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公道と2m接していない旗竿地の話ですB宅のおじいさんが亡くなって1ヶ月待ちましたが、結局、斜線部分の土地明け渡しは行われませんでしたここまで仮契約してから3ヶ月待ちましたその間に何回か、この土地に娘も連れて訪れ、明るい未来にイメージをふくらませていましたこれから自分たちが生活するのだから、昼間だけではなく、夜の環境も見た方が良いと知り、夜も行きましたこの土地に合った間取りも考えました手付金100万と仮契約書に貼った収入印紙1万円は返金するとの事でしたが、私は納得がいかず、宅建協会へ
6年前大学生の息子が悪徳不動産屋に危うく引っかかりそうになった話の続きです『巡り合わせ⑤生きて帰れるのか?』『巡り合わせ①ただいま引越し作業中』こんにちは数あるブログの中からようこそお越しくださいました坂口健太郎くんと映画が大好き好奇心旺盛でアクティブでも交感…ameblo.jp↑↑↑前回からの続き店長にもキレられた私達うつむいて反省したフリをしてやり過ごしていたのにうっかり2号が笑ってしまったせいで火に油を注ぎヒートアップ今までの損失
旗竿地の仮契約をしてから、何度かハウスメーカーを通じて、土地の明け渡しの契約について尋ねていましたB宅のおじいさんが入院されたため、不動産屋のHさんが入院先まで行って、契約書の印鑑をもらってきてくれる話になっていましたしかし、なかなか印鑑がもらえたという連絡がきません何回か連絡してやっと返答がきましたHさん曰く、「もうすぐ、B宅のおじいさんが亡くなりそうで、土地の話をする機会がない。おじいさんが、亡くなってからおばあさんに印鑑をもらう」もう、いつまで待てばいいのでしょうここまで、
昨日は忙しい1日でした💦そんな忙しい1日でしたが、いつもの自宅近くで花見をしました。昨日は朝から強風と土砂降り、"これじゃぁ花が保たないなぁ。。"と思い、余り時間に余裕はありませんが、いつもの私専用の場所へ来てみました😊https://ameblo.jp/sel254/entry-12738311528.html?frm=theme『ステラと最後に…』こちらの画像は、4月4日のものです。自宅から程近い場所。毎年桜が満開になると、"桜のトンネル"が出来る位、桜、桜な場所。今年はここに、あ
こんにちは!インテリアコーディネーターリフォームアドバイザー不動産購入の相談にものります。ゆみですプロフィールはこちら💁♀️フリーランスで活動中♪営業からの驚きのメールの後、それに対して長男の返信。これまで長男とお嫁ちゃん、営業とで話をしてきたオプションなども含めて、確認のために長男が作った一覧表を営業に送った。本当ならば、営業が契約前にお客様への確認のために作るのが当たり前だと思う。それをお客様が作るなんて・・自分な
旗竿地の仮契約をしてから、不動産屋からの連絡を待つ日々が続きましたすぐに斜線部分の土地を明け渡してくれると聞いていたので、待ちきれず、約2週間後、ハウスメーカーのK担当者を介して聞いてもらいました不動産屋のHさん曰く、「B宅のおじいさんが入院してしまって、おばあさんが勝手に契約書に印鑑を押せない」状況だというのです「今度、入院先の病院まで行ってみる」と、Hさんが言っていたと伝えてくれました本当に呆れてものが言えませんでした入院してしまってしょうがないとしても、2週間も私達にそ
公道と2m接していない旗竿地の話ですハウスメーカーの店舗で、不動産屋のHさん等と、旗竿地を仮契約しましたなぜ仮契約かというと、公道と2m以上接していない再建築不可物件だからです私達は、不動産屋の「Bさんが斜線部分を明け渡してくれる」という話を信じてはいますが、鵜呑みにしてはいけないと思っていましたですから、仮契約の時に、斜線部分の土地を、期限までに明け渡すという契約書を、頂いてから、本契約をすることにしました仮契約でも、手付金として100万払っています契約の読み聞かせ的なもの
公道に2m以上接してないと分かった旗竿地の話の続きです不動産屋も2mに足りなかったとは知らなかったということです本当ですか立地はよいし、値段も高くないのに、私達以外に誰も購入意思がないのはおかしいと、考えなくてはいけなかったのかもしれませんそこで、不動産屋のHさんは、その土地の持ち主であるおばあちゃんの息子さんと、話をまとめてきましたBさんが、↑の写真の斜線部分を明け渡してくれるというのです周りの家が共通して使える私道なのですが、Bさんは、数年前にトイレを増設して私有化していたよう
私達が購入意思を伝えた旗竿地の物件を、再度契約前に、パパと娘とメジャーを持って見に行きました再建築不可物件とは掲載されていませんが、念の為です公道と接している幅を測ったところ、微妙に2m足りない気がしました私達の測り方が、間違っているかもしれません、ハウスメーカーのK担当者にその旨を伝えましたK担当者は、その日のうちに、不動産屋のHさんと一緒に測りに行ってくれました対応は早かったのですが、やはり、2mに足らず、このままでは家が建てられない事になりました2m足りないのに、再建築不可物件
やっとやーーーーーーっと、先日購入したドバイ不動産のインボイスが発行されました。何度もエージェントへ連絡入れてたんですが返信が来ず、、、もう別のエージェントに変えてしまおうか、手付金払ってるけどキャンセルして違う物件にしようか、色々悩んでおりました。そしてまた催促の連絡入れたところやっと返事が来てインボイスが送られてきました。私たちはてっきりディベロッパーがインボイスを発行してくれなくて流れが止まっているものだと思っておりました。が!!送られてきたインボイスを
旗竿地で気をつけなければならない事は、公道に接する敷地の幅が2m以上接しているかどうかです建築基準法に定められていて、2m以上公道と接していなければ、再建築不可物件といいます今の状態は違法ではないけれども、その家を取り壊して新しい家を建てることは違法になります私達が、気に入った旗竿地の物件は、再建築不可物件と記載されておらず、不動産屋のHさんも、建築できますと、おっしゃっていました私達は、その旗竿地を購入する事を決めました後日、不動産屋のHさんが、ハウスメーカーの店舗に来てくださる日
おはようございます😺🐈⬛🐈昨日は所用を大阪で済ませて帰る途中で、町の時計屋さんに寄ってきました。そしたら、先日在庫を整理していたら店主の奥さんがこの腕時計を見つけたとのこと。これは、ワタシが2年ほど前に先代の店主からこの店で買おうと思っていた、セイコープレザージュSARY04339,000円(税抜)Cal.4R3610気圧防水です。もう誰かが買ったのかと思ってましたが、先代の店主が店の片隅の何処かに置き忘れていたらしいです。シリアルナンバーは「33××××」2013年
本日、Deposit500ドルを支払い受検申し込み(EarlyAction)時点で、大学独自のアカウントが作られていて、パソコン画面上でクレジット払い。今のところ、確認メールはなし。そんな感じで手付金を入金しました。銀行で振り込んで印鑑もらってって上の子の時に日本でやったけど、そんなのない本当にアメリカの大学に進学するんだな親としては期待よりも不安の方が大きい。まだまだ子どもの部分が多いし、この先、一人アメリカに残るんだなぁ、と思うと、大丈夫かいな〜そんな心配をし
これは生コンの強度を間違えて発注したかな?それはあり得ないけどそれだけ現場の職員のレベルが下がっていると言うことですか...あと数ヶ月養生したら所定の強度が出る可能性も少なからずあるのですが.....さて清水建設はどうしますか?その前に購入者の保護を考えると、既に手付け打っている契約者には手付金倍返しで契約解除、強度不足部分は解体して作り直すのが正しいやり方ですデベによっては全部ゼネコンの責任で土地ごと買い取れぐらいのことは言ってきます(某商社系デベさんに要求されて自社事業として合法
お疲れ様です只今の時刻午後2時53分ふっー今日は朝から小雨交じりの気温が低い一日となっています。ここ数日、なんだか妻の精神状態が悪くて困ってます、今日もかなり状態が悪いためさきほど、一緒に買い物に行ったあと、仕方なく回転ずしに行って昼食を取り、少し機嫌がよくなりましたがねぇふっーさて、今朝アップした、中古マンションの売買契約に伴う、買主のネット銀行の審査が否認された件そもそもこの某ネット銀行においては、事
『巡り合わせ②6年前のこと』『巡り合わせ①ただいま引越し作業中』こんにちは数あるブログの中からようこそお越しくださいました坂口健太郎くんと映画が大好き好奇心旺盛でアクティブでも交感神…ameblo.jp↑↑↑前回の続きですとても条件の良さそうな駅近マンションコーポ?よくわからんを見つけたのですがまだ入居中物件今住んでいるマンションの退去日迄に入居できるのかが微妙なところ退去日を伝えると最優先で清掃作業に入りちょうど退去日に入居できるよう段取りしてくれることになりまし
こんばんわ🐱🐈⬛🐈本日は仕事休み。午前中は心療クリニックを受診🩺、午後は4時から鼠径ヘルニア(だっちょ)手術について受診🏥その間を縫って、用事をいろいろやっつけました🚙💨💨💨2週間前に町の時計屋さんで勧められたセイコーのプレザージュを見に。セイコープレザージュ(トノーケース)Ref.SARY111とっくに販売終了したRef.SARY111希望小売価格71,500円(税込)日常生活用防水ですが、これはカタログスペックとしては3気圧防水であり、実質的には水濡れ要注意の「非防水」と
3月も今日で終わり子の日本の同級生たちも新生活が始まり、大学生になる子からは、ウキウキの連絡が来ていますが、(おそらく)浪人になる子からは、連絡ないらしく、、、人伝に聞いてはみたけど、みんなはっきり言わんのね〜どう対応したらいいのか、難しいねぇ。下手にインスタやLINEで繋がっているから、面倒くさいみたいです。(しばらくインスタ見ません、というメッセージだけがあがってる子もいるみたい)そんなうちの子、大学を決めました。奨学金は微々たるものを申請中。親も腹を括って、頑張
https://jp.cointelegraph.com/news/bitcoin-1-trillion-bull-market-bitwise-chiefビットワイズの最高投資責任者(CIO)のマシュー・ホーガン氏は、機関投資家が徐々に仮想通貨市場に参入する中で、ビットコイン(BTC)への投資として最大1兆ドルを上場投資信託(ETF)を通じて注入する可能性があると語った。同氏はまた、ETFの立ち上げ以来流入した120億ドルは刺激的なものであり、「史上最も成功したETFの立ち上げ」だ
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』センチュリー21ピース代表のイトウです。前回は、『売却費用』と題して、売却時に必要な費用の話をしました。今回は、『購入申し込み』と題して、購入希望者が現れた時の売主側が注意するポイントをお話ししていきます。売却する決意をすると、不動産会社に買主を探してもらう事になります。購入希望者が現れると、購入申込書を頂きます。この、購入申込書には、①売買金額②手付金の額③契約日④引渡しの時期⑤融資を利用するか?などが、記載
引っ越しする事自分が落ちつける場所こっち帰ってからなくて辛かった。でも、それがこの日曜日ついに叶いました全部はまだ荷物運べてないんだけど、この歳で初めての1人暮らしワンルームだけど自分の城です😊今の稼ぎでも生活出来る場所探すの大変でしたが、ピークの手前でなんとか手付金払って最終的に今の場所に決めました。新生活はじまりましたがめまい😵💫他困る症状が運転中に最近でるので事故しないよう気をつけます。明日は仕事1人倒れないよう気をつけてがんばります。
皆さん、こんにちは!不動産投資家のコアラです。27歳の時に不動産投資開始し3年で資産1億円、家賃年収1000万円以上になりました。今回のテーマは、『不動産投資における投資詐欺のトラブル』です。結論から言うと・・・不動産投資詐欺にはいくつかの種類があります。今回は実際に起きた詐欺とよくある注意しておきたい詐欺についてお話しします。詐欺被害を防ぐために大切なポイン
おはようございます先日、給与が入ったタイミングで家計を締めました。我が家の家計には下記の前提があります給与からそれぞれのお小遣い7万円(2人で14万円)を差し引いた額を家計にINボーナスは全額家計にIN独身時代の貯金は個人で管理(家計に含めない)プロフィールに書いてる資産数千万、は私の個人資産ですそして3月の総資産はこんな感じでした!銀行・・・189万円(前月比+9万円)個別株・・・177万円(〃+3万円)⇒総額・・・3
Kenny君の塾で今年の大学受験合格者の発表があり、今年は東大3名、医学部はいつものように10数名、旧帝大、早慶など多数、一人で8つも合格している子もいたが受験するのも受験料と手付金も大変だろうなぁ?なんて20数年前Kenny君が大学受験と、合格後の手付金みたいなものの処理で離婚後もママからの相談やお願いがあったのを懐かしく思うと同時に教える側の立場の彼の心はどうなんだろう?達成感はあったのだろうか?などと考えてしまった。"教えるビジネス"、学校はビジネスではないが世の中には教えることを職業
さっきおばさんに急いで話した!!「この前契約した美容外科はやっぱりキャンセルした方がいいと思う!(切らない目の下のクマ取り)をやるのは良いと思うんだけどやっぱりあの美容外科は言ってる事が怪しいと思う!!50万払うならもっと他にもあるんじゃないかな??あの美容外科で手術するのはよくないんじゃないかな!!」私は思った事を全部言ったするとおばさんは「そうだよね私もそう思ってた!!でももうだめだよ契約しちゃったもん」確かにこの前契約書みたいな紙に名前を書いてしまった
マイホーム買えちゃうの?と後になってワクワクどんな家具買おうかとか…どんなインテリアにしようかとか…夢見まくってますぶっちゃけ、お金ないからそんな物は買えません6月末の引き渡しでOKって事で何とか工面した手付金でフーフー言うてますぜあとは5月給料明細で本審査に挑むだけ…。そう、本審査。これであかんかっても妄想で楽しい時間ゲット出来るし何かなるようになれば良いやーナチュラルでおしゃんな空間を目指してとりあえずいろんな物片付けてしまおう断捨離も頑張るぞーリビング
今月の手取りはだった。投資収入は、、、、「0」だった。(4月までまだ数日あるけど、確定しないだろうから「0」)もう2戸目のマンションの手付金も払い終え、現金を確保する必要がないから確定しなかった。というわけで3月の手取りは166.8万で終了。ところで、自分が住むようのタワマンへの入居が近づいている。めっちゃ楽しみ。1期1次に買ったんだけどすごく値上がりしているみたい。さっさと転売して利益確定しようかしらん。
最近の話。急な出費にテンションが下がったので聞いて欲しい。土地契約のため、不動産屋へ行きました。土地の説明や契約内容の確認。この日が土曜日。2日後の月曜日に、売主も一緒に契約についての確認等を行うことに。元々、土地の手付金120万円を支払うことになってはいました。振り込みの予定。が!しかし!!土曜日に、手付金120万円を2日後の月曜日に準備して下さい。振り込みか現金かはまたご連絡いたします。と言われ、結局現金でお願いしますとのことでした。土日挟んで月曜日に120万円現金で準備だ
こんにちは(*^-^*)moonです読んでくださってありがとうございます~結構な土砂降りでございます・・・・今日は1日家で過ごすこととなるそうな(;^_^Aでも、南風なんですよね(-"-;A...アセアセ寒いけど・・・ちょっと、moonもやることがあり・・・・・・・・明日返事しないといけないから、どうするか、熟考しないといけないんですが、ずっと、止めようかどうしようか迷ってて、現在まで、続けてることがあるんですけどね・・・なんか、勝手に話が進んでしまって、
不動産の購入にあたり、正式に売買契約を結ぶと基本的に購入をキャンセルできなくなります。しかし規定の手続きを踏めば購入を取り止められる場合もあるため、方法を事前にチェックしておくと良いでしょう。今回は、売買契約後に使える手付解除とは何か、実施にあたっての手付解除の方法や実施後の仲介手数料の有無を解説します。弊社へのお問い合わせはこちら売買契約後に使える手付解除とは?手付解除とは、売買契約を結んだ際に受け渡した手付金を使って売買契約を解除する方法です。支払い済みの手付金を放棄する代わりに