松原市水漏れ修理

引き戸の魅力が見直され、室内ドアを引き戸に交換するケースも増えている。引き戸選びのポイントを理解しよう。引き戸リフォームポイントはこれ！◆引き戸のメリット・デメリット引き戸は開き戸に比べ、開閉に必要なスペースが小さい。狭い場所でも開閉の際に戸が邪魔にならず、スペースを有効に使える。身体をひねらず楽に開閉できる、開口部を広くとれるなど、バリアフリーリフォームにも有効だ。ただし、引き代が取れない場所には取り付けられない。また、引込み部分の壁にはスイッチやコンセントを設置できなくなるので注意した

[おすすめの健康・美容オプション]年中活躍する浴室乾燥機アトム新町店にて寒い季節に、急激な温度変化によっておこる健康被害・ヒートショックに対する対策として必ずご提案させて頂いている浴室暖房乾燥機です。参考資料リフォマガもっと詳しく情報を知りたい方は雑誌（リフォマガ）の年間定期購読がオススメこの記事を書いた人：中島雅弘1955年鹿児島男子。（プロフィール）宅建・不動産・相続・不用品、遺品整理、電気工事・防犯･お家･水回りの『困った』解決する店です。！布忍神社

入浴には冷えやコリを改善したり、肌を整える効果もある。健康・美容効果をさらに高める機能とは？健康・美容オプションの選び方ポイントはこれ！◆入浴の効能入浴にはさまざまな効能がある。温かいお湯につかることにより血流が良くなり、疲労や痛み、冷え、コリ、むくみなどが解消される。新陳代謝を高め、自律神経のバランスを整える効果もある。◆効率よく体を温める肩湯・ジェットバス入浴の効能を得るためには、お湯につかり、体をしっかり温めることが大切。肩湯やジェットバスを取り入れることで通常の入浴より

【便利な水栓いろいろ】【アトム新町店の視点】ポップアップ式水栓は同じメーカーのものと交換取り付け穴タイプが同じであれば各メーカーの水栓に交換が可能だが、ポップアップ式水栓の場合、ポップアップ棒の穴位置がメーカーによって異なるため、TOTO→TOTO、LIXIL（旧INAX）→LIXILというように同じメーカーの水栓に交換するのが一般的（一部の商品で他メーカーからの交換が可能なものもある）。水栓交換の際は、ポップアップ式水栓であることがわかる写真や型番を水栓の販売店に伝えよう。参考資料リ

【設備・建材基礎知識】使いやすく便利な洗面用水栓多彩な機能で洗面の作業が快適に最近の水栓は、手洗いや洗髪のしやすさはもちろん、清掃性や省エネにも配慮した様々な機能が搭載されている。例えば、水栓の先端をホースのように引き出せるタイプは、可動範囲が広く、洗髪や掃除の際にも操作しやすい。水栓をリフトアップして吐水口を高くできるものもあり、洗髪の際などに水栓が邪魔にならず、花瓶など高さのある容器にも水が入れやすい。水の出し止めをセンサーで行う水栓もある。ハンドルに触れずに出し止めできるため、水栓

宅配ボックスのポイント】◆戸建ての宅配ボックス利用者は増加傾向◆いつでも荷物が受け取れる◆再配達の手間がない◆設置する場所や、荷物の大きさ、個数に合わせて様々タイプから選べる◆集荷できるタイプもある【宅配ボックスの設置方法と鍵のタイプ】【アトム新町店の視点】機械式が安くて設置が簡単宅配ボックスを機能面で分類すると、ダイヤル錠などで施解錠を行う「機械式」（電池内蔵の場合を含む）と、外部電源を利用して施解錠を行う「電気制御式」の2つに大別される。戸建て向けの宅配ボックスの多くは機

ネットショッピングの利用増加を背景に、戸建て住宅でも宅配ボックスを採用する家庭が増えている。宅配ボックスの選び方のコツは？宅配ボックスのメリット宅配ボックスがあれば、家を不在にするときや、家にいても手が離せないとき、突然荷物が届いたときなど、宅配業者と対面せずに、いつでも荷物が受け取れる。再配達の手間が省けるのはもちろん、「再配達してもらうのが申し訳ない」「受け取りのために外出できない」といった、配達をめぐる様々なストレスからも解放される。参考資料リフォマガもっと詳しく情報を知りたい方は

【手すり商品例】参考資料リフォマガもっと詳しく情報を知りたい方は雑誌（リフォマガ）の年間定期購読がオススメこの記事を書いた人：中島雅弘1955年鹿児島男子。（プロフィール）宅建・不動産・相続・不用品、遺品整理、電気工事・防犯･お家･水回りの『困った』解決する店です。！布忍神社横で家族で営む電器店のブログです。ブログを読んだ！とお問合わせ下さい。喜びます（笑）TEL072-336-3940tel0120-373-424ホームページもみてね▼

手すりの選び方ポイントはこれ！◆「どの動作を補助したいのか」を明確にトイレでは身体の向きを変えたり、立ったり、座ったり、中腰になったりと複雑な動きをする。手すりを設置する際は、どのような動作に不安や不便を感じているかを明確にしておこう。◆必要に応じて縦手すりや横手すりをトイレ内の移動に不安がある場合には横手すりを、立ち座りが辛い場合には縦手すりを設置する。握らなくても身体を支えられる棚手すりも有効。姿勢の保持にはアームレストや前方ボードも便利だ。◆利用者の使いやすい位置に

床リフォームの注意点マンションの床で最も問題になるのはフローリングの遮音性能だ。現状フローリングが貼られている場合は、①踏むとフカフカするフローリングが貼られている場合と、②クッション性が無いフローリングが貼られている場合の２通りがある。クッション性がある床材は、床材自体に遮音性があり「直床」や「根太工法」といった、遮音性能が無い床下地の仕上げ材として用いられている。また硬いフローリング材は二重床の下地そのものに遮音性能がある場合に用いられるのが一般的だ。だが古い建物になると、床材にも床下

マンションの現場調査では、一戸建て住宅のように床下や小屋裏に入って下地の状態や給排水管の状態を確認することができない。図面と照らし合わせながら「たたいて音を聞く」「点検口があれば覗く」「畳を上げて下地を確認する」ことが基本だ。■音で下地を確認下地の状態により音が異なるので、とにかく叩こう。マンションリフォームで多い「壁を撤去してリビングと現和室を一体化」する場合は図面を見ながら撤去する壁を端から端まで叩こう。軽い音と重たい音の境があればどこまで開口できるか判断できる。建具の上も忘れずに。■

マンションのリフォーム計画は、躯体の特徴や給排水の経路など、表からは見えない部分を確認することから始まる。工事が始まってから想定外のことが起こらないよう、■「壁式構造」と「ラーメン構造」アドバイスアドバイス①顧客のタイプに応じて臨機応変に提案方法を変えるお客様のタイプに応じてご提案の方法を臨機応援に工夫するようにしています。間取りや予算重視のお客様にはプラン中心でお話することもあれば、デザイン重視の方にはイメージスケッチをたくさん書いてお見せする場合もあります。またこちらの考えを押し付け

マンションのリフォーム計画は、躯体の特徴や給排水の経路など、表からは見えない部分を確認することから始まる。工事が始まってから想定外のことが起こらないよう、構造による特徴を踏まえた上で、図面の確認をしよう。■「壁式構造」と「ラーメン構造」建物を構成する材料でマンションを分類すると、鉄筋コンクリート造（RC造）、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）、他に古い物件に見られる鉄骨造（S造）に分けられる。一方リフォームを計画する上で確認したい構造の違いは、「壁式構造（壁式鉄筋コンクリート造）」の建物

◆「管理規約」と「使用細則」「管理規約」は、マンションの区分所有者で構成される管理組合での決議によって定められた規約。専有部分の工事についても、管理組合への届け出方法や、使用できる床材の遮音性能等々、マンションごとに違う規約があるため、事前に確認する必要がある。また「使用細則」は、区分所有法や管理規約で定められた事項について具体的に手続き等が行われるよう詳細をまとめたもの。【クローズアップ】事前に確認したい内容（工事内容により違う）◆管理組合への届け出マンションによって、書類の内容や承

複数の世帯が暮らすマンションは、管理組合が定めた「管理規約・細則」に基づいてリフォームを行う必要がある。また建物の構造上「できること」と「できないこと」を見極めることも重要なポイントだ。ポイント①マンションのルールを確認しようマンションリフォームは、マンションによって違うルールを確認することから始まる。また、リフォームできる「専有部分」の範囲は「区分所有法」で明確にされているが、窓のように「共用部分」であってもマンションによって工事の可否が分かれるものもある。◆リフォームできるのは

クローズアップi②採寸のポイント実測する事で、実寸に基づく図面を起こそう。測り漏れや記入間違いに注意！梁コンベックスをＵ字に折り曲げて測る。窓窓枠に引っかけて測定する。枠のみの幅も測りマイナスすれば窓の幅が分かる。窓面積と建具面積は重要な数値なので正確に測ろう。面積を計算する立体の部屋を展開図にして各壁の面積を計算し、窓や出入り口の開口部面積を引く。既存図面がない場合は簡単な間取り図を用意し、それに書き込みながら採寸を進める。細かい部分は現場でスケッチしてから実測すると書き間違いを

クローズアップ①採寸のポイント実測する事で、実寸に基づく図面を起こそう。測り漏れや記入間違いに注意！天井高3ｍほど引き出し、床から天井に向けてコンベックスの先を当てて伸ばす。天井で折り曲げて測ると安定する。目が悪くて目盛りが読めない場合は逆でもＯＫ。梁コンベックスをＵ字に折り曲げて測る。窓窓枠に引っかけて測定する。枠のみの幅も測りマイナスすれば窓の幅が分かる。窓面積と建具面積は重要な数値なので正確に測ろう。面積を計算する立体の部屋を展開図にして各壁の面積を計算し、窓や出入り口の

クローズアップ①採寸を忘れがちな箇所に注意壁紙の採寸時に意外と見落としがちなのが下記で挙げているような箇所だ。張り終わった後に、「ここだけ古いままだ！」とならないよう、忘れずに採寸しておこう。◆張替え予定がなくても天井を採寸しておく壁が綺麗になると張り替えなかった天井の汚れが気になるもの。後で天井だけを張り替える事になると、少量でも人工手間がかかり、割高になってしまう。念のため採寸して参考見積りを準備しておこう。天井は面積が少ないので「このくらいの金額なら」と一緒に工事をするケースが多い

図面は参考にする程度と考え、実測を重視しよう。戸建て住宅はモジュールがわかれば測りやすいが、マンションは壁の幅も天井高も部屋ごとに違い、更に梁も多いので時間がかかりがち。時間に余裕をもって調査しよう。◆採寸しながら問題点をチェック問題点を把握するには採寸時がチャンス！物をどかしながら隅々まで壁の状態を確認することができるため、例えばクロゼットの中が結露しているとか、この出隅のはがれが多い、下地のボードが膨れている等々、お客様でも気づいていない問題を把握して、提案に活かそう。脱着する物

【クローズアップ】仕上がりに悪影響を及ぼすケースはコレ！下地の状態や不陸がないか事前によくチェックしよう。クロスの下地の状態が悪いクロスの下地の状態が悪い場合は下地のボードを張り替える必要がある。クロスの表面がカビていたり、水を吸い込んで膨らんでいたりするなどの状態が悪い場合は注意しよう。照明が壁や天井に当たる下地の不陸や凸凹感は照明を当てると目立ってしまう。間接照明や、壁を明るく照らすウォールウォッシャー照明、読書灯を計画している箇所は特に注意が必要だ。既存クロスが柄物の場合は注意

◆内部足場は必要か吹き抜けなど、足場業者が組み立てる大掛かりな足場が必要な場所がないか確認しよう。階段は内装業者が組み立てる「ウマ足場」等で対応するのが一般的だ。◆クロスの張り範囲部分的な張替えは「入り隅から入り隅まで」が鉄則。施主と一緒に張替え範囲を確認しよう。「入り隅」とは壁と壁の二面が合わさる角が引っ込んでいる隅。ここで見切ると収まりが良い。対して「出隅」は壁と壁の二面が出っ張っている角の事を言う。◆仕上がりを左右する下地の状態多くの営業担当者が経験しているのが、壁が下地を拾って

クロスを美しく張り替えられるかどうかは、現場調査にかかっている。下地や壁の状態をよくチェックして、工事内容を考えたりクロスを選定したりしよう。写真撮影する際はアクセントとなる箇所を意識しよう。機材の設置スペースや、作業スペースはあるかの確認も必要だ。◆糊付け機械を置くスペースはあるか糊付けの機械を置くスペースを工事前に決めておこう。戸建て住宅では屋外に置くことが多いが、雨の日対策も忘れずに。マンションの場合は室内に置くことになる。糊付けしたクロスを置くスペースも必要なので、一部屋使うことにな

【少ない水でしっかり流す仕組み】「節水」のことについて質問されるのはほとんどご主人。奥様方はどちらかというと「清掃性」のほうにご興味があるようです。「節水」については、メカニズム的な質問にまで及ぶことも多く、そのため男性の方は興味を持たれるのかもしれません。参考資料リフォマガもっと詳しく情報を知りたい方は雑誌（リフォマガ）の年間定期購読がオススメこの記事を書いた人：中島雅弘1955年鹿児島男子。（プロフィール）宅建・不動産・相続・不用品、遺品整理、電気工事・防犯･お家･

かつては1回の洗浄水量が20ℓ必要だったトイレは、節水化が大幅に進み、少ないもので4ℓ以下を実現している。節水トイレポイントはこれ！◆すべてのメーカーで6ℓ以下を実現1995年にパナソニックから6ℓの節水トイレが発売されて以降、徐々に節水化が進み、現在では各メーカーとも6ℓ以下を実現している。少ないものでは大洗浄3.8ℓ、小洗浄3.0ℓのものも登場している。◆1年間で水道代を1万円以上節約メーカーの試算によると、1回あたり13ℓ必要だった15年前の便器を節水トイレ（6ℓ～3.8ℓ）

増税前の今月のお知らせです。秋のリフォーム祭り開催この記事を書いた人：中島雅弘1955年鹿児島男子。（プロフィール）宅建・不動産・相続・不用品、遺品整理、電気工事・防犯･お家･水回りの『困った』解決する店です。！布忍神社横で家族で営む電器店のブログです。ブログを読んだ！とお問合わせ下さい。喜びます（笑）TEL072-336-3940tel0120-373-424ホームページもみてね▼http://www.atom-nakajima.com

壁に固定した家具壁に固定された家具があれば、脱着するのか確認を。通常は外さずに家具の裏のクロスは張り替えない事が多い、念のためお客補強や埋め込みはこのタイミングで手すり将来的に手すりを設置したい箇所には補強用の下地を。クロス張替えで下地を調整できる時がベストのタイミングだ。カーテンレールレール交換の際に取付け位置を高くする場合はカーテンも長さを調節する必要がある。カーテンも一緒に提案しよう。埋め込み収納壁の厚みを利用した埋め込み収納や、アクセントクロス・ダウンライトを使ったニッチ

クローズアップクロス工事の機会におすすめの工事クロスの張り替えと同じタイミングで行うのにオススメの工事を紹介する。脱着が必要なものは要望に応じて交換コンセントやスイッチクロス張替えと同時に行うと露出配線にならずにオススメ。コンセントやスイッチの他、照明器具、テレビや電話線の移設や増設もこの機会に合わせて工事提案したい。トイレトイレはタンクの後ろに手が届きづらい。壁紙を一新する機会に床の貼り替えや節水タイプの便器に交換するのもオススメ。１日で終わらない場合があり、トイレの数にも要注意。

◆工事の時期を確認工事を急いでいる場合は、施工会社の手が空いているかどうか事前に確認。特に年末や決算期の繁忙期であれば注意しよう。完成希望日から現地調査までを逆算したスケジューリング表を用意しておくと、話を進めやすい。◆工事範囲の確認１室のみの張り替えか、全室の張り替えか、他の工事を検討しているかを確認する。それにより、現調の時に一人で行くか、同行を頼むかを判断できる。現調に同行者がいる場合は顧客に予め「３人で伺います」などと伝える。◆仮住まいか？住みながらか？工事範囲が広範囲の場合

クロスを張り替える際に予め現場で確認すべき項目や壁紙選びの基本、トラブルになりがちなポイント等を、解説しします。クロス張替えのプロフェッショナルを目指そう！Step①情報入手&ヒアリング営業活動を円滑に進めるには事前の情報収集とヒアリングが鍵を握る。商談では「綺麗になれば良い」と言っていても、工事後に「変り映えしなかった」と後悔する施主も多い。情報収集とヒアリングのポイントを紹介する。この続きは、後日続く参考資料リフォマガもっと詳しく情報を知りたい方は雑誌（リフォマガ）の年間定期購読

【工程２】予想外の事は必ず起こる余裕を持って工程を組もうリフォームにはまさかがつきもの綿密に工程を組み、職人手配することで工期短縮が可能だ。だがリフォームには予想外の出来事がつきものだ。余裕のない工程を組んだことが仇となり、むしろ工期が大幅に遅れてしまうこともある。少しゆとりがある位の工程がベストだ。▲キッチンを解体すると、通し柱が腐っており新たな処置が必要なことが判明。水道屋と電気屋の職人はますます手持ち無沙汰に。とある営業マンたちの取り組み★工期短縮をするのに、出来るだけ工