敷金返金

春に退去した10年以上住んだ賃貸マンションの敷金精算の詳細に、次の入居者のためのリフォーム代がまるまる計上されていたのを見て、返金を求めて立ち上がる決意をしたアオシバ。前回の記事『10年住んだ賃貸の敷金いくら戻るか問題1』この春まで住んでいたマンションのオーナーが、なかなかの性格であることは、度々お伝えしてきました。当然、退去時にもややこしいことになるだろうと予感はしていたので…ameblo.jp夫は「10万円ほどのことでしょう」とすでにあきらめモードでしたが、（10万円は大金です。）、

おひさしぶりニャンセレブログワールドへようこそ今日も楽しんでいくニャンだいぶお休みしていましたね〜このブログ。。。なのに、びっくりしたんですが、意外と見に来てくださっている人たちがいるってこと。ありがたいですね。まーそれ以上にびっくりですけどねなんかほんとに色々あって、お家が落ち着いたって話はしたと思うんですけど、結局前の大家さん、敷金返還してくれないので連絡したらしらじらしく「すっかり忘れてました」って。。。。大家業失格でっせ！

敷金少しだけ戻ってきた詳細調べたが特に大きなぼったくりはなかった例の再請求手数料はやはり取られているぽい

こんにちは。大川綾香です。今回は無事に敷金から返金がありました！わーい♡というのも、前回、敷金返金の件で何度も連絡しましたがダメで、、(笑)前回は返金が０円返金なし明細の提示を求めましたが敷金から全部使いましたの一点張り。（上場はしていませんが、ある程度大きな不動産の会社でした）という過去の経験もあったので、敷金返金がどれくらい返ってくるのか気になっていました！今の自分の知識とネットワークなら弁護士の知り合いやこういう系に詳

歯のクラウンが取れて、痛い出費に泣きそうでしたが、そんな時に母からlineが届きました。画像は東京で済んできたマンションの敷金戻しのお知らせ。手紙が管理会社から届いたみたい。入金がありましたら、サインして返送してくださいとのこと。しっかりしてるなぁ〜借主の私は、そんなの忘れていましたよ。ふふ。エトワールで贅沢してみようかな。あ、でも高い店は一緒に行けそうな人を探すのから始めなければ😅

原状回復・退去法律相談が増えています今年から、本格的に始めさせていただいた賃貸住宅の退去時の原状回復と法律相談がありがたいことに増えています退去退去立会いをだけを行っている同業他社に比べ、価格が少し高いかなと思っていたのですが、月2件以上の問い合わせを頂いておりますお問い合わせの内容は、もちろん原状回復に絡むものが全てですがそれに付随して賃貸に絡む法律問題の相談も多くいただいております

原状回復費用と管理義務築50年入居30年の原状回復費用と家賃の支払い先の件で相談を受けました入居ｔ30年ですが、内装・外装工事は入居中はほとんど行っておりません個人で貸し借りをしており、入居当時借主・貸主の方は退去立会いに参加することが出来ません。この物件の原状回復費用と言われてもよほどの故意過失で壊したもの以外は原状回復費用とはなりません建物を確認

物分かりが良すぎる不動産管理会社週末に賃貸住宅原状回復の退去立会いがありました立会いに来た不動産管理会社の担当者があまりにも物分かりが良すぎてビックリしましたお客様は入居8年でタバコを吸っている方で部屋のクロスが黄ばんでいましたもちろん退去にあたり新品のクロス代金を支払う必要はありませんだだ0円ではありません

子供は当然には親の代理人ではない昨日敷金トラブル及び契約書についてお客様から問い合わせがありました親が築50年近い戸建てに30年入居した、物件の原状回復について持ち主と揉めてると親御さんは施設に入っているとのことで子供のお客様が対応しているとこれは当方に相談が来る1番多い内容なので、家を見せていただき原状回復工事の見積書を作成し、写真を添付し、見積書の内容根拠の

アパート退去立会い依頼ありました先日アパート退去立会い依頼がありました不動産会社は信じられないので一緒に退去立会いをしてもらいたいという依頼でした通常は退去立会いを行う前に、賃貸契約書・重要事項説明書・建物チェックリストなどがあればメールをしていただくのですが今回についてはすべて無いとどこに行ったか分からいと私は契約書・重要事項説明書で賃料の確認現在の相場と比

賃貸住宅引渡し時に行うこと賃貸住宅を管理会社に引き渡すときにどのようなことをしてますかもちろん鍵を返して未払い家賃はないでしょうけど光熱費を管理会社が代理で徴収している物件があるため、精算が引き渡し後2か月後まであるような物件もあります引き渡し時にその精算方法を話し合いしますまた部屋の状況を確認したりするのが当たり前なのですが

退去費用が18万円から6万円になりました築30年、入居2年9か月、１DK、敷金1か月清掃料納付済みタバコを吸うお客様より引き渡しが終った物件で不動産管理会社より退去費用として10万円を超える費用がかかると言われと1月の下旬に問い合わせがありました引渡しは完了しましたが賃貸契約書・重要事項説明書・室内の間取り図・写真が多数ありましたので、室内を

賃貸の引越しの時期が近くなってきました今年ももう少しで賃貸住宅の引っ越しシーズンに入りますが土曜日に早速賃貸住宅の退去立ち会の仕事がありましたまた立会いした近くには引越し業者のトラックがちらほらとまた2月の退去立会いの予約も数件入り始めています今年は例年より引越しシーズンが早まっているような？先日政府が3月末は引越し業者の手配が出来なくなる可能性がある

二男マンション退去点検＆その後の報告業者の退去点検が入りました結果特に異常無し入居者負担となる補修項目も無し壁紙職人練習したかいがあったわ補修したときの画像退去後の室内清掃料３万円は敷金の中から徴収されるけれどこれは次の入居者の為には致し方ないこと親が掃除しただけじゃダメですからね消臭スプレーも使うかしら(ちゃんと使用して後々大量廃棄処理中にガス発生なんてことならないようにしてもらいたいﾃﾞｽ)退去月の給湯代や水道料差し引いて残り金額が返金されることに

こんなひどい管理会社があるなんて私も退室退去立会いを500件以上は経験していますがこんな管理会社・不動産会社は経験したことがありません今回ブログに掲載させていただきたいのですが容量が足りなくなり記載出来ませんでしたので少し長くなりましたが、私のホームページのブログに記載させていただきました皆さんもここまでの経験はないと思いますが参考までにどうぞ退室時のリフ

退去後の敷金返却について皆さん賃貸住宅をして借りて、退去後の敷金について自分の思っていた金額が返って来てますかほとんどの方は、思ったより少なかった方や敷金以上のリフォーム費用を請求されたことはありませんか？東京方面では敷金が2か月以上関西では敷引きなどがありますが札幌では敷金が家賃の1か月です札幌の平

住むサポとは？賃貸の契約書類を写メで保管！入居時写真保管で退去しようかなと思ったら-~~~敷金返金額がわかるアプリ！そして、それを頭金に！特許出願中⤴︎住むサポ説明動画あ。。眠い💤デザインハマりすぎた…笑

今年閲覧数の多かった記事です。再投稿します(^^)

アパートやマンションの入退去は春先と秋が多い事は結構知られていますね。卒業や転勤、また新築の引き渡し等、この時期に集中する事が多い訳ですね。賃貸物件の退去時にキレイに使用していたかどうかチェックされるのは当然ですが、自分で付けた傷が有ればドキドキしてしまうものです。例えば・・・フローリングにモノを落として入れてしまった傷や・・・よく覚えていないけど何か欠けている・・・自分で何とか直したけど余計目立つようになってしまった・・・等々コチラのホームペー