建売

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中１〜２歳の子供４人を育てるワーママちばっちです。都内23区への住み替えでローン０をかなえました。購入した家は建売。自分たちの生活にフィットしない部分があるのでどうしてもここだけは…というところを入居前リフォームをかけました。そのうちの一つでほしかったのが仕事部屋。私はほぼ在宅なのでどうしても仕事部屋が必要でした。かといって専用として使える余分な部屋はない。そこで考えたのがクローゼットをワークスペースにする、ということ。もともとの設計

家の資産価値の推定について①簡単：athomeで近くの中古を見る②手間：地価＋原価償却で推定③結論：athomeで概算まあ、しばらく売る気ないし。1簡単な方法一番簡単なのはathomeで中古の住宅を見ること。近場の同じ土地の大きさ、家のサイズの不動産価格を参考にする。それに不動産手数料3%、消費税10%を引く。つまり、まあ0.85かけすること。値引き食らうことも考えて0.7かけが一番手堅い。それでも地域に売ってる新築建売と比較して、高いと売り値としては厳

不動産投資をしている方。あるいは、これから建売や土地の購入を検討している方。今日は必ず知っておいてほしい「不動産の常識」について書きます。それは――**指値（値引き交渉）**です。昨日、同僚からこんな報告がありました。「まだ物件も見ていない問い合わせ段階で『いくらまで下がりますか？』って聞かれました。なので、こちらから内見をお断りしました」正直、それで正解です。その物件は、まだ新築工事の途中。にもかかわらず、内見もせずに「いくら下がるか？」と聞くのは、さすがに失礼すぎる。実は、こう

読んでくださり、ありがとうございます「ももの」と申します。夫と2人の子どもと私、家族4人で暮らしています建売マイホームに住んで早数年。住みやすいお家に整えていく日々と、ローン返済や家族との毎日を綴っています実際に建売に住んでみてわかったことや生活の工夫、心地よい暮らしに役立つモノの話もお届けします。いいね・フォロー・コメントいただけると嬉しいですどうぞよろしくお願いしますこんにちは、もものです😊🍑家を建てるなら「静かで日当たりのいい家に住みたい」って

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建てて売るやつなんて言ったっけ？とパパに言われ建売と返した40過ぎたらもう言葉も出てこないとさ。ちゃんと文章で言ってますよ漢字とってそのまま読むだけ(爆)あー笑えた。笑い事で済むうちはまたいいねまだまだボケないでください

東大寺勧学院水墨画教室「黄河p2」東大寺勧学院水墨画教室「黄河」前回26年1月30日東大寺勧学院水墨画教室でした今日の課題「黄河p2」黄河は大きな河で海で無い物語性を出す樹木下から書き始め日本には無い景色先週の作品プラスでした今日は珍しく人が少なかった勧学院前発掘調査普段はこの築地塀に沿って曲がって入れるのですが先週から立ち入り禁止に一寸した範囲に見えるのですが結構広いですよね建売何軒建つか💦(笑)予定では1ケ月ですが何が出るかわからない何か出たら

【1億円の決断】高級マンションvs高級建売（戸建て）徹底比較！「後悔しない」賢い選び方1.はじめに予算1億円の予算を手にした住宅購入層がいます。住宅購入は人生で最も高額な買い物の一つであり、「失敗したくない」という切実な思いを抱えていることでしょう。この予算帯になると、選択肢は大きく二分されます。一つは「都心近郊の駅近・ハイグレードな高級マンション。」もう一つは、「広大な土地と上質な建物を兼ね備えた高級建売（戸建て）」です。タワマンの利便性・セキュリティを

当プロジェクトは、より健康で快適、省エネで長持ちする住宅の早期普及を願って3年ほど前にスタート。地価の上昇、建築費の高騰、性能向上が求められる状況にあっても希望する方々に手が届くよう、土地の初期費用を抑えることができる定期借地を取り入れました。もとは畑でした。最初は住宅用地2区画（呼称TS2：定期借地2戸）を注文住宅用地として募集しましたが、定期借地が一般の方にはなじみが薄かったからなのか、半年間問い合わせもなかったので1区画を建売方式に変更し2025年7月に外構共に完了したところです。

土地から探して、自分の希望の間取りで家を建てるのが満足いくマイホームづくりかもしれません。1月に入ると各住宅会社が決算前で、価格を下げて販売することがあります。固定資産税が安いうちに売ってしまいたいというのもあるのかもしれません。車と一緒ですね。母の病気の発端になった、上階のよちよち足音問題にはじまり、入院後すぐ貸家に引っ越しするが、子どもが遊び回る複数貸家、母は住宅型有料老人ホーム→母の死去後、断捨離しマンションに引っ越し（隣の住人が神経質な音やり返しする人で速攻退去）→今の貸家に引っ

注文住宅と建売の話をしよう。結論から言えば、注文住宅の建設現場は、明らかに減っています。これは感覚論ではなく、現場に立ってきた人間の実感です。私自身、不動産屋になる前はハウスメーカーで注文住宅の営業をしていました。注文住宅の受注には、大きく分けて2つのパターンがあります。建て替えと、土地から。そして、営業マンとして生きていくには、「土地から注文住宅」を取れなければ、正直かなり厳しい。なぜなら、建て替え案件は、どの会社も喉から手が出るほど欲しい“超優良案件”だからです。理由はシンプル。意

いすみ市大原最上台に新築建売着工開始価格：2498万円土地：70.4坪建物：23坪平屋（３ＳＬＤＫ）引渡：令和８年５月中旬完成予定後※詳細は東昭建設にお問合せ頂くか、東昭開発ＨＰに近日公開予定にてご確認下さい。

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仕事部屋6畳程度音楽部屋（地下？）15畳くらい？地下があるならシェルター欲しいななるべく広くね旦那さんの仕事部屋８畳程度クローゼット洋服部屋欲しいねリビングは１５畳くらい集まれるようにダイニングキッチンでお風呂は高い吹き抜けのガラスの天井が良いなサウナもあってね後はお客さん部屋かな～庭も広く、ドッグランがあれば良いね猫が歩ける場所も壁に欲しいねでもね、そういうデザインHomeって売りにくいから資産価値が無いそうです💦飽きの来ない建売の方が直ぐ売れるから資産

マイホーム計画のお話。再婚するにあたり、住む場所はどうする？がまず最初の問題。私たちと、彼は住んでる市が違うので彼のほうなら、娘は転校も必要になる。娘は、転校してもいいよーっていうものの場所見知り、人見知りが激しいから不安🫤彼はずっと福岡の高層マンションで生活してた人なのでマンション暮らしがいい、家なんて無駄な買い物だ！転勤もあるからマンション（賃貸）でいい！が、彼との最初の話し合いで言われました。高層マンションがいいんだって😇私、高所恐怖症だから絶対いや

中１〜２歳の子供４人を育てるワーママちばっちです。都内への住み替えでローン０をかなえました。購入した家は建売なのでもちろんそのまま住めます。ただ…私は先の暮らしを楽にするために妥協したくなかったものが2つあります。1．食洗機2．インターホン新築の新しいものがついていたけど使う前にお金をかけて取り替えました。建売でも、そのまま使えるものと、最初に変えた方がいいものがあると思っています。妥協しなかったもの2つ食洗機最初についていたの

こんばんわ。直樹少年です。今日はお久しぶりに出した買い付けが無事に通り今月末か来月頭に決済することになりました。うぇーい。地味に不動産活動やってます。まぁお楽しみにしててください。さて、土日で会社の完成見学会がありました。建売を建てての見学会。建売なんで手の込んだ造作とかはないですが建材は注文と同じものを使っているので割安。いまだに黒いシャワーのホースが蛇に見えて一瞬ビビります。最近の若い人は注文よりも建売が人気あるらしく注文住宅にある打ち合わせの煩わしさが建売では

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こんにちは、アドキャストです。「このエリア、いいな」と思って物件情報を見ていると、ときどき目に入るのが「建築条件付き土地」という言葉。価格は魅力的。でも、条件付きって何が制限されるのか。結局、建売や注文住宅と比べてどう違うのか。ここが曖昧なままだと、判断を誤りやすいのも事実です。今回は、建築条件付き土地の仕組み・メリット・注意点を整理しながら、「どんな人に向いているのか」「どんな人には合わないのか」を見ていきます。ぜひご覧ください👇建築条件付き土地とは？建売や注文住宅と

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おはようございます！最近僕の中で西暦を使って表現することが多く2025年終わるねなんて言って2026年になったよーなんて言ってたいろんなことがあった1年終わったな〜って新しい1年は全力で楽しむなんて言って同じ話なんだけど和暦というのかな令和8年になりましたなんて気づいたら令和元年が昨日のことのように思えた不思議だね5月に始まったんだっけ？年末くらいにコロナの文字を聞き出して令和2年からしばらくコロナの記憶しかないくらいになって早いな〜昨日の仕事始め

仕事に復帰してから、職場では先輩ママさんたちとの会話が増えました子どもの習い事の話小学校の話家のことマンションか、一軒家か今までよりも、お金の話題が自然と増えていって「考えないわけにはいかないな」と思うことが多くなりました私たち夫婦も、「いつかはマンションより一軒家かな」という、ぼんやりとした気持ちはあって…でもそれは本当に“いつか”の話で具体的に考えたことはほとんどありませんでした一軒家に住むとしたら、・注文住宅か、建売か・小学校に上がってからか、上がる

新年明けましておめでとうございます。本年もよろしくお願いします。昨年は、途中から不定期ながら続けられたことに、嬉しさを感じました笑笑今年も、続けていきたいなーと思ってます。私は、自閉症の8歳の息子（当時6歳）がおり、7年住んだ賃貸アパートから引越しを決断し、まさかの建売を購入にいたるまでを書きおわり、建売購入以外の家とかに関することを書いていこうとおもい、書いております。インナーバルコニーって皆さんは、何に使ってますか？おうちは、建売のため、最初からついているので望んだわけではないの

縦売り住宅は欠陥住宅が多い？不動産歴25年のプロが、建売と注文住宅の違い・価格が安い理由・建築基準法の仕組みまで丁寧に解説。イメージだけで判断しないための基礎知識が分かります。こんにちは。本気不動産の佐藤です。今回はVoicyでお話しした「建て売り住宅って本当に欠陥住宅が多いの？」という、よく聞かれるテーマについて、ブログでも分かりやすくまとめてみました。結論からお伝えすると、「建て売り住宅＝欠陥住宅が多い」ということはありません。これは、不動産業界に25年以上いて、注文住宅・

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