新築マンション

こんにちは😃宅建士ママの住まいノートです🌸マンションを選ぶとき、「天井が高いほうが開放感がありそう✨」と思いますよね。実際、天井高はお部屋の印象を左右する大切なポイントです😊でも、「天井が高ければ高いほどいい！」というわけではありません。今回は、宅建士ママ目線で天井高を見るときのポイントをまとめます🏠📐最近のマンションの天井高は？最近の新築マンションでは、リビング・ダイニングの天井高は2,400〜2,450mm程度がひとつの目安になります。もちろん物件によって違いますが、

※過去のお話です。二軒目のマンション購入が決まりいよいよ引っ越しとなった。住宅ローンでは想定外のこともあったけどなんだかんだで無事に契約。そして、引っ越し。荷物を運び込み気づけば夕方だったと思う。その日のうちに、お隣さんに挨拶に行きたかった。手土産を持って、お隣さんの玄関の前でドキドキしながらインターホンを押した。ピンポーン。ん…？あれー？出てきたのは、一軒目のマンションで顔見知りだった歳上のご夫婦（笑）えーーーーっ！（笑）前のマンションでは同じフロ

昨年の三重県の写真です。2020年11月に郊外の山の上の一戸建てから街の駅前マンションに住み替えました。引っ越し後すぐに単身赴任した夫は４年間の赴任から昨春帰り今は２人暮らしとなりました。＊アメトピに掲載していただきました。ありがとうございます。「長男夫婦と親族への結婚の挨拶」『有意義な１日だが疲れ切る』昨年の三重県の写真です。2020年11月に郊外の山の上の一戸建てから街の駅前マンションに住み替えました。引

リビングから見える樹木。▼9月カーテンは透け感があるタイプ。レースカーテンプレミアムリネン麻風おしゃれトルコレース高級Premiumlinenアイボリーブラウンリネンシンプルウェイトテープシームレスつなぎ目なしナチュラル楽天市場6月上旬の内覧会のころより葉っぱが赤く色づいてきました。▼6月（入居前）秋の訪れを象徴するといううろこ雲も見えて季節感を感じられる家だなぁと改めて思います。これからもっと赤く染まり黄色くなって葉が落ちて‥‥樹木のカーテ

Hi👋秋休み絶賛安静中のピエンヌお出かけ中🚗💨PreviouslyOnpienne-mini-miniblog👇️『private☆麻酔が効きにくい⁉️』Hi👋morning～秋休み絶賛安静中の我が家アメトピ掲載ありがとうございます🤗💓👇️PreviouslyOnpienne-mini-miniblo…ameblo.jpプール行けなくても体重維持と体型維持💓偶然はまったらダイエットになっていた『C☆夏休みのお買い物全て見せます❤️実食編✨』Hi👋食べる

この秋、新しいサービスを始めます！こんにちは✨✨インテリアコーディネーターのyoshinoです。昨日まで、東京インテリアジャーニー第2弾に行っておりました！今朝、夜行バスで福井に到着。20代の頃に乗れていた感覚のまま、東京から8時間の車中泊。30代後半の私には、さすがに感覚が違ってしんどかった！身体がバキバキです（笑）また、今回の旅で感じたことは、後日ブログに書きますね♪今日は、この秋から新しく始めるサービスについて、少しお話させてください。暑い夏が少しずつ終わりを見せ始め

ペアローン出口診断申込受付中「まだ払えている」うちに、選択肢を可視化するための90分【こんな疑問はありませんか】「ペアローンは、離婚したらどうなるのか？」「ペアローンを組んだせいで、離婚も住み替えもできない」名義変更・借り換えが通らない本当の理由は？【こんな不安を感じていませんか】・ペアローンを組んでいるが、この先ずっと続けられる自信がない・離婚や別居を考え始めたが、住宅ローンが壁になって動けない・一本化や借り換えを考えたが、銀行に「難しい」と言われた

不動産投資においても、会社経営においても、「金融機関からの融資」を、うまく活用できるか否かで、事業の安定性や事業規模の拡大に繋がります。ごくまれに、「借りれるだけ借りろ」と、おっしゃる経営者もいますが、これは、絶対に間違いです。不動産投資でも、会社経営でも、良い借金と悪い借金、があるものです。経営者の贅沢、見栄の為だけの借金なんてものは、問題外です。収益を稼ぎ出す、「もの」「人」へは、当然、投資すべきだと思います。不動産投資は、「

2024年に東京２３区で購入された新築マンションのうち、約１割（9.7％）が１年以内という短期間に売却されていました。（国土交通省が１５日発表）短期間での新築マンションの転売は、従来、９割を法人が占めていましたが、ここ２年では法人の比率が８割に下がり、個人による短期売却が約２割まで増加しています。投機目的での短期売買が、マンション価格を押し上げている実態が、一層明らかになりました。この１年間で短期売却の割合が高かったのは、葛飾区、新宿区、墨田区、渋谷区の順でした。その年にタワー

お金を払う価値のものを高い、安いと感じるのは人それぞれで東京23区内の新築マンションが一億円を超えたというニュースを見てシンプルに高いと感じるのはそう、一億円に途方もない価値を感じてるからでもし年収１００億円だとそんなこと思わないかもしれない。だとしてもコンビニのおにぎりは普通に買えるのだけどそれが数年前の倍の値段になってると言われるとやはり高いと感じる。買えるものでも、その対価としての感覚が自分の中でずれてるなら高いと感じてしまう。いずれ慣

👣マンション内覧、モデルルームで床をチェック！こんにちは🌸宅建士ママの住まいノートです☺️マンションの「直床」と「二重床」。資料だけでは分かりにくいですが、完成済みのマンションなら、実際に床を歩いて確認できるのがポイントです😊せっかくの内覧。「部屋の広さ」や「日当たり」だけでなく、床もしっかりチェックしてみましょう✨👣①まずは実際に歩いてみる部屋に入ったら、いつもの歩くスピードで歩いてみましょう。☑床がふわふわする？☑しっかり固い？☑歩いていて違和感がない？☑

ChatGPTの弁↓『プレミ◯ト京都◯ケ崎だね。現在は全394戸の大規模物件で、公式にも2LDK・機械式駐車場優先選択権付き6,998万円～と出ている。価格を㎡単価に直すと、もう笑っちゃう😂』3LDK・71㎡前半約8,000万円110.2万円/㎡2LDK・68.㎡強約9,000万円弱129.7万円/㎡3LDK・約77㎡1億1,900万円台154.4万円/㎡3LDK・約98㎡1億7,900万円台182.5万円/㎡数字は少しボカシました。

横浜の整理収納アドバイサー+smilemichikoです3人の子育てもひと段落更年期もあるけれど新しい暮らしへシフトしつつある楽しく過ごしたいアラフィフLIFE日々のモノ、コトのdiary資格取得者20万人以上！整理収納アドバイザー2級認定講座詳しくはblogの最後にも！毎回大好評の講座！会場でリアルにお伝えしています！Instagram←インスタはこちら！雨の多い最近の横浜雨が上がったタイミングで彼岸花を見に行きまし

こんにちは〜☀️みやこ3号です🐣💰90年共働き夫婦＋5歳👦＆2歳👶2児のママ。世帯年収1500万（旦那1,100万／私450万）こんにちは🧡みやこ3号です😊最近、ニュースを見ていると……🏦「日銀また利上げするのかなー？」「住宅ローン、これからまた上がるのかなー？」と、どうしてもソワソワしてしまいます👀💦数年前まで、私、本気で「住宅ローンって上がらないものだ😐️」と思ってたんですよね。だって30年上がってないって聞いてたし…（今考えたら意味わかんないで

要約自由が丘一丁目29番地区市街地再開発組合とヒューリック（株）等は2026年9月14日、再開発で建設を進めていた商業施設「JIYUGAOKAMUSESQUARE（自由が丘ミューズスクエア）」（東京都目黒区）を報道公開しました。（株）一条工務店は2026年9月14日、「災害と住まいについての意識調査2026」の結果を発表し、地震への備えを「していない」人が約6割に上ることがわかりました。JR西日本プロパティーズ（株）と三菱地所レジデンス（株）は2026年9月14日、兵庫県神戸市に350

昨年の三重県の写真です。2020年11月に郊外の山の上の一戸建てから街の駅前マンションに住み替えました。引っ越し後すぐに単身赴任した夫は４年間の赴任から昨春帰り今は２人暮らしとなりました。＊長男夫婦に結婚後の挨拶をさせるため私たち夫婦の弟妹の家へ連れて行ったのが昨日の話『有意義な１日だが疲れ切る』昨年の三重県の写真です。2020年11月に郊外の山の上の一戸建てから街の駅前マンションに住み替えました。引っ越し後すぐに単

内覧会チェックリストの無料ダウンロードはこちらのチェックリスト無料公開からご利用いただけます。https://uss-enterprise.jp/こんにちは、内覧会アドバイザーのUSSエンタープライズです。このブログでは内覧会、施主検査を迎える方たちへむけた情報発信をしています。では引き続き、内覧会や施主検査の際の持ち物について解説していきます。本日は自撮り棒についてのお話しです。皆さんは自撮り棒をお持ちでしょうか？内覧会、施主検査の際に我々は脚立や工業

仕事の中身で、スピード感持ってヤルのか、地道にヤルのかは、進め方は違ってきます。例えば、物件の仕入れなんかは、地道にヤル仕事に分類します。●個人オーナー様●専門業者さん業者さんからいただく物件情報のスピードや正確性などは、常日頃の信頼関係の上に成り立つ為、昨日今日の関係性では、なかなか優良物件をお譲りいただくことは出来ません。その反面、投資物件の購入を検討されておられる方への営業なんかは、スピード感を持ってするべき仕事です。ご提案する物件や、金融機

ハイブランド株の株価チェックに使っていたBloombergチャート機能とか使えなくなっているこんな感じにすぐに課金画面になってしまう株価だけは分かるんだけどねそれにしてもエルメス株も1400ユーロ台耐えながら買い増しするしかないかBloombergは残念だわ。。。

横浜の整理収納アドバイサー+smilemichikoです3人の子育てもひと段落更年期もあるけれど新しい暮らしへシフトしつつある楽しく過ごしたいアラフィフLIFE日々のモノ、コトのdiary資格取得者20万人以上！整理収納アドバイザー2級認定講座詳しくはblogの最後にも！毎回大好評の講座！会場でリアルにお伝えしています！Instagram←インスタはこちら！シルバーウィークの予定もう決まりましたか？お出かけもいいけれど、少

宅建士ママが教える内見時のチェックポイント💧🏠こんにちは🌷「宅建士ママの住まいノート」です😊前回まで、マンションの断熱性能や窓・サッシ・ガラスについてご紹介しました。今回は、そのつながりで気になる「結露」についてのお話です🪟✨💧そもそも、結露ってなぜ起こるの？冬の朝、窓に水滴がついていることありませんか？🥶これは、室内の暖かく湿った空気が、冷たい窓やサッシに触れることで、空気中の水蒸気が水滴になる現象です。つまり、室内の温度・湿度が高い＋窓などの表面が冷たいという条件が重

１級ファイナンシャル・プランニング技能士の鬼塚祐一です。増えた資産をどう使いますか？投資について発信していると、「何を買えば増えますか？」という質問をよくいただきます。もちろん、増やし方は大切です。ただ、資産形成にはもう1つ重要なテーマがあります。それが、「増えた資産を、いつ、どうやって使うのか」です。投資は増やして終わりではありません。老後のために作った資産なら、最終的には使う時期が来ます。「全部売る？まだ運用する？」58歳の佐

横浜の整理収納アドバイサー+smilemichikoです3人の子育てもひと段落更年期もあるけれど新しい暮らしへシフトしつつある楽しく過ごしたいアラフィフLIFE日々のモノ、コトのdiary資格取得者20万人以上！整理収納アドバイザー2級認定講座詳しくはblogの最後にも！毎回大好評の講座！会場でリアルにお伝えしています！Instagram←インスタはこちら！今日は何の日？スキマ時間に調べてモノの見直しのキッカケにするのも楽しい

40代パート主婦のるなっちです✨こんばんは〜旦那40代額面年収450万、私年収84万円娘（高校生）年収控えめですが、贅沢が好きです✨いいねやフォローありがとうございます。オススメのお米✨[エントリーでポイント最大10倍/スタンプラリー]＼1袋あたり2,093円〜！／【令和7年産100％使用】白米無洗米和の輝きブレンド米10kg(5kg×2袋)15kg(5kg×3袋)密封新鮮パック脱酸素剤入り米お米国産10キロ15キロ低温製法米送料無料アイリ

こんにちは〜☀️みやこ3号です🐣💰90年共働き夫婦＋5歳👦＆2歳👶2児のママ。世帯年収1500万（旦那1,100万／私450万）こんにちは🧡みやこ3号です😊いきなりですが、うちの夫は、昔からたっかーーーい目標を立てるタイプで。😂👨‍💼旦那「我が家の目標、世帯年収2500万円な！がんばろな！みやこ👩も、もう少し年収上げて！」……面白くないですか？笑2500万ですよ！？現実的じゃなさすぎる🤣ちなみに今年、我が家の世帯年収は1800万円ぐらいの着地にな

Hi👋morning～秋休み絶賛安静中の我が家アメトピ掲載ありがとうございます🤗💓👇️PreviouslyOnpienne-mini-miniblog👇️『private☆9.11メモリアル✨』Hi👋おはようございます今日できることが明日できないかもしれないから今日だけはいつも恥ずかしくて言えない人も💓💓愛している人にを伝えようファミリーに感謝を…ameblo.jpお久しぶりになりました心配してくれたフォロワーさん達📩ありがと🤗💓実はピエンヌ人生初の手術でした

46歳、独身おばさんふにこです。とっとと早期退職したい。こんばんは、ふにこです。…やっちまった💦私のチャッピー、3,000円課金してた！！いちばんメンタルおかしいときに、無料のお試しアップグレードしたまま、設定変えるの忘れてた。このドケチな私が完全に忘れてるくらいだから、精神的に追い詰められている状況だったの、はっきりわかりますね。こうなったら元を取らないと！！！…と思ってますますチャッピーに依存する日々です。話してるだけでいいのか？？？

昨年の三重県の写真です。2020年11月に郊外の山の上の一戸建てから街の駅前マンションに住み替えました。引っ越し後すぐに単身赴任した夫は４年間の赴任から昨春帰り今は２人暮らしとなりました。＊今日は、長男夫婦を伴い夫の車で県外の出身地へ。本人たちの意思で結婚式はあげなかったのでまだ親族に結婚の挨拶ができていなかったのです。お墓参り→昼食→地元の和菓子屋→夫の弟の家へ挨拶に行く→道の駅で買い物→私の実家（妹夫婦）へ

どういうわけか最近Youtubeでマンション購入・売却等に関する情報が増えたまぁ理由は、これだろうね…それはそれとしてマンションや戸建てが欲しい！と考える人がいますよね…でまぁ色々なサイトの情報を調べるわけですが…その「色々なサイト」とは？まぁ不動産の物件情報ですが一方で、購入時の注意点や売却時の注意点など不動産関係者やファイナンシャルプランナーが色々と情報発信していますがそちら見ているでしょうか？見ているから大丈夫！と思う人も見ていなかったという人も『注意すべき点がある」と

昨年12月に今のマンションに引っ越して9ヶ月が過ぎた。母と妹の後押しもあり思い切ってマンションを買い替えた。半年位経ったら来ると聞いていた不動産取得税の納税通知書。土地と家屋が別々に2通届いた。ある程度不動産屋さんに金額の予想は聞いていた。それなりにまとまった金額だ。7月末に無事支払った。そして引っ越して新しい自治体からの固定資産税の納税通知書も春に来た。こちらは全4期払い。5月、7月、12月、3月かな。こちらも夏のボーナスでて8月中に先の期限の2期も纏めて支払っ