小規模宅地等の特例

こんにちは。東京都下の八王子駅前で相続専門の行政書士法人相続ワンストップです。今回はお金と自宅について。お金の感覚は人によって、また時代によって違います。弊所のご相談でもよく聞く言葉はあるのですがその代表例が「お金はほとんどないんです」という言葉。その、お金がほとんどない、というのはいくらなんでしょう？そこでまずその後のご相談内容も相続での話し合いや遺産分割内容も話が変わってきます。預金残高だけで100万なのか1000万円なのか1億円なのか。そしてそれは相続人おいて

実はここに影響が…！埼玉県川口市にある「遺されたご家族とお金を守る！」をモットーとした相続税専門の税理士事務所のブログですこのブログは代表税理士の中澤君衣(なかざわきみえ)が書いていますプロフィール『ふうふ税理士。ってこんな人』こんにちは埼玉・川口市のふうふ(夫婦)税理士。代表の中澤君衣(なかざわきみえ)です私たちはふうふ税理士。(↑「。」がつきます)として活動し…ameblo.jp事務所HPht

所沢の相続税理士まつざきです松﨑正一税理士事務所(kaikei-home.com)小規模宅地等の特例は居住用ばかりでないよということを先日書きました小規模宅地等の特例、居住用だけ･････？|所沢の相続税理士しょーちゃんのひとりごと(ameblo.jp)事業用でも小規模宅地等の特例使える場合あります

今回はT先生に前回の「知っているようで意外に知らいない」税務の取扱いに続いて、「誤解し易い」税務の取扱いについて具体的な事例を踏まえ解説いただきました。【主な事例について】1．相続税・相続編1）配偶者控除・小規模宅地等の特例等適用の要件について2）連名で作成する相続税申告書の有効要件について3）連帯納税における債務免除益について4）事業承継等において適用した納税猶予の要件が充足されなくなった際の遡及納税に係る徴収権の消滅時効のカウント開始時点について

先日相続税の申告期限を過ぎたケースでの相談を受けたのだが、これはなかなか厄介なことになるので、できるだけ申告期限内に納税は行って欲しい。1.相続税の納税に関する期限相続税の申告書の提出期限は、原則として被相続人が死亡したことを知った日の翌日から10ヵ月以内です。相続放棄（相続を自らの意思で放棄する）相続の開始があったことを知った日から3ヵ月目以内で家裁に申述が必要。相続放棄は単独でも可能。放棄した者の代襲相続は認められない。限定承認（プラス財産の範囲内でマイナス財産を相続）

こんにちは埼玉県川口市の相続専門税理士なかざわきみえですプロフィール『ふうふ税理士。ってこんな人』こんにちは埼玉・川口市のふうふ(夫婦)税理士。代表の中澤君衣(なかざわきみえ)です私たちはふうふ税理士。(↑「。」がつきます)として活動し…ameblo.jp相続のお仕事をしていると必ずと言っていいほど出てくるのが土地の評価です通常は亡くなった方がお持ちのご自宅が多いです亡くな

おはようございます(*^-^*)なつみ税理士です雪が降ってます！ワクワクする～！いわゆる家なき子の特例です。わたしは解釈本が苦手でして…笑。その要因は、たぶん。渡し手と受け手の深さが違うから。うまく受取れない場合がほとんど、笑笑。解釈本の落とし穴なので理論は本人が書いたものを法律は法律そのものを読むのが好きです♡ってことで↓法律まんま＾＾＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿租税特別措置法69条の４（小規模宅地等についての相続税の課税価格の計算の特例）

あくまでもイメージ…利太です。本日も、FP1級の独学です。コツコツいきますよ！まずは過去問を1肢、いっしょに頑張です!!-----2014年9月学科試験問49------------------------------被相続人が発行済株式総数の全部を有する法人の用に供されていた宅地（被相続人が所有）を被相続人の長男が相続により取得した場合、長男が相続する申告期限までに総議決権の50％超の議決権を有すること、かつ、当該法人の役員であることを要件に、当該宅地は「特

なつみ税理士ですざっくり申し上げると、この特例は・適用ができる場合で・適用を受ける選択をしたときは、相続税が安くなります法律を（）書きを外して第1条をそのまんま読んでみよう＾＾法律大好き♡個人が相続又は遺贈により取得した財産のうちに、当該相続の開始の直前において、当該相続若しくは遺贈に係る被相続人又は当該被相続人と生計を一にしていた当該被相続人の親族の事業の用又は居住の用に供されていた宅地等がある場合には、当該相続又は遺贈により財産を取得した者に係る

▷本日のテーマと内容：「不動産相続は二次相続に注意！」【目次】00:12①1次相続と2次相続01:00②2次相続は基礎控除が少ない01:26③2次相続は相続人1人当たりの相続税率が高くなる01:59④2次相続は小規模宅地の特例が使えない02:57⑤配偶者軽減が使えない03:27⑥1次相続の段階から2次相続を視野に入れる不動産鑑定士の入村です。不動産相続に関係しまして２次相続のお話をします。【親子関係でで片親が亡くなり、その後に片親が亡くなった時

昨年末のことになりますが、久しぶりに物件の見学をしてきました今回は自分で探したわけではなく、登録している収益物件サイトからの紹介で、まだ表に出ていない、いわゆる水面下案件です。場所は都内23区の某私鉄沿線にある中古アパートです。通常、このサイトからの紹介物件は、私の目線に合わない物件ばかりなのですが、今回はちょっと違いました。というのもこの物件、最寄り駅から徒歩3分という好立地なのです最寄り駅は、各駅停車しか停まりませんが、

FP3級2級直前「毎回出る！小規模宅地の評価減」基礎事項を固めろ④FP2級3級法改正動画#FP3級#FP2級＃FP小規模宅地「資格の歌」アヤカさんのyoutubeチャンネルはこちらです！https://www.youtube.com/channel/UCxskoHJ6fS2UuAcsfKzxSgQ著書イメージで攻略わかる!受かる!!FP2級AFPテキスト&問題集...youtu.beお疲れ様です。そんな時FP試験直前動画をUPしました！隙間時間にみーてーねー(おまけ動画有)F

ルール改正が相次ぐ相続税。そのルールをしっかり把握して、税額を賢く減らしたいところだ。2015年の制度変更で課税強化が進み、相続財産が「3000万円＋（600万円×法定相続人の数）」より多いと相続税が課されるようになった。妻と子2人が相続人なら、相続財産が4800万円を超えると課税対象になる。逆に言えば、資産をそれより圧縮できれば、「相続税はゼロ」で済むのだ。「年末までに生前贈与をする方法があります」。年間110万円以下であれば贈与税が非課税となる仕組みを利用して、将来の相続人と

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』相続税対策⑤贈与VS相続②｜現役職人社長のつぶやき・・・｜センチュリー21PEACEセンチュリー21PEACEの現役職人社長のつぶやき・・・、相続税対策⑤贈与VS相続②の記事です。www.21peace.comセンチュリー21ピース代表のイトウです。前回は、『相続税対策④』として、不動産の贈与VS相続についてお話ししました。今回も、『相続税対策⑤』として、前回に続いて不動産の贈与VS相続②としてお話をしていきます。『小規模宅

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』相続税対策④贈与VS相続｜現役職人社長のつぶやき・・・｜センチュリー21PEACEセンチュリー21PEACEの現役職人社長のつぶやき・・・、相続税対策④贈与VS相続の記事です。www.21peace.comセンチュリー21ピース代表のイトウです。前回は、『相続税対策③』として、結局何も得をしなかった失敗例をお話をしました。今回は、『相続税対策④』として、不動産に関しては贈与と相続ではどちらがお得か考えていきます。よく『出来る

マネーポストWEBによると、相続には様々な“特例”があり、それを活用した相続税対策も多いですが、注意が必要です。たとえば、親と同居する子が自宅を相続する場合、「小規模宅地等の特例（特定居住用宅地等）」が適用され、土地（330平方メートル以内）の相続税評価額が8割減（言い換えれば2割の評価）となります。その特例を使おうと、父親の土地に二世帯住宅を建て、1階を父親、2階を長男の名義としたものの、父親の死後、「同居」とは認められず、特例の適用を受けられなかったというケースがあります。相続

DIAMONDonlineに、橘慶太税理士が書いています。コロナ禍では、お金を増やすより、守る意識のほうが大切です。相続税は、おひとりにつき1回しか発生しない税金ですが、その額は極めて大きく、無視できません。家族間のトラブルも年々増えており、相続争いの8割近くが遺産5,000万円以下の「普通の家庭」で起きています。「うばい合えば足らぬわけ合えばあまる」、橘税理士の大好きな相田みつをさんの言葉だそうです。橘税理士はこれまで数多くの相続の現場に立ち会ってきましたが、「この言葉の通りに

こんにちは😀今日は社宅による節税について書いてみようと思います。社宅とは、会社が従業員のために用意する家のことです。会社側は経費となり、従業員側は安く借りられるというメリットがあります。賃貸を前提に書いてみます。会社＝物件の借主会社名義で契約。役員と社宅使用契約書を結ぶ。従業員からの負担分を徴収。結果、家賃と従業員負担分の差額を会社の経費にすることができます。従業員は負担分を支払いますが、本来の家賃より安く借りられます。例えば賃貸物件の家賃が10

我が家の近辺を散歩すると、意外なほど空き家が目につく。総務省の調査によると、2018年現在東京都には７６２万戸の住宅があり、そのうち空き家は８１万戸、空き家率は１０．６％である（全国平均は１３．６％）。ちなみに全国の空き家率トップは我が山梨県の２１．３％。山梨で新型コロナの感染者数が少ないのもなんだか納得できる。東京都の調査では８１万戸の空き家のうち１２万戸はもはや居住が難しい老朽家屋とのこと。土地の資産価値が高い東京で何故老朽家屋がこれほど存在しているのだろうか。どうやら所有

先日、自力で相続税の申告をしました財産目録の作成、戸籍謄本の収集に始まり、、、相続税申告書についてくる手引きや国税庁のHPに、分かりやすい解説本も買い、熟読相続税専門の税理士のHPもたくさんググりましたシンプルな相続でしたが、特例を使うため、必要な書類をさらに抜けなく集め、控除額内かつ納める相続税がないことを証明間違いなく数字を記載し、申告書を作成しました仕事で、書類を整理しながら、考えをまとめる癖がついていたので、そのスキルがいかせたと思います相続税の構成は、相続する人其々で、千

二世帯住宅で節税できる。相続時に小規模宅地の特例で8割引の評価が使える子世帯が住宅ローンを利用すれば住宅ローン控除が使える住宅取得時の贈与特例、省エネ住宅なら1500万円まで非課税限度額が使えるメリット、デメリット（課題）を注意点を解説します。二世帯住宅で節税できる#二世帯住宅#節税#相続実家の相続時には二世帯住宅で節税が可能です。ただし実家を相続する相続人と、しない相続人がいる場合には他の金融資産の分割、生命保険などで配慮は必要です。ビジネスの相談はこちらから

【家なき子特例】って聞いたことありますか賃貸に住んでいる人が将来、実家等を相続する時に利用できるかもしれない特例亡くなった人が住んでいた自宅を同居していた親族が相続する場合【小規模宅地等の特例】で相続税の計算の基になる土地の評価額を80％減額してくれるけれど別居していても以下の５つの条件がクリアしたら同じ内容の特例が受けられるのが【家なき子特例】①亡くなった人に配偶者・同居していた親族

小規模宅地等の特例を利用すると税金が80％OFFになりますこの要件は土地が330㎡(100坪）亡くなった人が住んでいた家がある土地つまり自宅の土地ですこの小規模宅地等の特例が受けられる人は3人です①配偶者②同居親族③別居親族③の別居親族の要件は非常に厳しいです例えば、3年以上持ち家がない但し、別居親族の配偶者が家を持っている場合は持ち家を持っているとみなされ小規模宅地等の特例は受けられませんその他にも色々な条件があるので③別居親族が小規

こんにちは！ブログ村に参加しています。ぽちっと押していただけるとうれしいです。にほんブログ村今回は、小規模宅地等の特例について書いてみたいと思います。亡くなった方が残した財産の中に居住用や事業用で使用していた土地があるとき相続人にとっては、生活をしていくうえでなくてはならない大事なものである場合が多々あります。そんな相続人を助けるために、宅地等の評価額を一定の割合減額できる特例があります。それが小規模宅地等の特例です。ここでは特

YouTubeアップしました♪実は「小規模宅地の特例」が使えると、相続税がかなり安くなるんです！！4パターンに分かりやすく解説していますので、ぜひご覧ください!(^^)!この動画が分かりやすかったという方はグッドボタンをお願いします♪相続税がめちゃくちゃ安くなる制度「小規模宅地等の特例」とは！？実は4パターンある！！「小規模宅地の特例」が使えると、相続税がかなり安くなるんです！！4パターンに分かりやすく解説していますので、ぜひご覧ください!(^^)!この動画が分かりやすかったという方

FP2級3級「誰もがひっかかる!実技試験対策②」小規模宅地の評価FP2級3級「誰もがひっかかる!実技試験対策②」小規模宅地の評価減FP2級3級実技試験対策②「狙われる論点」小規模宅地等の評価減ツイッターおーちゃんをフォローお願い致します！DMよりお仕事のご依頼お待ちしてます。https://twitter.com/ochan1classfp完全オリジナル。耳で覚えるスタエフ講義すべて無料です。https://stand.fm/episo...youtu.beFP2級3級実技試験対策②「

一定の要件を満たした宅地には「小規模宅地の特例」が適用され、宅地の相続税評価額が最大80％割引になります。親世代の持ち家率は高いので、子世代にとってこの特例の知識は必須です。節税効果絶大のこの特例についてポイントをざっくり押さえておきましょう。相続のキホン！マイホームの評価額が80％減になる「小規模宅地の特例」とは？|ファイナンシャルフィールド(financial-field.com)相続のキホン！マイホームの評価額が80％減になる「小規模宅地の特例」とは？|

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ZOOMによるオンライン相談受付中！詳細はこちらからhttp://www.laugh-dessin.com/service.htmlオンライン相談の手順についてはこちらをご参照ください！https://ameblo.jp/miki-fp/entry-12629547302.htmlキムラの仕事の簡単なご紹介はこちらをご覧ください！【結局、キムラさんは何屋さんなのか】https://ameblo.jp/miki-fp/entry-12632271476.htmlスマ