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畑山隆則×坂本博之から今日で20年てか一瞬やったけどねあの日、ニッセイさん主催の最近噂さえ聞かない竹中平蔵さんの講演を帝国ホテル?にB君と聞きに行き講演終わり、ダッシュで駅前の寂れた居酒屋に飛び込み貪るようにテレビにかぶりついた竹中平蔵さんが何を言ってたのかは全く覚えてないけどあの熱戦は覚えてる2Rから畑山チャンプのほぼ一方的展開になりながらももしかしたら起死回生の一発が次の瞬間繰り出されるんやないかと観る者に期待させ武蔵坊弁慶のように力尽きるそ
家を2軒お持ちのお客様から、空き家にすると固定資産税が6倍になるの?と質問されることがあります。固定資産税については、小規模住宅用地の課税標準の特例というのがあり、住宅のある土地について小規模住宅用地(200㎡以下の部分)は、固定資産税評価額×1/6×税率で計算されます。例えば、固定資産税評価額が600万円の宅地の場合、小規模住宅用地に該当する場合は、特例が使えるので、課税標準が固定資産税評価額の6分の1となり、この場合の固定資産税は100万円×税率となります。空き家の敷地など、
4連休の2日目に電話が掛かってきました「『相続税についてのお尋ね』の用紙を記入しているのですがちょっといいですか」「少しでしたら」ということで聞いてみると、随分と慌てている様子でしたしかもこれは完全に『相談』の域に入る内容(5分じゃ終わらない)電話を掛けてきた方(30代?40代?の男性)は何とか教えて欲しいという感じでてんぱった声でず~っとお話してきますどうやら、父親が亡くなり、姉と自分の2人が法定相続人で(母親は先に亡くなっていたのでしょうか?)、相続税の基礎控除額が
こんにちは😃今日も税理士試験2日目の(相続税法)受けてきました😃第1問の論文ですが、2年前に通っていた通信講座で予想していた小規模宅地等の特例について出題されたので、今回後回しにしてましたが記憶の奥底を信じて書いてました🙂問1は半分以上はかけました🙂問2までじっくりとやっていると総合問題に入れないと思ったので、問1終わってすぐ総合問題にうつりましたが、わりと正解だった気がしました🙁あとは書いている内容があっていれば良いですね😐今日はゆっくり休んでスーパーで買ってきたこちらのエンゼルパイ(
【相続税額の試算】本日は、A氏の相続税額を試算してみた。<A氏(70歳)の財産>自宅:土地120平米。評価額80百万円賃貸アパート:土地120平米。評価額64百万円預貯金:1億円家族構成:妻(65歳)、長男(40歳。2世帯住宅に同居)、長女(35歳。別居)<小規模宅地等の特例>No.4124相続した事業の用や居住の用の宅地等の価額の特例(小規模宅地等の特例)https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer
こんにちは。今日は長女(4歳)と次女(2歳)のお昼寝中に更新です。午前中いっぱい娘たちと遊んでいたため、僕も疲れてお昼寝してしまいました。普段仕事している時は、昼休みに寝ることなんてないんですが、やっぱり子どもと過ごすのは体力使うんだなってつくづく感じました。今日は小規模宅地等の特例についてです。相続するものが自宅や事業用資産が主の場合に、相続税評価額が高額であると、手元の資金ではまかなえず、相続財産を売却しなければならなくなります。そうなると、
ブログ1240日目です。お越しいただき感謝です社会保険・終活の知識ひろめ隊(たい)!の社会保険労務士・終活知識ファシリテーターのかわせです。相続においては、「配偶者」は別格の扱いです。FP資格取得の講義では、いつも私は絶大な権限があると言い続けています・・・笑籍を入れるということは、そこまで重要なこと。今回の改正で新設された「配偶者居住権」だけでなく、相続税における配偶者控除があります。
お世話になります。大垣の税理士の北倉です。相続時精算課税制度を使った場合、小規模宅地等の特例は使えるのか?結論は使えません。住宅用の土地ですが330㎡まで80パ-セント減できる小規模宅地等の特例があります。結論をいうと住宅用の土地を相続時精算課税贈与した場合は小規模宅地等の特例の特例は受けれません。(相続又は遺贈により取得した土地でないから)よって住宅用の宅地の相続時精算課税贈与はお勧めできません。あと建物は相続時精算課税贈与してもいいのですが、贈与時の
「小規模宅地の特例~前半➁~」のつづきです措置法69条の4第1項中の➁です「・・・➁当該相続の開始の直前において、当該相続若しくは遺贈に係る被相続人又は当該被相続人と生計を一にしていた当該被相続人の親族の事業の用又は居住の用に供されていた宅地等で・・・」というところです前回は、特例の入り口で対象となる「事業」を行う者には2パターンの者がいることを説明しました。ところでこの「事業」を行う者と、「事業」を行っている建物等の所有者は別の者でもOKです。ここで注
「小規模宅地の特例~前半~」のつづきです措置法69条の4第1項中の➁から見ていきましょう「・・・➁当該相続の開始の直前において、当該相続若しくは遺贈に係る被相続人又は当該被相続人と生計を一にしていた当該被相続人の親族の事業の用又は居住の用に供されていた宅地等で・・・」というところですここではピンクの文字部分のみを確認していきましょう※「居住の用」については措置法69の4第3項で詳細に要件が記載されています※法令用語で「A若しくはB又はC」と記載がある場合は、「(A
stayhome中ですので、お勉強しました相続税の申告でよく使われる特例である通称「小規模宅地の特例」についてですどんな特例なのか、ザクっと言いますと、要件を満たす宅地は相続税の評価額から50%あるいは80%減額してあげますよ!という制度です。80%OFFなんて大量出血サービスですねそれでは詳しく見ていきましょう。まずは条文の前半「①個人が相続又は遺贈により取得した財産のうちに、➁当該相続の開始の直前において、当該相続若しくは遺贈に係る被相続人又は当該被
相続税を特例を使って計算した結果、相続税額がゼロ円になる場合でも、以下の場合では税務署への申告が必要です。○配偶者の税額軽減を受けて税額が0円になる場合○小規模宅地等の特例を受けて税額が0円になる場合申告がなければ、特例を受けて税額が0円になったのかどうかが、税務署では判断できないのです。相続税の基礎控除(3,000万円+法定相続人の人数×600万円)以上の遺産があり、特例を受けた結果、相続税額がゼロ円になる場合には相続税の申告が必要です。けれども、そもそも相続税の基礎控除以下の遺産
あの映画が思い浮かぶ人もいるはずいきなりですが、あなたは「税務調査」と聞いて、どんな絵を思い浮かべますか?スーツの人がたくさんやってきて、ゴミを調べたり、朝から聞き込みをしたり、床の下に隠していた金塊を取り出したり……それは、映画の見過ぎです。故・伊丹十三氏が監督した「マルサの女」という映画があります。この映画は税務調査を描いたものですが、正確には強制調査(査察調査)といって、巨額で悪質な脱税を摘発するために行うものです。強制調査により脱税が確定されれば、検察庁に告発され、刑事事件として
こんにちは、税理士の花光です。税理士業を営んでいる立場からすると、今の時期は所得税確定申告作業の真っ只中になります。繁忙期ではありますが、普段はなかなかお会いできないようなお客様とお話しする時期でもあります。「1年に1度のお祭り的忙しさ」と捉えることもできるので、体調に注意しながら乗り越えたいものです。そのような業務の傍らで、ときどきセミナー講師として登壇する機会もあるのですが、先日、講演後の関係者との雑談の中で争族とも呼ばれる遺産分割争いについて聞かれたので、今回はそのテーマから。
今年最初の出張は岡山県。早朝、後楽園付近を走りました。今年はじまって2週間。山口・福岡・岡山今年はいくつの都道府県で走ることができるか楽しみです。数年お世話になっている銀行で研修担当です。不動産&相続分野に「小規模宅地等の特例」という制度があり、居住用と貸付用などを併用する際は、少し計算が複雑です。公式を使い、「いかに有利に特例を使うか?」ということを求めるのですが、土地のサイズ、坪単価、そして減額率などがバラバラということもあり、なかなか理解しにくいところです。
【小規模宅地等の特例とは??】おはようございます株式会社プレミアム住マイルです。今日は【小規模宅地等の特例】についてお話ししたいと思います!まず、小規模宅地等の特例とは、相続財産に住宅や事業に使われていた宅地等がある場合、一定の要件のもと評価額の減額が認められている制度のことを指します。簡単に言うと、相続した土地の相続税評価額を下げられる制度です!【小規模宅地の相続時の価値の算出方法とは?】土地の1㎡当たりの価格(路線価)×土地の広さ
あ~きのよな~が~~に。いい季節ですねぇー何もしなくても整いますね、ぇぇ。いきなりステーキを、今日、食べたんですけど、普段、ほとんどお肉を食べないので(嫌いなわけじゃないです)大丈夫かなぁ~っと思ったら、さっそくおなかを壊しまして。やっぱり私の体は肉食にはできていないので、ほどほどで行きたいと思います☆さて、相続税法の勉強はボチボチなんですけれども、TACの教材で勉強しつつ、ふと
今晩は🌙高砂市の行政書士翔(かける)事務所、藤井です。ブログ村参加しています。皆様の暖かいポチお待ちしております。にほんブログ村今日は本会での研修でした。ここのところ本会の研修には行っていなかったのですが、中小企業の社長さんから、跡継ぎについて度々聞くのと、前に民事信託の相談受けた時にエライ困ったので知識の拡大の為に受けました。結構良かったです。小規模宅地等の特例等、税理士の範疇から学べたのも大きかったですね。来年から施行される配偶者居住権を選ばずに共有を選んだ場合、税の関係では
いや、想像を絶するほどだらしない人は、法人成りもめんどくさくてやらなそうですが。(ほとんど委任状書いて手続きしてもらったんですかね)っとふと思いますが、都合のいい耳ってあるものですからね☆ニュースにドキドキしてる人は、正直に言って楽になりましょう✨どの道通る道ですし、自ら言った方が、それでも心象よくなりますし🎵氷山の一角な気もしなくもないので、その手の案件が多い税理士事務所さんは忙しくなりそう?!とにもかくにも、税理士に相談ですね✨さて、相続税法の勉強が、
先日、税理士としては非常に気になる判決が出ています。税務通信によると、東京地方裁判所は2019年8月27日、被相続人が相続開始前に借入金で取得した賃貸用不動産の相続税評価額を巡り、財産評価基本通達6項に基づく国税庁長官の指示による評価を認め、納税者の主張を棄却しました(平成29年(行ウ)第539)。本件では、平成21年まで不動産賃貸業を営む法人の代表者であった被相続人が、“相続開始前3年5か月前”に、賃貸用不動産(甲不動産)を約8億3千万円で取得しました。また、“相続開始前2年6か
小規模宅地等の特例とは?小規模宅地等の特例とは、簡単に言うと、「一定の条件を当てはまる土地について、相続税評価額を最大80%減額できる制度」のことです。この制度を使えば、相続税を大幅に減額できる可能性があるので、「実家の土地を相続する予定で……」という人は、必ずチェックしておきましょう。小規模宅地の特例の対象になるのはどんな土地?もちろん、どんな土地でもこの制度の適用を受けられるわけではありません、次の3つが、この特例の適用を受けられます。l特定居住用宅地等:住宅とし
今月の「つぶやき」を抜粋で集めました。【8月25日】「動的なものが強さにつながると勘違いしがちだが、実は、静的な柔らかさにこそ本当の強さが秘められている。」【8月26日】今月のTwitter2019年8月(抜粋)【8月27日】消費税率引き上げのタイミングをまたぐ適用税率はこうなる!|大阪の企業会計の主治医そもそも改正後の税率をどのタイミングから導入すればよいのか、迷いませんか?正社員に時給。人材確保や長時間労働是正のための動きです。この制度
相続税って何?なんで相続しただけなのに税金をおさめないといけないの?今回は、ざっくりわかる相続税について取り上げたいと思います。相続とは亡くなった人の財産現預金、株式、債権、自宅、土地、不動産、借入金、車などをもらうことです。相続税とはもらった財産のうち一定の金額を超えた場合のみ国に納める税金が発生します。一定の金額とは3,000万円+600万円×法定相続人の数で計算します。例えば・・・例で考えてみましょうある一家の夫が亡くなりました。残された奥さんと
年金12万円の夫婦が「リッチな老人ホーム生活」をできた意外な理由7/28(日)9:01配信写真:現代ビジネス老後は「毎月5.4万円不足」がリアルな現実95歳まで生きるには、年金だけでは足りなくなり、夫婦で2000万円の蓄えが必要だと金融庁の審議会が試算した「老後2000万円問題」が大騒動になりました。役所があえて教えない、申請すれば「もらえるお金・戻ってくるお金」一覧自分たちが働いたお金で年金を払い続けたうえ、100歳まで自分の年金で不安なく生活できると説明されてきたわけですか