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コロナで大暴落したREIT株よりも有望に?・・・今回は、REITの投資先である不動産物件は、新型コロナ・ウイルスの感染拡大でインバウンド(訪日外国人客)が激減して深刻な影響を受けたホテルを除けば、収益は悪化してはいなかった。そもそもオフィスや住宅の賃料は、景気が悪化してもすぐには大きく変動しない。このように景気悪化の影響を受けにくい点が、REITの魅力の一つでもある。・・・■利回り狩りが再び起きる可能性も濃厚REITの相場から逃げ出した短期投資家も、いずれは戻ってくるだろう。コロナ・
朝のウオーキングはコロナ対策の完全武装です。おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。全国で緊急事態宣言も含めゴールデンウィークが始まりましたね。自粛は継続したいと思います。昨日は、ZOOMオンラインセミナー。オンライン受講での内容テーマは「PRマーケティング」の説明会でした。PRマーケティングとは自社のサービスや商品を新聞やTVなどのマスコミ媒体、メディアに取材させ認知を図り自社のブランド化を図ったりお客様を集めたりするマ
銀行のアプリをほんの数回クリックするだけで購入できた原油のデリバティブ商品が、中国と韓国の個人投資家に巨額損失をもたらしている。米国の個人投資家も似たような惨事に見舞われた。米ウエスト・テキサス・インターミディエート(WTI)原油先物の一部限月が異例のマイナス価格に沈んだためだ。この金融商品は中国で「原油宝」と呼ばれており、販売元である中国銀行(BOC)と、購入した投資家の双方が損失を被る構図になりそうだ。韓国では、一般投資家が複雑な投資商品を積極的に買い入れており、今
目次1.ジョージアの首都トビリシの政府機関が集中するエリア2.「インフィニティプール」があるジョージアのホテル物件!3.工事の進捗状況4.さいごにこんにちは。GeorgiaAssetManagement(ジョージアアセットマネジメント)不動産チームです。ジョージアの首都トビリシの政府機関が集中するエリア前回の記事でジョージアの首都トビリシの政府機関が集中するエリアについて書かせていただきました。ジョージアの首都トビリシの政府機関
おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。トランクルームの問合せは4月に入って、例年と比べ現在16件でそんなに落ちていません。でも、問い合わせの質、内容としてはあんまり良くないですね。コロナでの事情があるような人ばかりで空室が止まったままになっています。昨日は、電気屋さんにオンライン用の接続機器を買いに行ったら品切れでした。中国コロナウイルスの感染拡大でオンライン通信が拡がってオンライン付属設備機器がどこの電気店でも品薄状態にな
目次1.政府機関が集中するエリア2.日本で大使館の多いエリアをご存知ですか?3.5つ星ホテルを建設中4.さいごにこんにちは。GeorgiaAssetManagement(ジョージアアセットマネジメント)不動産チームです。政府機関が集中するエリアジョージアの首都トビリシで有名な観光スポット・旧市街から車で10分ほどの場所に政府機関が集中しているエリアがあります。ジョージア法務省、検察庁、官公庁それから各国の大使館が一帯のエリアに
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「海外資産家の思考を実践する」エグゼクティブ・マネーアドバイザーのYamaです。私の投稿を見て、こんな連絡が来ました。皆さん、このやり取り、どう思われますか?よろしければ、ご意見・ご感想聞かせてください。<以下、投稿>相手:投資の事、教えてください私:ご連絡ありがとうございます。今はコロナの影響でマネーセミナーは開催していませんが、急ぎでしたらZOOMセミナー・個別相談で対応致します。相手:早速の対応、ありがとうございます投資については、全くのど素人ゼロレベ
目次1.セルビア政府が率いるプロジェクトの概要2.セルビアの高級タワーマンションの価格!3.さいごにこんにちは。GeorgiaAssetManagement(ジョージアアセットマネジメント)不動産チームです。セルビア政府が率いるプロジェクトの概要セルビアの首都ベオグラードで進んでいる、セルビア政府が率いる「都市再生開発プロジェクト」の概要と、レジデンスの紹介を過去の記事でしていますのでご覧いただければと思います。セルビア政府が率いる
本当にコロ助の話題ばっかり…うちの部署も在宅勤務が始まりましてそれでも一日おきに出勤です徒歩とか自転車通勤も結構いるので、その人たちはほぼ毎日出勤ですね自家用車で来て、出てる人もいますじゃないと終わらないんだろうなぁー持ち出せない情報が多すぎる在宅勤務の為の準備も大変で…自宅にパソコンがない人はパソコンを持ち帰るところからよ?PCもオフラインにして使うとか…メールも外部接続は禁止だったのですけど、そう言う訳にもいかず外部接続方法が配布されたり新型コロナウイルス対策委員会な
みなさん、こんばんはこのブログをご覧頂き、有難うございます。今日は黄砂がかなり飛んでいたようで、一昨日洗車したばかりの車を見てガッカリしている、元銀行員の中小企業診断士で、産業カウンセラーで、メンタルレスキューカウンセラーの「しゅんさん」こと、本多です。今日、同業者のT先生がFacebookで経済誌のお粗末な記事を指摘されていました。私はその雑誌を読んでいないので記事については書けませんが、T先生が指摘されていたように、企業の内部留保を現預金とは違う事を分かっていない方も多いだろうなと感じ
目次1.都市再生開発プロジェクト「BelgradeWaterfront」2.セルビアの高級アパートメント3.さいごにこんにちは。GeorgiaAssetManagement(ジョージアアセットマネジメント)不動産チームです。都市再生開発プロジェクト「BelgradeWaterfront」前回の記事でセルビアの首都ベオグラードでセルビア政府が率いる都市再生開発プロジェクト「BelgradeWaterfront」についてご紹介をさせてい
おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。4月に入って中旬が過ぎましたが現在、トランクルームの問合せが14件で大きく落ちて来ませんね。零細の企業さんからの問い合わせが多いような気もします。こんな時期でも問い合わせをするのはどういう心境なのか、どういう理由なのか一度利用者の方に聞いてみたいです。さて、中国コロナ感染で日本や世界中が大騒ぎしている中、あまり大きな記事で取り扱っていませんが新聞の片隅にひっそりと掲載されていまし
何もしないことが最大のリスクになる時代!?お問い合わせはこちらから!https://lin.ee/iuIyHQBご興味のある方はまずこちらをどうぞ!https://peraichi.com/landing_pages/view/gachinko01損をしたくないから銀行預金と考えている人がいるなら、その考え自体が、リスクかもしれません。今は超低金利の時代ですインフレになれば資産は実質的に目減りしていきます。人生とは生きているだけでリスクを
目次1.セルビアはどのような国なのか?2.セルビア政府が率いる都市再生開発プロジェクト3.セルビアの株式投資もオススメです!4.さいごにこんにちは。GeorgiaAssetManagement(ジョージアアセットマネジメント)不動産チームです。セルビアの首都ベオグラードで今、セルビア政府が率いる「都市再生開発プロジェクト」が進んでいます。セルビアはどのような国なのか?セルビアは北にハンガリー・ルーマニア東にブルガリアが隣国する
おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。最近はコロナの影響で企業のテレワークが活発になりオンラインを使ったやり取りが多くなってきました。そんな状況の中、ZOOMを使った飲み会が流行っているそうな。「ZOOM飲み」というそうです。1人1人がお酒やつまみを持ち込みパソコン上の相手の顔を見ながら宴会を催し憂さを晴らすらしい。もちろん対面をするわけではないので感染の心配もありません。安心して気楽に飲めるというもの。居酒屋で感染にび
長期、分散、積立。よく見る投資のセオリーだけど最近時間があるときに、いろんな検証をしてたら少しおかしいことに気づいた。以前書いたこの記事をまず見て欲しい。投資の世界で言われてることはツッコミどころ満載https://ameblo.jp/ier2019/entry-12556690277.htmlこれをまず抑えてもらって読んで欲しい。気づいたこと、それは『長期投資はリスクを軽減する』のではなく、『長期投資の効果を高めるにはリスクを抑える必要がある』ということ。長期での投
目次1.首都トビリシで販売される予定の5つ星ホテル2.「MedicalUniversity」はどんな場所?3.さいごにこんにちは。GeorgiaAssetManagement(ジョージアアセットマネジメント)不動産チームです。首都トビリシで販売される予定の5つ星ホテル!前回ジョージアの首都トビリシで販売される予定の5つ星ホテルのプロジェクトについてご紹介をさせていただきました。ジョージアの老舗デベロッパー会社の新しいプロジェクト!ショ
おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。昨日は午前中にトランクルームビジネス15期スクールのZOOMライブで17人の生徒さんを相手に1時間30分のオンライン講義でした。ZOOMは何回か使ったことがありますが今回のようにたくさんの人とスクール形式でのオンライン通話は初めてです。使ってみた結果ですが、はっきり言って難しいですね。1対1で通話するスカイプのような形だと難なくこなせますが、相手が10人以上もいるといろんな意味で気を
目次1.ジョージアの老舗デベロッパー会社の新しいプロジェクト!2.どんなプロジェクトなのか?3.トビリシのどのエリアなのか?4.さいごにこんにちは。GeorgiaAssetManagement(ジョージアアセットマネジメント)不動産チームです。ジョージアの老舗デベロッパー会社の新しいプロジェクト!弊社のクライアント様でご購入されている方も多いジョージアバトゥミで建設中の巨大ホテルプロジェクトを建設している老舗デベロッパー会社の情報公開前
先日、弊社のオンラインサロン内でクライアント様に1箱60枚の医療用マスクの無料配布のご案内をさせて頂きました。現在、世界中でマスクが不足しており弊社のクライアント様以外でも多くの方が困っていると思います。そこで、オンラインサロン内で無料配布をさせて頂いていました、1箱60枚入りの医療用マスクを弊社のオンラインサロン外でも『1人1箱、10名様に無料配布』させて頂きます。【商品】CEマーク、FDA認証取得澄使い捨て医療用マスク【仕様】3層フィルター構造マス
目次1.ナイジェリア不動産投資の準備を進めています2.「EkoAtlanticCity」は経済発展のシンボルとなる!3.勉強会への参加もお待ちしています4.オンラインサロンメンバーから先行でご案内しますこんにちは。GeorgiaAssetManagement(ジョージアアセットマネジメント)不動産チームです。ナイジェリア不動産投資の準備を進めていますこのブログではジョージアの不動産についてご紹介をさせていただくことが多いですが現在ナイ
おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。昨日土曜日は、桜満開で最高の花見日よりになりました。前日から中央公園にはこのような自粛要請の立て看板が掲示されていましたが結果は、御覧の写真のようなムードに。花見での飲食はもちろんのことバーベキューやっている若者のグループもいました・・・(苦笑これが現在感染者数9例目の地方都市の市民の行動実態です。東京都内とは比べ物にならない意識の差がありますね。かくいう小生も、お弁当
おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。昨日も、東京や大阪など大都市で今週末、不要不急の外出の自粛要請が出されましたが、こちら地方都市広島でも土曜日、朝のウオーキングの際に都心の公園で上のような緊急要請の看板を見かけました。件名のキャッチは「緊急要請」まず、最初に「花見での飲食は控えてください。」と言いつつ花見は次の条件を必ず順守して行ってください。1、風通しの良い場所2、1グループ5人程度の少人数規模3、2メ
下記の記事を見つけました。結構「目からうろこ」の内容です。また、中には「悪徳商法の手前」みたいな話もあります。退職金に限らず、投資話などにはご注意を!退職金を受け取ったら、絶対にやってはいけない3つのことライフ・社会老後のお金クライシス!深田晶恵2020.3.195:10https://diamond.jp/articles/-/232185いつも申してますが、できれば、リンク先から全文をお読み下さい。退職金運用の間違い(1)「オリンピックが終わった
目次1.弊社でご紹介中のトビリシに建設中のホテルプロジェクト2.VAKE地区は広尾や白金のイメージ!?3.東京ディズニーランド4個分の面積!VAKE公園4.さいごにこんにちは。GeorgiaAssetManagement(ジョージアアセットマネジメント)不動産チームです。弊社でご紹介中のトビリシに建設中のホテルプロジェクト先日弊社でご紹介をしているジョージア最大手デベロッパー会社のトビリシにあるホテル物件についてご紹介をさせていただきまし
目次1.ジョージア最大の山岳リゾート物件の空室状況2.「Newグダウリ」とはどんなところなのか?3.ホテルプロジェクトの概要4.さいごにこんにちは。GeorgiaAssetManagement(ジョージアアセットマネジメント)不動産チームです。ジョージア最大の山岳リゾート物件の空室状況弊社ですでに何度かご紹介をさせていただいているジョージア最大の山岳リゾート「Newグダウリ」のホテル物件ですが30平米ほどの間取りについては空室がか
こんにちは賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。今日から4月に入り厳しい寒さも一段落です。ホッとしたのもつかの間この桜の季節に恒例の「友人との花見」ができないのが非常に残念。3月のトランクルーム問合せは24件となり5室部屋が埋まりました。こんな時期にもかかわらずとても好調でしたね。今月も好調が維持できると良いんですが今の状況では何が起こるかさっぱり読めませんね。ご存知のように、TVやネットの情報を見ていると首都圏、東京都内の新型コロナ感