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例えば、家の近所に6000万円の家が売り出されているとします。実は実際にごく近くで5棟づつ売りだされている家があり、価格的に同じような価格帯です。敷地は90~100㎡、家は総二階で80㎡~90㎡最近の家はほとんどが一階に15畳のLDK(リビングダイニングキッチン)があり、お風呂とトイレと洗面所。そして二階は部屋が3部屋(4.5畳・4.5畳・6畳)+3畳の昔は納戸、今はワークスペースだそうです。ここで丁度比べると面白いので、大手が販売している一方の物件をA,比較的に安価に
私の買ったアーネストワンの家は3軒建売の真ん中の家一番最後まで売れ残っていたものでした。シングルマザーの私が家を買い住み始めて4か月たちました。安い家なのできっとなにかあるとかすぐに壊れるとか問題が起きるとかいわれましたが今のところ平和に快適に住んでいます。アパートからくらべると冬もあったか、今の季節も快適です。冬寒いと思ったのでドアを二重にしてもらおうかと思ったけど不要です。最初は2000万円ぐらいだったそうですが私が購入しようかと思い始めたときは1590万円から14
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仕事柄、いろいろな家を見てきたが、実際、家の隣に建売住宅の現場が出現すると興味深いものが有った。この現場、訳ありで、そもそも、アパートの住人が2件も引っ越し拒否をしたことから、トラブルがあった。そのためなのか、安い業者がかかわった感がある。隣の建売を検証してみたところ、まさに安い家の典型と言えそう。★家が真四角で玄関は写真の通り。★窓は少なく、一階の窓には雨戸もなし。雨戸も窓も高額になるので少ないほうが安く上がる★2階窓には雨がかかるが庇はなしこれは昨今はマンションもそう
隣接県への展示場へ前回の打ち合わせでお昼ご飯はここへ行こうなど営業マンの前で会話していたが到着して「今日は長くなりますのでお昼用意しました」どうゆうこと?前回そんなこと言ってない…(なんだか騙された気分💦)タイミング悪く当日朝旦那の体調が絶不調家の性能の説明会社の説明木の種類正直疲れた通勤に便利そうな土地をいくつも丁寧に細かくまとめてきてくれていたけど私の頭の中は予算に収まるのか?そこで営業マンにすいませんが私達の予算で注文住宅は可能なのか質問し
みなさん、こんにちは😊ユニバーサルホーム八日市店です。突然なんですが、昨日、うれしいことがありましたそれは私が作ったアルバムを喜んでもらえたこと昨日はなんと、日枝山手台建売の引き渡しがありました無事にお引渡しが終わって、担当の営業から話を聞くと、私が以前紹介用に作っていたアルバムを差し上げたところとても喜んでくださったということを聞きまして、私がしたことでこんなに喜んでいただけるんだと嬉しくなりましたそして自分のしていることに対して少し自信を持つことができたか
マイホームを建てる前に、何ヶ所か建売を見学した。その時の話。『自分の部屋が欲しい』子供の意見だった。私は、基本的にソファから動かないからアパートだって、何だって満足。頭の中でシュミレーションしてみて、願いを叶えてあげられるのに、叶えてあげない理由はないなと思った。何の知識もなかった私は、まずはよくあるお土産がもらえるハウス展示会へ行った。営業マンは、まず私に親切にする。どっちに決定権があるのか、察するんだろう。でも、そうじゃない。間違えたやり方。子供に親切にしないとね‼
入隅のコーキングに異変を感じていましたが防水の役目は果たしていたと思っています。コーイングを除去したところ。底面にハットジョイナーなどは使用されておらず、下の方は上は捨て貼りの木、下の方は防水に直接三面接着されています。どこの入隅コーキングでもハットジョイナーを使わないのが同じ仕様です。入隅の標準施工は三面接着防止にハットジョイナーを使用するとあります。木造住宅において誘発目地以外にハットジョイナーやバックアップ材がないというのは無いのが通常ですが、アイダ設計では三面接着を推奨
今日は、朝からどんよりした曇りの日でした。朝1番から今日は、現地に行き道路の乗り入れ位置を再度見直していろいろな方面から使いやすい位置で更に出入りで支障が少ない位置と、出入りがしやすい位置を見て寸法を確認してきました。そして図面に落とし込み駐車場のラインとを見て問題が起きないような線形で考え直しました。その後事務所に帰る途中に道路にある温度計を見たら22度を示していました。それが、11時くらいです。事務所に帰ってきたら丁度、来客が来ててお話をしました。広告屋さんで最近、チラシも減ってきてて曜日に
外構のデザインや予算の勉強方法。①YouTubeとブログ②現物事例を確認。③ハース図で確認。まずネットで知識を貯めて、他所の実例を見て前例確認。最後に自分の家に落とし込んで考える。1YouTubeとブログまずは王道のYouTubeとブログ。『外構の計画』外構の計画をしてみた。①事前準備ネットで勉強②構想車庫と玄関と庭。妻と対話。③実務相見積もり。考えること、多い。。1事前準備まずなにしたいの?予…ameblo.jpここに書いた動画とブログをたくさん見
近所に建売が建ったので、見に行ってきました笑ここの現場監督は若い女性でした。工務店が施工、大手不動産会社の販売物件です。外観も素敵です✨私好みの可愛い系ではないですが、殆どの人が好きなシックで高級感あるお洒落系。さすがは建売、万人受け間違い無し!車庫もあります🚗中に入ると、もう何というか、さすが完成品✨当たり前だけど、インテリアもセンス良くとても素敵でした〜✨写真載せたいけどだめそうなのが残念💦使い勝手の良さそうな無駄のない間取り。洗面所2ボウル。回遊型で、長いカウンターとた
(株)宏陽中村です。山口16期・17期・18期にいってきました。18期の2次造成はあと少しで終わりそうです。5号棟価格1490万円(土地のみ)敷地面積は206.10㎡(協定通路部分込み)有効敷地面積は130.90㎡です。6号棟価格1490万円(土地のみ)敷地面積は171.31㎡(協定通路部分込み)有効敷地面積は124.03㎡です。丸い蓋が見えていますがこの蓋の部分がトレンチです。開発分譲地の場合は必ず設置されます。トレンチの構造図です。
うちの建売の並びは、芝生が敷いてある。除染で土を持って行ったのだが、芝生もろとも…だったのが、これも原状回復が基本…という事で、芝生も入れてもらった。夏場は、草むしりは大変なのだが、土・日に地道にやっています。
うちは、3年ほど前に、新築戸建て建売を買いまして道路に面してまして。買ってすぐ、引越し前日に、うちの駐車場に、知らない車が止まってて(おそらく分譲なので停めたとも思います)ケーサツ呼びました〜引っ越し前日にしかも、民事だから〜レッカーしてもらえないし、明日引っ越しなのに〜前準備に来たら玄関前にどーんと。実は数日前も、見知らぬベンツが停まってて。お隣さんのお友だちかな?と、その時はスルーしてました(嫌だったけど)私がその、車に傷つけたら私が悪いんだってだから警察さ
久しぶりにマイホーム記事。地場建売を一般媒介で買った我が家。つまりハウスメーカーでなく、不動産店を通して買うことになる。その不動産屋の比較をしてみた。①分類は下記三つ。ハウスメーカー(HM)からHM派生:新築だと詳しい地場:中古情報が速い手数料無料:玄人志向。②手数料無料VSありメリットは?③不動産屋ってどう使うのか?色々見て回った分をまとめる。新築建売での冒険は難しい。事後で机上検討はしてみた。関連は下。『建売の下見。地場不動産屋。』マイホーム進捗。ハウスメー
マイホームを建てて10年気に入っているところ、やっぱりこうしておけばよかった・・と思うところ住んでみて気が付くところも何点かありますそんな日々の暮らしをより快適にする情報などを発信していきます誰かの役に立てたらうれしいです人生において、自分の家を持つというのは多くの人にとって大きな夢の一つです。特に、3階建ての家に住むという夢は、特別なもの。ただ、この夢を実現する道は一つだけではありません。多くの方が注文住宅を思い浮かべがちですが、実は3階建ての建売住宅
(株)宏陽中村です。先日近くを通ったので寄ってみました。ソコラ北秋津です。4月25日にオープン予定!スーパーはライフ、薬局はコモズが入ります。病院や飲食店も入るので北秋津にお住まいの方は便利になりますね。オープンしてからは混むと思うのでしばらくしてから行ってみようと思います。思ってたより広いです。建売も続々と建築されています。どこの会社が建築しているか見たら野村不動産でした。価格はまだ出ていませんでした。いくらくらいになるかなー。駅も近いので高
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昨日の引け後に出た個別銘柄のニュースで気になったのが2件どっちも最近ちょっと買った銘柄でいい話と悪い話いい方からクリエイトSDホールディングス【3148】、今期経常を9%上方修正・最高益予想を上乗せ、配当も10円増額|株探ニュース(kabutan.jp)ここ地元神奈川に結構店舗多くて冷凍食品や卵、乳製品やらお菓子やら食料品が安くって、ポイント効率のいい調剤薬局で医者のクスリも貰いに行ってるんだけどいつも結構お客さんがいて、他のドラックよりダイブ繁盛してて気お客も増
公共上水道がとどいてない建売は安かった記憶があるなあ…
久々家ブログ元HM勤務視点より個人的観点でお送りしてます久々の家ブログ!ここんとこ近所で家タテが多くて気になるのでちょいちょい通りしなに見てました最近増えたのは、更地にしてからの建築古い家屋を壊してから建てるアレですあと、家庭菜園をしていた土地を潰して売った感じ?の場所とか。。土地がないから色んな工夫ですよねビックリしたのは某hm基礎ができてから家ができるまでなんと!2ヶ月早すぎない?そういう工法だから、外側できても中はまだ係るよね?って通るたび
【ゆーや、家を買う①】今日は、ここ1年弱の話、『ゆーや、家を買う』の話を書きまとめてみたいと思います。ダイビングを自己的に休止して、どのくらい経った?とたまに振り返れば約10年……多分、海への未練だけは、断ち切れてなかったのか、結論から言えば、海のそばに家を買いました。もちろん勢いもあったんだとは思うけど、妻や自分の職場へのアクセスの良さもあり、子供たちのこと、生活面のことも考慮した結果、第2の故郷選びは、福岡市東区になりました。きっかけは、住宅展示場が開催した、お祭り
今日軽く建売の内覧させてもらって旦那は初めて地方銀行の事前審査へ旦那が行きました全然帰ってこなくてびっくりしたわ‼️なんと銀行員さんと歳が近かった為話混んでしまったらしいしの銀行員さんも同じ工務店の建売を4年前に購入していて建売の値段プラス家具購入費として多く借りた方がいいこの工務店はオプションで網戸などつけるから安い分こっちでかかるみたいまだ事前審査の結果は来ないけど多分大丈夫な気がするもう一つの地銀は仮審査通ってるからもし仮にダメだったら
おしかホームで家を建てたスタッフですこだわりがありすぎて、細かなこだわりまで伝えきれてないことがありますので、ぜひチェックしてみてくださいこれでもまだ伝えきれないくらいでした(;∀;)ぜひお気軽にご相談くださいね5月末まで新生活キャンペーンも実施中
まだまだ本審査中。待って2週間です。あと1週間かかるそうです。4月前後家買う方が多く、銀行も忙しいらしいです。本日物件の立会いました。現場監督、営業担当と一緒に設備の説明、修繕箇所等確認しました。かかった時間は1時間半私は修繕箇所はないか細かくチェックします。意外と修繕箇所ありました。建売なので仕方ありません。引き渡し後も何か気になることがあれば、無償でやってくれるそうです。ありがたいです新築面積約110平米あります。広々としていますが、将来維持できるか不安。まず10年住
こんにちは😃戸建て道です♪お家🏠創りのご計画、ご検討はお進みですか?たまには弊社も分譲住宅いわゆる、「建売住宅🏠」を計画します。注文住宅をやっている者からすると、建売住宅は難しいのです。⚫︎ターゲット⚫︎価格帯⚫︎間取り⚫︎仕様、設備いろいろと頭を悩ます。注文住宅ならお客様のイメージやご希望を聞いて、考えていけるのですが。「建売住宅」は見えないお客様に向けてのプレゼン🥲そんな感じで試行錯誤するのです。悩みに😩悩む😕あまり多くの人の意見を聞くとそれこそ収拾がつかなくなっ
こんばんわ。直樹少年です。昨日は1人出番で事務所でチンタラ仕事。一丁前に査定書とか作ったくらいにしてたら事務所の電話が鳴った。「あのー、建売の見学会に行きたいんですけど」これはなかなか熱い電話ですね。ポスティングしたチラシを見て電話をくれたらしい。現在アパート住まいで近くに奥様の実家があるみたいです。これは、リーチかかってるやつじゃね!?あとドラえもんが来たら上がりのパターン。ってドラえもんドンジャラ。てことで、明日の10時半に物件に家族で来てくれるようです。子供
松尾ハウジングリフォームのご紹介ですこれからご紹介させて頂きます物件は、新築物件のリフォームとなります新築でリフォームとなった、そこのあなたそうなんです。新築のリフォームなんです弊社にてご案内させて頂きました新築戸建てを自分好みにアレンジです建売と聞くと、自分好みに合う物件ってなかなかないですよねそんな建売を引っ越す前に自分好みに変えちゃいましょう可能な限りご希望を叶えたい壁紙の張替えであればなんてことない工事ですお客様からのご希望は壁の撤去新築で壁の
こんにちは、あきこです。私(35)、夫(41)、娘(小2)、息子(年長)の4人家族。建売一軒家、愛知県在住。家計やら日々の出来事を綴ります固定資産税の納税通知書がとどきました!今年はでした。税金には国税と地方税があって、固定資産税は地方税に分類されますね過去の我が家の固定資産税はコチラ↓無駄に2041年まで枠作ってあります我が家は2016年に建売一軒家を購入しました!そんなに広くはない普通の建
こんばんわ。直樹少年です。今日は青森出身のアーティストGOMA展にいってきましたー!!相変わらず素敵な作品ばかりでしたねぇ。油性ペンとかで下書きなしで描いてるってすごいなぁ。自分は絵の才能がほぼないのでこう言う才能は本当に羨ましい。さて、今週末は建売の見学会です!2棟同時に建てて場所は人気の浜田地区!!早急に売って次の展開に持っていきたいです。広いリビングの3LDK。なかなか素敵な仕上がりなってます。集客活動もしなきゃならんし勉強もしなきゃならんし忙しいなぁ。ゲスト