家賃交渉

今日は休みなのでちょっと早起きです（笑）今月からご入居頂いている八王子加住町戸建と瑞穂町戸建無事ご入居頂き半月が経ちました。皆さん募集する時に家賃は高めから募集掛けますか？それとも埋まらなくても下げたりは絶対しないスタンスですか？私は自分の想定家賃より少し高めで出してみて反響を見るようにしてます(^-^)瑞穂町戸建は65㎡4DK築45年と古いですが他の築30年位の物件より水回りで他の賃貸物件より優っているので敷、礼を1、1家賃を83000円スタートにしました。

ホテルのカフェで食べたケーキ。美味しくなかったあ、美味しくなかったと言うと母に怒られます🙇‍♀️。「私の口には合わなかった」と言いなさいと厳重注意を受けます。はい、私の口には全く合いませんでした😂🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠きたー♪───Ｏ（≧∇≦）Ｏ────♪来ました。来たよ。家賃更新交渉ダンナ氏が１ヶ月前からビビってた時がきた。もう。。。クソ富裕層のせいでマジで困る

少し興奮気味のこの日の１日の始まりには、「パチュリ」を足裏に塗りもちろん！引き寄せの「メリッサ」も舌下に垂らし、諦めきれず、物件探しの旅〜はい♪もう１軒、条件に近い物件がありました♪立地条件が良く駅から徒歩3分、１階8坪、自動ドア、内装も張り替えは必要だけど綺麗だけどお家賃が〜〜〜15万円予算は12万くらいまでと思っていたから、流石にダメかぁ〜でも、お家賃の交渉はしてくれるかもでも、流石に3万円も安くはならないよねぇダメもとで聞いてみようこちらの

こんにちは、彩音です今回は昨日の続きで『家賃は今すぐ下げられる！』のポイント8つ目を解説していきます⑧タワーマンションや有料物件では値段交渉しない値段交渉ができるのはコモディティー化している物件だからこそ、出来る事を覚えておいてくださいえ？コモディティーって？ってなりますよねコモディティーとはどこで買っても値段があまり変わらない商品のことです

こんにちは、彩音です今回は昨日の続きで『家賃は今すぐ下げられる！』のポイント7つ目を解説していきます⑦家賃交渉は契約更新を控えた時期がベストもしマンションの契約年数がある場合は、次の契約更新を控えたタイミングで交渉するのが良いです契約中は大家さんが、『契約したことなので、家賃の価格を下げることは出来ない』と断られる可能性が高いですかといって

こんにちは、彩音です今回は昨日の続きで『家賃は今すぐ下げられる！』のポイント6つ目を解説していきます⑥家賃交渉をしないのはもったいない日本人特有の空気を読む性格から、家賃交渉をした時に、大家さんや不動産屋さんと揉めたら嫌だなあと思う人もいると思いますしかし、大家さんはあなたの事を毎月お金を払ってくれる赤の他人としか思っていないので、

こんにちは、彩音です今回は昨日の続きで『家賃は今すぐ下げられる！』のポイント5つ目を解説していきます⑤家賃交渉をする自分のマンション内の家賃が安くなっていなかった場合は、次に近くの同じ条件のマンションで安い物件を見つけてみましょう2020年度に81万戸も増えているので、必ず同じ条件で安くなっている物件があるはずですそしてその物件を『

こんにちは、彩音です今回は昨日の続きで『家賃は今すぐ下げられる！』のポイント4つ目を解説していきます④家電の値引きをするように家賃の値引きをする今の日本では借り手が有利なことは理解いただけたでしょうかこちらを理解していただいた上で、早速、家賃交渉のやり方について説明していきますまず、やるべきことというのは実は家電を買う時と一緒です例えば、ビックカ

こんにちは、彩音です今回は昨日の続きで『家賃は今すぐ下げられる！』のポイント3つ目を解説していきます③敷金礼金、仲介手数料を気にしなくていい引っ越しをする際に敷金礼金を気にする人は多いと思います私も気にするタイプです敷金礼金が高いと、『うーん、敷金礼金高いなあ』と迷ってしまい、なかなか決められなかったりしますよねしかし、今後は家

こんにちは、彩音です今回は昨日の続きで『家賃は今すぐ下げられる！』のポイント2つ目を解説していきます②激安のマンションが増えている部屋を借りたいと思っている人より、賃貸マンションの方が増え過ぎてしまい、家主さん同士の価格競争が始まろうとしています家主さんは住んでもらう為に必死に作戦を立てているというわけです実際に激安のマンションが

こんにちは、彩音です今回は日向咲嗣さんの『家賃は今すぐ下げられる！』を解説していきます家賃ってお家を決める上で決め手になる大事な部分ですよね皆さんは家賃はいくらくらいですか毎月支払う家賃は出来るだけ下げたいですよねでも、実は家賃って下げられるんですよ日本の人口が毎年減っているのに対し、賃貸住宅はなんと増え続けているんですその結果、現

主婦なのに月１００万円の家賃収入！パート主婦大家なっちーですなっちー公式LINEメルマガ↓↓↓パート主婦だったわたしが成功した手法また数ヶ月後に開催できると思います。その時にお申込下さい↓↓↓【募集終了】初心者向け！！超カンタン戸建て投資セミナー詳細・お申込みはこちら初心者さんでも素晴らしい実績残されてます！！↓↓↓戸建て投資の成功者が続々！！！超・初心者の生徒さんが利回り１７%を達成初心者さんでも利回り３０%以上

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ようやく❤︎契約できました♪引越しが決まったものの契約書にサインしてないことで頭の片隅にいつも『まだ完了してない』というのが残っていて。スッキリしてなかったことがようやく❤︎終えれました＾＾今日という吉日が用意されたのも天の計らい♪良き日に契約できて良かった❤︎諸費用モロモロ入った金額は611,709円！安くはない金額(^◇^;)引越しってホントいろいろな手数料があるよねー(^◇^;)この辺もっとラクになったら『引越し』というものがもっと身軽で身近なものになるんじ

◆毎週土曜日熱いセミナー開催中８月４日に久々にリアル登壇します。一般参加も可能なので是非。懇親会込み５，０００円です。(マンボウで３５００円に変更）◆今日の朔日参り今日は朔日参り＠平野神社朝から暑い、暑い・・・(;'∀')毎月、前月の無事のお礼と今月の無事のお願いとを続けています。あまりにあついのでウォーキングは夜これは北野天満宮ね夜のライトアップ綺麗✨寺社仏閣に囲まれたええとこに住んでるなぁってつくずく思

固定費削減で、家賃の値下げ交渉してみました🏠️(ちなみに家電とかガンガン値切れるタイプです。笑夫は家賃交渉なんかするの？って若干ひいてましたが気にしない)やみくもに値下げしてくれ～！！って訳では無くて一応、根拠というか言い分としては我が家は戸建てのアパートなのですがお隣のお家が去年8月に引っ越し、新しい入居募集がかかった際、まったく同じ間取りなのにうちより4000円安かったのです。。。同じ間取りなのに年間4万8000円違うの？？！とモヤったのですがまぁ～、8月だし、コロナ渦だし。

ゴールデンウィークなんで、いろいろ書いてみるかな。大家業も本格的に始めて、2年ほどになります。今年に入ってリフォームも自分でやってみようと思った出来事がありました。9年ほどの入居で、壁や建具の落書き、襖の破れ、CFの傷、ガラス割れ、サッシの破損など、年数以上の痛み具合でした。退去立ち会いでも過失部分の見落としがあり、退去者への請求も十分に出来ませんでした。総額418,000円のうち過失部分80,190円が請求できただけです。光回線の撤去忘れがあり、大家が立ち会うこともあり。リフォー

皆様、いかがお過ごしでしょうか？桜が咲いて春だなぁ～季節は確実に巡ってきますねスタジオの家賃交渉は現在協議中ということもあり私の心は少し落ち着きがない状況ですが私からの申し出を門前払いすることなく協議をしてくださっている管理会社様に感謝の気持ちでいっぱいですそしてご検討いただいているオーナー様にも本当に感謝していますまだ結果は出ませんが検討してくださっている事実がまずは有難いです結果は来週に持ち越しになっていますので今の私には待つしかありません胃が痛い・・・

おはようございます節約OLのティンカーベルです今年はお金に関することを徹底しようと思って、固定費を見つめ直している途中ですそして、ちょうどひと月前に家賃交渉の電話をしました私の住んでいるアパートは建設会社の持ち物で管理しているのも、その建設会社です安くなってもならなくても、折り返しの電話が来てから動き出そうと思って早ひと月流石に先週くらいから、そろそろ電話来ても良くないと思い始めました私の都合で家賃を安くしてーって主張してるので、更に催促する勇気がないチキンな私しかーし、引越しす

おはようございます節約OLのティンカーベルです私は今のアパートに3月で6年になります思うところはありながらも、快適に過ごすことができ気に入っていますしかーし、更新するタイミングを前に家賃交渉出来ないかと考え、色々とネット検索する日々そしてビビリな私安くしてもらいたい気持ちと、じゃあ出て行けーってなったらどうしようという気持ちの狭間で行ったり来たりをひたすら繰り返しました実は2年前の更新時も同じようなことをしましたそして決意し、昨日の夕方に管理会社へお電話結果は...オーナーに尋

●賃貸の家賃を下げる方法こんにちは、ファイナンシャルプランナーのまつおです。先日、私自身の「家賃を5,000円下げることに成功しました」という話の続きです。前回の記事はこちらhttps://ameblo.jp/fp-mitsuyoshi/entry-12631327815.html『賃貸の家賃を下げる方法』こんにちは、ファイナンシャルプランナーのまつおです。みなさんは賃貸派ですか？持ち家派ですか？「どちらがお得か」は永遠の論争ですね。持ち家やマンションもい…ame

こんにちは、ファイナンシャルプランナーのまつおです。みなさんは賃貸派ですか？持ち家派ですか？「どちらがお得か」は永遠の論争ですね。持ち家やマンションもいいなぁと思うものの、賃貸の気軽さも良いものがあります。私の現在の住まいは賃貸です。現在賃貸に住んでいる人は、家賃を下げることなどできないと思っていませんか？実は下げることが可能なんです。「どうせ別のところに引っ越せ」とかいうんでしょ？と言われそうですが、違います。現在住んでいるところの家賃です。

駐在が決まってから、最初に始めたことは家探し。リヨンの賃貸サイトでデビッドが探してきて、学校までの距離を調べたり、周りにどんなお店があるか調べたり。こう言うのは楽しいです。私は最初はリヨン市内でお洒落なアパートとか良いなって思っていたんですが、アパートは周りの住人に音のことで気を使うから嫌だって。おまけにCovidの第二波でも来たらずっと外へ出れない。確かに。パリでアパート育ちのデビッドが言うんだし間違いない。うちのうるさい3人じゃ苦情の嵐間違いなし。リヨン郊外でここなら、と言う家を2、3

我が家が住んでいる賃貸・・・他の部屋より少しワケアリで家賃がちょっと安いんです。（事故物件等では無く部屋の構造上）そして駐輪場が無いので入居者全員の暗黙の了解で先に入居した順番で建物のスペースに自転車を置く事が出来ます我が家が今は一番古いのですが部屋の造りで自転車を置く所がないのでそのスペースに置かせて貰ってます（他の入居者は部屋の構造上そこの建物スペースに置かなくてもおける場所があります）今住んでいる物件・・・割と市内では高めで空室がある状態です。先

今回は賃貸の契約更新時に気をつけたいことについてお話します。賃貸の更新料とは賃貸物件に住んでいると2年毎に契約更新がある物件があります、だいたい契約更新の3ヶ月くらい前に葉書などで不動産会社からお知らせが届くようになっています。契約更新時には手続き時に更新料（更新手数料）を支払う必要があります、更新料は基本的に家賃の1ヶ月分。他にも更新手数料、保証料、火災保険などを一緒に支払う事が一般的です。更新料ってどこにでもあるの？契約更新は元々関東、東海エリアの慣習で、

こんばんは(^O^)久しぶりの更新です。世界的にコロナも第二波の如く猛威を振るっておりますが、私は変わらず元気に過ごしています。最近あったことと言えば、引っ越しをしたことです。今日はそのことについて触れていきます。そもそもなぜ引っ越しをすることになったかと言いますと、職場との契約によります。採用の際に海外就職ということで条件として住む場所の提供をお願いしました。こういった交渉も自分から言っていかないと何もないので、主張はちゃんとするところはしないといけないです。そしてその

こんばんは！blogご覧頂きありがとうございます今日は12時に起きて引越しセンターに連絡して他の業者と値段を比較したけど～引越し業者も忙しいみたいで希望日がなかなか空いてなかったりで相場も値が上がってて1件1件見積ってもらうだけですんごく時間かかって焦りしかでない（笑）1番高かったのが7万で単身なのになーぜーさすがに高すぎるから検討します…と伝え3万か4万で安ければ安い方が助かる明日やることは✿引越し先の不動産屋さんに連絡✿引越し業者決める✿粗大

持ち家では、毎月のローン支払いよりも総利息額を意識しながら教育費のピークにキャッシュが回ることに専念することが重要だと思いました。では、賃貸物件についてはどうでしょうか？賃貸価格はオーナーが決められてると思います。不動産投資額を何年で回収するつもりなのか？利息や管理費修繕費などのキャッシュはどこから回収する？利益を求めず節税のための賃貸物件？一室か一棟かオーナーの資産などによって、物件に込められた想いは本当に一つ一つ違うはずです。まずはそれらを見極められれば優良

第一印象で人生は決まる！髪人あきです！https://ameblo.jp/17-23-3-13/entry-12617906442.html『目まぐるしい変化到来！』第一印象で人生は決まる！髪人あきです！久しぶりの投稿！今、私の中で目まぐるしく変化していて。何から話したらいいかな。まだ、具体的に決まってないからさっ…ameblo.jpこのつづき…。気になった？こんな奇跡的な事ってある？自分のお店が欲しいけど、保証人問題があり、やっぱり私はサロンを持てないのかな。