建築確認申請

おはようございます。本日のお題は『建築のみえないところ』です。先ず建築着工前に申請、手続きがあります。それが『建築確認申請』です。他にも申請、手続きは、既存建物があれば、解体からになりますので、解体着工前の手続き解体後の手続きがあります。建築側と各業者様の申請手続きになりますので、お客様側にはみえないところです。他にもまだ細かな申請は沢山あります。農地転用手続きなど他、これらの申請、手続きは、約1ヶ月〜2ヶ月(長くみて)ほどかかります。行政、指定検査機関への申請なので、

来年、建築基準法が改正されます。盛んに講習会が始まっていますので私もまずはいつも使っている構造ソフトの会社の講習会から…今後、25年版を購入予定なので使い勝手なども検討しつつこちらのご説明はいつもわかりやすいので…今回は、4号特例と言われる建築士が検討することによって審査が省かれていた部分と省エネ関係が大きく変わります。耐震性にかかわる壁量計算も変わりますがよく、このご時世まで何十年もこの算定基準でやっていたなぁと思います。変更になった、建物の荷重についてはたい

2025年4月の建築基準法改正によるリフォーム関連の詳細な変更点について、以下に詳しく解説します。1.建築確認申請の必要性の拡大これまで建築確認申請が不要だった小規模なリフォームに対しても、確認申請が必要になるケースが増えます。特に以下の建物が対象になります。•木造二階建ての戸建て住宅•床面積が200㎡を超える平屋建てこれらの建物で、屋根の交換、外壁の改修、階段の変更や間取りの変更といった**構造や外観に大きく関わるリフォーム（大規模改修や模様替え）**を行う場合、建築確認申請が

こんにちは！戸建大家ビタミンです。この日のお仕事先ずは税務署へ、納税証明書を取りに行きました。金融機関さんとの金消契約に必要なんですね。税務署の近く県庁所在地の観光の中心地です。「鹿県」なので鹿だらけです。と言うか、大仏商法と揶揄されて夜遊びが出来ない街なので観光資源は鹿シカ有りませんでもインバウンド客、鹿シカ居なくても楽しそうです某国の方、お願いだから鹿を蹴ったりしないでね、神の使いですからさてここから建築会社の事務所へ走りますが、無

ﾄﾙｺも自前建設を断念：共同通信から（7/1）AICHI万博の次はAKICHI万博？（7/2）AKICHI”半”博にまっしぐら？①（7/3）の派生ブログです。開幕まで283日です。私の意図はタイトルのとおりです。以下は再掲です。（11:30、以下コメント追記：「万博協会」は海外パビリオンコメンの着工期限をちゃんと「文書」で周知したのでしょうか？「下っ端」というのは失礼ですが、業務の執行責任があり、mandate（委任）されていないと外国政府とは対応できません。公務員の組

ﾄﾙｺも自前建設を断念：共同通信から（7/1）AICHI万博の次はAKICHI万博？（7/2）の派生ブログです。（11:30、以下コメント追記：「万博協会」は海外パビリオンコメンの着工期限をちゃんと「文書」で周知したのでしょうか？「下っ端」というのは失礼ですが、業務の執行責任があり、mandate（委任）されていないと外国政府とは対応できません。公務員の組織はjobdescriptionが曖昧で「総務課」が全ての業務を引き受けます。私は大阪市生まれで大阪府北部在住です。大阪府と大

ﾄﾙｺも自前建設を断念：共同通信から（7/1）の派生ブログです。大阪市生まれで大阪府北部に住んでいます。タイトルについてはダジャレです。2005年は愛知万博でした。「タイプA」の海外パビリオンは半減でしょうか？日本館、8つの「テーマ館」、大阪ヘルスケアパビリオン、民間企業のパビリオンや「タイプB」、「タイプC」の海外パビリオン等があって全体では多いですが、「万博の華」と呼ばれる「タイプA」の海外パビリオンが並ぶエリアは空き地（AKICHI）が目立つのでしょう。「大阪人」としての自虐

ﾄﾙｺも自前建設を断念：共同通信から（7/1）から抜粋共同通信社のニュースです。トルコも自前建設を断念万博パビリオン、簡素型に移行2025年大阪・関西万博にパビリオンを出展するトルコが、自前で建設する「タイプA」を断念し、日本側が建設を代行する簡素型「タイプX」に移行を決めた。同国政府が1日までに取材に対し明らかにした。タ...www.47news.jp2025年大阪・関西万博にパビリオンを出展するトルコが、自前で建設する「タイプA」を断念し、日本側が建設を代行する簡素型「タイ

共同通信社のニュースです。トルコも自前建設を断念万博パビリオン、簡素型に移行2025年大阪・関西万博にパビリオンを出展するトルコが、自前で建設する「タイプA」を断念し、日本側が建設を代行する簡素型「タイプX」に移行を決めた。同国政府が1日までに取材に対し明らかにした。タ...www.47news.jp2025年大阪・関西万博にパビリオンを出展するトルコが、自前で建設する「タイプA」を断念し、日本側が建設を代行する簡素型「タイプX」に移行を決めた。同国政府が1日までに取材に対し明ら

国土交通省と消防庁は、来年度から「建築確認申請手続きの電子化」を一挙に進めることになりました。私が会長を務める、自民党住宅土地・年政策調査会の「建築・都市分野における新技術の活用PT（上野賢一郎座長）」が5月下旬に取りまとめた提言を受けたものです。令和5年時点で、建築確認申請は電子申請が5割弱と、だいぶ進んできました。もっとも、民間の指定確認検査機関で電子申請に対応しているのは約4割ですが、建築確認を行う448の自治体のうち対応しているのは北海道だけと、自治体の取り組みが遅れている状況です

30坪に満たない家なのに石膏ボード920枚‼️管内の建築事務所で初の木造防火構造（笑）石膏ボード、あとこれだけで終わりかな❓ガレージ部分は塗装だったかな❓石膏ボードの上に違うボード^o^階段も長くて狭い^o^出窓じゃないんだよね〜（笑）室内なのに21ミリの石膏ボードを２枚‼️可笑しすぎるだろ（笑）めちゃ高くなったけど火災保険料は下がるんじゃないか❓だって防火構造の建築確認申請取れるからね（笑）

2025大阪万博の開幕は2025年4月13日です。5月になりましたので、今朝書いたブログでスケジュール表を改訂しました。大規模なプロジェクトでは「予算管理」と「スケジュール管理、工程管理」が「肝」です。（上を拡大）（出典：大阪府／府政への意見の公表／府民の声公表（詳細）www.pref.osaka.lg.jp私は大阪府北部に住んでいます。「肯定派」ではありませんが大阪万博には関心があります。上記の「府民の声」では『…海外パビリオンの柱になる鉄筋が、コロナ前であれば発注後

2025大阪万博の開幕は2025年4月13日です。5月になりましたので、スケジュール表を改訂しました。2025大阪万博建設ｽｹｼﾞｭｰﾙ①（8/2）2025大阪万博建設ｽｹｼﾞｭｰﾙ②（8/13）…大阪万博開幕まで1年6カ月（10/15）（11:30AM、以下コメント追記：私は「タイプA」の海外パビリオンの「建設の遅れ」というか、「着工自体の遅れ」が問題だと思います。日本建設業連合会の宮本洋一会長（清水建設・会長）は建設業界トップとして定例記者会見で「懸念」を発信していて、大

前回に住友林業緑化が他社と比較しても値段差大きくない、というのを書きましたが、大事なことを書き忘れてました。『外構業者選定。頑張ってよかったとこ。』前回の外構に引き続き、今日も外構のお話です。『あえて玄関ポーチは建物工事でなく外構施工にします。』今日はタイトルで言いたいことを言ってしまったパターン。ポー…ameblo.jp金額差が大してなかったのは第二期工事の見積でして。第一期のカーポート工事は普通に緑化たっけーなーという感想です。カーポートはWeb上で見積もり見れたりするので、金額

主婦なのに月１００万円の家賃収入！パート主婦大家なっちーですなっちー公式LINEメルマガ↓↓↓㊗️なっちー本新刊５冊目絶賛発売中〜！！初めてでも今からでもできる不動産投資入門!空き家投資の超基本Amazon（アマゾン）募集中初心者さん向け！女性限定！カンタン！戸建て投資セミナー（オンライン開催）『初心者さん向け！女性限定！カンタン！戸建て投資セミナー（オンライン開催）』主婦なのに月１００万円の家賃収入

ご訪問ありがとうございます！絶賛家づくり中の30代前半夫婦ですいいね・コメント・フォロー、励みになります打合せでプラン確定し、建築確認申請前の最終承認の段階…。これ以降変更できなくなると思うと、急に色々不安になるのは私だけじゃないはず…不安になって色々と脳内シミュレーションをして、こんなことまでいちいち聞いたら面倒くさがられるだろうな…という気持ちを押し殺して細かいところまで確認した結果…カーポート設置できないんじゃね？ということが判明しましたちーんもともと2台分のカーポー

糸島市加布里外断熱の家建築確認申請を昨日糸島市役所に提出してきました。4月からの新築工事に向けて順調に進んでいます。家づくりの前に家づくりをご検討している方へおススメの本があります。家に関するデザインやインテリアのことは調べやすと思うのですが、実はデザインやインテリと同じようにいやそれ以上に大切なことがあるのです。そのことがこの本には書いてあります。この本分かりやすく書いてあるので非常に読みやすくためになります。先日この本の実証データーの基となる研究をしている慶応大学の

レヴハウスgroupメルシアハウスです大阪市阿倍野区三明町S様邸図面も決まり、建築確認申請しました。構造計算など着工は今しばらくお待ちください。次は地盤調査ですS様引き続きよろしくお願いします。

ご来読、有難うございます。日本橋行政書士あおき法務事務所、たぶん所長の青木です。コロナ明け初のお正月だからか、今年初めての休日土曜日って事なのか、福徳神社が今までで１番の大行列で驚きました１００ｍくらい、そんなに並んでお参りしたくね～なぜか若い女性ばかり縁結びって事ですね今年は年明けから、毎日お問合せがあって有難い年末、休み突入してからもあったし建築確認の申請のお問い合わせできるっちゃできますが、ボリュームあるし時間かかるのでまあまあの報酬額で

アメブロ見てるといろんな投稿があって、その中に「ほんまそれそれ〜！」ってなるのもちょいちょいある。今日は最近見たそんな”それそれ〜”にインスパイアされて（ほぼ丸パクリで）「注文住宅の設計打ち合わせで、自分の要望を伝えるタイミング」をテーマで書いてみます！いつものように本題に至る前の前振りが長くなったので、前後編でお送りします。（すみません）まず今日は前編、住友林業どんな感じで設計打ち合わせ進めんのよ？編。ほんとはインスパイア元にリンク貼るなりたいぐらい「それそれ〜」だったんですが、ご

2025大阪万博の開幕は2025年4月13日です。「万博協会」のHPでは後529日です。11月になったので今日は2024年12月31日まで500日（8/19）大阪万博開幕まで1年7カ月（9/13）大阪万博開幕まで1年6カ月（10/15）のスケジュール表を改訂しました。「万博協会」のHPでは「あと546日（78週）」です。建設事業では「工程管理」と「予算管理」は重要です。「経営改善」の「イロハのイ」です。メインテーマは「いのち輝く未来社会のデザイン」です。「万博協会」は実行可能なスケ

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2025大阪万博の開幕は2025年4月13日です。延期がなければ、1年6カ月後です。今日は2024年12月31日まで500日（8/19）大阪万博開幕まで1年7カ月（9/13）のスケジュール表を改訂しました。「万博協会」のHPでは「あと546日（78週）」です。建設事業では「工程管理」と「予算管理」は重要です。「経営改善」の「イロハのイ」です。メインテーマは「いのち輝く未来社会のデザイン」です。「万博協会」は実行可能なスケジュール表を公開することです。海外パビリオンでは建築許可が認可され

気になるニュースをきいた。https://www.zoukaichiku.com/kaisei2025年建築基準法改正によるリフォームへの影響｜戸建てフルリフォームなら増改築.com®2025年4月からの建築基準法改正により、「新２号建築物」と呼ばれる建物が新たに追加され、確認申請の対象となることが明確になりました。これにより、従来は確認申請が不要だった建物でも、一般的にフルリフォームやスケルトンリフォームなど大規模な修繕や模様替えとなる工事に際しては確認申請が必要となります。一般的な戸

2025大阪万博のパビリオンは仮設建築物ですが、建築確認申請が必要です。リンク先は大阪府のページです。建築確認申請、中間・完了検査とは？はじめに私たちは大半の時間、建物の中で過ごしています。その建物は安全で良好なものでなければなりません。そのために建物づくりやまちづくりに基準やルールが必要となります。www.pref.osaka.lg.jp流れは建築確認申請工事着手予定日中間検査工事完了予定日完了検査引渡しで、建築確認申請では、工事着手予定日と工事完了予定日が掲載さ

といちと申します！夫・小5娘・6歳息子と、15歳♂で戸建て２ＬＤＫ賃貸暮らし実親に同居の提案を断られ、「自分たちで家買うしかない！」と家探しを始めました。2022.08家探し＆土地探し開始2022.09土地買付→契約2022.10工務店と工事請負契約締結2022.11土地購入2022.12古家解体2023.01地鎮祭2023.02境界塀完成2023.03地盤調査・着工！ずっと気になっていた着工日。ようやく、ようやく！今週

食品や食材の価格高騰や電気・ガス料金の値上げなどのニュースが目に留まります。四月になると土地建物の所有者のお手元に固定資産税の納税通知書が届き、車を所有者には自動車税の通知書が届きます。これからは如何にコストを軽減する事が出来るかが問われる時代となりそうです。トレーラーハウスのランニングコストが出来る理由とは！？・固定資産税が不要・登録免許税が不要・不動産取得税が不要通常、土地や建物を購入すると『売買物件』以外の諸経費が必ずかかります。トレーラーハウスは不動産（建築物）に該当しない

おはようございます建築確認申請の結果、2点修正が入り…1つはまぁ全然良いんですけど、もう1つは結構外観が変わります仕方ないとわかりつつもちょっとショックで凹んでおりました修正しない限り許可がおりないので了承しましたが、どうなることやら…読むだけで元気が出る100の言葉（きずな出版）【電子書籍】[Testosterone]楽天市場1,200円そっと心にささやく元気が出る50の言葉【電子書籍】[秋山裕美]楽天市場1,000円読むと元気が出るスターの名言ハリウッ

​はいたっちファミリーダンナ氏（29）・はいたっち（29）娘のぴー（4）・ぼー（1）泉北ホームのスマイルパッケージにて、33坪3LDKSを建築予定！『はじめまして』はじめまして、はいたっちです！注文住宅を建てることが決まり、いつか始めようと思ってた家づくりブログに、やっと手を出せる余裕が出てきました！さっそくですが、簡単…ameblo.jp2019.3月ハウスメーカー巡りを開始2019.5月一条工務店と契約一歩手前で断念その後ローコストからマンションまで幅広く検討。同時