店舗物件

今日は物件の現地案内でした小岩駅の駅近くの物件お客様は礼節がありとても良い方でした^-^さてこれからどうなりますかはこれからしかわかりません、

現在、CafeOgawa２号店の準備を進めている最中なのですが、メルボルンの店舗物件事情はどんな感じか日本と同じように、空き店舗には「ForRent」の看板があり、直接不動産屋に連絡します。日本の場合、その物件に申し込んだ順で審査されていく（１番手、２番手・・・）ので、例え２番手の人がすぐ契約します！！と言っても、１番手が辞退するか審査で落ちるかしないと、２番手には交渉する権利が回って来ません。これまで何度もタッチの差で２番手になり、物件契約

妥当な価格になったと思います♪どうも！訳あり不動産の佐藤です。４月に一度アップした事のある案件です。アーケード内の店舗ビル物件|【不動産投資】訳あり物件再生の方法が面白いほどよくわかるブログJR南武線「谷保」駅駅近のアーケードのある商店街にあります。現況空き店舗です。一棟ビルにもなります。地下１階地上２階建です。価格が３,７００万円に下がっております。【物件概要】■所在：国立市富士見台1-8-26■交通：南武線「谷保」駅徒歩5分■土地：

FLAG(フラッグ神宮前）FLAGの住所は渋谷区神宮前3-27-15です。原宿（とんちゃん）通りからさらに1本入ったビルになります。FLAGはシェアオフィス・テナント・イベントスペースで構成される複合商業施設で、ゆとりのあるラウンジやミーティングルームも完備されており、原宿らしいクリエイティブな造りになっています原宿・青山・表参道で店舗物件・事務所物件・住居物件のことは何でお任せください！ポータルサイトやその他のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談下さいませ。全力でお手伝い致し

グロービル青山本日は骨董通り沿いに建つグロービル青山をご紹介致します。表参道駅から徒歩10分ですが、物件までの道のりにはお店がたくさんあり雰囲気が良いので歩くのが楽しそうですまたすぐ近くにコンビニやカフェがあり、渋谷方面や六本木・新橋方面行く際のバス停からも近いので便利な環境です。黒を基調としたスタイリッシュなデザインのエントランスです。グロービル青山1フロア1テナントの構成で使い勝手が良いのも魅力的です◎基準階は約10坪とコンパクトながらグレードの高いビルになっております。またオ

こういうの本当資産性ありますよ♪どうも！訳あり不動産の佐藤です。本日は朝からまずは箱根に向かいます。そのあと熱海、どこかに泊まってまた熱海（笑）さあてどこ泊まろうかしらね（笑）実は何も決めてません。ああ！熱海の物件に泊めてもらおう！もちろんちゃんと宿泊費払いますよ♪さて、本日のご紹介物件は・・・何と新宿2丁目の店舗物件です。会員制のバーがテナントです。調べて怪しい店ならやめますが・・・2丁目だからな～💦ゲイバーっぽいすよね♪でも・・・ちゃんとしたゲイバーな

想定利回り10％越！どうも！訳あり不動産の佐藤です。今週も決済が2件あります。夏は暇になるので今のうちフルスロットルで行きます！さて、本日のご紹介物件は・・・4月にご紹介した国立の店舗物件なんですが・・・大幅な価格改定です！アーケード内の店舗ビル物件|【不動産投資】訳あり物件再生の方法が面白いほどよくわかるブログ駅ＪＲ南武線「谷保」駅徒歩5分土地18.82坪床面積34.14坪建物H3年築SB1F2接道西公道4ｍ価格：50,000,

昨日（５月19日）母は、毎年高齢のいや恒例の墓参りで関東に行ってるため不参加・・・５月７日建築申請承認のライン📱んで造成を着手させて頂きますとのこと🏠またまた最初のお話が～は金のかかる新しいニュース(笑)水道の配管が、道にあったから自分の土地にいれないといけないらしい・・・んで道管も古いと・・・まだ見積り出てない💴まあ、錆びた水出たら嫌やしな～ってかどっちにしろ自分の土地に水道配管を移動せなあかんならせなあかんのやん👊さて、こないだからの店のガラガラ

弊社にて仕入れ・企画～募集・管理予定の物件南浦和3丁目に建築中です現在ナフサ問題で、納期が不安視されているユニットバスこちらの物件は本日搬入されていましたほっと一安心ですユニットバス（賃貸図面にはUBと記載があることが多いです）というとバストイレ一緒の物件だと誤解されることがありますがユニットバスとは工場でパーツを作って現場で組み立てる浴室のことで浴槽・トイレ・洗面がついているものを3点ユニット浴槽・洗面のものを2点ユニット浴槽のみが1点ユニットですもちろんこち

高利回りですね♪どうも！訳あり不動産の佐藤です。久々に家でゆっくりしてます♪ゴールデンウィーク明けまで物件情報は来ません💦良い物件見つけましたので紹介しておきます。区分店舗です。4階建てのビルの1階部分床面積は41.81㎡です。東急大井町線・池上線「旗の台」駅徒歩2分の1階区分店舗です。賃料が取れるので高利回りになります。飲食店向けですね。価格：3,080万円+仲介手数料想定賃料が30万円管理費1万円内装は店子さんが行うので何も経費が掛からな

どなたかいたらで結構です♪どうも！訳あり不動産の佐藤です。今週はやることないので家のメンテします。バルコニーのウッドデッキの塗装もそろそろやらんと💦屋上の人工芝が恐らく収縮してしわ寄るってるんですよね（笑）太陽に力って凄いす💦さて、本日のご紹介物件は・・・なんぶせん「谷保」駅徒歩5分の団地商店街にある店舗物件です。アーケードになってます。【物件概要】■所在：国立市富士見台1-8-26■交通：ＪＲ南武線「谷保」駅徒歩5分■土地：62.20㎡（18

大したネタも無いので今日1日をレポート。朝は5時台からジムへ。朝食、シャワー、ガススタから店舗に定期訪問。店長Hと店内を歩きながら雑談して、朝礼中に次の店舗へ。〈滞在25分〉2店舗目、店内チェック、本部SVに挨拶。〈滞在10分〉店舗物件の案内が来ていた、移動のついでに見る事に。ここは、、、〈滞在10分〉2時間移動してNASUBASEへ。立ち会いと外構工事の打ち合わせがあってね。来週、残金を振り込めば鍵がもらえる笑〈滞在90分〉1時間移動して3店舗へ。店

店舗物件を見て来た。建設コストの上昇、インフレの影響なのか居抜き物件はなかなか相場が下がらない。。そして当たり前だが良い立地は家賃も高い。商圏、人材、イニシャルコスト（初期費用)、ランニングコスト、様々な要素が判断を悩ませる。それと近い将来（オープン後）のイメージが大切かもしれない。さて、今回はご縁はあるか。。

長い付き合いの不動産ブローカーTさんから連絡があった。店舗物件の件だ。あまり期待はしていないが見に行く事にした。一応検討物件に。。それにしてもTさんはお元気ですね。久しぶりにお会いしたTさんはかなりの高齢のはず、、おかげ様で90になりました。えっ〜〜90歳〜！！はい、病気しないでやってます笑すっ、凄いよ！！僕は思わず彼の両肩に手をおいた。バリバリ仕事しているTさん、どこにでも足を運んでか

お客さんが来ないお店は理由がある！出店前に知ってほしい！「女性客を引き寄せる」店舗選びをアドバイス【繁盛する店舗診断】「経営は運を支配した者が勝つ！10年後も女性客を惹きつける『愛される店』の種明かし」出店する前に知ってほしい。「女性客を引き寄せる」重要ポイントを５００社以上の企業やお店の改善コンサルタントとして活躍した一色が宅建士のプロ目線でアドバイス！飲食店・サロン・整体院・など女性向けサービス業におすすめ（このお店よさそうじゃない？と口コミされる、女性に刺さるお

東銀座駅から徒歩1分。歌舞伎座のすぐそばという、銀座らしい落ち着きと華やかさが混ざる場所に、使いやすいスケルトン区画が募集になりました。築浅のきれいなビルで、来客にもスタッフにも心地よい雰囲気。約21坪の“ちょうどいい広さ”なので、物販・サロン・教室・クリニックなど、いろいろな業態がイメージしやすい空間です。銀座で物件を探していると、「広さが合わない…」「雰囲気は良いけど条件が…」そんな小さなズレが積み重なることも多いのですが、この区画はそのバランスがとても良い印

RC造デザイーナーズ物件の面白い物件です♪どうも！訳あり不動産の佐藤です。以前Xで募集したところお問い合わせがありご紹介した物件なんですが・・・店舗物件ですのでなかなか融資的に難しく、断念されたため新目て募集開始します。RC造の地下1階2階建場所は駒沢公園の住宅展示場の近所です。元々カフェをやっていたそうなのですが、売主様のご都合での売却です。2階がオーナー住居１と３階が店舗になっています。かなりはやっていたカフェです。金額は8500万円土地62.53

銀座のランドマークの一つである歌舞伎座。連日、歌舞伎ファンや観光客で賑わっております。歌舞伎座前面の晴海通りを挟んだ、反対側の路地を入ると現れるサンリット銀座ビル。10Ｆ建て建物が３棟ならんでおりますが、晴海通り側から順番にⅠ・Ⅱ・Ⅲ。現在サンリット銀座Ⅲ７Ｆを募集しております。現況スケルトンのため即日入居可。銀座エリアの店舗物件ではめずらしくなりつつある、【普通賃貸借契約２年・更新可】での募集です。諸費用は敷金６ヶ月、礼金はありません。詳細は下記ＨＰからご

ガレージハウスにしても面白いす♪どうも！訳あり不動産の佐藤です。昔から感じてることなんですけど・・・休みの日は絶対にメールも電話も出ないって不動産営業マン多いんですよ💦これはもう論外だと思うんですよね。営業職に休みもくそもあるかってことです。そういう人間はクライアントに信用されないって事わからないんでしょうか。必ず空いた時間に返信もしくは電話の折り返ししてください。・・・・っていう愚痴でした（笑）さて、本日のご紹介物件は・・・店舗兼住宅で程度は良いです♪まぁ場

年末は何かとバタバタとしますが、新年を迎える準備はできていますか本日は、松原市三宅中5丁目店舗物件のご紹介です現在、24時間無人販売所（焼肉用ホルモン）この物件の最大の特徴は、交差点の角にある物件であることクルマで走行して信号待ちになったとき、歩行者が道路を横断するときなど必ず目につく立地となります店舗自体は決して大きいと言えませんが、２階建てで飲食など営業の制限を設けておりませんのでやり方次第では魅力たっぷりの物件に変身します＜詳細情報＞所在：松原市

かおりん、母と店舗物件計画の巻🏡工務店でお母さん何段まで階段登れるか・・・問題🤔原チャはどれくらいの傾斜までいけますか〜❓母に外の階段何段まで上がれる❓とのラインに外の階段❓中の階段❓から始まり外や💢言ってるやろ〜外はスロープにしたらいいやん、からのスロープからその後階段・・・👵階段何段でも大丈夫よ〜スロープは◯◯のとこのスロープがいいね👍️はぁ～💢◯◯のスロープ💢そんな伝え方、おちょくってんのかい💢見て来い言ってるんか

利回り20％💦どうも！訳あり不動産の佐藤です。１/４の持分売りの豪邸の相続案件の相談を受けたのですが・・・場所が大阪の豊中市の為、知り合いの業者さんに相談中です。本当は1年近くかかりますが自分でやってみたかったのですが、関西はちょっと遠すぎます💦さて、本日のご紹介物件は・・・野田市の店舗兼住宅です。オーナーチェンジ物件で利回りが2０％（笑）飲食店さんかと思われます。価格：450万円＋業務委託手数料66万円住所：野田市次木178-6権利：所有権土地：12

現在募集をしているサンリット銀座ビルⅢ７Ｆ。前テナント様の原状回復工事が終わり、スケルトンの状態になっております。エアコン、水回り設備、内装材などが無く、コンクリートの状態に戻してあります。美容室関連のお問合せが多く、内見予約も続々と入っております。人気の銀座エリアで美容室をご検討の方、理容室をお考えの方がいらっしゃいましたらぜひお問合せください。上記以外の業者もご相談可能ですので、ご興味ありましたらぜひお問合せください。サンリット銀座ビルⅢ７Ｆ

日比谷線・都営浅草線歌舞伎座最寄り駅の「東銀座」駅から徒歩１分。サンリット銀座ビルⅢ７Ｆを募集しております。今週末8/17からスケルトン状態にする工事が開始されます。一部仮設照明を設置するので、内見しやすい状態になると思います。工事は8/末に完了予定ですが、工事期間中も随時内見可能です。レイアウトしやすい間取りですので、是非店舗出店希望の方はご連絡ください。サンリット銀座ビルⅢ７Ｆ詳細はコチラから

東銀座、歌舞伎座対面の路地に位置するサンリット銀座ビルの３棟。久しぶりにサンリット銀座ビルⅢの店舗物件を募集いたします。サンリット銀座ビルの３棟ですが、美容系店舗と高級人気飲食店がテナントとして入っております。今回空きとなったサンリット銀座ビルⅢですが、飲食店はNGとし、美容系もしくはサービス店舗として募集を行います。ガスが引き込まれており、電気容量も電灯100A、動力100Aが利用可能です。美容室はもちろんのこと、BARBERスタイルもお薦めです。21.18坪の空

朝より社用車2台のオイル交換とエレメント交換で橿原市葛本町にあるカーコンビニ倶楽部（敷矢オート）にて。昼より、大阪市内の店舗物件の案内。当社では，店舗や事務所のリフォームも出来ますので賃貸の案内だけでなくオープンまで、お任せくださいませ。賃貸，売買の仲介及びリフォーム工事ならお任せ下さいませ。#大阪市内#店舗物件#事務所#リフォーム#案内#お任せください#売買仲介#カーコンビニ倶楽部#敷矢オート#オイル交換#エレメント交換

ちょっとバタバタしてました。売買契約が２日続けてあり、別の決済がその次の日に。その間に知り合いの葬式があったりしてバタバタ。最近の葬式って、お通夜なしの一日葬も多い見たいですねー。時間が短縮されていいかもしれないですね。さて、物件にはレジ（居住用）の他に店舗物件と言うのもあります。人は住むことが無く店舗使用のみで貸す。考えたら、意外といいかもしれない。「なぜ」？だって、店舗物件って居抜きで貸せますから。お店をする方は、自分の好みに店舗を改装してオープンします。その為、居住用と違っ

先日、売主様からのご依頼で、長岡京市城の里の店舗物件を販売をすることになりました！以前、こちらの店舗には洋食屋さんが入っておられました。車は2台停めることができ、調理場も本格的な仕様となっております！国道171号線から入ったすぐの立地となっていますので、視認性もいいかと思います！早期成約を目指し、これから販売活動を始めていきます！◾️京都市の中古住宅・中古マンションの買取ならパークエステートまで

こんにちは、不動産のティーラでございます。今回は、店舗物件のご紹介でございます。お洒落なデザイナーズの建物です。外観、室内可愛い箇所がいっぱいです。エステサロン、ネイルサロン、マッサージ、オフィス、仕事部屋など、用途ご相談にのります。ご自身のお洒落な小物で、演出してみて下さい。きっと素敵なお店になると思います。詳細は、不動産のティーラまでご連絡下さい。不動産のティーラHP掲載中です。HP:http://f-thera.jp不動産のティーラコンシェルジ

こんにちは青山不動産情報館の川原です本日は西麻布のお洒落なテナント物件をご紹介致します◎マリン西麻布マリン西麻布は「表参道駅」のA5出口から徒歩9分の場所にあり、そのほかには乃木坂駅・六本木駅も徒歩圏内でアクセス良好です◎表参道交差点から真っ直ぐでわかりやすい場所にあり、近隣には隠れ家的なお洒落なショップや「根津美術館」があり雰囲気が良いのも魅力的ですマリン西麻布は清潔感のある白を基調とした外観と窓が広く明るい室内が特徴的です地下には24時間出し入れ可能な駐車場があり、通勤や