更地渡し

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』センチュリー21ピース代表のイトウです。前回は、『更地渡し①』と題して、どこまでの工事を行うかを明確にしておく必要性についてお話しをしました。今回は、『更地渡し②』と題して、更地渡しのメリットについてお話していきます。上物を解体撤去して、きれいな土地の状態で引き渡す『更地渡し』には、メリットがあります。【メリット】・建物に関する瑕疵担保責任の免除・売却しやすい・売却後に解体することで、無駄がない・埋設物トラブルの回避やはり、

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』センチュリー21ピース代表のイトウです。前回は、『解体工事⑤』と題して、解体後の滅失登記についてお話しをしました。今回は、『更地渡し①』と題して、更地渡しについてお話ししていきます。不動産の売買において『更地渡し』というものがあります。『更地渡し』は、『更地』にして買い手に『渡す』という意味です。また、『更地』とは、一般的には建物などの上物を解体・撤去し、ショベルカーなどできれいに整地した状態のことを言います。築古住宅を売却す

寝屋川市香里新町にて希少物件販売開始です！間口広い角地物件！！道路幅員４×４ｍ。進入路も狭くない角地物件。京阪香里園駅まで平坦の徒歩６分。土地有効約３７坪駅近、角地、道路問題なし、平坦地の希少立地にゆとりある２階建て建築可能！！香里園駅徒歩圏内という事はスーパー・コンビニ・薬局・100円ショップ・銀行・病院・公園なども徒歩圏内に揃っちゃう生活至便な立地となります。商業施設も豊富ですのでここに住んだら、他の場所では住めないと思う程、便利かもしれないですね。立地だけじ

枚方市朝日丘町建築条件無売土地販売開始！！京阪本線「枚方市駅」徒歩１２分土地面積２４９．７５㎡（登記簿）２３３．７２㎡（約７０坪・仮測量）角地・建築条件無・更地渡し！！お客様に都合の良い（ニーズの多い）条件が３拍子揃った希少物件。建築条件御座いませんので複数駐車可能な駐車場庭付き住宅ホビースペース付きの住宅などなど、予算には限界が有りますが、わがままな住宅を建築する事も可能な広さ有る土地になっております。今回は土地としてのご紹介ではありますが建物含めた予算などで

みなさまこんにちは本日のおすすめ物件は・・・JR『JR総持』駅バス12分建築条件無し土地のご紹介です♪【土地】☆所在地：茨木市高田町☆価格：5,550万円☆交通：JR『JR総持』駅バス12分『花園・東和苑』停徒歩5分☆土地面積：299.44㎡☆現況：古家有☆建築条件無し☆解体工事：令和5年12月下旬☆校区：太田小学校・太田中学校◎建築条件無し・更地渡し※解体工事：令和5年12月下旬◎イオンタウン太田

ご訪問ありがとうございます🥰お家づくり真っ最中のぱん一家です🏠パチンコ競馬好きなぱん夫(30)🧔銀行員でせっかちなぱん嫁(30)👩‍🦰好奇心旺盛でヤンチャな娘(0)👶3人で暮らしております。お家のこと、子育てのこと日常のこと、仕事のことその時の気分で更新していきます😎フォロー.いいね.コメントお待ちしてます🥰🌟みなさんこんばんは〜今日も娘と引きこもりのぱん嫁です🐼今回はお家投稿です🏠少し前にはなりますが土地契約に行ってまいりました👏重要事項

みなさまこんにちは本日のおすすめ物件は・・・阪急『茨木市』駅徒歩14分建築条件なし土地のご紹介です♪【土地】☆所在地：大池2丁目☆価格：2,880万円☆交通：阪急『茨木市』駅徒歩14分☆土地面積：71.42㎡☆現況：古家あり【更地渡し】☆校区：大池小学校・東中学校◎建築条件なし古家あり・更地渡し◎イオンスタイル新茨木店本物件または茨木市でお家をお探しでしたら創業昭和５４年の茨木住宅センター0120-18-10-9

売土地古家付き更地渡し物件は安く買える可能性があります。3月25日ニフティ不動産からの新着情報です。まだ住める状態であればチャンスです‼(^^♪愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。https://ikemisa.com/profile/ポイントは、サイトに出ていた次の文章にあ

駿東郡長泉町下土狩中古住宅1180万円更地渡し相談！！駿東郡長泉町下土狩(下土狩駅)2階建3DKの物件情報|売戸建住宅|(株)富創コンソール:6975891869asp.athome.jp

安い戸建も修繕でかなりの費用がかかります！！💦私の失敗談です！！(^^♪以前100万円で売りに出ている空き家を10万円で購入しました。https://ikemisa.com/10manen/愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。定年後、お陰様で家賃収入だけで生活できるようになりました！！(^^♪「ゼロイエ」戸建をゼロ

皆さん、こんにちは営業の奥田です本日は茨木市大同町売土地をご紹介します●角地＆整形地●条件無し宅地土地面積約88.9坪の大変広い敷地●建物解体、更地渡し現況古家付きですが、更地での引き渡しです●角地＆整形地●前面道路北側幅員約5.0m、東側幅員約4.0m●公営水道・本下水・都市ガスに対応しています弊社では間取りの相談も受け付けておりますので気になる方はお気軽にご相談ください

こんにちは！フドケンです。カミングスーンとして販売予告しておりました、「茅ヶ崎市香川建築条件ナシ南道路５２坪」がついに販売開始となりました！！解体前の為、現地写真でのイメージがつきづらく、申し訳ございません💦こちらのお土地の魅力は南道路に面した５２坪という、陽当り良好なゆったりした広さというところです最寄駅のJR相模線「香川」駅まで徒歩９分とアクセス面も良いので通勤や通学の際も便利です！駐車スペースを広く設けたい、南側のお庭が欲しい、二世帯で暮らしたい、

こんにちは、誠に勝手ながら本日は１３時半上がりなもんで早めのブログアップのスタッフさとうなんだわm(__)mえ～っと結局伊勢原は行かなかったんだけど、来週中には行ってこようと思ってるんだわ=333今朝は１０時過ぎにSUUMOからご年配の方が電話問い合わせをね。１０分くらいお話ししたんだけど、丁度その時にホームズからのお問合せがあって電話出れなかった。。。昨日遊びに来られた大手不動産会社の方も

こんにちは西日本不動産ですご訪問ありがとうございます今回ご紹介いたします物件は、弊社が自信をもってご提案する、エトワール一宮町です＊「エトワール」とは、弊社が手掛ける分譲地のブランド名です以後お見知りおきくださいませ一宮小学校へ徒歩６分一宮中学校へ徒歩５分市街地や高松空港にもアクセス良好ゆめタウンへ車で７分建築条件はございません平屋のプラン例です現在、順次ご成約いただいており、即時お引渡し可能でござ

温泉権利付の売地（住宅用地）をお預かりしました。この団地内は温泉の菅が各戸へ埋設されています。建築条件が無いので、お好きな住宅メーカーで建築できます。現在、売主様の御自宅があり居住中ですが、住み替えによる新居建築のため3月中に引越し予定です。引越し後、建物を解体し更地にして売却します。そして土地家屋調査士による確定測量を行い引渡します。よって、引渡し時期は早くても4月下旬となります。スムーズに売却できるよう仲介させて頂きます。https://www.ze

今日は朝一からこれから売りに出す予定の物件の内覧に行ってきました。昭和55年新築で3年ほど誰も住んでいないので室内がリフォームすれば使えるかどうかを確認したく、一度現地を外から見た時に門のところからいわゆる「ひっつきむし」の細い木が茂っており、そのままスーツで通るのは厳しいだろうと、ジャージ持参で現場で車の中で着替えてから、室内に入りました。室内はやはり相当古く、建築年月日も昭和56年以前の建築のため、旧耐震基準になるので売りに出すに当たり古家付きの土地として売主様で建物

神尾不動産ブログをご覧頂きありがとうございます今日は文化の日みかんの日でもあるようです～【すっぱいみかんと甘いみかん、どっちが好き？】▼本日限定！ブログスタンプあなたもスタンプをGETしよう連休中日はいかがお過ごしでしょうか私は鼻を垂らしながらブログを書いてます。。。みなさま風邪にはお気をつけ下さいねさて今回は、売土地の価格変更のお知らせです場所は、三島市安久土地面積：１５８．１㎡（４７．８３坪）販売価格：１，２８０万円

こんにちは西日本不動産ですいつもご愛読いただき、ありがとうございます今回ご紹介いたします物件は、高松市福岡町にございます、店舗や事務所向きの広い土地です現在、建物がございますが、更地渡しですイオン高松東店の北側、瀬戸大橋通り沿いの車通りの多い場所です土地面積598.62㎡（約181.08坪）詳しくはこちらですhttps://www.athome.co.jp/tochi/6968940459/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=

先日、土地の売買がありました。土地の売買と一口に言っても色々な契約方法があります。大きく分けて「公簿売買」と「実測売買」もそうです。「公簿売買」は登記簿謄本の表題部に記載されている地積(面積）を基に売買をする方法です。その際、実際の地積が登記記録の地積より大きくても、小さくても登記簿謄本の地積(面積）で取引されるため、測量する必要がなく時間とコストを節約できます。一方、「実測売買」は実際に土地の地積(面積）を測量して、その計測した地積（面積）を基準に売買をします。「実測売買」では相違ない地積

昨日、養育里親についてブログを書いたらリブログしてくださった方もいらして、飛躍的にフォロワーさんが増えました。しかし、ごめんなさい。普段は不動産のこととDIYネタばかりです。次の研修は夏頃になりそうです。本日内見二軒。一つ目は年配の不動産屋さんが担当してくれてる380万の戸建。軽量鉄骨だということは後ほど知りました。DIYした箇所がいたるところにあります。お風呂も比較的綺麗（リフォームしたみたい）ですがボロボロで広いウッドデッキやら、雨漏り跡多数の天井に若干の不安があります。階段

おはようございます😃チアーズリアルエステートの波多万行（はたかずゆき）のブログです。知り合いの不動産屋さんから収益物件の相談がありました。収益物件とは、不動産を買って人に貸し、家賃をもらうことで収入が得られる物件のことを言い、アパートやマンションが一般的な収益物件ですが、今回は、居住用の不動産ではなく、事業用の不動産、しかも事業用定期借地権が設定された収益物件です。事業用定期借地権とは下の図にある通り、契約期間は10年以上50年未満として公正証書を作成し、契

先日、所有者様から売却の依頼を頂き、販売を開始しました。丁寧に、そしてスピーディーに売却できるよう努めさせて頂きます。東南角地に立地し、南面の間口が広く地形は良好です。市街化調整区域内の新宅地ですので、用途は分家住宅・農業用倉庫・資材置き場用地等に適しています。土地上に農業用冷蔵庫が存在しますが、その建物を解体し、更地の状態にて引渡します。当然、土地家屋調査士による確定測量も行います。所在地：愛西市西川端町北江15番2交通：名鉄尾西線「丸渕」駅徒歩

東急目黒線、大井町線、都営三田線、南北線の４線とつながっている大岡山駅から徒歩７分。大岡山北口商店街から５０mという、便利でアクセスも良く治安も良い場所に出ました！人気の清水窪小学校の学区です。お気軽にお問合せお待ちしております。

プロパティワコー売買仲介営業部です。･･･････････････････････････・・・・・・・・・・・・・・・・おはようございます毎日、暑い日が続きますがお盆休みに入る前に物件紹介させていただますよ～場所は西大分八幡エリアここは、閑静な住宅地ですがミスターマックスさんと、ナフコさんが来てから活気づきましたよね～天海の湯に秋には浜の市のお祭りもにぎわいますし西大分は大好きなエリアのひとつです小学校にも幼稚園にも徒歩圏内の土地建築条

うちのマイホーム...既存の家を壊して、更地渡しでの契約仕事帰りに、道路からチラッと見るには、壊しがなかなか進んでおらず...ヤキモキしていました先週辺りから、家の窓枠が外され、屋根瓦が外され、家半分壊されするまでは見ていたんだけど...激務(夜勤続き)＆息子くんの運動会と続いていたから、なかなか見に行けなかった建設予定地。今住んでる場所から、車で10分弱。つい先程、どれだけ進んでいるか見に行って来ましたうぉ～‼️家の欠片もなく、ユンボだけがドーン‼️建物がある、なしでは雰囲気も

おはようございます☀すえひろがりです昨日は風がすごかったですね🍃昨日一人で支社へ行くのに車で出かけました帰って車庫入れで事件が…💦風で倒れてた夫の自転車にぶつけましたぱっと見、大丈夫だったのに、今朝私が使ってみたら…異音がすごいやってしまった…で、支社での打ち合わせのほうも、とあることを聞いた後からムチャクチャでしたこっちも、やってしまった…困らせたくないのに…もう、この先どうなるんだろう泣きたいです💦そして、今後のブログの話今までいくつも記事を書いてきましたが、書き

更地渡し↑今日のブログのテーマはこちらNO１１９８おはようございます。八戸であなただけの木の家を建てるサイエンスホーム八戸店（株式会社橋長）”家づくりは幸せづくり”橋本英文（はしもとひでふみ）です。昨日・一昨日と、サイエンスホームでは全国一斉見学会を実施し巻いた。八戸では八戸市新田西での見学会を行いました。多くの方に見学に来ていただき大変ありがとうございました。今回印象的だったのは、お一人お一人、滞在時間

3月中旬。急展開ですが、以前モデルルームを訪問し気になっていた地元工務店から、希望していた土地が見つかったと連絡あり。後日その工務店事務所で不動産業者と会い、場所、金額、条件などの確認。場所は妻の希望通り、土地の金額は予算上限一杯一杯だが、これなら何とか夫婦の持ち出しと住宅ローンによる一部補充でいけるだろうと判断。前面道路は公道（幅４ｍ以上）、下水道とガス管が通っている、と条件はほぼperfect。水道管は13mm口径と細いので25mmにしなければいけない。奥に長いいわゆる長

大津市周辺で不動産をお探しなら匠工房堅田店まで！！堅田店より本日の物件のご紹介です大津市あかね町土地880万円土地面積：92.08㎡（27.85坪）ＪＲ湖西線唐崎駅徒歩10分京阪石山坂本線滋賀里駅徒歩10分大津市の不動産情報なら匠工房にお任せください！おすすめ物件他にもございます。お気軽にお問い合わせください(´∀｀)ノお問い合わせは【匠工房堅田店】までお待ちしております(≧▽≦)0120-365-3

おはようございます今朝は意外と雪が積もっていなくて安心しましたさらっと雪をのけるだけで良かったので朝の時間すこし余裕でしたね賃貸は繁忙期に入っておりますが、土地の方は雪のせいか動きがいまいち・・・しかし投資もそうですが、人が動いていない時こそ競争相手が少ないので購入にもゆとりができますと、いうことで本日も土地情報を新潟市東区紫竹4丁目坪２２万円総額9,748,200円南向きの土地です☆土地詳細面積：