店舗賃貸

まさひろ商事のtoneriです。今日は会社の近くの『公園まえのパン屋さん』でお昼を買ってきました！お米が大好きなので普段はおにぎり派ですがたまに美味しいパンが食べたくなります。久しぶりだったのでどんなパンがあるかわくわくして入りました♪からあげパンや、チョココロネ、焼きそばパン、焼きたてカレーパンなど、目移りしてしまった中で今日私が選んだのはこちらです。☆デリシャスハンバーグボリュームのあるハンバーグとキ

こんにちは、不動産芸人のぺんとはうす・世良です髪を切りました。後ろはこんな感じです。そうです、この写真を撮っている場所は、ルミネtheよしもとです。いつも渋谷の美容室で、美容師芸人のまりブさんに切って頂いています嬉しい限りですそういえば、美容室として使っていた物件の売買を担当したことがあります。そのビルは区分所有となっており、ビルのワンフロアだけを売買した形になります。基本的には一つのビルに対して一つの所有権なのですが、たま～に各階や各

新潟駅前テナント募集②です。【新潟市中央区東大通１】物件No物件名【賃貸】積新第３ビル2F家賃90,000円+税／月管理費家賃含共益費1,000円+税／月敷金3ヶ月分礼金1ヶ月分仲介手数料家賃1ヶ月×消費税間取（28.29㎡・8.56坪）設備都市ガス・エアコン・トイレ・カウンター・厨房構造・階数木造・2階建て築年数昭和６１年５月その他火災保険加

こんにちは。大阪店舗仲介、未来区の奥田拓也です。事件が起こりました。ある日の夕方、携帯に知らない番号から着信がありました。「すいません、仲介業者なんですけど。未来区さんで募集されている○○の物件、ウチでもお客さん紹介できないですか？」ん？この物件は三日前にオーナーから専任で依頼を受けたばかりで、まだ水面下情報のはず。（物件もまだ前テナントが営業中）なのになぜ仲介業者が募集していることを知っているのだろう？「どういうことでしょうか？

こんにちは。大阪店舗仲介、未来区の奥田拓也です。「あー、今他のテナントから話があってほぼ決まりやねん」とオーナーさんからのお言葉。一般媒介（複数の不動産業者に依頼する方法）で仕事を受けていると、他社の仲介で成約されることもよくある話です。未来区でお役に立てなかったのは残念ですが、オーナーさんが成約できたことは素直に「おめでとうございます！」と思えます。テナント募集の終着点は３つです。・自社で成約・他社で成約

大阪貸店舗貸事務所マイスターです。ども！東梅田の美装バー居抜き物件の空きが出ました。場所は阪急東通り商店街を抜けたバーの多いエリアです。カウンターにテーブル席、そしてソファ席とあります。カウンターは8席、あと台下冷蔵庫と2層シンクも残置されています。それとは別に奥に隠れ厨房ありなので、ちょっとしたフードは作れます。テーブル席も広めなのでちょっとしたミニパーティーできそうですね。全部で10.6坪ほどのとても美装なバーダイニング居抜き。ご興味ございましたら是非早めに弊社ま

こんにちは。大阪店舗仲介、未来区の奥田拓也です。店舗物件を探しているテナントさんからこんな質問がありました。「フリーレントって必ずもらえるのですか？」回答します。「必ずもらえるものではありません」店舗物件の場合、多くのテナントさんがフリーレントを希望されます。フリーレントとは、賃料無料（免除）のことです。店舗テナントは物件を借りても、すぐ営業できるワケではありません。まず、内装工事をします。工事期間中は当然売上げ

大阪貸店舗貸事務所マイスターです。ども！大阪のビジネス街のど真ん中の本町のリラグゼーション居抜き物件のご紹介です。面積は20坪ほど。とてもきれいな待合があり、いくつかの部屋に仕切られています。各部屋にはクローゼットもついています。女性に嬉しいパウダールームもあります。ご興味ございましたら是非早めに弊社までご連絡ください。※物件お探しの方は、貸店舗貸事務所マイスターか、株式会社アメリカ村：貸店舗貸事務所情報まで。

こんにちは。大阪店舗仲介、未来区の奥田拓也です。三部構成のとうとう最終話！・前編をまだお読みでない方はこちらをぜひご覧ください。・中編はこちらです。前回のお話で「テナント○○社で進めましょう」とオーナーからのお言葉をいただきました。契約に向けていくつかハードル（協議事項）がありますので、ひとつずつ確認していきます。店舗物件は経済条件の他に、・看板プラン・設備負担割合・引渡し状態・賃料起算日等々を決めなければなりません。某日、物件現

大阪貸店舗貸事務所マイスターです。ども！心斎橋でカレー店居抜きの物件をご紹介します。御堂筋と北心斎橋商店街の間で、人通り大変多いです。面積は約7坪。カウンターとテーブル席2つのレイアウト。1階の奥でコンパクトではありますが、とてもポテンシャルの高い物件です。リース物件の為、什器備品はついています。ご興味ございましたら是非早めに弊社までご連絡ください。※物件お探しの方は、貸店舗貸事務所マイスターか、株式会社アメリカ村：貸店舗貸事務所情報まで。

こんにちは。大阪店舗仲介、未来区の奥田拓也です。（前編をまだお読みでない方はこちらをぜひご覧ください）「オクダくん、他のテナントないの？」この一言にどれだけの意味が込められいるのだろうか。１・〇〇社だけでは決められない。比較できるテナント候補はいないのか。２・もっといい条件のテナントはいないのか。３・申込みしている〇〇社が嫌だ。断りたい。４・オクダは〇〇社の味方で、自分たち（オーナー側）のことはあまり考えてないのでしょ？なんだろう？オーナ

こんにちは。大阪店舗仲介、未来区の奥田拓也です。昨日、ご成約が一件ありました。未来区が手掛ける店舗仲介の仕事は、いろいろなきっかけでスタートします。今回は契約実績のあるテナント社長からの一本の電話。「オクダ君、〇〇駅商店街の××店が閉店するみたいやねん。（お店に閉店のお知らせの貼り紙があったらしい）条件が合えば借りたいから調べてみて」こういうご依頼ありがたいです！うれしいです！「ここを借りたい」と思ったときに、未来区を思い出して

大阪貸店舗貸事務所マイスターです。ども！先日、大阪市西区新町にてメキシカンバル『Ecle.enishi』がオープンしましたフル改装した真新しい店内は、とてもスタイリッシュでおしゃれです。メキシカンといえばタコスやトルティーヤですが、他にも美味しい創作的な料理をいただきました。ビールやワインの進む料理ばかりを美味しくいただきました(*^_^*)大阪市西区新町１－２２－２２新町ダイアパレス1階※物件お探しの方は、貸店舗貸事務所マイスターか、株式会社アメリカ村：貸店舗貸事

大阪貸店舗貸事務所マイスターです。ども！大阪のオフィス街である堺筋本町で1階路面の極秘！居抜き物件情報です。現況ビストロ居抜き42坪。一から作った内装はとてもおしゃれ。カウンターにオープンキッチン、そしてテーブル席。エリア的にビジネスマンが多いですが、最近タワーマンションができている影響で土日も需要もあります。ビストロ、イタリアン系以外にカフェ等も合いそうです。ご興味ございましたら是非早めに弊社までご連絡ください。※物件お探しの方は、貸店舗貸事務所マイスターか、株

大阪貸店舗貸事務所マイスターです。ども！極秘のJR福島駅前の聖天通り沿いの物件情報です。中々でない焼鳥屋さんの居抜き物件です。2階ワンフロアで大きさは約20坪。テーブル席中心のお店です。築浅物件ですから、ビルもきれいです。ご興味ございましたら是非早めに弊社までご連絡ください。※物件お探しの方は、貸店舗貸事務所マイスターか、株式会社アメリカ村：貸店舗貸事務所情報まで。

こんにちは。大阪店舗仲介、未来区の奥田拓也です。今朝Facebookページを開けると、過去の思い出として６年前の記事が出てきました。未来区の仲介オープン１号店です。「すき家阪急茨木市駅前店」さんここから始まりました。Facebookが過去の思い出をリマインドしてくれたのですが、「初心を忘れるな」と言われている気がしました。ビルオーナーさん、テナントさん、地域のみなさんに喜んでいただける仕事をこつこつ積み重ねていきます。これからもよろしくお願いい

大阪貸店舗貸事務所マイスターです。ども！本日は、江戸堀1丁目にあるカレー店『はらいそ～spiceupyourrice～』でランチを食べました。頼んだのは、色々のってお得なはらいそスペシャル♪真ん中の玄米ライスでカレーソースを分けたあいがけです。カレー二種類味わえて、唐揚げ等トッピングされて、美味しくそしてボリューム満点！満足満足です。ビジュアルもきれいですね♪※物件お探しの方は、貸店舗貸事務所マイスターか、株式会社アメリカ村：貸店舗貸事務所情報まで。

大阪貸店舗貸事務所マイスターです。ども！先日、解約になった物件の引き渡し立ち合いをしてきました。新なにわ筋沿いの物件で、元は機械修理の工場でした。かなり多くの細かいものやクレーンとかもありましたが、全てなくなりすっきり。次の募集ですが、おかげさまで結構お問合せ多く業種も多様でした。実は次のテナントさんは、決まっており、1月末日に手付契約をして、正式契約は2月中にする予定です。※物件お探しの方は、貸店舗貸事務所マイスターか、株式会社アメリカ村：貸店舗貸事務所情報まで。

大阪貸店舗貸事務所マイスターです。ども！堺筋本町駅から徒歩6分ほどのところにある日宝ダイヤビル1階の募集が開始になりました。近隣は、オフィス街ですが、最近マンションも多くできており、昼夜問わず需要がありそうです。面積は約12坪。元カレー店ですのでカウンターメインの居抜きになっています。もう20年くらいしていたお店なので、かなり年期が入っていますが、磨けば光りそうです。募集は2月13日までの限定入札募集になります。ご興味ございましたら是非早めに弊社までご連絡ください。

大阪貸店舗貸事務所マイスターです。ども！先週末インフルエンザにかかってしまい、ブログ、ホームページの更新が数日止まってしましました💦もうすっかり治りました。私は予防注射をしていたのですが、高熱にはなったのは1日だけ。その前後の日は微熱。高熱の2日後には平熱になっていました。当然、熱が下がってもマスク、手洗いはしております。日頃からの予防って大事ですよね。そして本日から元気に出社しております！※物件お探しの方は、貸店舗貸事務所マイスターか、株式会社アメリカ村：貸店

大阪貸店舗貸事務所マイスターです。ども！心斎橋の周防町通り沿いできれいなバーダイニング居抜きを募集しました。面積は約10坪。ハイカウンターとテーブルやダーツ等のおけるスペースがあります。床やクロスは張替え済♪残置物として2層シンクやエアコンがあります。場所もわかりやすいし内装はきれいだし人気になる要素の多い物件です。ご興味ございましたら是非早めに弊社までご連絡ください。※物件お探しの方は、貸店舗貸事務所マイスターか、株式会社アメリカ村：貸店舗貸事務所情報まで。

大阪貸店舗貸事務所マイスターです。ども！本日は、地下鉄本町駅から徒歩3分の本町コラボビルの内覧会に行ってきました。ビルの共用部もおしゃれに改装してグレードアップしており、とてもデザイン性あるビルになっています。※エントランス※トイレ木目と白を基調としており、落ち着きと清潔感が出ています。そして、現在募集している物件が無いがこちら。やはり清潔感がありナチュラルな落ち着きがあります。面積は約30坪。ご興味ございましたら是非早めに弊社までご連絡ください。※物件お探しの方

大阪貸店舗貸事務所マイスターです。ども！天神橋商店街に面する1階路面店のご紹介です。JR天満駅から徒歩2分分ほどでとても賑やかな場所になります。面積は15坪弱でガラス扉付きです。現況は事務所仕様のスケルトンですが、飲食も応相談できます。整骨院や美容室をはじめ、カフェ等にも最適です。ご興味ございましたら是非早めに弊社までご連絡ください。※物件お探しの方は、貸店舗貸事務所マイスターか、株式会社アメリカ村：貸店舗貸事務所情報まで。

大阪貸店舗貸事務所マイスターです。ども！北浜東の大型オフィスビル地下1階の物件募集です。大きさは19坪。和食居酒屋の居抜きです。レイアウトは、L字カウンターとテーブル席。それに個室もございます。地下店舗で目立たないんですが、近隣はオフィス街なので、ビル内、ビル外からもサラリーマンのお客さんが来るそうです。最近では高層マンションも増えており、お住まいの方も食べにくるとか。そして、ありがたいことに厨房機器が一式残置されます。ご興味ございましたら是非早めに弊社までご連絡くださ

大阪貸店舗貸事務所マイスターです。ども！心斎橋の長堀通り沿いのビルで美容系サロン居抜きの募集です。ガラス張り店舗で面積は14坪ちょっとになります。美容クリニックをはじめ、エステ、ネイル等美容系店舗に最適です。また、バー等の飲食店も応相談可能です。ご興味ございましたら是非早めに弊社までご連絡ください。※物件お探しの方は、貸店舗貸事務所マイスターか、株式会社アメリカ村：貸店舗貸事務所情報まで。

大阪貸店舗貸事務所マイスターです。ども！大阪市北区堂山のあるバー居抜きのご紹介です。阪急中通り商店街からすぐのビル2階になります。カウンターのみの約8坪。色合いが古いですが、基礎がしっかりなので、色を塗れば見違えると思います。そして什器備品も充実。小さなダクトもありますので、ちょっとしたフードなら作れそうです。ご興味ございましたら是非早めに弊社までご連絡ください。※物件お探しの方は、貸店舗貸事務所マイスターか、株式会社アメリカ村：貸店舗貸事務所情報まで。

大阪貸店舗貸事務所マイスターです。ども！先週、四ツ橋筋沿いの1階で『CAFESHIFTTHREE』がオープンしました！テイクアウトも可能なおしゃれなカフェです。最大の特徴は店内の大きな木！やすらぎを与えます♪そしてこだわりのコーヒーのオーダー。今回はカフェモカにしました。それとチーズケーキ。つかの間のほっこりした時間を過ごしました♪南堀江1丁目１０－１ＫＴ堀江1階※物件お探しの方は、貸店舗貸事務所マイスターか、株式会社アメリカ村：貸店舗貸事務所情報まで。

大阪貸店舗貸事務所マイスターです。ども！本日とある物件が募集となりました。場所は北浜。大阪のオフィス街です。1階路面で8坪弱。元物販店なので内装にお金はかかりますが、飲食は可能な物件です。でもすぐに申し込みが入ったそうです。よくよく物件が少ないんだなあと実感しております。焦らすことはしたくないですが、物件は、ご縁とタイミングが大事。※物件お探しの方は、貸店舗貸事務所マイスターか、株式会社アメリカ村：貸店舗貸事務所情報まで。

大阪貸店舗貸事務所マイスターです。ども！本日はほぼ出来上がった中崎町新築物件の中を見てきました。年末に同ビル2階はご紹介しましたが、今回は3階住居部分です。3階ワンフロアですが、2階は玄関となっているので、あまり階段は苦になりません。間取りは、和室と洋室の２LDK和室は掘りごたつとなっています。キッチンはアイランド型の対面キッチン。全体的に白を基調として清潔感があります。また一部アクセントで外壁材を使っていたりとてもおしゃれです。ご興味ある方は、是非弊社ま