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戸建て住宅情報荏隈売戸建住宅築12年4LDK土地59坪建物40坪最寄りスーパーまで徒歩14分！生活利便性の高い住宅地です♪2階部分がリビングなので、日当たりも良く、ポカポカ陽気の中おくつろぎいただけます♬内装もインスタ映えしそうなオシャレな仕上がりとなっております！物件の詳細はこちらからご覧いただけます！売買物件詳細(荏隈売戸建住宅)〇荏隈売戸建住宅〇最寄りスパーまで徒歩14分！生活利便性の高い住宅地です♪2階部分がリビング
住宅展示場ガイド「家サイト」では、家づくり最新コラムを更新しました。今回は、「【第124回】新築で地震や災害に強い家を建てるために必要なこととは？既存住宅の耐震改修についても解説」です。以上5つの項目にまとめてご紹介します。詳しくはこちらから【第124回】新築で地震や災害に強い家を建てるために必要なこととは？既存住宅の耐震改修についても解説｜家づくり最新コラム｜家サイト｜住宅展示場ガイド(e-a-site.com)これまでのバックナンバーもぜひご参考に【第123回
少し、リアルセミナーも増えて行きそうかな？来月は、静岡県主催のこんな感じの真面目なテーマでリアルとのハイブリットセミナーでお話してきます。近すぎて日帰りなのが残念です(^^;;
不動産エージェント美瑛町の武田ミカです！今日は朝から夜まで予定が入っていて4件のアポイントでした✨①10:00〜14:30千葉から来られたクライアントさんを美瑛町の物件3件.旭川の物件1件をご案内。ステキなおうちとお庭。とても気に入ってくれてご検討頂くことになりました✨😊旭川の物件内見後は、業者さんに鍵を返しに行き、オフィスで書類印刷。秋のカラ松の風景を見ながらクライアントさんとおしゃべりしながら美瑛に戻ります✨その間に「土地を売りたいのですが。。。」と美瑛町在住の方からお電話が来
「今、アメリカのリフォーム市場で何が起こっているのか」そんなテーマのセミナーが今度開催されます。日本で最も歴史のあるリフォーム業界団体である一般社団法人日本住宅リフォーム産業協会（JERCO）さんの主催で、私もパネルディスカッションに登壇させていただきます。てか、最近アメリカ行けてない(>_<)何が起こっているのか？笑なんてことを私が言っては、参加者に申し訳ないか・・(^^;;ちょっとリサーチしておこうっと。
ストーブ屋さんって、夏の仕事は･･･このご質問、かなり多いんです今回私がストーブ屋を始めるにあたり、何度も話してきた内容です。皆さんも興味あるのではないでしょうか前職の退職挨拶回りの際、ストーブ屋になると話すと皆様心配していただき、本当に親身に話を聞いてくれました。いつから構想を練っていたの??どんなことをしていくの??などなどそして1番聞かれるのが【夏は仕事は何してるの??】必ず出てくるご質問でした。確かに薪ストーブとな
EV普及のカギは｢住まい｣にあると言える納得理由既存住宅などへの｢充電器の普及｣が課題だEV普及のカギは｢住まい｣にあると言える納得理由|街･住まい電気自動車（EV、以下プラグインハイブリッド車も含む）普及のカギは住まいにある──。こう述べると、違和感を感じる人がいるかもしれない。というのも、一般的にこの話は新車販売の拡大と、「急速充電器」という…toyokeizai.net
マイホームを持ちたい時に借りるのが住宅ローンです。住宅ローンには、いくつかの種類があります。大まかに分けると、民間住宅ローンと公的住宅ローン、そしてその他の住宅ローンがあります。以前は、住宅金融公庫や年金融資など公的住宅ローンが主流でした。現在はこれらの公的住宅ローンは廃止となっており、民間住宅ローンが主流となっています。民間住宅ローンは、銀行、信用金庫、信用組合、ＪＡ（農協）、一部の生命保険会社などです。住宅ローンとして有名なフラット３５も民間住宅ローンです。民間住宅ローンの特徴とし
此花区不動産株式会社Ｍｓ（エムズ）の不動産担当の塚本と申しますコロナ禍が住宅業界に与えた目に見える大きな変化として、「IT技術の導入と活用」が挙げられます。その他ではまだあまり目に見える変化となではないものの、2020年～2022年にかけては「既存住宅（中古住宅）に対する価値評価」が変化してきております。＜既存住宅に対する価値評価の変化＞コロナ禍における既存住宅に対する価値評価を確認していくためには、住宅を供給する側と取得する側の二面を見なければなりません。まず、供給側では、新
マイホームを取得する時に多くの人が住宅ローンを借ります。一般にローンには車のローンとかショッピングローンなど色々あります。その中で、住宅ローンの最大の特徴がマイホームの取得を目的としていることから、ローンの借主が自分自身で居住するための家の購入の目的にしか使えません。多くの人が住宅ローンを借りるのは一生に一度の人が多いと思います。そのため、住宅ローンと言う言葉よく聞きますが、内容についてはよく知らない人も多くいます。住宅ローンが仮に1種類しかなければ、迷
こんにちは！またまた随分ご無沙汰のスタッフYです！昨日、不動産コンサルティングマスターの研修で、サン・ピーチ岡山へ行ってきましたななんと！！昼食が付いていました！！＃サン・ピーチ岡山最高！↑そこ？更に、食後のコーヒーまで本命の研修も、為になるもので面白かったです！一睡もしませんでした既存建物のコンサルティングもぜひご相談ください🔰🔰■□■
内閣府認証NPO法人日本住宅性能検査協会建築士委員会建築士委員会は日本住宅性能検査協会の建築に関わる第三者委員会です日本住宅性能検査協会建築士委員会は、欠陥建築を予防・改善し、建物の安全性と快適性と価値を高め、国民の生命、健康及び財産の保護を図り、より良い住環境の創造と建築防災・地域社会に寄与することを目的とする。1.法令等の遵守と品位の保持建築士委員会会員は、建築士法を始め関係法令・定款等を遵守し、品性とモラルの向上・保持に努める。2.知識および技
おはようございます！いつもご覧いただきありがとうございます。さて、本日はリフォームとリノベーションの違いについてまずは、リフォームとは？基本的な考え方は、老朽化した建物ないしはお部屋を新築の状態に戻すことを言います。新築時を１００％だとしたら経年劣化で減少していくのを元の１００％の状態に戻すこと。原状回復をベースとして考えているので、工事内容としても壁紙の交換・水回りの変更・外壁塗装など修復すること言います。【リフォーム】改良・改善では、リノベーショ
こんばんは！いつもご覧いただきありがとうございます。さて、本日はお客さまご質問シリーズ◎物件価格って下がるんですか？はい！下がることもあります。長く売りに出ていたり売り急いでいる物件などは比較的価格交渉がしやすくお値段を下げていただけることもあります。なので、チラシやポータルサイトでは希望価格でなくても交渉で希望価格になることもあります。ただし、チラシやポータルサイトを見て金額と間取りだけで判断されている方が多いかと思います。ご来場いただければ、そういったお
最近は、環境的に○金利○価格○税制○供給の４要素すべてが揃っています。しかし、なかなかご決断できないお客様が多いような気がします。アルエスホームページ更新中‼️知りたいことが全部わかる！不動産の教科書Amazon（アマゾン）1,568円不動産は工夫しだいでゼッタイ儲かる!―諦めないで!Amazon（アマゾン）1〜10,000円サラリッチの法則―「年収1000万円超の会社員」になる7つのルールAmazon（アマゾン）478〜18,897円気に入っ
結婚して世帯を持つと、自分の家を持つことを目指すものですね。家を持つにしても新しく建てることもあれば、中古住宅を購入すること、実家を継ぐことさまざまです。日本では、ほとんどが新築で建てられています。しかし欧米諸国の流通は真逆です。中古住宅(既存住宅)のシェアが圧倒的で、インスペクターが建物の価値を図り、住まい手も価値を落とさないようにメンテナンスをしながら住むものだそうです。リノベーションコンストラクターとか、リモデリングカンパニーなど呼び方は、様々ですが基本的に新築は人気がなく、古い
戸建て住宅で風水鑑定を依頼するベストタイミングとは？【風水・占い、ここだけのお話57】-YouTubeYouTubeでお気に入りの動画や音楽を楽しみ、オリジナルのコンテンツをアップロードして友だちや家族、世界中の人たちと共有しましょう。youtu.beYouTubeの【風水建築ラボチャンネル】にて【風水・占い、ここだけのお話】の動画をアップしました。－テーマ－★戸建て住宅で風水鑑定を依頼するベストタイミングとは？一言で風水鑑定と言っても色々シチュエーションが違います。・今か
私が代表理事を務めています「一般社団法人安心ストック住宅推進協会」が昨日、国土交通省による「安心Ｒ住宅」制度（特定既存住宅情報提供事業者団体登録制度）の事業者団体として登録頂き、同省から発表されました。→「国土交通省報道発表」実は、2年越しの登録準備でした。国からの登録団体となるためには様々なハードルがあり、それを時間と手間をかけて一つ一つ解決していたら、こんなに時間が経っていた。。。今日、国交省に出向き「登録証」を頂いて
お疲れ様です！遠藤工務店です！最初に、「現状で遠藤工務店が理想とする緊急時バッテリー補完電源システムはどこからも出ておりません」その上で、東京・近県地区の人には伝えておいた方が良いと思われることを書きます。良く災害が起こると「避難所」となります。すでにここからダメです。練馬区には６５万人とか住んでいる人がいます。単純に「避難所で収容しきれると思いますか？」避難所は一人暮らしの高齢者や小さい子を抱えたお母さんや病気を持っていて医療体制が不可欠な人が拠り所にする。
家が寒い人が知らない｢断熱改修｣の意外な効果既存住宅も夏涼しく冬暖かければ健康にも効く家が寒い人が知らない｢断熱改修｣の意外な効果|街･住まい「脱炭素社会への移行」を掲げ、政府や経済界がさまざまな発信をしている。昨年11月、小泉進次郎環境相は日本記者クラブでの会見で「住宅の脱炭素化」に取り組むと述べた。日本では、既存の住宅や建物の「断熱改修…toyokeizai.net
一般のお施主様がホウ酸でのシロアリ予防を検討され、ボロンdeガードを調べられて直接ご連絡をいただきました。長い時間をお家で過ごす時代になったので薬剤で体調不良を起こすのが心配。5年ごとに薬剤で処理してもらうのはコストがかかるし手間も面倒。という事でホウ酸による木材劣化対策、ボロンdeガードを選んでいただきました。なんとありがたいことでしょうか。今、お施主様からのアプローチが増えて来ています。いかに安い値段で・・・から、メリット、デメリットを調べて考え自分にとって
既存住宅の屋根裏へ木材劣化対策工事をしてきました。今回は『ダスティング』といって、ホウ酸の粉を散粉して屋根裏をもくもく真っ白にします。ホウ酸が梁や天井裏に積もって、その上を歩いたシロアリが生きていけなくなります。アメリカではごきぶり対策にもホウ酸を使用しているそうです。水が無くても生きていける、アメリカカンザイシロアリ対策には一番ではないでしょうか。ホウ酸での木材劣化対策には種類があります。ホウ酸の粉をお湯で溶かした水溶
【ご成約決済】北海道美瑛町栄町の中古住宅お仕事関係の方よりご縁を頂いた中古の一軒家。場所は、美瑛駅からもそう遠くなく、小学校が目の前で、なかなか良い所でしたが、築年数が、経っているのでお値段はお安めでした。物件公開日から、移住・テレワーク・収益物件・改築後に販売・民泊など色々なアイデアをお持ちの方々より、お問い合わせを多数頂き、とても人気物件でした✨契約準備に、昨日までに役場、法務局へ調査、契約書、重要事項説明書、明細書他色々な書類の作成、売主様と買主様の様々なご希望の調整、色々経てきまし
✨【2020.8.19ご成約&決済】✨美瑛町の白銀街道に洗車場🧼🚘がありますが、本日、無事に決済完了いたしました✨👍ここは旭川の業者Kさんが元付けの不動産さん✨とても仲良くしてくれる業者さんでした😊ご契約に向かって業者同士、色々相談や協力しあって一緒にご成約に向けて頑張りました✨こういう流れ本当嬉しい😆K不動産業者さんには色々とお世話になり感謝でした✨今回はご縁のあった道内のクライアントさんの不動産エージェントとして色々な事を代理、お世話させて頂きました！バタバタの8月上旬にご契約
価格260万円(課税対象外)物件住所上川郡美瑛町栄町2丁目4番21土地面積219.66㎡(66.44坪)建蔽容積率60%-200%地目宅地用途第１種住居地域間取3部屋３ＬＤＫ構造木造トタン地積状況南東向き角地間口14.545m前面道路幅8m学校美瑛小学校/美瑛中学校土地環境上下水道プロパンガス北電取引態様専任媒介備考※建物は未登記です●人気の美瑛町の一軒家です。美瑛小学校目の前です。近くにコンビニ、カフェ、レスト
価格810万円(課税対象外)物件住所上川郡美瑛町幸町3丁目4番8号土地面積888.56㎡(268.78坪)建物面積146.38㎡(約44坪)建物年数1967年(築後53年)地目宅地用途準住居地域坪単価約3万円間取7部屋７ＳＬＤＫ構造コンクリートブロック造亜鉛メッキ鋼板葺地積状況南東向き間口32.281m前面道路幅18m学校美瑛東小学校/美瑛中学校土地環境上下水道プロパンガス北電取引態様専任媒介備考●美瑛町
来月契約予定の土地の測量が完了し、きちんと境界石が入っているかどうか、クライアントさんと共に確認へ。お昼前からは旭川へ。業者さんのところに物件の鍵を返却して、司法書士の先生の所へ書類を渡しにいく。お昼からオフィスにて、香港に住む仕事仲間とオンラインでミーティング打ち合わせ^^午後からは。。今月複数件ある契約書類作成の為にオフィス仕事💦ずーっと。。ほぼ休みなく📄書類PC作成、印刷、製本、気がつけば夜22時。かなりの数の書類作成、印刷完了✨😊日曜日は1日仕事お休みしても大丈夫そう^^子
授業参観の後、午後から半日は、本州からのクライアントさんと美瑛観光も兼ねて3物件案内でした^^東京から物件を見るためだけの1日だけのトンボ帰り✨先日は旦那様だけ下見に来られていましたが、今回は奥様もきてご一緒に内見😊家は、ほぼ旦那様の趣味の家になる様なので、奥さん的には旦那様の好きな所に決めたらいいよと話しておられました😊物件案内後は、美瑛の美味しいコーヒー屋さんへ。マスターご夫婦に美瑛の色々、歴史など教えて頂きました^^夜は美味しい豚さがりの店をご紹介。今日もご縁つながる時間となりま
【美瑛町貸家】⚠️→諸事情により一時賃貸募集休止します🙏北海道美瑛町幸町に貸家出ました✨2年間の定期賃貸です。部屋は7サンルーム2リビング2キッチンバストイレ付き好きなように使ってOK。ペット可能。ピンと来た方はご連絡ください^^どなたかご縁ありますように✨【場所】<html><body><ahref="https://goo.gl/maps/sLUaveehXfB5m6Rf8">指定した地点<br>〒071-0213北海道上川郡美瑛町東町道道966号付近</a><
