建売

千葉市大森台分譲６号棟基礎現場見学千葉市大森台分譲６号棟現場写真１月4日9時頃撮影昨年暮れに引き続き、通勤途中を利用して千葉市大森台分譲６号棟（建売）の現場見学してきました。前回見学の時はまだ立上がり部分のコンクリート打設前でしたが、立上がり部分の打設も終了して型枠も外れてました。ほぼ基礎工事完了って感じです。基礎天端の調整も完了している様なので玄関とポーチ部分の土間部分で完成かと思います。南東側から全体の様子ホールダウン金物

新築の建売を気に入った私達。義実家で義父と話し合いをすることに。と、言ってももうこころは決まっていたのと義父の方もわかっていたので、自分の理由で義実家に住めない（建て直し、リフォーム）ので一部補助してくれることに。その夜にすぐに担当の営業さんに申込したい旨を伝え、翌週末には100万持参して申込をしました。ここでやっとWEB掲載の物件情報も「商談中」になっていました。なってなくても内見は断ってるはずだけど。次のローン本申込までに頭金の金額を決めな

一条工務店に出会うまでの道のり我が家は一条工務店に決めるまでたくさんの道のりがありました。。。家を探し始めたのは1年以上前のことで最初は建売を探していました！最初からここだっ！という建売に出会ったのですがやっぱり家を買うって大きな買い物なので少し迷っている間にタッチの差で買われてしまいそこからが本当に我が家夫婦にとって喧嘩が絶えない大変な日々のはじまりでしたたくさん建売を見に行きましたがどちらかが気に入るとどちらかが反対という最悪な状況が続き…たどり着いたのが土地を買っ

おはようございます！戸建大家ビタミンです。今年の最後のお務め建売５号の取得決済です。今年４回目の決済なのでだいぶ慣れては来ました。最初は築古の戸建やアパートの決済しか経験が無かったで戸惑っていましたが、だいぶ流れは分かって来ました。売主ビルダーさんの担当さん金融機関の担当さん仲介さん、司法書士先生2人、そして私がテーブルを囲みます。前回までは火災保険の契約依頼がギリギリになってたので、決済終了後火災保険の契約も行っていましたが今回は事前に済ま

おはようございます！戸建大家ビタミンです。本年の不動産仕事、ラス前の仕事に出掛けます。建売５号の金銭消費貸借契約の締結です。いつものイケイケ金融機関さんの支店に、いつものウチの担当さん金融機関関連のいつもお願いしている司法書士事務所の先生と私粛々と手続きを進めます。司法書士先生とは対象物件の確認手続き依頼の委任状への捺印他金融機関の担当さんとは何回か前から変更になった「電子決済」での契約締結です。先ず内容を確認、融資金額、期間金利、返済方式、

18歳で実家のある三重県を出て、23年東京で暮らしてきた私が、2022年9月に地元に家を建てることを決意。2024年2月に引き渡しを受けました。独身女性が家を建てるってどうなん。実際に困ったことなどを、振り返りながら書いていくブログです。今回の話建売住宅を購入した友人とオンライン飲みしました！年末、仕事納め！ということで、みなさま今年も1年お疲れ様でしたと言っても私はリモートワークで働いているので、会社

もう15年以上お願いしてたDUSKINの森崎町店今年の６月くらいからハウスクリーニングは受けないと言われてしまって（経営者高齢のためお掃除部門は卒業する）マットモップ交換のみ色々考えたけど誰だか分からない人に鍵を渡して掃除してもらうのは怖い。信用できない例えばネット検索のおそうじ本舗とかその場限りでしょ。なのでまたいつものガスやさんに相談してみた。そしたらお掃除屋さんを探してくれて!前回は約７万円エアコン込み今回はもっと安くて60500円エアコン込

飲食関係の方と話していたら、クリスマスケーキとかおせち料理とかコロナ前の半分ぐらいしか売れていないとか。全然、知りませんでした。生活が前に戻った気がしてましたが、客足もそんなに戻っていないらしいですね。そんな感じで、建売が売れていない状況らしいです。金利上昇、物価上昇、円安などなど不安要素があるので、買え控えしているんでしょうね。不動産投資も「オワコン」。書店に行って不動産投資関連の本は、一時期の1/3ぐらいしかおいていない。それだけニーズが減ったということですよね。

『わたしの含み損は建売レベルです。』今日も先物はんは大暴れどすな急激な円高が落ち着いてパニック相場は一旦お休みかな？『含み損は2700万に…麦になれ！』なんじゃこりゃ！ふほほ…業績無視で総…ameblo.jp一時は家レベルの含み損でしたが…今は、お高いソファーレベルに後1日やれば出来るかも？

千葉市大森台分譲６号棟基礎現場見学千葉市大森台分譲６号棟現場写真１２月２６日朝ごろ撮影先週に引き続き、通勤途中を利用して千葉市大森台分譲６号棟（建売）の現場見学してきました。１週間前は地業だけでしたが鉄筋の設置終了してスラブ（基礎の床部分）のコンクリート打設終了して立上がりの型枠の設置まで終了していました。立上がり部分の鉄筋と型枠の設置状況北側隣地境界線付近Ｔ字部分冬場と夏場はコンクリートの打設と養生に気を遣うと思いますがスラ

アジア住販つくば店からのお知らせです誠に勝手ながら12/29(日)～1/4(土)の間休業とさせていただきます。1/5(日)9時より通常営業いたします。皆様にはご迷惑おかけいたしますが、何卒ご理解くださいますようよろしくお願いいたします。つくばでお住まいをお探しでしたら、お近くの店舗へ電話またはメールにてお気軽にお申し付けください。※ご不明な場合はどの店舗でも構いません。スタッフ一同心よりお待ちしております!!各店舗一覧つくば店02

アジア住販研究学園店からのお知らせです誠に勝手ながら12/29（日)～1/4（土)の間休業とさせていただきます。1/5(日)9時より通常営業いたします。皆様にはご迷惑おかけいたしますが、何卒ご理解くださいますようよろしくお願いいたします。つくばでお住まいをお探しでしたら、お近くの店舗へ電話またはメールにてお気軽にお申し付けください。※ご不明な場合はどの店舗でも構いません。スタッフ一同心よりお待ちしております!!各店舗一覧つくば店029

アジア住販筑波大学前店からのお知らせです誠に勝手ながら12/29(日)～1/4(土)の間休業とさせていただきます。1/5(日)9時より通常営業いたします。皆様にはご迷惑おかけいたしますが、何卒ご理解くださいますようよろしくお願いいたします。つくばでお住まいをお探しでしたら、お近くの店舗へ電話またはメールにてお気軽にお申し付けください。※ご不明な場合はどの店舗でも構いません。スタッフ一同心よりお待ちしております!!各店舗一覧つくば店029-

おはようございます塗装工事には足場を組む際に道路使用許可を取る必要な場合がありますトラックを公道に停める場合ですね建売とかで私道に停める場合には必要ないですよこの道路使用ね、ぶっちゃけ前の会社の時は忘れる事もあったけど必要かどうか現場サイドから言われない事もあるんで工事当日。中止って言われる場合があったんですよ今は自分の会社って事もあり『念には念を』ということで大丈夫ですけど最悪の場合には工事が中断して施主様だけでなく近隣の方にも迷惑かけるんでしっ

1つ目のメーカーの内見が終わり建売で自分の思ってる家は厳しいのかなぁ〜と思っておりました。建売りにこだわる理由が金額以外にもありました。SNSで注文住宅を建てた人たちが失敗談や工事業社の手の悪さなど。ほとんどの人が一生で1番の買い物なのに後悔や愚痴が出るのは絶対に避けたい所でした。そんなこんなで色々サイトで調べてると建設途中の某ハウスメーカーの建売り住宅を見つけました。うわ、めっちゃいい感じと思ってすぐに電話しました。そしてその日の夕方に内見できる事になりました。だいぶ寒くなってき

★サイズ追加：1枚1,290円！【先着150枚クーポンで】裏起毛レギンストレンカ冷え取り冷えとりあったかレディース裏起毛暖かい10分丈元祖裏起毛防寒ヒートレギンス裏起毛レギンスブラックグレー【元祖裏起毛もっこもこレギンス】楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}​​みやなみと申します☺︎👨夫（会社員）👩私（会社員、育休中）👧長女（3歳）👶長男（1歳）の四人家族♡2024.03→注文住宅計画2024.05→工務店契約2

残っていた昔の写真を、東北の震災時の石巻？周辺か？もっとたくさん撮っていたが、大半はYAHOOの震災写真あつめ？に協力？さて？どうすれば？見れるのか？私の写真は採用されたのか？も？？？であるがと、懐かしい写真主に、孫たちの赤ちゃんの頃、、のは、しっかり、選んで、整理してと、１０数年前の建売のパンフもでてきたので、当時はあちこち回って、、買う、、買わぬ？と、騒いでいたが、、結局、、土地だけ、コンソの高台に購入。。。ローンも

おはようございます！戸建大家ビタミンです。今年最後の取り組み建売6号候補の取得準備仮審査の結果が出ています。融資額が希望より下回りましたが融資期間は希望通り金利も現状での「最下限」でとのこと「最下限金利」とか言うとこれ見よがしに低金利で借りれる金融機関が有る俺って凄い事業家！みたいに聞こえますが(笑)RC一棟ものとかのメガギガ事業家さんのメガバンクの最下限金利とは全く別ものです。私みたいな大家にお付き合い頂ける「再上限」の金融機関さんですのでそもそも

逆風思い通りにいかないことは多いです。それは、それぞれの思惑があり、それぞれの正義があるから建売用地の仕入れにいつも頭を悩まされます。まず、水面下の情報をもらうまで営業する。もらえても、全然良くない土地ばかり、良い土地は高い不動産は高買すると、ハマります。といっても、時間はかかるけど売れるには売れますでも、やはり立地や価格設定は販売戦略における大事なポイントです。最近、良い立地の情報を立て続けに頂けましたしかし、坪単価が高い、、さて、どうしましょうか

読んでくださりありがとうございますアラフォー独身のなおみちです！理想のマイホームのため日々勉強＆リサーチ中✍️調べたことや実家の新築失敗談などわかりやすく発信しています✨一緒にスッキリした暮らしと理想の住まいを目指しましょう！よろしくお願いしますみなさん、こんにちは！なおみちです😊先日、仲の良い友人夫婦のKさん家族から興味深い相談を受けたので、今日はその話をシェアしたいと思います✨Kさん家族の家づくりで気になったポイントは：・建売vs注文住宅の選択

おはようございます。戸建大家ビタミンです。今年の集大成、山場の三連戦とか言ってましたがもう1回山場が有りました💦さてその最終日建売６号候補の契約です。少し前に打診していました仮審査下りましたが、前回同様少し渋めの回答でした。約1割自己資金を入れて残りの金額を融資希望で依頼していましたが、回答は希望額の93％先方さんは絶対額で見られていますから、中途半端な数値になりますが今回は買値が前回より低くなっていますので、結果的な自己資金は前回より少なくて済

やっと呪縛（ブラックリスト）から解き放たれて家づくりseason２が始まったのですがもう一波乱おこるとはこの時思いもしませんでした。。。。。希望のエリアに空き土地が中々出てこなかったのでHMを先に決めてしまおうと思い住宅展示場や地元の工務店巡りを先に進めましたあわよくばHMがいい土地を持っているのではと淡い期待をしていたのですが大手HMでも土地を持っていませんでした。。。。我が家を建築しようとしている市が住みたい街ランキング

先日友達と大都会のタワマンばっかりある場所を歩いていたら・・・「こーゆうところって住みたい？」って聞かれたので、住みたーーーーい！！と返事したら・・・「マンションなんか住みたい？？？」なんかなんかなんかなんかええっ！私がマンション住んでるのを知っててこの発言って、何？？？？？？何が言いたいのか全くわからなかったけどこの手のネガティブ発言する人って劣等感すごいんです。わかります、知ってますこれ以上この話題で引

今期だけだからと世間では言われているようだが新築建売は既に終わっている。たしかに、一部では大手ハウスメーカーの建売は売れるだろう。ただしシツコイようだがそれもほんの一部いやいや2023年はバカ売れだった。理由としてコロナ禍の影響下であるテレワーク郊外に広い「持ち家」需要増確かに一過性としてはそうだったのであろう。これからは少子化問題だという人もいるこれは随分前から言われていたこと建築費の高騰しかり買いたくてもパワーカップル（世帯年収1

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おはようございます！戸建大家ビタミンです。建売５号の進捗本審査は未だ下りていませんが決済日は確定しています。売主のビルダーさんも決済予定に合わせて事前対応を進めて下さっています。本審査の決裁が売買決済日に間に合わない可能性もゼロでは有りませんが、準備は必要ですからね万が一トラブったら契約に則ってペナルティ請求という後ろ盾も有りますからね勤め人仕事の常だと思いますが売主ビルダーの担当者さんが気になります。上席「オイ！今月の予算大丈夫やろな？

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ご訪問ありがとうございます高齢の両親が家を買うまでの道のり。そこで起こる数々のトラブルを日々の生活も交えながらのんびり綴っていきます。フォローやいいね！ありがとうございます相手の審査待ち状態の中、色々と動きが出てきます。相手の審査待ちの間、私達は急ピッチで新居探しをしていました。私達にはあまり時間の余裕がありませんでした。というのも解体を始める時期に縛りがあったからです。実家は雪国⛄️の地域。雪が降り始めると工事ができなくなってしまうため、本格的な冬