します。適職を見ていく場合に、やはり水星はかなりだいじな天体です。~~~私の妹の一人(四女さん)は、乙女座の水星を持っています。乙女座の水星は、物事を整理・分類す
楽待再建築不可物件に影響も、住宅業界を騒がせる「4号特例」縮小で不動産に何が起きる?4号特例制度のポイントは、建築物の防火対策や耐震性能などの建物の土台となる規定の審査が省略されていることです。4号特例の影響は、大きく分けて以下の3つに分類されます。1.建築物の構造強度への影響4号特例の廃止により、従来構造計算が省略されていた木造住宅でも構造計算が必要となります。そのため、構造強度が不足している建築物が新たに発見される可能性があり、耐震性向上につながると考えられます。
皆様こんにちは。注文住宅いここちです。今日はいここちの家の骨組みである「SE構法の強さ」についてお話します。いここちは、ご存じの通り、耐震構法SE降構法で家をつくります。SE構法は木造ラーメン構造で、その強さは鉄骨造と同じくらいです。最大8.4mの開口が可能で、全棟構造計算を行っているのも大きな特徴です。地震を想定して備える。それが「構造計算」です。日本のほとんどの木造住宅は、国の定める「壁量規定」によって耐震性の基準をクリアしています。これは、壁や筋交いを簡易的に
皆様こんばんは。雲海です。今回はずっと書く書く詐欺をしつつ上げていなかった4号特例の縮小について記事にしたいと思います。待っていた方は遅れてごめんなさい。今から読んで行く方は知らないと大変な事なので覚えておいて下さいね。それでは本文に参ります。お付き合いよろしくお願いします。4号特例とは?まずそもそもとして、いきなり4号特例と言われても何の事か分からないと思います。これは建築基準法の第6条第一項第4号のことです。この4号特例が2025年4月から縮小、法改正の上施行されます。
25年前に竣工した久留米市聖マリア病院近くのワンルーム賃貸付きオーナー住宅5階:1ルーム賃貸×34階:オーナー住宅2、3階:1ルーム賃貸×41階:玄関、車庫、駐輪場今となってはやや古さを感じるデザインバルコニーは吹付本体はタイル張りコストの関係で屋上は利用しないとのことで設計を進めましたが設計が終わる頃に『やっぱり屋上っを使いたい花火大会をここから見たい』との相談意匠図の描き変えは大したことありませんが(断熱露出防水積載荷重僅か→コンクリート押え
地震でも安心な家づくり。ということで、面談時によく聞かれることについて、いろいろお話ししてきました。丁寧にお話しした分、少し散漫な感じがしたので、大事なところだけまとめておきたいと思います。地震に強い頑丈な家をつくるために、耐震等級3にすることを求められることが多くなっています。耐震等級3は今ある中では、最上位で基準の強さの1.5倍と言われています。確かに、なんだかすごく頑丈そうですが。。そもそも、その「基準」となる、耐震等級1の理解が必要になります。構造計算をした結果
昨日は、構造計算をして、等級を3にすることはいいのですが、それだけが最善というわけではないんですよ。あくまで、計算を依頼する側が、どう基準を設定するのかで、変わってきますよ。そんなお話しでした。なので。もし、地震にも安心できる家にしたい!ということであれば、構造についても理解が深い、つくり手を探すといいかなと思います。今日は。地震に安心な家という意味で、よく聞かれることについてお話ししておきたいと思います。地震に強い家を探して、いろいろ調べていると、耐震等級のお話し以
昨日は、耐震ということについて、少し踏み込んだ内容になっていました。わかりやすくお話ししたつもりですが、ついてきていただいてますか?今日は、昨日の続きをしていきます。もし、難しすぎ!ということでしたら、読み飛ばしてくださいね。詳細な構造計算をする。耐震等級を3に設定する。それでも、違う内容になることがありますよ。そんなお話ししましたよね。それって。構造を検討してくれる方に対して、依頼者(設計者とか)が何を求めるのか。それによって、差が出てきているんですよね。ギリギリ
【2024年3月20日】No1704大館市で快適で省エネな住宅の設計と施工をやっている直洋建設の砂川です。今日もご覧いただきありがとうございます。昨日の嬉しかった出来事でホッとしたのか昨晩は爆睡目覚めてからも余韻に浸りながら自宅の神様に感謝そして会社の神様にも感謝別なお客様との午前の充実した打合せの後父の眠るお墓に行ってまた感謝今日は春分の日彼岸の中日です。お墓参りから戻り母親の家の
昨日は、耐震等級という基準の中に、「相当」という言葉が使われる機会があり、それが、何を示すのかをお話ししました。第三者の証明を必要とするかどうかは、人それぞれで価値観違うと思います。なので。昨日のお話しも参考にしながら、考えてみていただければと思います。さて。今日は、もう少し踏み込んだお話しです。もし難しいと感じるようでしたら、流し読みでもいいので、目を通していただけるといいかも。できるだけ、わかりやすい表現を心がけますね。これまでお話ししてきた中で、家の実情に合
昨日は、耐震等級についてお話ししましたよね。同じ等級でも、検討方法が違うと、頑丈さという意味では、優越がありますよ。そんなお話しでした。耐震等級3がいい!どこかのなにかで見ただけで、表面的にそれを伝えても、内容の伴った構造になるかわかりませんのでしっかり予備知識を入れておくといいですよ。それはさておき。今日は、耐震等級が話題になったときに、よく聞かれる内容について、お話ししておきます。実は。つくり手が、お客様に耐震等級のお話しをする際、こんないい方をされることがあり
昨日は、三つあるうちの一番詳細な構造の検討方法についてお話ししました。メッセージで直接、いろんな質問をいただいてるのですが、その辺は、また改めて、まとめてお話ししますね。メッセージいただいた方々には少しお待たせしてしまいますが、ご了承ください。ちなみに。基礎のお話しは強烈だったみたいですが。。あまり不安がらず、設計の依頼先に相談してみてくださいね。さて。さて。今日は、少し話を進めていきましょう。そもそも。地震に強いという切り口の基準となるものについてお話ししてきま
昨日は、木造に限ってなのですが、構造の検討方法はいくつかあること。そして。それには、検討の内容が違うこと。3つあるうちの2つについてお話ししました。ちなみに。昨日ご紹介した、二つ目の構造検討で、耐震等級を設定することができます。個人的には。。「耐震等級」という言葉のニュアンスと検討内容が、あまり合致していないかも。なんて思いますが、国が決めてることなので、それも一つの正解なんでしょうね。それはさておき。三つ目の構造検討のお話しです。三つ目は、昨日チラッとお話ししてい
昨日は、木造の詳細な構造計算があまり浸透していない理由になりそうなことをいくつかお話ししました。ユーザーの方から見ると、言い訳っぽいのですが、それを適正だと思っている、つくり手もいます。もし、構造について気になるようでしたら、その辺見極めは必要かなと思います。今日は、その続き。鉄骨造とか、鉄筋コンクリート造の場合、構造の検討っていうと、これまで説明してきた細かな計算を示しています。もし、鉄骨造や鉄筋コンクリート造であれば、すごく小さな建物で構造計算が必要なくてもきっと、
昨日は、地震の時にもっとも安全であってほしい木造の住宅についてお話ししました。家づくりのことで調べたりされている方であれば、現状をご存じかもしれません。木造の住宅であれば、耐震等級の話の前に、そもそも計算根拠があるのかどうかが、一つポイントなんですよ。そんなお話しでした。今日は、その続きになります。昨日の話を聞いた方の中でそもそも、なぜ、計算しないんだろう?なんて、率直に思うかもしれません。いくつか理由というか言い訳はありそう。。(参考程度にきいてくださいね)一つは。
昨日は、耐震の基準となる等級1についていろいろとお話ししました。基準っていいつつ、しっかり計算して、根拠があるので、安心と感じる方もいるはず。なので、等級1だからダメということでもない。そんなお話しでした。ただ。仮に、木造2階の家をつくるとした場合。現時点では、構造について計算をして第三者のチェックを受けることって、義務にはなっていません。義務じゃないけど、計算してるんでしょう?って思われたかもしれません。実際のところどうなのか?今日は、その辺りについてお話ししてい
昨日から、地震と家についてのお話しをしています。今年に入ってから、よくお問い合わせをいただくので、ある程度まとめてお話ししようかなと思ったしだいです。昨日は、建物の頑丈さを表現するため耐震等級という指標があることと、そもそもベースとなる基準についてお話ししました。建築の法律で定めた基準を満たしてる。それが、基準となる1という等級。なんとなくですが。。「基準となる」なんて言い方すると、足りないような気がしてしまう方がいるかもしれません。等級を上げた方が安心じゃない?
1耐震壁のモデル化の審査等について,建築確認審査に当たった建築主事の注意義務違反が否定された事例2経営指導契約を締結していた経営コンサルタント業者が信義則上の具体的注意義務に違反して不法行為責任を負うとされた事例名古屋高等裁判所判決/平成21年(ネ)第312号、平成21年(ネ)第814号平成22年10月29日損害賠償請求控訴,同附帯控訴事件【判示事項】1耐震壁のモデル化の審査等について,建築確認審査に当たった建築主事の注意義務違反が否定された事例2経営指導契約を締結していた
東日本大震災により被災された皆様に、心からお見舞いを申し上げます。東日本大震災より13年です。今年1月には能登半島地震もあり、改めて「耐震」について考えなければならないと感じています。東日本大震災の本震の際、気象庁が発表した「震度6弱」以上の揺れに見舞われたSE構法の建物は1,227件でした。また、「震度5強」以上の建物になると4,500件にのぼります。しかしながら、主要な構造部に欠損があった建物はゼロでした。これがSE構法の強靭な躯体の証です。では、東日本大
みなさまこんにちはicocochiは先日、地鎮祭に行って参りました。お施主様おめでとうございます。今回建築させていただくお住まいは、お土地探しからサポートさせていただきました。当社で家づくりをして下さる方の中には、既に候補地がある方もいらっしゃいますが、土地探しからスタートする方も半数程いらっしゃいます。土地探しは、広さ・日当たり・建物との予算配分・土地にかかっている規制など、考慮すべきことが沢山あるので時間も労力もかかる大変な作業です。そのため、icocochiでは家づくりを担う
皆様こんにちは。注文住宅いここちです。今日はモダンインテリアが似合う素敵な事例をご紹介します。こちらは「artisticな家」グレーを基調とした落ち着いた室内。空間に余白の美しさを取り込んだり、大判のタイルを床に張ったりして、洗練された上質な大人の空間を演出しています。大判のタイルは、ゆったりとした雰囲気を創り出してくれます。そして、造作家具がリビングからダイニングの端まで一直線に延びています。こちらの造作家具は、収納・ディスプレイスペース・テレ
建築計画中の八ヶ岳エリアでは、気候的にはおおよそ北海道旭川と同様の気候帯にあたる地域ですので、着工可能なタイミングは雪がなくなる時期ー3月下旬から4月上旬くらい、ということになります。そして竣工は雪が降りだす前であることが必要です。(正確には内装工事は雪が降り始めてからでも大丈夫ですが。。)このスケジュールに合わせるべく、ここ1か月くらいはプランの最終決定ー特に家の構造に関連する部分、すべく工務店側と最終の詰めを行っていました。そしてようやく最終プランが完成し、現在は設計事
皆さま、こんにちは今日から3月ですね。今年はうるう年で1日得した感じもしますが、気づけば3月なので、早いものです子供と過ごしていると、学校行事の、卒業を祝う会、卒業式、終業式、春休み、進級・・・と。先の予定をみながら過ごすことが多いので1か月なんて本当にあっという間なのです今日、卒業式の方もおめでとうございますさて。別荘の話が続きましたが。今日は少し別の話を。今、皆様にお伝したい内容をぎゅっと詰めたホームページを作成しているのですが、そのため、色々と調べ作業をしつつ、作成作業を
皆様こんにちは。注文住宅いここちです。今日は、現在開催中のOPENHOUSEの「ホテルライクを愉しむ家」の現在の様子をご紹介です。質感にもこだわった「ホテルライクを愉しむ家」階段の背面の壁のウエスタンレッドシダーの板張りは圧巻です。ウエスタンレッドシダーは優れた耐久性を持ち、湿気・腐朽・虫害に対する耐性が自然に備わっています。天然木の板なので一枚一枚に表情があり、このように空間を華やかにそして表情豊かにしてくれるのです。落ち着いたカラーのタイル床に合わせ