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根抵当権記述式９問主に平成２０～２３教材で作成「花火の日」に書いたような考え方（根抵当権を花火にこじつけ）は、まさしく「サルがやるようなくだらん選択」です。『花火の日／映画を見るなら家or映画館／文章理解８問（スタンプ追加）』花火の思い出教えて！▼本日限定！ブログスタンプあなたもスタンプをGETしよう打ち上げ花火と根抵当権文章理解４問（主に平成２０～２３教材で作成）…ameblo.jp頭脳明晰な方からは笑われたりコケにされそうですが、この「
根抵当権記述式４問主に平成２０～２３教材で作成新作２問を追加しました。のこりの９問（再戦を含む）は、後日投稿予定です。民法のイーガブ民法|e-Gov法令検索電子政府の総合窓口（e-Gov）。法令（憲法・法律・政令・勅令・府省令・規則）の内容を検索して提供します。elaws.e-gov.go.jp＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿めんどくさい会話特定平成２０～２３教材で作成Ａ：Ｂさんとは継続的に取引しています。
成年被後見人が昨日入院しました。入院手続のため今日病院に行きましたが、入院申込書に「連帯保証人」記入欄があります。成年後見人の私は保証人にはなれませんと常に申し上げますが、今回入院した被後見人さんは生活保護受給者ですので、もしお金が足りなくなっても保護費から入院費が出ますので、連帯保証人欄には生活保護費支給者である自治体名を記入しました。最近の入院申込書には保証額に極度額が設けられています。病院によってその額はまちまちですが、今回の病院は100万円が極度額でした。入院申込書の連帯保証人
令和２年４月１日施行の新民法。個人の保証人つけるばあいは極度額を定めて！というのが昨日の記事の内容でした。なので、令和２年４月１日以降に新しく個人に保証人をお願いする場合は極度額を定めましょう。という話でしたよね。「じゃあ、令和２年４月１日より前に一番最初の原契約をして、その後更新して現在まで続いている契約についてはどうなの？新しく極度額を定める必要あるの？」というのが今回のお話です。結論から言うとケースバイケースです。場合に分けて説明します。
こんにちは、おっさんです。前回は、おっさんが既婚者であることを話しました。今回は、子供の有無についてです。子供は3人おります。上から女の子、男の子、女の子です。確認テストをしました。結果は、7問中、6問正解でした。AI復習問題の結果は、10問中、１０問正解でした。７2月1日現在終了レッスン数：205総学習時間：41時間57分55秒
こんにちは。新しい知識を詰め込むって大変。とくに年を取れば取るほどに、、、そう考えると９０歳で行政書士試験に申し込みをする方、８１歳で合格する方、やはり、やり通す意志は凄いですよね。問題を読んでみて意味が解らなかった日にゃ～、、、身体ごと固まっちゃいますよ。（笑）この調子じゃ絶対に時間が足りなくなる。いまだに見たことがない単語は出てくるし、、、どうなることか。。。今日も始めましょう（公正証書の作成と保証の効力）第四百六十五条の六
こんにちは。今週も１週間が始まります。合格発表も終わって、、、そろそろかなとは思うんですが、試験問題の使用許諾書。早目に出したときには音沙汰無し。それから発表を目途に送るようにしています。１日１問。今年もまた始まる。（個人根保証契約の保証人の責任等）第四百六十五条の二一定の範囲に属する「（６字）」を主たる債務とする保証契約不特定の債務（６字）（以下「根保証契約」という。）であって保証人が法人でないもの（以下「個人根保
賃貸の歴史的なものを綴っております。。。保証会社が入り込んできたこともあり、保証会社各社の拡大合戦みたいな形になっていきます。賃料をカードで払える。やら、口座引き落ちししてくれる等。今や無断退去やら、お部屋で亡くなられても対応が出来たりします！ですが、一方では連帯保証人が良い。という大家様もいて、未だに連帯保証人様を立てていただく物件もあります。こちらも民法改正により、保証人様を守る意味合いで極度額というのを設定しなければいけなくなりました。大家様で回収で
横浜銀行に借入断られたので、取引ある地元の信用金庫に打診。根抵当の極度額の余り1億以上あるから借入するには問題なし。事業計画とか見積もりとかが面倒なんだよね。極度額余っているだから、細かいこと言わずに300万ぐらいスムーズに貸してくれよ。
《極度額の定めのない個人の根保証契約について》極度額の定めのない個人の根保証契約は無効個人が保証人になる根保証契約については、極度額を定めなければ無効となる。極度額は書面等により当事者間の合意で定める必要がある。特別の事情による保証の終了個人が保証人になる根保証契約については、保証人が破産したときや、主債務者又は保証人が亡くなったときなどは、その後に発生する主債務は保証の対象外となる。《公証人による保証意思確認手続について》個人が事業用の融資の保証人になろうとする場合は、公証人
こんにちは。今年も今日を入れてあと１０日。政治の中枢が騒がしいところに来て、お隣さんからの確定判決。政治家同士の思惑通りにはいかないようで、、、このゴタゴタの中でどのような対応を取ることになるのか遺憾砲を一発。不発で鳴らしてもしょうがないんだけど。。。（根抵当権の元本の確定請求）第三百九十八条の十九根抵当権設定者は、根抵当権の設定の時から「（７字）」ときは、三年を経過した（７字）担保すべき元本の確定を
こんにちは。昨日、中学生を「出禁」にしたマックの今って記事を読みました。学校では、公共の場でのマナーを継続的に指導しているようですが、今も出禁の状態は続いているようで、、、これは学校だけに責任がある訳でもなかろうにと思うのは、私だけいま、家庭で大きな声で怒ろうもんならご隣近所から、「虐待では」って思うわれちゃう訳で。正直、昔は大声で怒鳴られたり、ゲンコツくらったり、やって良いことと悪いことの区別は家庭で教わったような気がするんですが。経済が成長せず、収入が
こんにちは。今日から「根抵当権」を一週間、３回に分けて、、、と思ったんですが、、、１回の量が多いような気がして、２週に分けてやろうと思います。ボリュームがありますが、出題もされているところ、じっくりやっていきましょう。いつものごとく過去問もご紹介しながら見て行こうと思います。んでは、早速。（根抵当権）第三百九十八条の二抵当権は、設定行為で定めるところにより、一定の範囲に属する「（６字）」を不特定の債権（６字）「
入院する時は必ず入院のご案内で説明を受けて、入院申込書を書く。病院によって少しの違いはあると思うけど。身元引受人（保証人）や連帯保証人を書く欄がある。ややこしいですよね。パートナーが入院した病院は身元引受人が必要で、本人との続柄がわかれば身内じゃなくてはダメといった縛りは無く、続柄を選ぶ中に内縁という項目もありそれに〇をしました。緊急連絡先、検査・手術などの同意書も私で大丈夫だった。集中治療室に入院中の面会も私とこどもも家族として許可してくれた。コロナ禍だ
こんにちは。レッドソックスの吉田正尚外野手、慣れてきたのか調子が上向いてきてまずは良かった。開幕後は、１３試合に出場し打率.１６７、出塁率.３１０、長打率.２５０と苦戦してましたから。今現在、１６試合連続安打。そして、打率.４３８、出塁率.４７９、長打率.７５０を記録。５年で約１２４億円、頑張ってほしい。今日は、総合問題をやりたいと思います。それでは、早速。憲法適正手続に関する次の記述について、最高裁判所の判例に照らし、正誤判定をし
就職時に会社から求められることがある身元保証人。『就職時に求められる身元保証保証の期間は？責任の範囲は？』間もなく新年度。新しく社会人になる方も多いと思います。就職する際に、会社から身元保証書の提出を求められることがありますが今回は労働の場面における身元保証…ameblo.jp労働者の行為で会社に損害が生じ会社が身元保証人に賠償を求める場面。今回は具体的な事案を取り上げていきます。極度額の定め民法改正により、2020年4月以降個人が身元保証人
こんにちは。やはりね、、、なんだかんだと理由をつけて、「帰国をしない」という決断を下したそうな。帰国目安について７日、ＦＮＮなどの取材に対して、「僕はどんなに遅くなっても月内には戻りたいと思っています。３月いっぱいには絶対に戻りたいと思っている」と答えましたとさ。（笑）ＷＢＣが始まり、選抜高校野球もあるし、４月まではガーシー劇場も続く。わりと楽しみの多い３月。今日の過去問は、令和４年度問２９の問題を○×式でやりたいと思います。機械部品の製造販売を行う
間もなく新年度。新しく社会人になる方も多いと思います。就職する際に、会社から身元保証書の提出を求められることがありますが今回は労働の場面における身元保証について整理したいと思います。身元保証って何？一般的に、労働の場面における身元保証の内容は労働者が会社に損害を与えたときに労働者に代わって弁償するというもので会社と身元保証人との間で成立する契約です。労働者が会社に損害を与えた場合第一に責任を負うべきは労働者本人ですが労働者に資
こんにちは、きよし弁護士です（弁護士細川潔、東京弁護士会、登録番号３７９６２）自死・学校事故（死亡事案）・その他死亡事案の遺族の方の具体的相談はこちらからhttps://ws.formzu.net/fgen/S2673958/以前にも書いたかもしれませんが、債権法改正と連帯保証人の責任について、備忘の意味も込めて書いておこうと思います。部屋を借りるときに、親族に連帯保証人になってもらうことは多いと思います。部屋の中で自死が発生した場合、家主から相続人に対して損害賠償請求
こんにちは。ここに来て良い流れの記事が出てきています。ボクシングの４団体統一戦。正規王者に昇格したバトラー選手、「私は挑戦が大好きだ」と前向き発言。６月の試合次第になると思いますが、１本ずつベルトを獲ったチャンプは確か１人だと。井上チャンプには６月を乗り越えて、４団体統一を、、そう思う。今日は、総合問題をやりたいと思います。それでは、早速。憲法憲法の概念に関する次の記述について、正誤判定をしてみましょう。憲法は、公権力担当者を拘
こんにちは。最大１０連休。次の１０連休のチャンスは、１１年後の２０３３年らしい。この１０連休、、、どんな人がＴＯＰの考え方次第と言うことのようですが、そのなかには我々のような士業（自営）も含まれる訳で、、、羨ましい今日は、総合問題をやりたいと思います。それでは、早速。憲法議事手続は、最終的には各議院の自律権にゆだねられる問題だとしても、憲法が定める定足数のハードルの低さを考慮に入れると、ごく少数の議員のみによって議決が成立することのな
子どもの大学進学に向けて、親ができることは学費を出してあげること我々が不動産投資を含め、様々な方法で稼いでいる目的の１つは、子どもたちへの投資（学費捻出）と言ってもいい。さて、これまでの我々の動きを簡単におさらいする。様々な金融機関の教育ローンを調べ、審査を経てきた。その結果が以下の通り。①地元取引している信用金庫の場合上限１０００万円金利１．５％返済期間１６年。②千葉銀行（取引経験なし）上限６００万円金利１．６％返済期間１５年。③みずほ銀行（取引
こんにちは。お犬さんがキャラの携帯会社、、、手続がめんどい。私がチャットで予約し、相談した内容。契約者云々と言われたので、相方さんが指示された番号にかけたら、チャットで予約だと。私が契約者名義ではないからってのはあるにしても、相談した内容をもう一度相談しろと。。。カスタマーサポートに直接電話が入っている時点で、そこをクリアしてきているとは思わないんだろうか今日は、民法の過去問をやりたいと思います。それでは、早速。問題Ａは債権者Ｂのため
こんにちは。いやぁ～、、、なんでもかんでも値上げですね。ちょっと前に山崎製パンが製品価格の改定を発表したとおもったら、今度は、フジパンも。原因は、・輸入小麦の政府売渡価格の引き上げ・油脂類・糖類・包装資材などの原材料価格の高騰・電気・ガス・軽油などのエネルギーコストの上昇・物流費・人件費の増加まぁ、ひしひしと感じるのは、ガソリンもしかり、、、ん今日は、民法の過去問をやりたいと思います。それでは、早速。問題根抵当権に関する次の記述
お盆休みも終わったのでブログ復活です！休み中にリノベ物件動画をアップしておりますので是非ご覧ください！【リノベ物件・稲毛高浜北住宅#9やさしくてカッコいい！！南側洋室！】千葉県千葉市美浜区高浜・稲毛海岸駅（JR京葉線）徒歩11分の海が近い団地・東京駅まで直通・解体～完成までの過程をご紹介！千葉県千葉市美浜区高浜にある「稲毛高浜北住宅」は、1979年築（旧耐震基準）の海がほど近い海近団地です。約63㎡の2LDKタイプにリノベーションします。最寄りの稲毛海岸駅からは南国のようなヤシの
民法（債権法）改正（３）連帯保証人の極度額2020年4月に施行される民法（債権法）改正によって、建物賃貸借契約の連帯保証人になる場合には、極度額（連帯保証人が支払義務を負う限度額）を書面等で定めなければ、その連帯保証契約は無効になるQ賃貸アパートの借主がたばこの不始末によってアパートを全焼させてしまい、借主の保証人がアパートの建て替え費用５０００万円の支払いを求められた。保証人に支払い義務はある？A今年４月１日以降に結ぶ保証契約では、契約時に極度額（保証の上限額）を定め
民法（債権法）改正連帯保証人の極度額2020年4月に施行される民法（債権法）改正によって、建物賃貸借契約の連帯保証人になる場合には、極度額（連帯保証人が支払義務を負う限度額）を書面等で定めなければ、その連帯保証契約は無効になるQ賃貸アパートの借主がたばこの不始末によってアパートを全焼させてしまい、借主の保証人がアパートの建て替え費用５０００万円の支払いを求められた。保証人に支払い義務はある？A今年４月１日以降に結ぶ保証契約では、契約時に極度額（保証の上限額）を定めていな
個人根保証契約：将来発生する不特定の債務を保証すること※保証人が個人である根保証は、極度額を定めなければ、効力を生じない＜元本確定する場合＞(+主たる債務者）：金銭債権の場合1（保証人の）債権者が、保証人（＋主たる債務者）の財産について、金銭の支払を目的とする債権についての強制執行又は担保権の実行を申し立てたとき2保証人（＋主たる債務者）が破産手続開始の決定を受けたとき3借主又は保証人が死亡したとき（個人根保証契約の保証人の責任等）第四百六十五条の二一定の範囲
こんにちは。先週に引き続き、、、このブログがＵｐされる時間は、ボクシングの試合開始直前。ＷＯＷＯＷで生中継だ。歴史的な日となるのかあっさりとロマチェンコが勝ってしまうのか相性はあると思う、、、良い相性であってくれ。頑張れ中谷今日は、民法の過去問をやりたいと思います。それでは、早速。問題保証に関する「相談」について、民法の規定及び判例に照らし、正誤判定をしてみましょう。１私は、ＡがＢとの間に締結した土地の売買契約につ
