家屋番号

〖15〗2010(H22)の話ですわぉなんというタイミングでしょ❗前の週の金曜日に提出した家屋滅失届け…その現地調査が終わり職員さんがお二人ちょうどお帰りになるところでした！4つの家屋番号それぞれがなんの家屋に対するものかわからずもやもやしていたその家屋番号の内訳は...(A)母屋(2つ分)(B)牛小屋(C)トタン屋根のハウスとのこと(A)の母屋は建て増しされているので家屋番号が2つ分ということになっているのだそう※家屋番号建物が登記された際

「乙号事務オンライン」で、「知っているようで知らない登記の歴史」という企画を始めました。建物登記簿と一元化された家屋台帳はいったい、いつ作られたものなのか？明治時代からあった家屋台帳とつながりがあるのか。家屋番号が付けられたのはいつか。どういう順番で付けられたのか。家屋番号が敷地番と同じ番号でつけられるようになったのはいつか。一元化以降と考えていいのか、一元化より前なのか。いろいろな資料をひもといて、探っ

江東区に拠点を置く不動産会社のコーラルです(^▽^)/家や土地の所在を表すときに住所と地番という2種類の方法が有ります住所＝住居表示って言うのは…現在、生活の拠点にしている建物の場所を表していて、各市町村が決めています。郵便物受け取りや行政サービスを受けるときに必要になるのが住所ですね。一方…地番や家屋番号は誰の土地、誰の建物…という権利を明確にするための登記上の番号で登記所が管理しています（＝法務局）例えば

賢い人がさ私に説明してくれるんだけど建物には家屋番号住所表示が相違していることがあるうんうん。それは知っている。あるお客様が家屋番号で住所を記入されました。(登記簿で確認)書類を記入された住所に送りました。すると郵便さんは記載の住所に配達されました。配達された宛名は別の他人。これあかんよねたずね所見当たりません❗じゃないの？それで私納得いかなくネットで家屋番号の家と住所表記の家を見てみたら(笑)別々に家があるんですけど？その家にはどちら様が住

正しい家屋番号を入力しても物件がヒットしないことがあります。そこで、建物が建っている土地上の建物を検索すると、時々、家屋番号の後ろに「／」がついて、所在地番が記載されているものが表示されることがあります。「１２１／１２１」とか「１２１／２５１」とか。この「／」ってなんでしょうか？この質問に答えるためには、まず家屋番号の歴史について理解しておく必要があります。建物についての登記が始まったのは明治１９年の

建物１つ１つには番号が付いております。いわゆる家屋番号ってやつです。家屋番号を調べれば所有者が誰か分かりますよね。では、家が１つだけなら良いですが、分譲マンションではどうでしょうか？分譲マンションの家屋番号って、お部屋番号で登録していれば分かりやすいのですが、結構バラバラなんですよね。ではどうやって調べるのか？それは、該当エリアの法務局に電話すれば良いんです。該当エリアの法務局に電話して、住所、建物名、部屋番号をお話すれば、家屋番号を教えてくれます。家

vol.637いつもお読みいただき本当にありがとうございます小学生５年生でもわかるように解説プレゼンテーション講師でもある土地家屋調査士の牧田一秀です。ＨＰはこちらをクリックマキタ不動産登記事務所土地家屋調査士牧田一秀梅雨入してジメジメした天気が続いています。気になるのがお部屋のカビではないでしょうか？なるべく風通しをしていても、浴槽や洗面所など湿気が多い場所に出てきますよね。きれいにカビを落としたつもりでも

八王子は暖かい一日でしたねRoom'sBar八王子売買2/22夜のブログアップしました【家屋番号】とは？ブログはこちらからどうぞ

物件を開拓弐続きです地番の一覧を作成したら次のステージへ進みますみんな大好き法☆務☆局松原市の管轄の法務局は、堺東にあるのでやや遠いいつもは法人の印鑑証明書や登記事項を出すのに使いますが今回は不動産の登記を出しますということで、端末に入力を人が介在しないというのは自分のペースでできます☆えっと、不動産の管轄内の松原市の・・・で「決定」っとんで、次の・・「600円になります」と画面に表示が・・・お？？？いや、まだあるんで次の・・・

こんばんは。あおちゃん。です２月１７日から確定申告が始まります。謄本(登記事項証明書)を取得するときは地番が必要になると投稿してきましたが、逆パターンを望む人もいます。地番から現在の住所を知りたいご自宅ではなく、一度も立ち寄った事のない場所を相続したので住所を知りたい❗と考える方もいらっしゃると思いますが、残念ながら法務局で探すことは難しいと考えます。なぜなら、下記にも簡単に記載していますが、地番はもともと土地についていた番号で、住居表示は建物の場所を表すのです。例えば、知っ

こんにちは✨あおちゃん。です確定申告が近づくと、不動産の登記事項証明書を取得しようとする方がいますよね窓口での申請の時は、スタッフからいろいろ説明されるのでまだ良いのですが、電話で『家屋番号が知りたい』と法務局で訊ねようと考えている方、注意して下さい福岡県内の法務局は家屋番号(戸建)の照会はしていません。分譲マンションの場合は答えてもらえることもありますが、戸建の場合は、基本的に底地上の参考地番の照会です。法務局と言っても日本全国同じではなく、民間委託されている会社が登記事項証明書を

こんにちは。😌あおちゃん。です。法務局で不動産の謄本を取得しようとするとき、必要になるのが《地番》です。取得したい場所の《住所》しかわからない場合、管轄の法務局でまず確認作業が必要になります。近隣であれば管轄の法務局に出向いてブルーマップをみれば良いのですが、遠方の場合は出向くコトが難しいと思います。そんな時は、管轄の法務局に電話をして、参考地番の照会が出来ますが、注意が必要です。法務局に寄って、土地の参考地番だけなら良いのですが、建物の場合は注意です。法務局によっては、分譲マン

建物に「家屋番号」がつけられたのは昭和１５年の「家屋税法」施行からです。（家屋税法第４条）それまでは「登記番号」で管理されていたので、建物に固有の番号はつけられてなかったんですね．．．。最初に付けられた家屋番号は、「大字、字又はこれに準ずべき地域ごとに起番」することになっていました。最初は、「敷地番と同一の番号」ではありません。（家屋税法施行規則第３条）家屋番号が「建物の敷地番と同一の番号をもつて」

どうも幕張ベイタウン・ベイパーク・打瀬で行政書士事務所の開業を予定していますSHUNです。いつもありがとうございます。前回は登記されていないことの証明書についてお話しました。こちら法務局では、もう一つ行政書士会の申請で必要な書類を取得できます。建物の登記簿謄本です。事務所予定地の登記簿謄本を提出しないといけないのです。それは法務局で取得できるので、登記されていないことの証明書と一緒に取得しちゃうのが良いでしょう。登記部門

vol.405いつもお読みいただき本当にありがとうございます小学生５年生でもわかるように解説セミナー講師でもある土地家屋調査士の牧田一秀です。ＨＰはこちらをクリックマキタ不動産登記事務所土地家屋調査士牧田一秀今回はお客様からいただいた相談からＱ，親の家を相続しました。しかし登記情報を調べてみたら土地の地番と家の所在地番が違うのです。どうしてこのようなことが起きるのですか？Ａ，建物の所在は原則とし

先日の確定申告*事前準備編の続きになります。前回記事に書いてあった、私が持ってる登記資料・・・今回の確定申告で必要だった建物に関する登記書類がコピーしかなかったため法務局で抄本をとることになりました。時間がなかったので事前にオンラインにて資料請求を申請このオンライン申請とっても便利法務局に行って１から申請→発行した場合、手数料が600円オンラインで申請→発行後郵送した場合、手数料500円オンラインで申請→自分で法務局窓口に取りに行く場合、480円とお安くなるのです！

vol.322/365いつもお読みいただき本当にありがとうございます小学生５年生でもわかるように解説セミナー講師でもある土地家屋調査士の牧田一秀です。ＨＰはこちらをクリックマキタ不動産登記事務所土地家屋調査士牧田一秀北九州市の今日の天気は晴れましたが、夕方から小雪がチラホラ相変わらず寒い毎日です。急ぎの案件で、建物を取壊したので今月中に建物滅失登記を申請できないだろうかと依頼が…今月…？？今日は２９日なので、あと二日しかないじゃないか！期

vol.155/365いつもお読みいただき本当にありがとうございます小学生５年生でもわかるように解説セミナー講師でもある土地家屋調査士の牧田一秀です。ＨＰはこちらをクリックマキタ不動産登記事務所土地家屋調査士牧田一秀前回の記事では不動産を特定する【表題部】数多くある不動産の中から対象となるものを特定するための情報は「表題部」に記載されている

vol.154/365いつもお読みいただき本当にありがとうございます小学生５年生でもわかるように解説セミナー講師でもある土地家屋調査士の牧田一秀です。ＨＰはこちらをクリックマキタ不動産登記事務所土地家屋調査士牧田一秀いきなりですが‥少しだけお付き合いしていただいてもよろしいでしょうか？下にたくさんの人物イラストがあります。この中から１人を

vol.115/365いつもお読みいただき本当にありがとうございます小学生５年生でもわかるように解説セミナー講師でもある土地家屋調査士の牧田一秀です。土地家屋調査士は土地の境界にもっとも詳しいプロです。この業界で２０年以上の経験を活かし、不動産の調査・測量・登記手続きをしています。初回相談無料土日祝日対応可能ＨＰはこちらをクリックマキタ不動産登記事務所土地家屋調査士牧田一秀

vol.039/365いつもお読みいただき本当にありがとうございます小学生５年生でもわかるように解説セミナー講師でもある土地家屋調査士の牧田一秀です。連日話題になってますね。重婚問題。ここまで写真が掲載されたらな～日本は一夫一妻制。しかーし！信じられないかもしれないけど夫ひとりに妻ふたりも可能だとか…？？