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日本の新築住宅市場は今後どのようになっていくのか?2025年に建築物省エネ法が施行されます。建物の性能が上がると同時に建築価格も当然ですが1割位は上がります。ご存知の通り、現時点で材料費も高騰していますし、2024年には人手不足も懸念されています。東京都に至っては、2025年より「太陽光パネル設置」も義務化されます。一昔前の住宅より1,000万円程は余分にかかりますね。しかし、新築の家がどうしても欲しい方!諦めないで!是非、補助金を使い倒し
既存住宅の窓を省エネ効果の高い断熱窓にすることで室内が快適に過ごすことができます。本日、内窓インプラス工事の施工を行いました。断熱窓の工事は、真夏や真冬の場合によるご主人が帰宅した際に肌で感じるくらい変化します!!今回は、タイミング的に補助金の利用も可能だったため補助金申請も工事前に進めることができました。【先進的窓リノベ事業】を活用させていただきました。
いつも開いてくださりありがとうございます。僕は以前、建築家さんの設計する住宅の現場管理をしていました。所有資格は、一級建築士と一級建築施工管理技士。資格のちがいを説明すると、建築士は設計業務のプロ。施工管理は現場管理のプロ。という感じでしょうか。なので現場管理の際は両方の立場で物事を考えていました。両方のという意味は、意匠性と施工性の両立ということ。もちろん、お客様の使い勝手の事も。そうでないと図面通りでかつ立派な建物は出来ません。ここだけの話し、建
ご紹介する工事は、お客様が外部の基礎に出てる排水管から水が染み出してきているみたいなので、見てほしいとの事で、依頼され調査から始まりました。調査は外部周り(気になっている排水管周りを中心に)の確認から行ない、配管周りや基礎の一定の高さまで水の跡がついていたので、内部の点検を行なうことにしました。戸建住宅のほとんどに、床を点検(床下点検口)出来る場所があるので、そこから床下を覗いてみると、5~6㎝ぐらい水が溜まっていて、明らかに異常がある状態になっていました。排水管周りの水
太陽光パネル・蓄電池・売電・・・。家庭用の電気代が高騰している昨今、太陽光パネルなどの恩恵は大きい。今年も、国や都の補助金が盛んである。しかも2025年度4月から都内の新築住宅は、必須!!でも、家を建てる側からするとあまり賛成できない。ちょっと考えてみた。1.耐震性に影響2.雨漏り促進等に影響3.恩恵を受けらないお家もある4.太陽光パネルありきの設計になる5.パネルの寿命が来た時...など。超簡単に理由→対処をいいます。1.屋根が重い
あなたがお家を建てるとき、何を一番に求めますか?金額、工期、意匠、耐震性、生活しやすさ・・・。色々ありますよね。全てを手にしたいのであれば、時間をかけて家の勉強をしてみてください。でも、そんな時間はないですよね。(楽しいと思いますけど・・・)それならば、良い建築会社を探してください。そして、いい現場監督と出会ってください。金額、材料、施工業者が同じでも現場監督によって仕上がりが変わってきます。だから監督なんです。過去に担当した物件とか
GW明けて今日から工事が始まりました。早速、本日も先進的窓リノベの補助金を使い、内窓リフォーム工事のご依頼がありました。こちらの物件、外壁へーベルで凹凸があるため、凹み部分にも塗料が塗れているかなど確認を行いました。前回、玄関ドア枠の塗装部分に関しても、ご入居者様の協力のお陰で残り4部屋の玄関ドア枠塗装になりました。引き続き、慎重に作業に入ります。
今回は賃貸マンションで10世帯マンションの外壁塗装工事になります。外壁ALC板(へーベル)材の目地シール打ち替え工事が完了しました。続いて鉄部の錆止め塗装工事に移りましたところ、玄関ドアの枠内側の塗装箇所が扉を空けなければ塗替え工事が出来ません。そのため、各お部屋の入居者様にお便りを玄関ドアに張り紙を行いました。10世帯同時進行で塗装工事を行うことは一番難しいところで、ご入居者様のご協力がとっても重要になってきます!!引き続き、塗装工事の御入居者へのお声がけ含め進めていきたいと
先日会員様宅の網戸交換をしてきました。入会当初の現況調査時に網戸が無様な姿だったので作業項目としてあげていました。夏前のこの時期にようやく作業です。必要なものは、網戸の網網戸の網を固定するゴム網戸張り替え用の道具以上です。今回は、3枚交換しましたが、材料代何1500円程度。道具を入れても3000円弱です。作業は、それほど難しくはありません。コツは要りますけど。ピンと貼るには、網を洗濯バサミで引っ張るように固定しながら一度でゴム固定せず、ゴムを外して微
今回のご依頼は、ウッドフェンスの交換になりました。既存のウッドフェンスは木材で柱の上の部分から腐って来て台風などでお隣さんに被害が行くと申し訳ないため、工事のご依頼がありました。まず、どうせ新しくするのであれば樹脂製のフェンスをお勧めして柱は、アルミ製で腐らないものでご提案を行い3回目のお見積りでデザインなどを決定し、工事を進めることができました!!『施工前』『解体・撤去』『完成』
☆クロス張り替え工事のご紹介です。こちらの工事は、2階リビング、ダイニング、キッチン、廊下と1階から2階までのクロス張り替え工事になります。既存のクロスが上手くはがれず大変でしたが、クロス屋さん長年の経験とパテの技術で下地を調整し、2日間の工期の中で、納めることが出来ました。階段室の一部分の壁をアクセントとして、たくさんの猫のシルエットが描かれているクロスを使用しました。猫好きのお施主様の希望でしたので、張り替え完了時、とても喜んで頂けました。
先日、会員のお客様宅で次回作業の網戸交換についてお話ししていた時のこと。「網戸を最近使わなくなったなぁ」としみじみ。八王子は、気候が良いので5年くらい前は、昼間は網戸で生活できたし、夏の夜でも網戸で涼しいくらいだった。しかし、ここ最近は、エアコンがないと暑くて眠れない!との事。昔は建物の精度が悪く、隙間風だらけだし、昼間は、窓全開で心地よい風を建物内に取り入れるのが常識であった。しかし最近は、住宅会社が競うように建物の隙間をなくし、窓を開けず、外
今年は、鯉のぼりを上げることができました。昔から五月人形には「子どもの健康と成長」や「子どもの代わりに災いを引き受ける」、「子孫繁栄の願い」などが込められているようです。鯉のぼりは生きる力がたくましくて強く、さらには縁起が良い鯉になぞらえて、「元気に育って欲しい」という願いが込められています。ご近所の方からも、やっぱり鯉のぼりいいね!!元気が出るよなどと、パワーの感じるなどとても良い言葉を頂きました(*^_^*)
人工芝の敷き込み、物置の設置のご紹介です。天然の高麗芝が生えていたのですが、手入れが難しく、管理しきれないので、人工の芝に変更したいとの事で工事を行ないました。既存の芝を撤去・処分して、人工芝を敷き込みますが、そのままではガタガタに仕上がってしまいます。弊社では、砂を地面に敷き詰め不陸の調整を行ってから、人工芝を敷き込みます。こうすることで、地面が平らになり歩きやすくなることはもちろんですが、人工芝と地面に砂の層を作ることで、水はけが良くなります。濡れたあとの乾きも早くなるうえ、人
屋根の次は、外壁つくっていきましょう。外壁の下地は、こちらで確認どうぞ!↓『お家ができるまでvol.9』さあ、躯体ができました。次は、何をやりましょうか?答えは、外側を固めるです!?どーいうことか。雨、風から建物内部が濡れたりするのを防ぐために、屋根、壁で囲う事…ameblo.jp下地で施工した透湿防水紙と外壁仕上げ材の間に最近は、通気層をつくります。これは、屋根同様に空気が通る空間を確保すること。それにより、結露防止や湿気対策、万が一、雨が入っても流れ出るように
今回は、DIYのやり方をひとつ。もし、評判良ければシリーズ化したいですね。最初は、フローリングの傷直し。フローリングにも種類が色々あります。↓こちらで紹介してます。『材料選びのアドバイス〜床材〜』今回は材料の選び方2回目!床材。これまた、色々ありますね。難しい!大きく分けると、1.フローリング2.絨毯3.シート4.畳5.タイルですかね。畳とタイルはお…ameblo.jp↓『材料選びのアドバイス〜床材〜その2』今回は、床材選びの続きです。早速いきます。2.絨毯昔の部屋は、畳
あやみと申します小学生3人と保育園児1人の4人の子供と旦那の6人家族ですマイホーム建てたけど失敗・・・もう一度建てる夢をもつこだわり強めのママですフォローしてもらえると嬉しいです\アメトピに掲載されたよ/『旦那に反対された○○キッチンの悲しい思い出』あやみと申します小学生3人と保育園児1人の4人の子供と旦那の6人家族ですマイホーム建てたけど失敗・・・もう一度建てる夢をもつこだわり強めのママですフォ…ameblo.jpみなさん、外の玄関ポー
みなさん、住む家によって寿命がかわるって信じますか?実は、本当です!理由は、家の間取りが快適で、、、とか、陽が当たって気持ちいいから、、、ではなくて、室内温度。WHOも発表するくらいなので本当ですね。冬の室温は18度以上を推奨。何と、2度室温を上がて生活すると4歳寿命が伸びるらしいです。最近のお家は、高断熱、高気密なのでどのお部屋でも18度を確保しやすいですね。そうでないお家は、暖房をガンガンすれば温まりますが光熱費が、、、。どーすれば良いのか?答え
洗面化粧台の交換工事のご紹介です。既存で設置されていた、洗面化粧台のボウルにひびが入ってしまったので交換したいということで、洗面化粧台の工事を行なわせて頂きました。今回新しく取り付ける洗面台は引き出しタイプです。既存が開き扉のタイプからの交換なので、給排水の位置が大きく変わってしまいますが、現調時に、設備屋さんとの連絡を取り、移設経路など事前に確保できていたので、スムーズに交換工事を行なうことが出来ました。収納力のある三面鏡と吊り戸の交換工事も同時に行い、周りのクロスも張
あやみと申します小学生3人と保育園児1人の4人の子供と旦那の6人家族ですマイホーム建てたけど失敗・・・もう一度建てる夢をもつこだわり強めのママですフォローしてもらえると嬉しいです\アメトピに掲載されたよ/『旦那に反対された○○キッチンの悲しい思い出』あやみと申します小学生3人と保育園児1人の4人の子供と旦那の6人家族ですマイホーム建てたけど失敗・・・もう一度建てる夢をもつこだわり強めのママですフォ…ameblo.jp外構について、私のこだ
あやみと申します小学生3人と保育園児1人の4人の子供と旦那の6人家族ですマイホーム建てたけど失敗・・・もう一度建てる夢をもつこだわり強めのママですフォローしてもらえると嬉しいです\アメトピに掲載されたよ/『旦那に反対された○○キッチンの悲しい思い出』あやみと申します小学生3人と保育園児1人の4人の子供と旦那の6人家族ですマイホーム建てたけど失敗・・・もう一度建てる夢をもつこだわり強めのママですフォ…ameblo.jpみんな、電力メーターボ
あやみと申します小学生3人と保育園児1人の4人の子供と旦那の6人家族ですマイホーム建てたけど失敗・・・もう一度建てる夢をもつこだわり強めのママですフォローしてもらえると9嬉しいです\アメトピに掲載されたよ/『旦那に反対された○○キッチンの悲しい思い出』あやみと申します小学生3人と保育園児1人の4人の子供と旦那の6人家族ですマイホーム建てたけど失敗・・・もう一度建てる夢をもつこだわり強めのママですフォ…ameblo.jp春の準備してますか!
あやみと申します小学生3人と保育園児1人の4人の子供と旦那の6人家族ですマイホーム建てたけど失敗・・・もう一度建てる夢をもつこだわり強めのママですフォローしてもらえると嬉しいです\アメトピに掲載されたよ/『旦那に反対された○○キッチンの悲しい思い出』あやみと申します小学生3人と保育園児1人の4人の子供と旦那の6人家族ですマイホーム建てたけど失敗・・・もう一度建てる夢をもつこだわり強めのママですフォ…ameblo.jp我が家の駐車場が広い理
あやみと申します小学生3人と保育園児1人の4人の子供と旦那の6人家族ですマイホーム建てたけど失敗・・・もう一度建てる夢をもつこだわり強めのママですフォローしてもらえると嬉しいです\アメトピに掲載されたよ/『旦那に反対された○○キッチンの悲しい思い出』あやみと申します小学生3人と保育園児1人の4人の子供と旦那の6人家族ですマイホーム建てたけど失敗・・・もう一度建てる夢をもつこだわり強めのママですフォ…ameblo.jp春休み中、子供たちが自
あやみと申します小学生3人と保育園児1人の4人の子供と旦那の6人家族ですマイホーム建てたけど失敗・・・もう一度建てる夢をもつこだわり強めのママですフォローしてもらえると9嬉しいです\アメトピに掲載されたよ/『旦那に反対された○○キッチンの悲しい思い出』あやみと申します小学生3人と保育園児1人の4人の子供と旦那の6人家族ですマイホーム建てたけど失敗・・・もう一度建てる夢をもつこだわり強めのママですフォ…ameblo.jp私は家電大好きなので
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『パッシブ換気』の住宅は、自然呼吸する住まいです。メンテナンスフリーの換気システムになります。本日パッシブ換気の定期点検を行いました。新鮮な空気の入口から床下・排気塔(煙突)までの環境を把握するため弊社では毎年点検・清掃を行っております。冬場の暖房では、少ない電力で室内を温めて部屋中の温度差を快適にします。夏場の冷房では、各階に取付を行いました小さなエアコンで室内を涼しくさせます。昔から冬場の給湯が住宅では消費電力量で困っていた方々もいらっしゃいましたが、パッシブ換気+暖房で
あやみと申します小学生3人と保育園児1人の4人の子供と旦那の6人家族ですマイホーム建てたけど失敗・・・もう一度建てる夢をもつこだわり強めのママですフォローしてもらえると9嬉しいです\アメトピに掲載されたよ/『旦那に反対された○○キッチンの悲しい思い出』あやみと申します小学生3人と保育園児1人の4人の子供と旦那の6人家族ですマイホーム建てたけど失敗・・・もう一度建てる夢をもつこだわり強めのママですフォ…ameblo.jp母の日のプレゼントに
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