ブログ記事2,083件
RC造で建てると決めた後、次に大きな壁として立ちはだかったのが資金計画でした。木造や軽量鉄骨に比べて建築費が高いため、最初の資金計画をどう立てるかは非常に重要でした。建築費が高いということは、融資額も大きくなるということです。つまり、金融機関から見れば、事業として成り立つかどうかを慎重に判断されるということでもあります。当時の私たちは、不動産の融資について深い知識があったわけではなく、手探りの状態でした。まず取り組んだのは、建築費の概算を出し、土地造成や開発許可、その他の諸費用をすべてリスト
賃貸マンションを建てる際、木造、軽量鉄骨、RC造の三つが候補にありました。最終的に私たちがRC造を選んだ理由は、短期的なコストではなく、長期的な資産価値と安心を優先したからです。まず、RC造は建物の寿命が長く、時間が経っても価値が落ちにくいという特徴があります。賃貸経営では、家賃をどれだけ長く維持できるかがとても重要です。木造は築二十年を過ぎると価値が大きく下がり、軽量鉄骨も同様に資産価値の落ち方が早い傾向があります。それに比べてRC造は三十年、四十年経っても十分に勝負できる建物になります。
対話のチカラで事業承継を支援する『承継対話支援士®』の鹿島です。高松市に来ました。商店街が長くて、おしゃれなことに驚きました。大阪にも天神橋筋商店街というとても立派な商店街がありますが、随分雰囲気が違いました。地域の支援現場の話を聞くほど、親族内承継は王道でありながら、当事者だけでは“話はあるのに決まらない”が起きやすいと感じます。事業承継・引継ぎ支援センターなどの公的機関でも、親族内承継は相談が多い一方、いざ金融機関との対話になると急に止まるケースが少なくないそうです。今
転職カウンセラーの喪黒さんのもう一つの求人案件が高級賃貸マンションの管理の仕事。面接は対面ではなく、リモート(zoomかteams)のようでずっと先の予定。私の住む街にある有名な高級賃貸マンション。家賃は最低20万以上で間取りや広さによっては40～50万円のところもあるようです。マンション地下にある専用駐車場から出て来る車はベンツやフェラーリーなどの高級外車ばかり。住人の多くは中小の会社経営をしている人たちで、上場企業の役員層は少ない感じだと耳にしたことがあります。傍から
MortgageとCollateralとSecurityの違い、はっきりとは意識していませんでした。仕事の準備をする中で、少しずつ知識が増えていき、新発見があります。今日も良い一日でありますように！
またけふ(今日)も、高市サナエの姫総理の『出し抜け・初夢魘(うな)され解散劇・・・』への毒吐きに為るが、その毒吐きネタは、この『姫内閣』が誕生以来唱えて居る、『責任ある積極財政・・・』と云う『眼(＝耳)眩(くら)ましキャッチフレーズ・・・』への疑問である・・・！ジジイが、これまでにも何度も引用して来た言葉に、山本周五郎氏の代表作の一つ『赤ひげ診療譚』の中で、小石川養生所の医者『新出居定』が、長崎帰りの新米弟子医者『保本登』が、お上(＝江戸幕府)の庶民治世への不条理(＝冷酷)
実家の土地や建物も、自分の名義でなくても担保にしようと思えばできるらしい。慌てて法務局に確認に行った。とりあえず、大丈夫だった。書類発行の1000円ちょい、無駄金。無駄金ばかり使わせる。無駄な労力も使わせる。さすがにそれをやれば、今後お金を引き出すことも、自分が住むところもなくなるくらいは分かっているのか？でも信用できない。権利証や実印は置いておけない。【先着300枚限定：1枚1,300円～1,500円！2枚購入クーポンで】【楽天一位】裏起毛パンツレディース秋冬ス
VOL429ブログをご覧いただきありがとうございます。50代社長へ「豊かなお金の見える化」しくみで中小零細企業社長を応援する経理実務35年お母ちゃんブログですマイプロフィールはこちら☆☆☆☆☆☆今日は七草がゆお話しです☆☆☆☆☆☆今日は七草がゆです今日は「七草がゆ」社長は朝召し上がられましたか？「七草がゆ」の意味は？日本の伝統行事①1年の無病息災を願う②正月の食べ過ぎをリセット発想です年末
高市首相「成長のスイッチ押しまくりたい」危機管理投資を強調-日本経済新聞高市早苗首相は6日、都内で開かれた時事通信社など主催の新年互礼会に出席した。あいさつで、政権が掲げる危機管理投資の分野を念頭に「日本にはキラキラ光るような技術が眠っている。成長のスイッチを押しまくりたい」と述べた。首相は「様々なリスクやwww.nikkei.com危機管理投資は必要であるが、ヒューマンエラーを如何に防ぐかってのが行政での課題ではないだろうか？原子力規制庁というエネルギー政策の核でもある省庁の職
国営の不動産会社が危ない、と？国営の会社がデフォルトってどういうこと？それって、国自体が事実上デフォルトしている、という意味では？だって、国営企業ということは、国の財布とつながっているわけでしょ？それが破綻するというのは、普通はありえないわけで、国自体が破綻している場合くらいなのでは？と思えるのですけど？****万科（ばんか）という会社だそうですが、そんなあなたは、「闘いの挽歌」でもやったらどうですか？ファミコン版も、かなり名
岡本硝子によって宇宙開発の資源の、担保が立証されそうで1京円の出費を決めかねています。資源が取れると、担保が財産になり、スタートアップの企業が育って財産になっていく、証です。日本の夢を語るのは担保があって投資をして行く現実路線を、辿っています。夢を語るのは現実派のみです。江戸っ子1号の落札決定が大きかった。江戸っ子1号の調査結果次第で計画は大きく変わっていく。関連銘柄：7746：岡本硝子
締切ぎりぎりまで動かないとどうなるか。納期に遅れるか、間に合ったにしても品質は悪い。ほぼそんな結果になるだろう。どうするか。逆算して着手する締切を設けること。そうすれば納期も品質も担保できる。もうひとつ。納期よりも前を納期とすること。そうすれば最後の段階で余裕の修正ができるからね
おはようございます。訳あって最近投稿できていないんですけど、来週くらいを目処に再開します。では、本題！ブックオフ110円ジャンクのボルボ760GLEです。後ろから赤のトーイングフックが目立ちますね。モールドは結構はっきりしています。サイドの担保もかっこいいですね😎フロントもクリアパーツのライトのおかげで引き締まって見えます。裏板です。フランス製の個体ですね！かしめはこちらで事前に削ってあります。改造用です。廃盤マジョレットは良いですね！ではまた！
ネタバレ注意！！テプンとリュ・ヒギユとの契約担保テプンの両目！チョン社長シューパク社長を連れてテプンヤミ金怖くてビビってましたビビってるわりにはすごい迫力だったけど病院にと病院より家に殴られた人には、、、娘が起きてた今日こそ帰らないと３人クリスマスの雰囲気でケーキを持ってボラム1人留守番すまなかったとテプンミソンに電話ミソンに仕事のロマンって？、、、バカみたいな質問カンさん一度空を見てみて星は見えない空くもってる目に見えないから星は存
ニイハオ、南海のドラゴンです。えほんの出版には概算で２００万円掛かるそうです。貯えはないし、収入もない。どうやって調達するか。これまで、いろいろ資金面でも助けてもらっている友人がいます。この人に、年利１０％７回分割返済で借金を申し込もうか。それがダメなら、諦めるしかないなあ。それとも、このブログを読んでくださる人の中に、お金を融通してくれる人がいないだろうか。担保はない。返済の原資は毎偶数月に入る３０万円。仮に来年０４月１５日に２００万円借り入れたとして、①
1自宅は残せるのか？（1）そもそも自宅を守るべきか？事業再生を目指す経営者から「何とか自宅を残したい」と相談されることがよくあります。そもそも自宅を残すかどうかを自問自答して欲しいですリースバックが高額になってまで残すことは事業再生の支障になる債権者への手前見栄やプライドの執着自体が問題となる自宅を残したい理由自宅に愛着がある。(もちろん)子供達が自宅付近の学校に通っている。（家族のため）両親と同居している。（介護など）引越させるのが可哀想だ。人それぞれに様々な理由があ
暇な日に何気なく思ったこと書いていきます。まずは前提からです。コロナ、ありましたよね。もう二度とあんなの嫌です。でもコロナってまだまだ注意報出てますから予断は許せません。今にして言えるのは「あの時のコロナ禍」もうイヤかな。ってことで久しぶりに「コロナ」でググって目に止まったのは「コロナ融資」という言葉でした。「あったなぁ（ｼﾐｼﾞﾐ」という感がします。外出禁止令（という名称だったかな）が発布され飲食店さんの営業が制限されました。飲食店や外食好きに大きな傷跡を残したのです。
（住宅資金特別条項を定めることができる場合等）第198条住宅資金貸付債権（民法第500条の規定により住宅資金貸付債権を有する者に代位した再生債権者が当該代位により有するものを除く。）については、再生計画において、住宅資金特別条項を定めることができる。ただし、住宅の上に第53条第1項に規定する担保権（第196条第三号に規定する抵当権を除く。）が存するとき、又は住宅以外の不動産にも同号に規定する抵当権が設定されている場合において当該不動産の上に第53条第1項に規定する担保権で当該抵当権に後れ
自己紹介私アラフィフ実父(おじじ)最年長85歳。モラハラ始め自覚なしのハラスメント大王実母(ばば)82歳。子宮頸ガンステージIII、水頭症。加齢に伴い、足が悪くなり、最近は聴力と記憶力もアヤシイ💦｢早く死にたい｣｢役立たずな老いぼれ｣が口癖のネガティブ思考※父と母は別居中義父(おじいちゃん)長年、糖尿病と骨髄腫、うつ病を患ってきた84歳。一見、好々爺に見えて実は困ったちゃん。家出、警察沙汰、精神病院への強制入院を経て、現在は看取り状態で療養病棟へ入院中。延命治療をしているが、本人は
五平さんたち！火力をあげますぜ！！ゴヘイがある言い方ですが身体の強度は大丈夫でっか？五平ファミリーには反論・助けなどの意志はないことが分かった強さは本物だ！！なにせキョウド料理なのだからおい！ばばぁ！！ちくわ食うから金くれやぁ！！さすが山梨県人余裕のホウトウ息子ぶりに安堵だ！！お客さん担保はど～します？あっ！？それはダメです切られる前でもそれではまかり通りませんタンポは切てこそのタンポきりたんぽでは通用しません！
ドイツ育ちの年間賃料4,400万円大家と申します不動産の「ウソ発見器」として不動産の裏側をお伝えしています！・私のプロフィール→こちら・【ブログ】14日間で「0→100」を達成する不動産投資の完全ロードマップ→こちら・一都三県「非公開物件情報」配信中→こちら・登録者27000人超え！不動産ノウハウをラインで配信！→こちら・不動産投資の「レベル別」無料メルマガ→こちら【被害続出】リースバックの甘い言葉にご注意を！実話から学ぶ7つの落とし穴と対
「動くホテル」で快適な船旅へ──人気急上昇中のフェリー「さんふらわあくれない」金融車SD東京なら金融車のお得販売から全国出張高価買取！様々な疑問までお応えします！金融車両のお買い得販売から査定無料で車両の高価買取！ローン中のお車でも買取します！全国出張で買取しその場で現金支払い致します。あなたのお車を本日現金化いたします！高価買取なら金融車SD東京へ！speedrive.tokyo近年、注目を集めているフェリーの旅。国土交通省の統計によると、2020年はコロナ禍で旅客数が激減した
スマホじゃダメなの？──新車購入時に迷う「純正カーナビ30万円」の価値と意義とは金融車SD東京なら金融車のお得販売から全国出張高価買取！様々な疑問までお応えします！金融車両のお買い得販売から査定無料で車両の高価買取！ローン中のお車でも買取します！全国出張で買取しその場で現金支払い致します。あなたのお車を本日現金化いたします！高価買取なら金融車SD東京へ！speedrive.tokyo新車を購入する際、必ずといっていいほど悩むのがオプション選び。中でも「純正カーナビ」は、スマホや後付
初夏を彩るオレンジの絶景──レンゲツツジが咲く山コースガイド初夏から梅雨の時期にかけて、山の風景を鮮やかに彩る花のひとつが「レンゲツツジ」。日本に50種以上あるツツジの中でも、オレンジ色の大きな花を咲かせるレンゲツツジは、その存在感と美しさで多くの登山者やハイカーを魅了しています。特に見どころとなるのが、長野県と群馬県の県境付近、浅間山の西側に広がる湯ノ丸山周辺の高原エリア。湯ノ丸高原、高峰高原、篭ノ登山など、この一帯にはレンゲツツジが広く群生しており、「レンゲツツジの群落」として国の天然記
スピード違反の取り締まりに“グレーゾーン”はあるのか？金融車SD東京なら金融車のお得販売から全国出張高価買取！様々な疑問までお応えします！金融車両のお買い得販売から査定無料で車両の高価買取！ローン中のお車でも買取します！全国出張で買取しその場で現金支払い致します。あなたのお車を本日現金化いたします！高価買取なら金融車SD東京へ！speedrive.tokyoスピード違反で検挙されたドライバーが口をそろえて言うのが「なんで自分だけ？」という不満。実際、多くの車が制限速度を超えて走行し
「免許証見せて」警察官がチェックしているポイントとは？知らないと損する免許証の見られ方金融車SD東京なら金融車のお得販売から全国出張高価買取！様々な疑問までお応えします！金融車両のお買い得販売から査定無料で車両の高価買取！ローン中のお車でも買取します！全国出張で買取しその場で現金支払い致します。あなたのお車を本日現金化いたします！高価買取なら金融車SD東京へ！speedrive.tokyo運転中に警察官から「免許証を見せてください」と言われる場面、誰しも一度は経験したことがあるか
右折矢印信号で「Uターン」はできる？知らないと違反になる落とし穴！金融車SD東京なら金融車のお得販売から全国出張高価買取！様々な疑問までお応えします！金融車両のお買い得販売から査定無料で車両の高価買取！ローン中のお車でも買取します！全国出張で買取しその場で現金支払い致します。あなたのお車を本日現金化いたします！高価買取なら金融車SD東京へ！speedrive.tokyo運転中、右折専用レーンで青の右矢印信号が出たとき、「そのままUターンしてもいいの？」と疑問に思ったことはあり
自転車の「歩道通行」や「ながら運転」にも反則金！2024年4月から“青切符”導入で取り締まり強化へ2024年4月1日から、自転車の危険運転に対して**反則金を科す「青切符制度」**が導入されることが政府により閣議決定されました。対象となるのは、「ながらスマホ運転」や「歩道の危険な通行」など、悪質性や危険性の高い運転です。金融車SD東京なら金融車のお得販売から全国出張高価買取！様々な疑問までお応えします！金融車両のお買い得販売から査定無料で車両の高価買取！ローン中のお車でも買取します！全国
基本情報メーカートヨタグレードＳＣパッケージカラースパークリングブラックパールクリスタルシャインナンバー関東圏内型式DBA-AGH30W燃料無鉛レギュラーガソリン年式２０１５年走行距離４２．５００km車検令和９年５月自動車税令和７年～排気量２．４９L登場定員７人装備本革シートーサンルーフーナビ〇地デジ〇バックカメラ〇ETC〇キーレスースマートキー〇禁煙車〇取扱説明書〇保証書―記録簿ー車両オプ
基本情報メーカーホンダグレードＨＥＶアブソルートＥＸカラー黒ナンバー関東圏内型式６AA-RC5燃料無鉛ガソリン年式２０２４年走行距離１２．０００km車検令和９年８月自動車税令和８年～排気量１．９９L登場定員７人装備本革シート〇サンルーフーナビ〇地デジ〇バックカメラ〇ETC〇キーレスースマートキー〇禁煙車〇取扱説明書〇保証書―記録簿〇車両オプションETCTV走行中OK通常中古価格４９０～
