政策金融公庫

暑い。。午前中車に乗ったのですが、なんと・・25度。ありえんくらいの気温上昇。でもこのくらいならまだ最高って感じですけどね。ここからが真夏のヤバいやつですやん。今はこの健やかな天気の良さを愉しみたいところですよ。本日は4月1日、エイプリールフール。いつものように朔日参りをしまして。健やか健やか。しかし、明石市の元市長である泉さんのSNSには度肝を抜かれましたね。エイプリールフールでなければ本当によかったのにね、、日本が変わるよ。少々刺激の強すぎる嘘に多分い

住宅確保要配慮者支援住宅どうも！訳あり不動産の佐藤です。本日のご紹介物件は・・・南武線「久地」駅徒歩８分の区分ワンルームマンションです。生活保護宇受給されている８０代の高齢者の方をターゲットにします。この年齢で身寄りがない方になりますと、入居はほとんど困難です。こういった方々を住宅確保要配慮者と言います。当該物件は１階住戸、しかも川崎市では珍しく平坦な場所になります。↑近くに食品を置いてあるドラッグストアーやコンビニもあります！高齢者にはお誂え向きの区分マンション

住宅確保要配慮者支援住宅どうも！訳あり不動産リノベプロデューサーの佐藤です。日々ワンルームマンションの安いのはチェックしてるんですけど・・・あと少し価格が下がれば買いの物件です♪何度かこのブログで発信しておりますが・・・基本、新耐震基準の500万円未満で管理費積立金の額が10000円～12000円位の区分マンションは買いです。・住宅確保要配慮者支援住宅として高齢者の生活保護者さんに入居してもらいます。・区から賃料が振り込まれますので安心です。・東京都の指定業

ノーストレスの不動産投術（完全無料）※ご登録で無料自作レポート盛り合わせプレゼント！表に出ていない収益物件情報も随時シェアしていますのでタイムリーに情報受取たい方※希望条件の詳細をお伝え頂ければあなただけの個別の情報をお伝え出来ます。@daitokuへ登録お願いします！人気ブログランキングへポチっとお願いします！日々お疲れ様です。先日信金で融資内諾を得て来年1月に竣工する物件があるのですが融資が９割融資なんです。ということ

ライオンズマンション宮崎台第10どうも！訳あり不動産リノベプロデューサーの佐藤です。今日の朝はやっとこ少し涼しくなってきた気がします。ブログを書き上げた後は、軽くランニングしてくるつもりです。本日は大谷田の借地権の一棟アパートの決済があります。☆借地権付きのアパートなのです・・・化けますよ♪☆|【不動産投資】訳あり物件再生の方法が面白いほどよくわかるブログ(ameblo.jp)ありがとうございます！お陰様で最近武具からのお問い合わせが飛躍的に増えております♪

住宅確保要配慮者支援住宅どうも！訳あり不動さんリノベプロデューサーの佐藤です。久々の雨が降ってますね。少しは気温が下がる気がします。もう夏は飽きました💦少しは涼しくなってほしいものです。さて、本日のご紹介物件は・・・立川駅徒歩10分の区分ワンルームマンションです♪この物件の良いところは住宅確保要配慮者用オーナーチェンジ物件な事です。住宅確保要配慮者の賃貸付けがすでにされています。498万円で賃料が58,700円表面利回り14.4％実質利回り10.

おはようございます^^昨日は絶賛残業デーほんまはね、お得なお店見つけて、相方さんと行く予定やから、一緒に行かへん？と、お誘い受けたけど、お偉いさんの出る会議と被ってますわと泣く泣く（;;）（;;）ご辞退でだって、飲み食べ放題1900円やっぱりお得見つけるレベルちゃいますわということで、残業スイーツで笑顔いっぱい^^来春異動の賄賂にも使う。。。さらに、さらに！融資通りましたので〜と連絡もらったお昼休み💕退去戸建てのリフォーム費用、ギリ

補助金の道が、ほとんど絶たれたため、全額借入の方向で、金策に走っています。借金、最高！！借金、気持ちいい！！借金、ワクワクすっぜ！！借金、ワハハハハ！！！絶対積極の教えを実践中ｗこんな不安定な精神状態をみられたら、心療内科に行けと諭されそうですが（笑）さて、市町村や国の災害に対する補助金はダメだったのですが。ただし、唯一残された、補助金が認定新規就農者制度です。認定新規就農者になるためには、まず青年等就農計画を認定してもらう必要があります。しかし、ここにハードル

保証協会と担保依存の日本の銀行融資のお金の流れを変えて世に埋もれた熱意ある会社に人もお金も集まる世の中にする。資金繰り改善師松本眞八（マツモトシンパチ）です。本日クライアントさんと創業計画書の打合せしてきました。創業融資のポイントはシンプルに3つ●自己資金をどうやって貯めたか●創業の動機と経緯●売上計画の根拠特に創業の動機と経緯と自己資金の有無は公庫担当者と面談するうえで凄く重要です。創業の動機と経緯は人それぞれの歩ん

2022.12にようやく戸建大家デビューしたみぃです欲しい物件が2つ以上出てきた頃に、融資を検討してました。住宅ローンの変動金利が0.5％なのに融資は1〜5％程度とちょっと高め金利もったいないから庶民はローン興味なかったけど、家賃収入や利益がそれ以上だから、自己資金をあえて温存して、みんな活用されてるんですよね。確かに家賃収入で利回り８%とか15％ならプラスになるからいいですよねさて、お待ちかねの本題、政策金融公庫の金利を12月のものを残してるので１月と比較します↓↓↓↓↓創

こんばんは。H子です。最近、知り合った方が、たまたま家を探していると耳にしました。なんでも店舗付き住宅を新築したいと不動産屋に行って相談したら、門前払いされたと。。。どうして『店舗付き住宅』なのかをお聞きしたら、「犬用の手作りお洋服、手作りごはんのお店をやりたい。店舗付き住宅にすれば家賃の心配をせずに経営できるから」とのことでした。なるほど～それにしても門前払いはひどいような気が。。。理由は・店舗付き住宅の扱いがあまり無い・資金面の難しさということだそうです。

こんにちは。H子です。今日は某大家の会の勉強会に参加しました。融資についてのお話でした。政策金融公庫や信用保証協会へのアプローチなど、とても勉強になりました。不動産投資には融資は切っても切れない、大事なものです。私は公庫も保証協会も利用したことが無いので、今後は積極的に利用していきたいです。そのためには、いろいろな情報を集めて勉強ですねがんばろ～ご覧いただき、ありがとうございました。H子

任意売却入札案件２件どうも。訳あり不動産再生プロデューサーの佐藤です。政策金融公庫の融資が受けられる任意売却区分マンションのご紹介です。今回も入札形式ですので、落札できるかはわかりません。しかし、基本、現金で決済になりますが、政策金融公庫を使った融資は受けられる案件になります。これから資産形成を目指す、特に若い方の入札をお勧めします。詳細は↓をご覧ください。☆為になる融資のお話！政策金融公庫融資を使った区分投資☆|【不動産投資】訳あり物件再生の方法が良くわかるブロ

さあ、決戦の日。暦では、「天赦日」といって天がなんでも赦し、応援してくれるという開運日。今日は深夜2時までかかった創業計画書を持って、政策金融公庫へ融資の申し込みを。天よ、ゆるしたまえ。と叫びたい。まずは書類が揃っていないものもあるが確認と相談をして、申し込んでしまおうと思っています。だって最強開運日の「天赦日」だもん。出掛けにちょっとした一言で、娘と言い争いになり気持ちはもやもや。パートのおばちゃん頑張ってきます。さらには鳳凰のような雲。応援してくれてる？行っ

都営新宿線菊川駅徒歩3分amelieetgarcon(アメリ)花嶋泰光（はなじまやすみつ）です!初めての方はコチラから読んでくださいね😁『☆☆初めてのご来店の方へ☆☆』都営新宿線菊川駅徒歩3分amelieetgarcon(アメリ)くせ毛を否定せず活かす💇🏼‍♀️ショートカットのプロ美容師花嶋泰光（はなじまやすみ…ameblo.jpブログの更新がまちまちになってしまってすみませんなんだかんだ超慌ただしい毎日です😁物件が決まってからやる事がやたら増えて増やして？

政策金融公庫使えます。💦どうも訳あり不動産再生コンサルタントの佐藤です。久々に任売ネタ（笑）この物件は現在競売に公示中です。ってことは、開札日の前日までに（今回は8/15）、話がまとまれば任売で購入可能です。過去何度も前日ギリギリに購入した経験があります。昨日、サービサーさんから話が来ました。↓ライオンズマンション吉野町第10101号神奈川県横浜市南区共進町1-25-2鉄筋コンクリート造5階建平成1年10月築専有面積16.65㎡管理費6,100円/月

訳あり区分マンションの定義どうも訳あり不動産再生コンサルタントの佐藤です。皆さんは訳あり物件って聞くとどんな物件を想像されますか？事故物件？再建築不可？多くの場合はそうなんでしょうけど・・・区分マンションの訳ありには色々あります。都内の一等地の格安マンションの特徴を見つければ答えを導き出すことができます💦・旧耐震基準（届け出が1981年6月以前）・戸数が20戸以下・エレベーター無し・既存不適格（建蔽容積率が当初と変わってしまった為）・自主管理

ワンルーム案件の紹介再開します！どうも訳あり不動産再生プロデューサーの佐藤です。暫くコロナの影響で、ワンルームの賃貸需要が低迷していたため、ワンルームマンションの案件のご紹介をやめていたのですが・・・外国人人留学生が戻ってきたり、飲食店の景気が復活の兆しを見せていることから、ワンルームの賃貸需要が回復し始めたようなので、オーナーチェンジ物件から案件のご紹介を再開したいと思います💦今回はこれ・・・・川崎のダイカンプラザシティー京急川崎駅徒歩6分・JR川崎駅徒歩12分で

行田駅前のマンションどうも訳あり不動産再生プロデューサーの佐藤です。別に何の問題もないマンションなんですが（笑）、安いです💦499万円！想定賃料は6.8万円～7万円ですので、多少指値して、簡単な表層リフォームで済ませれば、利回り15％狙えます！管理費積立金をい引いた実質利回りも10％超えてきます。立派なマンションじゃないですか！駅徒歩２分！↓間取も広さも申し分なし💦この物件の最大の利点は、築浅なことです！1993年築の新耐震基準のマンションです！政策金

現在、物件を買う（かもしれない）話があります。個人的には、不動産を買うのは5円・・・ではなく、ご縁だと思っています😁。ご縁があれば、勝手に話は進むし、ご縁が無ければ、どこかでダメになってしまう、という感じです。これまで、自宅も不動産投資用物件もご縁があったんだと思ってます。ただ、その時はこれがご縁なのか否か分からないんです。買ってから、振り返ってみて、ご縁があったのだと思うんです。今回、物件の話が来ていますが、ご縁を感じるかと言いますと・・・、わかりません。とりあえず、中古物件なの

以前、沖縄に物件を買いたいということをネタにしましたが、その時から狙っていた物件がありました。『沖縄の物件は高い！』以前もネタにしましたが、沖縄県に物件が欲しいと思っている、うにです。もし、沖縄県に物件を買うことができれば、北海道と沖縄県に物件を持つことになり、日本の端っこ…ameblo.jp大まかな物件のスペックは・・・、価格約2,500万円間取り1LDK？床面積約40㎡築年数7年アクセスゆいレール駅から徒歩2分ということでした。そんなにすぐに売れるものではないと思

政策金融公庫スキームどうも。skye不動産の佐藤です。ファミリー向けオーナーチェンジ物件で400万円・630万円で販売中のお勧め物件を2件ご紹介をします。政策金融公庫を利用した融資が受けられます。物件は押えないといけませんので、バックファイナンスと言って、最初に現金で購入し、後から融資付けをしてもらうスキームです。青梅駅徒歩圏なんですけど激安です！サンハイツ大柳は㎡単価で東京都内で最安値です。青梅ダイヤモンドマンションも新耐震基準の中では価格・㎡単価とも東京都

@マルキ夜明けから朝練に付き合わされ待ちくたびれ犬今日は、政策金融公庫の取材があります。なんでも！我が社株式会社カレント起業支援の一例としてHPに載せてくださるらしいです早々と全国区⁉︎笑楽しみです❤️

悪役面しとるな。自公維国はこんな奴ばっかりや。誰や、こんな奴らに投票したのは！【独自】政策金融公庫、不正経理疑惑の企業に７億円融資…遠山元議員ら紹介:社会:ニュース:読売新聞オンライン政策金融公庫は汚職の温床、不正経理疑惑の企業に７億円融資…遠山元議員ら紹介

雪降ってるそういやひでちゃん火葬の時も雪すごかったなと。なんか頭痛いよねほんで守口の日本政策金融公庫に来ました何回も来てるのにまた迷った今回は融資受けるか悩みまくったけど申し込むことに決めました受けられるかは審査次第ですが。早速書いて郵送します審査通ったらいいなあからの民商会員でもないのによくしてくれるので会員になることにしましたいつもありがとうございますさてあと１件行ってきますcafe&barkokopelli大阪府門真市幸福町18-3京橋ビル101090-5

ありがたいことに数件の物件情報をいただきまして、融資付けに奔走中でございます。欲を言えば全部買いたい！いや欲が無かったら、不動産投資なんてやってねーよって話なんですが。ただ最近は融資付けが簡単ではない物件が多く、やはり物件に合わせて融資してもらう金融機関を考えないといけないですね。というわけで、どちらも郊外の2物件を政策金融公庫さんに持ち込んで見ることに！公庫さんには、既に融資も受けているので、限度額も問題となってきそうですが、さてどこまで行けるのか。ざっくりした方向性を聞いてから、

アドラー心理学を軸にできる！の芽をのばすピアノ教室田中洋子ピアノ＆声楽教室です。☆チェコのピアノペトロフでレッスン☆最高の音響環境でお届けするオンラインレッスンただ今、県内、感染が広がっており※小さい年齢のクボタメソッドの入会は10月からを予定しております※ピアノdeクボタメソッドHPお教室空き時間などお問い合わせはこちら田中洋子ピアノ＆声楽教室LINE＠登録後1対1でやりとりできます新規生徒様専用LINE\コロナ禍でもキラリと輝く企業として

ノーストレスの不動産投術（完全無料）※ご登録で無料自作レポート盛り合わせプレゼント！表に出ていない収益物件情報も随時シェアしていますのでタイムリーに情報受取たい方※希望条件の詳細をお伝え頂ければあなただけの個別の情報をお伝え出来ます。@daitokuへ登録お願いします！人気ブログランキングへポチポチっとお願いします!・また全国（沖縄除く）ネットワークで売却活動出来ます。物件の売却考えてる方はお声掛け下さ

現在、空き家になっている、元自宅と相方の実家の2軒の戸建てについて、政策金融公庫で、リフォーム費用を借りようと思っていることについては、以前もネタにしたとおりです。先日、再度、公庫へ話を聞きに行ったところ、誰の名義で借りるか再検討せざるを得ない感じになりました。当初は相方の名義で借りようと思っていました。相方が10年ぶりに不動産投資へ返り咲くかと思っていたんです。その理由は・・・、①所有者名義で借りる方が良いと思った②女性優遇があれば、良いな〜と思ったというところです。今回、借り

どうも。skye不動産の佐藤です。任売案件じゃないんですが、実質利回りでも10％で回りそうなワンルームがでましたのでご紹介します！TOP与野第3価格：456万円なら行けそうです！所在：さいたま市中央区上落合3-13-26交通：JR埼京線「北与野」駅徒歩7分JR埼京線「与野本町」駅徒歩10分築年月：1988年３月築構造：RC４階建ての１階管理費：5,000円積立金：3,000円賃料：47,000円年間564,000円（賃貸中）表面利回り:12.36％