抵当権抹消

住宅ローンを完済した…て言うとけっこうびっくりされるのだけど、まぁ、いろいろあって完済できちゃったのだ（雑）で、完済すると、抵当権の抹消手続きというのをしないといけないというのをご存じだろうか住宅ローンを支払っているうちは、家や土地というのは抵当に入っていて、支払いが滞ったりすると、債権者である金融機関が売っぱらっちゃったりとかできるわけだだからローンの支払いが終わると同時に、その抵当権というのを、抹消しとかないといけないわけだ今日、ようやく法務局にその書類を受け取ってもらえたこのた

このカテゴリーのブログを書くのが久しぶりになってしまいました。今後も書き続けていきますからね。まずは先日購入した書籍です。「改訂休眠担保権に関する登記手続と法律実務」です。改訂休眠担保権に関する登記手続と法律実務|日本加除出版改訂休眠担保権に関する登記手続と法律実務不動産登記日本加除出版www.kajo.co.jpやっと改訂版が出版されました。旧版も実務に役立ちました。改訂版は旧版に比べると厚くなりサンプル書式ダウンロード特典付になっていますよ。さてここ

簡易書留が突然届いた。『抵当権の登記の抹消手続きのご案内』。そうか。夫が亡くなったことで、ローンの返済が完済されたということは、抵当権もいらなくなるってことなのね。ネットで調べると、自分でもできるし、司法書士に頼んでもいいし、とある。車の名義変更や、遺族年金の手続きもできたのだから、きっとこれも一人で出来るはず。今日はもうやらないけど。ところで、昨日の法要で持ち帰っ

昨日は朝から夕方まで旦那とふたりで外出でした。まずは午前中に法務局。（不動産）抵当権抹消手続きです。『住宅ローン完済、不動産抵当権抹消手続き。』わが家の旦那が「再雇用」を選ばず「定年退職」を選択したお話は以前しました。『再雇用か、上乗せ退職金か。』わが家の旦那が少し前に還暦を迎えました。還暦＝一…ameblo.jpわが家の管轄は本局で、法務局の最寄り駅までは地下鉄を乗り継がないといけません乗り換えが面倒なので、乗り継がずに歩きましたにわか観光気分です

わが家の旦那が「再雇用」を選ばず「定年退職」を選択したお話は以前しました。『再雇用か、上乗せ退職金か。』わが家の旦那が少し前に還暦を迎えました。還暦＝一般的には定年、です。現在の日本では、企業に65歳までの雇用を義務化しておりますが、再雇用の処遇については、…ameblo.jpそして、退職金の使い道も、少しお話しました。『退職金の使い道。』退職日から数週間後、旦那の退職金が振り込まれました。そりゃ、結構な額結構な額でも、確認するのは「スマホアプリ」っていうねありがた

先日実家の母宛に来ていた抵当権抹消登記請求訴訟について5000円払って法律相談センターで相談してきた市の無料法律相談に初め申し込んだけど取れたのが3週間くらい先の日時でそれでも問題はないけどちょっと落ち着かないのでここは母親の支払いでもっと早く予約の取れる有料相談に切り替え争うつもりはないがどう答弁書を書けばいいのか相談したのだがそのままほったらかしで良いと言われる何もしなければそのまま原告勝訴でその判決を持って原告が抵当権抹消登記をするそうだ抵当権抹消登

実家に行ったら母親が書類を眺めていた何を見ているのかと思ったら裁判所からの通知😱悪徳業者が訴えを起こし身に覚えがないと放置した結果訴訟の方が有効になった、と言う事例もあるし真っ青になってその書類を確認したら一応まっとうなやつでしかも今日届いたばかりと聞いて胸を撫でおろす😅内容はなんと母親の祖父が明治時代に30円貸して設定した抵当権の抹消登記を求める訴えだった口頭弁論が開かれるからその日に来い、って呼び出しだけど首都圏在住なのに富山地裁に呼び出されてもなあ😥

実家に行ったら母親が裁判所からの書類を眺めていた一体何事！？😱と真っ青になったが内容をよくよく読んだら抵当権抹消登記請求の訴えを起こされていた（口頭弁論の日にちが指定されてその日に裁判所に来い、とウェブ会議、になってたあたり今時）なんと母の祖父が明治時代に30円貸して設定した抵当権が未だに残っていてその権利者である母親の兄弟とその子どもたち（=従兄弟たち）計七名に対してその抵当権の抹消を請求してきたようだ母親の兄弟ってすぐ上のおばさん一人残っているだけで後

昨日のお昼にスーパーでたくさん小学生がいたので運動会の振替休日かな？と思っていたけど考えてみたらきのうは群馬県民の日なのでした小学校、中学校、高校は休みになりますすっかり忘れていました日曜日、月曜日と横須賀で用事があったので車で帰省し空き家の実家に泊まりました寝ようとした時に小さな地震があり家がすこし揺れて怖くなったりあとは考え事が溢れて明け方まであまり眠れなかったです近くの不動尊では10月２日に見た時も咲いていたトランペットの花がまだ咲いていました

朝10時から銀行で家の代金の決済🏠💰最後に残ってた荷物を引き取ってさようなら28年と9ヶ月ありがとうこの家🏠悲しいことに何を考えてるのかわからない買い主その親である司法書士一緒に同席する部長さんがよさげな人ってことだけが救い。。。歩み寄りのない、叩かれたまま金額での購入なんだかな…バラ🌹もきっと切られてしまうのだろなぁ…ホントはお世話してくださる方に住んでほしかった…住宅ローンの抵当権抹消の書類を取りに豊田支店まで🚗💨なんだか泣けちゃった…それを司法書士さんに渡

こんばんは昨日はパートお休みで、、、法務局に行ってきました法務局を訪れた理由はコレ↓『【節約パート主婦】住宅ローン完済の後に待っていたもの』こんばんは先月、ついに住宅ローンを完済したわが家『【ついにこの時がやってきた】終わりが見えた住宅ローン』かまぼこ形まな板80%OFFクーポン利用で656円そ…ameblo.jp抵当権抹消登記まだやってなかったんかーい！！書類が届いたのは6月んで、今10月。。。はい。ずっと放置してましただってめんどくさかったんだもん…✔️登記

こんにちは～もうすぐ定年が迫る、崖っぷちの50代、アラ還女子です。以前、「住宅ローンの繰上げ完済」についてのブログを書いたのですが、その後の手続きがようやく終了しました～『住宅ローン完済記念日』こんにちは。先日、今住んでいる家の住宅ローンを繰上げ返済(完済)しました。そのまま支払いを続けていたらあと4年ほどでした。既にもう元本の方が多く、利子は少ない…ameblo.jp【住宅ローン完済手続き】①住宅ローンの完済したい旨を銀行に伝え、繰上げ完済を実行します…②銀行から「金銭消費貸借契

例の抵当権抹消手続きについて。特段、法務局から連絡は無かったので。たぶん、問題無かったのだろうと。法務局に受け取りに。その前に、お昼ごはんをどこかで食べようと。今回は、かみさんセレクト。かみさんが思いついた順にラインナップすると◯鹿落堂(青葉区霊屋下)でそば。◯チャイニーズレストラン北竜(若林区六丁の目)であんかけ焼きそばセット◯牛たん料理閣大和町店(若林区大和町)ネットでS-style等の記事を見ながら考えたようだ。で、結局、牛たんになった。この閣というお店は、仙台市中心部に

不動産２社と一般媒介契約を結び、自宅土地建物を絶賛！売り出し中である。このシニアは転居したから、不動産の所有者の登記簿上の住所を変更するための「登記申請手続」が必要になっている。売却にあたって不動産２社のいずれが仲介しても、あるいは自分自身で買い手を見つけてきたとしても、売買契約を進めるうえでは済ませておく必要がある手続きだ。行う場合は、自身で法務局に申請するか、司法書士等に依頼することになる。札幌市内の場合、住所変更登記の司法書士費用は「1万5千円〜」が平均的なようだが、法務

ほんと真面目に抵当権ダメです抵当権、根抵当権は試験でも普通に聞かれるところですが苦手ですねこれは大丈夫と思ったけどあーそっか、確かに抵当権消滅するのは登記の日ね質入れはわからなくて雛形を見ながら書いてしまった流石に順位変更は大丈夫と思っていたら…承諾証明情報忘れる歳なのかしらね〜忘れ物が多くなっていますね

こんにちは療育mamaですさてさて約18年かけてなんとか住宅ローンを繰り上げ完済↓『ついに！住宅ローンを繰上げ完済長かった道のり18年』こんにちは療育mamaです我が家は地方住みの一軒家🏠長女が0歳8か月の時に新築住宅を思い切って購入しました約18年前。。。結婚当初は社宅住みでした当初地銀…ameblo.jpした我が家。。。銀行から「抵当権抹消手続きどうしますか？」と聞かれ。。。本当は勉強にもなるし自分で法務局とか行って手続きしようかな～と考えてましたが、私の更年期が

こんばんはメイドリですまた1週間が始まってしまったバイクで出勤途中河原沿いを犬のお散歩してる人がちょー羨ましい10年後はそちら側の人間になっていたい目次住宅ローン完済後の手続きこれで終わり…じゃなかった抵当権とは？銀行でもらう書類＊注意⚠️＊抵当権抹消の手続き完了書受領嬉しい返金目次を開く住宅ローン完済後の手続きこれから住宅ローン完済する方に参考になればならんかもしれへんけど繰上げ返済や完済はネットで出来ました窓口は有料やけどネットは夜でも

以前、書いたこんな記事。https://ameblo.jp/agrotis64/entry-12924917901.html『住宅ローンが終わったら。』22年ほど払い続けてきた住宅ローン。今月で終わったんだけど。何か「旦那、ローン終わりましたぜ。もう払えとは言いませんからご安心を」という通知でもあるのかと思っ…ameblo.jp住宅ローンが終わったので、抵当権抹消手続きしてくださいとのこと。司法書士に頼めばあとは何もしなくて良い。費用は1.5〜2.5万円とのこと。自分でも手続きできるよ

7月上旬に住宅ローンを繰上げ返済で完済しました。7月下旬に銀行から抵当権抹消手続きの案内が簡易書留で届きました。それから法務局のHPでWord書式をダウンロードしました。見本を参考に申請書を作成し、銀行から送付された書類を添付して、本日法務局（出張所）へ提出してきました。作成するのはA4で1枚分ほどの書類です。（所有権が複雑でなければ、1枚に収まると思います。）事前の押印は共同区分所有者含めて不要です。司法書士に依頼すると、数万円かかるようです。節約のため自分でやると決心

こんにちは。夫です！世帯年収2500万円超の４人家族。節約志向！４０代半ばの夫婦の日常を綴っていきます。いいね＆フォローありがとうございます！わたくしたち夫婦は、今年の頭に、住宅ローンを繰り上げ返済し完済しました！その後、金融機関から、「抵当権」抹消の書類が郵送されてきました。「抵当権」を抹消するには、法務局で手続きを行わないといけません。通常は、司法書士さんにお願いするのですが、今回、夫は会社を休んで自分で手続きしてきましたなんでもやってみたい性格

こんばんわ抵当権の抹消手続きをご自身でされたことがある方ってあんまりいないかと思いますが住宅ローンを完済した際などに必要となってくる手続きです金融機関と（司法書士、自分で）作業が必要になりますいざという時のために良ければご一読くださいさて今日はもう少し記事のUPを頑張ります【抵当権抹消委任状】書き方の完全ガイド！注意点も徹底解説–青山慶子のありがとう不動産日記xs215723.xsrv.jp青山慶子青山慶子-「いいね！」912件·10

今日、抵当権抹消の手続きを依頼して居た司法書士の先生から終わりましたよー。って連絡が来ました。取りに行くか送って貰うかだったのだけれど、手術前なるべく人混みに出ない様にと言われて居るので送って貰う様にお願いしました。これで受領証返送したら全て完了です。退院してから動ける体調になったら、負動産の方もうごかないとね。こちらは書類作成して頂くのと、細かい指導をお願いする予定。義弟とも会わなきゃだし😭義姉に相続放棄した書類送って貰わないと。旦那か義弟がやるべきことなんだけどなぁ。

22年ほど払い続けてきた住宅ローン。今月で終わったんだけど。何か「旦那、ローン終わりましたぜ。もう払えとは言いませんからご安心を」という通知でもあるのかと思ってたら。銀行から封筒が来たので、上記の内容かな？と思ったら、まあ、だいたいはそういう意味なんだけど。なるほど。ローンを払い終わったから、抵当権を抹消しますよ、というお知らせが来るのね(^.^)。ただ、なんだか、送られてきたこの書類、司法書士に頼むのが普通なんだよ的な感じ。たぶん、それぞれの金融機関でおすすめ司法書士事務所があるの

あー早くやりたい住宅ローン完済して抵当権抹消登記wあらら…そうか抵当権の登記をする時点で本人が2000万円弁済したから残った3000万円で登記かそんでもってその残債務の3000万円を保証人の人が代位弁済したからそれは抹消じゃなくて移転か？時々、不登法記述問題を読んでいてん？何すればいいんだっけ？となる割と余計などうでも良い話が盛り込まれていることもあるのでえ？こんな登記あったっけ？？？となってしまいますちゃんとわかってないとダメねなんとなくわかっている？だか

こんにちは療育mamaです我が家は地方住みの一軒家🏠長女が0歳8か月の時に新築住宅を思い切って購入しました約18年前。。。結婚当初は社宅住みでした当初地銀にて10年固定で2%前後の住宅ローンを組みました昔は金利が高かった。。。↓数年後銀行に私が交渉して1.5%に変更↓数年後銀行に私が交渉して1%に変更えぇ銀行との金利交渉はすべて私がやりましたよ。。。借り換えをチラつかせる為に他銀行の方ともやり取りしてグッタリでした長女が高校を卒業するまでに繰上げ完済をするのを目標にし

今日のお昼から法務局に行ってきました。抵当権抹消の書類を受け取りと、登録免許税のことを聞きに。書類は、身分証明書と印鑑を押したら終わり。すぐに書類をもらいました登録免許税なんですが、最初に窓口の人にきいたら、「いらない」って言われて、「やったーー」って思っていたら、「ちょっと待ってください」って言われて、上司の人に聞きにいって帰ってきたら、「やっぱり登録免許税かかります」って言われたそして、何やら「これはややこしいからたぶん私がやるのは

いつものように早朝起き…じーじをお迎えに今日は１日雨模様なので☔コインランドリーも行かねばなりませんじーじの朝ごはんを用意して…その間に洗濯物を…2回６時半に家を出てどしゃ降りのなか何時ものコインランドリーへ到着したら誰もいません私の何時もの所へ昨日の睡眠時間２時間…でしたなのでね40分の乾燥時間のうち20分…寝てしまいましたタイマーしてたので起きれました終わって家へ帰りゴミ出し、洗い物…してたら…電話が…あーちゃん○ちゃんなぁ孫ちゃん

やっとこさ、抵当権抹消の書類を持って法務局へと行ってきました。そこまで遠い場所じゃないけど、自転車で行くと暑かったですうちの場合、土地が２つにわかれているので、土地が２と建物１ということになっていますなので、３千円という収入印紙代がいることになっています。何か損した気分しかも１つの土地は価値０円やのにそれと住所変更してなかったから、さらにまた３千円。ほんで、登記申請書を法務局に載せているのを使ってワードで入力してんけど、土地が２つ

（リフォーム要望）1、床、クロスの張替え2、巾木、幅木の交換3、照明の交換4、分電盤の交換5、ナノバブル取付6、室内ドアの交換7、サッシを二重サッシに交換8、サッシ枠の交換9、玄関ドアの交換10、玄関タイルの張替え11、靴箱撤去12、玄関にオープンラック取付13、キッチン、換気扇の交換14、食洗器、浄水器付15、キッチンカウンターの交換16、キッチンカウンターのリビング側にオープンラック取付17、リビングのベッド奥にオープンラック取

今日は夫の住民票を取りにいきました。それにしても、登記簿のところの住所は、今の家を引っ越す前の住所やったから、その住所も変更しとかないとあかんかったとはビックリというか、なんというか・・住宅を購入したときって、購入前の住所で大体、登記簿申請してると思うねんけど、それをわざわざ先に住所を変更してる人っておるんやろうか。そして、その登記の住所変更でも、土地、建物１つにつき、千円かかるみたいやねんけどなんか腹立つなお金取りすぎちゃう