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今年も始まったばかりですが早くも1月が終わり2月になります。1月には雪が少しだけ降りましたが積もるほどではありませんでした。寒い時期は体調管理が重要です。引き続き家賃管理・家賃滞納・物件管理でお困りのことがあれば不動産会社からもご相談がある当社にご相談ください。もちろんお困りでない物件も、もちろん、新築、通常物件対応しております。引き続きよろしくお願いいたします。また、案件が非常に重なる時期があります。1案件、1物件、1棟に費やす時間が膨大なため解決率を優先
先日、管理物件の隣地の売却により土地家屋調査士の方と所有者代理として境界の確定で立会いに行ってきました。管理物件が多くなり、仕事量も増えてきましたが、従業員が新たに2月から入社しますので、どんどん管理物件数を増やしていきたいと思います。空室や家賃滞納でお困りのオーナー様は是非とも当社へご連絡下さい。#管理物件#隣地の売却#土地家屋調査士#所有者代理#境界確定#立会い#家賃滞納#空室#当社へお任せ下さい#入社#従業員
気分転換に外に出かけてきました。仕事が内勤だったのでクセになってしまい、ずっと部屋にひきこもりでした。4500歩を歩いて神社を参拝したんですが朝は心地よいですね。お日様が雲から顔を出してきたので路上で日向ぼっこしたくなりました。😸前の仕事がダメ(数十万の報酬が振り込まれない)になったので、金欠になり家賃を滞納して不眠症がひどくなりました。🛏新しいコンテンツ販売、記事&音声販売をしようと思っています。悔しいですが😢取引先には貴重な収入を振り込んで
●前回の話お騒がせ事件簿【異国の住人編】…107ある日の早朝、携帯が鳴ってる。誰だ?こんなに朝早く…相手は…なんと、Mさんだ!どっかで見たシーン…これはデジャブか?ブラジル人だよ全員集合アパート【不良棟】の最古参の住人で、現在家賃を3ヶ月分滞納しているM「家賃1ヶ月分だけ払う」「いつ?」M「今すぐ…だけど、俺は3分後に出かける」「3分でなんか行けるか!」ブラジル人だよ全員集合アパートまで急いでも車で40分かかる。M「じゃ、妹に渡しておくから、受け取って」「妹?おめー
50代前半はまだ家計は赤字でした。長年のメンタル疾患てまともに働けない。ほぼ寝たきり生活を蓄えを切り崩しながら東京に単身生活をしていたサラです。全財産を使い果たして、賃貸契約も解消されそうなほど、家賃滞納に陥って不動産屋から脅しがくる毎日保証人の親兄弟はコッソリと固定電話の番号を変えて一切の連絡をとれなくして絶縁されました。そこから7年で晴天の生活をしています。身内なんて、誰一人として助けてくれません。以外にも赤の他人の方が親身になってくれるし、心の痛みを理解しようと心を砕いてくれる。
私の拙い…まとまらないブログを読んでいただき、ありがとうございます。読みにくい、わかりづらいところあるかと思いますが、よろしくお願いします。2021年9月不動産会社から電話がかかってきて、家賃滞納発覚帰ってきた旦那に「不動産会社から電話きたんだけど、どういうこと?」と…なるべく冷静にほんとはかなり動揺していました。旦那も明らかに動揺しているし…払えてないってことは絶対仕事してないでしょ…でも、もしかしたらそんなことあるわけないのに何かの手違いかもとか謎のプラス思考をしてみたり…し
都内で不動産投資、大家さんをして15年、様々な不動産トラブルを経験してきました。まあ、不動産トラブルではよくあるような、入居者の家賃滞納夜逃げ入居者病死建物の老朽化による水害等あげればキリがないほど…。最近は弁護士さんが介入するような大型不動産トラブルをかかえており、、これは何かのご縁いつか、どなたかのお役に立てればという想いからブログに残していこうと思った次第ですあまりに理不尽なこともある、不動産トラブル。このブログをみて、何か良いヒントや良いきっかけになれたら嬉し
10日にDカードの支払いが11万今日葉書が入っていて追加16万合計27万ほぼ手取りですよ(私の支払い(家のものだけど)は自分のパート代で出しているので別枠)毎月赤字でボーナスを残してスライド作戦にしたけど既に残り14万無理だわ2月は何とかなるかもしれないけど3、4、5月は家賃滞納すると思いますそれでも足りないかも?A社240万Dカード不明①45万②57万③8万私の親90万生活費が足りず夫も借りられずで私名義の借金が①~③本当にバカな事をしただからそれを
●前回の話お騒がせ事件簿【異国の住人編】…106ある日の早朝、携帯が鳴ってる。誰だ?こんなに朝早く…相手は…なんと、Mさんだブラジル人だよ全員集合アパート【不良棟】の最古参の住人で、家賃滞納王現在家賃を3ヶ月分滞納していて、もうすぐ4ケ月目に入る磐田の大家的常識:家賃滞納者は自分から大家には連絡しないの法則仮に、家に何らかの不具合が発生したとする、水漏れとか(よくある)床が抜けたとか(これはあまり無い)家賃をきちんと払ってる普通の店子は大家(管理会社)に「はよ直せ~」と電話し
読んでくださりありがとうございます!さくらです子供が自立したので別居➡離婚調停までいきましたが、経済的理由で家庭内別居中。昨年、子宮がんがわかり、生き方の見直しも始めました。笑って生きる!こと、ワクワクするお得な情報等を発信してます/いいね!フォローありがとうございます。こんにちは!さくらです\我が家は小さな部屋を貸しているんですが、6か月の家賃滞納の方が、何とか払ってくれて、引っ越していったんですね。ホッとしたのもつか
こんばんは、たまねぎカメラです。店子より連絡あり。店子曰く、今月の家賃お金がないので、半金しか入れられないとのこと。残りは2週間後に振り込むので待ってほしい。という連絡がありました。大家としてどうするか。皆さんどうされますか?「はいわかりました。期日までに払ってください」とでもいえばよいでしょうか。いやいや違います。ここで登場するのが保証会社です。保証会社とは、家賃が支払われなかった場合代理弁済してくれる大家の強い味方です。保証会社には、代理集金型と事
安く買えるチャンス⁉水戸市賃貸中戸建て250万円物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/1月10日アットホームからの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる!「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。https:
お金ないって若い子が言うから可愛くて何も感じませんがだいの大人(男)が言うと物凄いメンタル削られるパワーワードですてか待って?私って付き合った数日後に「今月金ないから!」って言われてるよな?しかも全然今月だけちゃうやん!!毎月金ないやん!!これってもう騙されてるレベルよななにが結婚するつもりや2ヶ月に1回は音信不通になるしすぐに逃げる…地味にずーっと音信不通のルーティンもされてますよ(笑)でタイトルです吉本くん引越しをするの巻実は吉本くんの住む無駄に広いア
あけましておめでとうございます。本年も引き続きよろしくお願いいたします。元旦から地震や航空機事故等大変な始まりとなりました。風邪やインフルエンザ、コロナ等が流行っているようで体調の管理には気をつけてください。引き続き家賃管理・家賃滞納・物件管理でお困りのことがあれば不動産会社からもご相談がある当社にご相談ください。もちろんお困りでない物件も、もちろん、新築、通常物件対応しております。引き続きよろしくお願いいたします。また、案件が非常に重なる時期がありま
子供3人いる主婦が経済的自由を達成するために、不動産賃貸業を行っています。日々YouTubeを見て、DIYできることを真似してひたすらDIY‼️自分で出来ないことは、もちろんプロに頼みながら、ひた走る大家道。フォロー&いいね👍ありがとうございます。大変はげみになります。今日は、元日で、一年の始まりだー!と意気込んでいたにもかかわらず、私は家から一歩も出ずに、一日ダラダラして過ごしてしまったいやー、でも、まあこれもよいお正月でした。先日意気込んで家族で出かけたら、ちび子が風邪(唐突な
いつも拙いブログにお付き合い頂きありがとうございます。今日も「お気楽人生」。利害関係に囚われず自分が感じたままを綴っていきます。年初の目標をブログに書き、年末に総括しています。前回はわが家(弊社)の三大ニュースも掲載しました。1.管理物件入居率95%結果は94.3%の入居率でした。但し、滞納者が2世帯ありその未入金分を加味すると、90.3%の家賃回収済入居率?となります。家賃滞納は空室よりも賃貸経営的にNGです。2.2020年並の売り上げ確保弊社の仲介部門売り上げ歴代ト
こんにちは復帰して9日になりました。チョロチョロお客様がご来店していただけるようになりました。前回だいぶうつブログやったから心配したわ今もやでたまった家賃があるので、昨日管理会社がガン詰に来てまた落ち込んだやっぱ家賃滞納してるのねみんな人の不幸とお金の話好きやもんねまあ今日はその大事な話は置いといて年末のご挨拶を2024年からがんばりますw明日31日は時短営業で早めに帰ります。まあ大晦日ぐら
いつも拙いブログにお付き合い頂きありがとうございます。今日も「お気楽人生」。利害関係に囚われず自分が感じたままを綴っていきます。毎年年初に今年の目標をブログに書き、年末に総括しています。今年は総括にさきがけ今年はわが家(弊社)の三大ニュースも掲載します。第3位管理物件の相次ぐ破損により多額の修繕費用発生築古が多い弊社管理物件。今年は雨漏り対処で防水工事をしたものの解決せず。年明けに追加工事を行うことになっています。他にも1件フルリフォーム、年明けにももう1件フルリフォームを行う予定
年末年始の営業について当社の年末年始の休みは31日~3日までです。4日から通常営業いたします。よろしくお願いいたします。家賃管理・家賃滞納・物件管理で苦労されているオーナー様・不動産会社様株式会社レント・コレクト・エージェンシーまでご相談ください。
今年も早いものであと4日で終わります。今年もWBC優勝など色々注目することが多かったです。天候は気温差がかなり大きかったですが台風など今年は物件にダメージを与えることは少なかったと思います。かなり寒くなってきましたので体調管理に注意が必要です。オーナー様、関連会社様、取引業者様を含め今年も多くの方々に大変お世話になりました。来年も引き続きよろしくお願いいたします。引き続き家賃管理・家賃滞納・物件管理でお困りのことがあれば不動産会社からもご相談がある当社にご
今月も家賃滞納......朝、目を覚ますとタブレットにUFJ銀行からのメールが届いていました。こんなメッセージでした。やってもうた......。やっぱり残高不足だったか......。こんなんばっかり......。さて、Wワークの方のお金をおろして払ってくるか......。
『”生まれただけで素晴らしい♡ブレたらシレッと戻ればいい”』わたくし胡蝶蘭はなんせ説明が下手くそで😂話すのがあまり得意ではないのですよ🤣同じこと何度も繰り返して言いがちだし何のどういうところを届けたいか、とか本当に下手…ameblo.jp『オンラインコミュニティ「クラブ源」』『”<ご案内>自己対話がしあわせの鍵愛を生きる習慣がつくサロン”』オンラインコミュニティサロン「クラブ源」の詳しいご紹介です♪↓↓↓ameblo.jp…ameblo.jp先日札幌市内のオシャレなカフェでのお
なんか?アンニュイな感じ?がしないでもない。背景はゴミ屋敷だけれどね😆そういえばこの時期にThankYouBerryMuchって連呼して、むかーし真冬に学生時代に家賃滞納してワイの4畳半の大阪の下宿に転がり込んできた(半年居ついた)高校の同年代の奴をこの時期になると思いだすな。その後に持ち直して芦屋に住んでいたりしていたけれど、今は実家にニート牧場ならぬニートのハシリとしてリアルアタオカになって30数年になるのかな、音信不通だがふとソイツを想い出す。アマレベ
SunPacino(サンパチーノ)のブログへようこそ。築古狭小物件を自主管理している兼業大家です!14軒17室と小規模ですが必死のパッチで運営しています!ブログランキングにも参加していますので応援して頂けると幸いです。人気ブログランキングおはようございます!サンパチです!家賃滞納が続いている拾五号物件家賃は月額65000円です。支払期限は毎月10日です。これまでは数日遅れで家賃を振り込んできたり、数週間遅れで家賃を振
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです!まだまだあります!家賃滞納する人しそうな人!それは・・・やたら入居を急ぐ人!可能性としては今住んでいる家から追い出しをくらって、急遽住む家を探している!これは非常に考えられるパターンですあとはいろんな物件で入居申し込みをしても審査が通らず、早く入居できる物件をあせって探している人!こういう人は申し込みをして3日以内とか1
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです!長年、不動産投資をしていて気付くことがあるんですが、家賃滞納する人には1つの特徴があります!それは・・・初期費用の値下げを要求してくる人!初期費用とは契約時に支払う費用として礼金・家賃保証料・火災保険料・仲介手数料等があげられますが、とにかく少しでも安くしてくれと要求する人!初期費用の中でも礼金を少し安くしてくれ!って言ってくる人はまだ滞納する可
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賃貸住宅の部屋探し経験のある高齢者(65歳以上)は、3人に1人以上(全体の35.7%)。最も多い住み替え理由は、家賃の低い物件に住み替えるため(36.6%)。高齢者の4人に1人以上(26.8%)が、年齢を理由とした賃貸住宅への入居拒否を経験。そのうち、5回以上断られた経験がある人は11.9%で、収入による差はない。「入居を断られる理由はいろいろありますが、まず、高齢の方の孤独死です。特に一人暮らしの場合、死後何日もたってから見つかるケースが少なくありません。そうなると事故物件に
店から追われたデブ子オーナーに叱責される度に泣いていたが、このまま泣き寝入りするほどやわではなかったここでデブ子紹介デブ子は全く使えない人材ではなかった美人ではないが、当時この店で明らかな美人枠はailureちゃんだけだったもんね~素朴な顔立ちで、人としては好感を持たれそうな雰囲気の女子長所を述べてみよう喫煙者なのに色白美肌・カラオケ上手・酒豪・店で一番仕事に熱心毎日営業電話を架けるし、(ただし客は来ない)どの客にも真摯に接客していたなんといっても
【12月も開催中】使ってない空スペースを貸し大家さんとして家賃を稼ぐ【ぷちぬし】詳細は下記からご覧ください『【予告】使ってない空スペースを貸し大家さんとして家賃を稼ぐ【ぷちぬし】事業スタート【かんりす】』【予告】使ってない空スペースを貸し大家さんとして家賃を稼ぐ【ぷちぬし】2023年10月17日より事業スタート致します。どんな事???朗報です【ぷち…ameblo.jp空いているスペースを時間貸で家賃を稼ぐ【じかかし】詳細は下記から