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秋田の相続は秋田市の司法書士おぎわら相続登記事務所秋田、司法書士荻原正樹です。(当事務所のホームページはこちらです→司法書士おぎわら相続登記事務所秋田)今日のお話しは、三菱UFJローンビジネス株式会社・ダイヤモンド信用保証株式会社の担保権抹消にかかる特例です。ブログランキングに参加していますクリックで応援よろしくお願いします↓↓↓先日法務省民事局民事第二課長から各法務局等への通知が回ってきました(令和6年1月2
こんばんは。なんだりかんだり、4月も終わりますね。ともりーなです。画像に特に意味は無いです・*:..。o○☼*゚・*:..。o○☼*゚・*:..。o○☼*゚さて。『抵当権抹消登記申請と質権設定解除』こんばんは。聞いて〜今日、もう、クタクタなの〜_(+Д+_`)な、ともりーなです。新人Mさんの旦那さんが、昨日、救急搬送されたってことで、急遽、お休みで。エリ…ameblo.jp先日申請した抵当権抹消登記、無事、完了致しました〜これで、登記簿上も、完済ですわ(*ˊᵕˋ*)今回
昨日のブログでもチラッと書きましたが、賃貸に出していた物件が無事に売却できました。『<大家編>売買手続きのスピード』以前5年間住んでいて、最近まで4年間賃貸に出していたファミリーマンション物件を売りに出しました。ありがたいことに、10日も経たずに買い手が決まりました。売却…ameblo.jp2月末に売買契約書にサイン(買い主が先、売り主が後、個別で実施)、仲介手数料半額支払い。数日後、買い主から手付金振込。そのあと、なんだかかんだか書類を取り交わしたり。抵当権抹消のため
こんばんは。聞いて〜今日、もう、クタクタなの〜_(+Д+_`)な、ともりーなです。新人Mさんの旦那さんが、昨日、救急搬送されたってことで、急遽、お休みで。エリアマネージャー召喚したけど、午前中だけだったし・*:..。o○☼*゚・*:..。o○☼*゚・*:..。o○☼*゚さて。本日のテーマ「住まい造り〜入居後〜」ゴールは、近いですあたしがRE_PRAY宮城に行ってる間に、旦那が作ってくれた、抵当権抹消登記申請書。本日、無事、提出されました審査を経て、問題がなけ
先日住宅リフォームローン完済ヾ(o´∀`o)ノワァーィ♪そこで借入時に担保設定した抵当権を奪還すべく『抵当権抹消』の手続き司法書士さんに依頼しなくては…「さてさて相場はおいくら万円?」とさっそくググってみたところ自分で手続き可能の記事発見「えっ?抵当権抹消50代主婦でもできちゃうの?」司法書士さんに依頼する場合手数料相場15,000円「あらやだクリームとクレンジング買えちゃう」ということでや
こんばんは。ぷしゅ〜(⁎×﹏×⁎)՞頭から煙が出そうな、ともりーなです。旦那を扶養家族にするための書類。家の抵当権抹消登記のための書類。何故、こんなにも分かりにくい、日本語なのだろう。そして、なにより、字が小さい↑扶養の方の書類ね(ꐦ^^)年末の確定申告の書類よりもさらに分かりにくいわうん。がんばる。では。
おかげさまで家のローンも終わりました。そしたら銀行より不動産抵当権の抹消手続きについて案内が来ました。そんな手続きをしなければならないなんて、恥ずかしながら知識としては有りませんでした。これを銀行側で司法書士さん通してやりますか?自分でやりますか?と要返信の問い合わせが来たので「自分でやる」に回答しました。案内された費用がWEBで見るところの相場よりちょっと高く感じたのと、と同時に自分でもやれるという情報が多く、そして管轄の法務局が職場から近いという好条件もあったからです。まず土
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』センチュリー21ピース代表のイトウです。前回は、『必要なモノ①』と題して、契約時に売主側が用意すべきものをご紹介しました。今回は、『必要なモノ②』と題して、決済時に売主はどんなものが必要なのか?というお話をしていきます。前回は、契約時に売主が用意すべきものとして色々なものをご紹介しました。今回は決済時に売主が用意すべきものをご紹介していきます。決済時までに売主が行わなければいけないことは・・・『決済日までに、買主に引き渡せるような
備忘録です…実家の片付けが何とか終わり(だいぶ間が空いていますが…)空き家放置のリスクや固定資産税6倍などの噂も後押ししていよいよ処分する事に…そこで直面したのが相続登記しっかり者の妹が手続きしてくれました『法務局で自分達で登記した話①相続登記』備忘録です実母が亡くなって3年が経ちました4回目の春の彼岸を迎えます1月の寒い冬の夜に亡くなり…その年は私も妹も母との思い出に浸り日々を何とか過ごすばかり妹の…ameblo.jpさらなる課題も浮上父が40年前に借り30年前に
少しは上手になりました。「不動産登記法第70条の2の規定による抹消」抵当権者が法人の古い抵当権を抹消する際に使用する、R5年度に新設された抵当権抹消原因です。解散した法人の清算人の所在不明を証する情報として、まずは各清算人の死亡を証する戸籍(除籍)謄本を入手します。法人の閉鎖登記簿謄本に清算人の住所が記載されていますが、昔の人は住所=本籍地の人が多いので、記載された住所で戸籍(除籍)謄本を請求したら、これまで12人中11人の戸籍(除籍)謄本が取れました。もし取れない場合は住所あてに配
この度女のほそ腕()で母子家庭住宅ローンを完済した。その後で借りていた銀行から電話があった。住宅ローンを終えたら抵当権抹消手続きというのをやらないと行けないらしく銀行に来て〜って内容。で行きましたよ銀行。ローンを組んだ以来だから10年振り。10年前は不安で仕方なかった。感傷に浸っていたいがそこは銀行。事務的対応この上ない。塩🧂しお🧂シオ🧂(ひとりで頑張りましたねとか言ってくれたならその場で信託?積立?の話も聞こうものを)で黙々と進め
この週末はどうも元気が出ない・・・職場では一日入園に向けて資料や名簿つくり家では確定申告の準備目を酷使してるから肩にもきてるんだろうなあ・・・で久しぶりにウォーキングしてみたら少し楽になりました葛根湯もいいけれど身体を動かすのが一番かも・・・彩雲を見つけました飛行機雲?龍雲だと信じよう・・・住宅ローンは令和4年初めに完済銀行に保管されていた
今まで、健康保険料と一緒に支払っていた介護保険料ところが、介護保険料は市が徴収するらしいなんでやねん?と思っていたら、ゆくゆくは年金から取り立てるらしい年金から取り立てる準備が整うまで、市が取り立てするらしいオレ、介護いらんしと思っても、だめらしいともかく、介護保険証なんて、多分使わんし机の引き出しの奥にしまっとこ!で、午前中に法務局へ抵当権抹消の登記が終わったので一応、登記簿謄
昨年、住宅ローンを完済したのに、抵当権抹消の手続きをほったらかしにしてたんで今日、行ってきました最近は司法書士さんがYouTubeで、やり方を事細かく、解説してくれているので全部、自分でやれちゃうんですよねそうすると、登録免許税だけで済むので割安です!!まあ、法務局というと、一般人には敷居が高いと思いますがでも、窓口は人間が対応しますちゃんと、日本語で話してくれますし、全然、問題ないです
我が家は去年の12月に、2000万の住宅ローンを完済致しました。払おうと思えばもっと早く完済できたのですが、ローン減税をフルで受けたかったので、10年かけての完済。で、ローン終わった〜って喜んでたら、ローン元のJAさんより何やら封筒が1通。入ってたのは、抵当権抹消手続きをお願いします。という一文が。何でしょうか?コレ意味は分かりますよ。登記簿の抵当権抹消するんですよね。でもコレ自分でやるの???土地買うときは色々不動産屋さんがやってくれて、大量の書類もらったのは覚えてる。んで、抵当
12月11日2つの銀行の抵当権が付いている状態。1つ目の銀行は「完済」していていつでも抵当権抹消出来る状態だった為、書類を作成して法務局へ1回相談して来て書類不備は無いと確認済み。11月30日に完済した「住宅支援機構」の書類はなかなか気力がでず、やっと相談窓口で見てもらったのですが、誤字が1つあったけど、訂正印で問題なし。このまま印紙を貼って窓口に出せます。とホッチキス留めや押印の場所まで丁寧に教えて頂いたので、抵当権抹消の書類「銀行2つ分」の提出が終了。何も問題なければ1週間後には、抵
住宅ローンを借りると、ほぼ間違いなく不動産の登記簿に抵当権の担保登記が設定されます。抵当権の担保登記は、住宅ローンが返せないときは、不動産の競売をかけて返済してもらいますよ!という約束ごとが登記簿に記載されるということです。そして、住宅ローンを完済するとその抵当権は消滅します。理由は、住宅ローン債権がなくなるとそれに同時に、抵当権もなくなるからです。よって、住宅ローンを支払中の方が死亡して、団体信用生命保険を適用を受けて、住宅ローン債務がすべて完済されてしまえ
法務局に行って来た。(法務局ってどこも建物古いよね)もうね。3回目なんでね。抵当権抹消の手続き、流れるように出来る←申請書書いて必要書類持って行くだけだけど。ちょっと今回は初の戸建て用だったからマンション用とは違ったけどこれで修得したわ。車の所有者移転手続きも出来るし(陸運局はちょっと怖いそして、専門用語が私には難しい)ということで。結構、色々出来る女よʕ•̫͡•ʕ•̫͡•ʔ•̫͡•ʔ•̫͡•ʕ•̫͡•ʔ•̫͡•ʕ•̫͡•ʕ•̫͡•ʔ•̫͡•ʔ•̫͡•さて。お
秋田の相続は秋田市の司法書士おぎわら相続登記事務所秋田、司法書士荻原正樹です。(当事務所のホームページはこちらです→司法書士おぎわら相続登記事務所秋田)今日のお話しは、抵当権抹消登記と登記原因証明情報です。ブログランキングに参加していますクリックで応援よろしくお願いします↓↓↓にほんブログ村司法書士ランキング抵当権抹消登記を申請する場合抵当権抹消登記を申請できる事由が生じたことを証する書面を提出します不
お世話様です。昨日、○町戸建の最終決済、抵当権抹消が無事に終了しました。今後、住民票の異動手続きを行って頂いても大丈夫です。ご協力有難うございました!抵当権抹消しました…。そんなメールがついに届いたか…。言葉に、破壊力があった…。その言葉に、少し…呆然としていた…。私たち夫婦が、夫婦でいるために購入したような自宅…。子どもたちのために購入した自宅…。自分の全てを費やしてきた…その自宅がなくなった瞬間だった。旦那と、下の息子は…すでに新しい所へ引っ越していた。
相続登記無事に終わりました。今回、司法書士には依頼せず、ほぼ自力でなんとかしました。一部の戸籍収集のみ人手をお借りしました。時間かかりましたが、無事に完了。申請する法務局が遠距離の為、郵送でのやりとり&オンライン申請。申請書はオンラインで送付するので、デジタル署名が必要なのですが、その為の機材がない!購入したものの、うまく認識しない!なんとか調べて、機械は認識!⇒が、申請ソフト側でエラー。これもなんとか調べて、突破!次はパスワード入力。あれれ・・。⇒どう
こんにちわ。あもんです住宅ローン関係の話は、これで最後になります先日提出した書類について「住所変更がされていないので、申請書と登記の住所が異なります。手続きに再度来てください」と、予想していた通りに電話が来ました☎️引っ越してから5年放っておいてた住所変更不動産屋さんに、住所変更するように言われていたのかな〜と思い出せないほどに、まったく気にしていなかった登記の住所🏠また法務局のホームページの書き方をじっくり見ながら申請書を作成して法務局に行き、住所変更の手続きも申請して来ました住
こんにちは!4歳3ヶ月長女と生後3ヶ月次女を子育て中のののと申します!子育てと関係ないんですけど…我が家は長女が生まれてから賃貸アパートが手狭になったのでマンションを購入しました。『おまかせ引っ越し。高いわ…』こんにちは!生後7カ月の娘を子育て中のののと申します。先週引っ越しました!前のアパートは狭くてハイハイできなさそうだなって思ったのと、エレベーター無しの三階だ…ameblo.jp広くて立地も満足いくマンションをなんとか見つけて買ったのに…たった4年で引っ越し泣ける…でも私がそ
先月から家庭の食品ロスに取り組んでいたところ、体重が1キロくらい増加してしまいまして、ズボンがきつくなってきました。残念ながらこれ以上は続けられません。食品ロスの取り組みはみんなでやらないと継続は難しいと感じました。さて今日は不在者所有の土地に付いている休眠抵当権抹消のための供託に再挑戦しました。先週あらかじめ供託書の下書きを供託課にFAXしていたところ、昨日、供託課から修正指示を受け、修正したものを今日朝一でオンライン申請しました。その後、代理権限証明情報(選任審判書)を供託課に持参し
こんにちは。あもんですまたまたまた住宅ローンの続きを…会社の午後休を取って、いざ法務局へ相談窓口では、この申請書が通るとも通らないとも言えませんとかいくつか説明を受けて同意のサインをしてからスタート「どこか不安なところはありますか?」と聞かれて、住所と地番がわからないって言たら、「住所は普段ネットショッピングとかで使っている住所を書いてください。住民票の住所ですね」あー間違えた直し方を教えてもらってたら、「あー銀行からもらった委任状も地番書いちゃったんですね〜申請書は簡単に直せるんで
こんばんは♪10年前に夢のマイホーム。無事に完済して、あとは抵当権を抹消するだけ。ってとこからはや3ヶ月。『6/30祝10年&完済』おはようございます♪昨日、ちびのんから届いたオランウータンのさゆりです。我が家、10年前に引っ越してきました。税務署からもらってた年末調整の時に提出する特別控…ameblo.jpついに、本日、抵当権抹消の手続きも完了しました〜㊗️なんだかほっ☺️完済した時に、借りてた銀行から、『忙しいなら司法書士を紹介しましょうか?』って、言われました。『
こんにちわ。あもんですまたも、住宅ローンの続きを…自分で抵当権抹消の手続きをしてみようと調べたところ、法務局が結構丁寧に説明を書いてくれているし、他にも「抵当権抹消自分」で検索すると、たくさん検索結果が出てきました一応司法書士の事務所にも連絡をしたのですが、平日しかやってないとのことで、結局会社休んで手続きしないといけないのであれば、自分でやってしまおうと決めましたでも、私みたいに医療費控除の確定申告を、何となくこんな感じかな?で入力するような人は、司法書士さんにお願いした方がいいと、
こんにちわ。あもんですまたまた住宅ローンの続きを…診断書を銀行に提出してから3週間後くらいに、銀行から電話がありました☎️「提出された診断書で、保険金が下りると団信の保険会社から連絡が来ましたので、住宅ローン完済となります。診断書の診断確定日が3月だったので、そこから今までお支払いいただいた金額も返金済みですのでご確認ください。」本当になくなったそして、まさかの返金まで…「この後は、抵当権抹消に必要な書類を送るので、手続きをお願いします」とのことで、電話終了。すぐに銀行のアプリを
読んでいただきありがとうございます先日、抵当権抹消の手続きを法務局にて行ってきましたその際、登記申請書は『申請用総合ソフト』を用いて作成し申請データ送信を行った上で印刷した書類を持っていきました『登記申請書の作成。難しかった!』ローン完済後の抵当権抹消手続きのために必要な書類「登記申請書」を作成しました。申請用総合ソフト書類様式をダウンロードして手書きすればいいものですがWeb作…ameblo.jpもし不手際があったときにもしかしたらいいことがあるかもしれない
法務局から本人限定郵便が届いたとの通知がありましたいよいよ相続登記が終わったようです登記申請書を送ってから、何度が法務局の担当者が連絡があり、書類追加や修正の指示がありました相続登記は全く問題なく、修正はすべて抵当権抹消登記関連でしたふつーに住宅ローンを完済しただけなら単純ですが、40年前の事由であり債務者が死亡しているため、ネット検索でもやり方がなかなか出てきませんでしたそこで、今回はメモとして記事を残しておきます抵当権抹消登記住宅ローンを完済した場合、登記上の抵当権を抹消する