家売却

今日、予定通り不動産屋さんが査定にやって来た。約束の時間は13時。今朝は6時半に起きて、息子の弁当作り。朝食を終え、息子を送り出してから、家の片付けラストスパート。発狂しかけながらも、途切れることなくやりきった。いつもなら、どうしても思いつきで脱線してしまうところを、今日は、２階の片付けの最中、一階へ、一階の片付けの最中、思いつきでまた２階へ、と、”脱線”＝”片付け先と内容を変える”というやり方で、集中力が途切れても何かしら片付け作業を続けた。階段や床も、拭き上げた。セスキのフローリ

東京の持ち家を売却し旦那→愛知県で単身赴任中妻＆犬→北九州で新生活中【戸籍の附票】とは⋯本籍地で管理する住所の移り変わりがわかるもの戸籍の附票家売却後の確定申告(etax)では売った家は本当に住んでたの？を証明する書類を提出しないといけません。とりあえず送っといたが無難だな⋯と思いコンビニで戸籍の附票を取り寄せてみました。戸籍の附票？？？なんだそれ状態でしたがどうやら戸籍を作った時からの住所履歴が記載されている書類らしいです。↓我が家の戸籍は墨田区(前

東京の持ち家を売却し旦那→愛知県で単身赴任中妻＆犬→北九州で新生活中総支給745,313円控除額267,844円健康保険34,000円介護保険5,780円雇用保険3,599円厚生年金59,475円所得税36,530円住民税31,600円拠出年金55,000円社宅費6,000円帰省費:35,860円手取り477,469円今後とりあえず旦那の職場は今年も名古屋のままだと決まりました。さて私はどうしようか。小倉にいる理由としては年末まで法事目白押し

家を高く売るための準備と基本知識売却前に知っておくべき市場動向不動産売却を成功させるためには、まず市場動向を理解することが不可欠です。近年では、中古マンションの成約価格が上昇傾向にあり、2024年には平均価格が4,890万円と前年比6.9％上昇しています。特に人気エリアでは需要が高まり、5,000万円超の価格帯も増加しています。このような動向を把握した上で、自分の物件がどのような評価を受けるのかを事前に確認しておくと有利に進められます。また、不動産査定を利用して現在の資産価値を調べるこ

リビンマッチとはどんなサービス？不動産一括査定サービスの概要リビンマッチは、リビン・テクノロジーズ株式会社が運営する不動産一括査定サイトです。不動産の売却を検討している方が、複数の不動産会社から査定結果を簡単に比較できる仕組みを提供しています。対象となる物件は一戸建て、分譲マンション、土地、事務所・店舗ビル一棟など幅広く、利用は完全無料で47都道府県に対応しています。また、最大で6社の不動産会社に同時査定を依頼できる点も大きな特徴です。リビンマッチの特徴と仕組みリビンマッチの大きな特

空き家売却を始める前に知っておきたい重要ポイント所有する空き家の状態を正確に把握する方法空き家を売却する前に、まずその物件の状態を正確に把握することが重要です。建物の築年数や劣化状況、リフォームの有無、耐震性などを確認しましょう。これにより、売却時の交渉をスムーズに進めることができ、適切な売る方法を選びやすくなります。専門家による建物診断を依頼するのも有効な方法です。外観だけでなく、床下や屋根裏などの状態を細かくチェックすることで、買い手に安心感を与える材料になります。また、もし空き家

家を高く売るためにまず知っておきたいポイント家を高く売るにはどうするべきか？基本の考え方家を高く売るためには、いくつかの基本的なポイントを押さえておくことが重要です。まずは、正確な現状把握から始めましょう。物件の価値や市場における競争状況を把握することで、適切な売却方法を選ぶことができます。また、適切な価格設定がカギとなります。価格が高すぎれば売れ残るリスクがあり、低すぎれば損をしてしまう可能性があるため、不動産査定を活用して適正な価格を見極めることが大切です。さらに、ターゲットとなる買い

サウス・カロライナのビーチ・ハウス突然ですが、売却しました「ここで海を見ながら、君と暮らしたい」夫の言葉、あれはどうなったんだ家の購入者が契約条件に、6ヵ月はここに住んでも良いと入れてくれたし（4か月無料＋モーゲージより安い賃貸2ヶ月）ペンシルバニアの家はまだ工事中チマチマと根気よく、荷物の仕分けとパッキングをしていけばよいのですがなんせ、このサウス・カロライナの家私が本当に気に入ったものしか置かなかったのであげる、売る、捨てるの決心がつかないだ

みなさん、こんばんは！あやですブログを読んでいただき、ありがとうございますタイトル通りではあるのですが、住み替えのYouTube投稿しました⭐️我が家が今でも欲しくて後悔…羨ましすぎる間取り5選！【住み替え体験談】-YouTubeYouTubeでお気に入りの動画や音楽を楽しみ、オリジナルのコンテンツをアップロードして友だちや家族、世界中の人たちと共有しましょう。youtu.be最近、連勤が続くことや、撮影、編集の時間がないことが多いことまた、前回の投稿でお伝えしたのですが

みなさん、こんばんは！あやですブログを読んでいただき、ありがとうございます今週末も内覧ありませんでした〜ということで、家族デー、友達デーで楽しみましたということで本題へ→住宅系YouTuberを見て複雑な気持ちに最近、住み替えは進んでいないものの、住宅系YouTuberの方の家づくりの情報を拝見しつつ楽しく家づくりの情報について勉強させてもらっています（同時にみなさんにどうやったら楽しく見てもらえるのかなぁというのも勉強しています）わたしもYouTubeやっ

岡崎の家で最後の一夜を過ごしたえもう引越ししてどんだけ経つのよ〜って買い手が決まって23日引渡しまだまだ細々したものやカーテンが残ってたのでシュラフを持ってお泊まり🌉💤いろいろ思うところもあってよく眠れず…バラは荒れ放題になってるしま、次の方がお世話してくれるとは思えないので小さめのは鉢に移植してきたけど…育ってくれるかなぁ…朝ひと段落してからお気に入りのFtoBreadでモーニング普段あまり飲まないけどここのアイスラテ美味しいのこれまたスープが絶品な

昨日は、歯も痛くてマクドに行ったのですが、その行く前に彼の実家に久しぶりに行きました。彼の実家の家族は亡くなっているので彼がたまに部屋の掃除をしに行ってるのです。彼にはお兄さんがいてるのですが病気で30代後半で亡くなりました。２階の子供部屋に入るとお兄さんの亡くなる前の形でそのまま残されています。とても仲の良かった兄弟で2才違い。家も老朽化してヤバイ状態なのですが彼は売る決心がつかないのです。維持費も固定資産税もかかるのですが、私は部屋を見て、お兄さんはまだここに居てるようで、少しお

みなさん、こんばんは！あやですブログを読んでいただき、ありがとうございます昨日の投稿で、注文住宅から注文住宅への住み替えを目指している我が家の住み替え期限が近づいている、、、というYouTubeをあげましたとご報告をしたのですが、『YouTube投稿しました！』みなさん、こんばんは！あやですブログを読んでいただき、ありがとうございます昨日予告させてもらっていたのですが、YouTube投稿しました⭐️-YouTube…ameblo.jp-YouTubeYouTube

みなさん、こんばんは！あやですブログを読んでいただき、ありがとうございます昨日予告させてもらっていたのですが、YouTube投稿しました⭐️-YouTubeYouTubeでお気に入りの動画や音楽を楽しみ、オリジナルのコンテンツをアップロードして友だちや家族、世界中の人たちと共有しましょう。youtu.be今回は注文住宅から注文住宅への住み替えを目指している我が家が住み替えを始めた当初に決めていた住み替え期限が近づいている、、、という話をしています住み替え中の方の参考

みなさん、こんばんは！あやですブログを読んでいただき、ありがとうございます今日は簡潔に明日YouTubeで、我が家の住み替え期限が迫っていることについての動画を投稿します明日チェックしてもらえたら嬉しいです18時ごろ投稿予定ですそれでは〜あやの理想の家への住み替え計画我が家の注文住宅から注文住宅への住み替えの”リアル“をお届けします！週一投稿目指しています✨30代、2児ママ、5歳女の子と3歳男の子、旦那の4人✨ふとしたきっかけから注文住宅から注文住宅への住み替えに挑戦中⇨

みなさん、こんばんは！あやですブログを読んでいただき、ありがとうございますとうとう土曜日も不動産会社の方からの連絡がなく今週末の内覧はないようですさて、昨日の記事でもお伝えしたのですが、今日は無事に住み替えのYouTube投稿できました内容は我が家が家の売却のために依頼している不動産会社によって悩んだ日々やどんな会社と契約してきたのかについての不動産会社契約履歴についてお話ししています今回の動画は、旦那と撮る時間がなく旦那不在でなんかかしこまった動画になっ

みなさん、こんばんは！あやですブログを読んでいただき、ありがとうございます今日は金曜日この週末にかけての内覧予約が入らないかな〜とそわそわしていたのですが、はいりませんでした今週は内覧がない可能性が高そうですこちらのブログでは我が家の住み替え状況をリアルタイムで投稿しています我が家と同じ様に住み替えをされている方住み替えを考えている方はぜひ！コメントいただけたら嬉しいですさて本題なのですが、YouTube投稿します明日の18時、わたしの住み替え特化のY

東京の持ち家を売却し旦那→愛知県で単身赴任中妻＆犬→北九州で新生活中使い道のない現金約2,500万円。(家売却残金＋普通預金)とりあえず今は定期預金に1,600万円入れ、残りは分散していろんな銀行の普通預金に入れています。なんかこう…モヤモヤするな…と思っていたんですが、そうか成長投資枠!!byNISA解釈違いただなんとなく、NISAの“成長投資枠”はアクティブ枠だと思い込んでいたのでハイリスクハイリターンは避けないと！と思っていました。

投資用マンションを高値で売るための基礎知識投資用マンションと居住用マンションの違い投資用マンションと居住用マンションには明確な目的の違いがあります。投資用マンションは主に賃貸収入を目的として購入されるもので、入居者からの家賃がキャッシュフローとなります。一方、居住用マンションは購入者自身やその家族が住むためのものです。そのため、投資用物件では収益性が重視され、立地や需要、賃料相場などが売却価格に大きく影響を与えます。購入希望者も個人だけでなく、法人や事業者が含まれるため、売却戦略も居

イエウールとは？基本情報とその特徴イエウールのサービス概要イエウールは、不動産の売却を検討している方を対象とした一括査定サービスです。不動産の種類や所在地などの基本情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に査定依頼ができる手軽さが特徴です。全国対応しており、地元の専門業者から大手不動産会社まで幅広く提携しているため、多様なニーズに応えることが可能です。また、査定には時間もかからず、迅速な対応が評判を呼んでいます。提携不動産会社の数と特徴イエウールは2,000社以上の不動

みんなの0円物件とはサービスの概要と目的「みんなの0円物件」は、空き家などの不動産を無償または非常に安価で譲渡することを目的としたユニークなプラットフォームです。このサービスは、不動産を所有することによる維持費や税金の負担を軽減したい所有者と、できるだけ初期費用を抑えて物件を取得したい入手希望者をマッチングする場として提供されています。運営は０円都市開発合同会社によって行われ、ユーザー間の直接交渉を基本とし、不動産仲介手数料が発生しないのが大きな特徴です。この仕組みは空き家問題解決の一助と

家を売る流れとそれにかかる時間とは？ここでは家を売る流の全体像を掴んでいただくため、家の売り方6つのステップとそれぞれの期間の目安を一覧表にまとめました。トータルでは、戸建てなどの住宅を売るまでにかかる期間は、おおよそ4ヶ月から8ヶ月程度かかるのが一般的です。工程平均的な期間の目安備考1.準備・相談フェーズ1週間～1ヶ月不動産会社選びにかかる時間で変動します。2.査定・媒介契約フェーズ1週間～2週間パートナーとなる不動産会社を正式に決定します。3.売却活動フェーズ3

葛飾区で家の売却が得意なおすすめの不動産会社11選1.センチュリー21はりき不動産(株式会社はりき不動産)【複雑案件のプロ4.2】Googleマップ評価：★4.2/52件住所：東京都葛飾区東立石3-24-87電話番号：03-5875-7721(フリーコール:0120-1515-21)営業時間：10:00～18:30(定休日:火曜日、水曜日)公式サイト：http://www.c21hariki.com/1970年設立の母体から続く長い歴史を持ち、葛飾区内で

川崎市で家の売却が得意なおすすめの不動産会社12選1.三井のリハウス川崎センター【業界No.1】住所:神奈川県川崎市幸区大宮町1310ミューザ川崎1F電話番号:0120-925-831営業時間:10:00～18:00(定休日:毎週火曜日・水曜日)公式サイト:https://www.rehouse.co.jp/store/kawasaki/「38年連続全国売買仲介取扱件数No.1」という圧倒的な実績が信頼の証です。独自の保証サービス「360°サポート」で取引の安心感を

家査定シミュレーションとは？家査定シミュレーションは、自宅の価値を簡単かつ迅速に把握できる便利なツールです。過去の取引事例データをもとに、専門的な知識がなくても自分の家の価格帯を確認できるため、売却を考えている方や現在の相場を知りたい方にとって非常に役立ちます。不動産会社を介さずに使えることから、気軽に利用できる点が特徴です。家査定シミュレーションの基本概要家査定シミュレーションは、あらかじめ設定された不動産市場データやアルゴリズムを活用して、家の価値を計算するツールです。利用者は簡単

イエウールとはイエウールの基本サービス概要イエウールは、株式会社Speeeが運営する不動産一括査定サイトです。不動産を売却したい方が、複数の不動産会社に同時に査定依頼を行えるサービスを提供しています。査定依頼は最短60秒で完了し、手軽に家の相場を知ることができるのが特徴です。また、イエウールは机上査定や訪問査定といった方法を活用して、簡単かつ効率的に査定結果を受け取ることが可能です。不動産売却における最初のステップを安心して踏み出せる、初心者にも親しみやすいサービスとなっています。提携す

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築古物件の市場価値とは？築古物件の市場価値を正確に把握することは、売却を成功させるために非常に重要です。一般的に、築年数が経過すると建物の耐震性や耐久性が低下し、資産価値が下がる傾向があります。法定耐用年数を踏まえると、木造住宅は約20年、鉄骨造は20〜30年程度が目安であり、それを超えると古い家として扱われることが多くなります。ただし、築古物件でも隠れた需要があります。特に古民家や独特のデザインを持つ家は、一部の買い手にとって魅力的とされる場合があります。また、土地としての価値も市場価値

マンション売却の流れと重要ポイントマンション売却は、計画的に進めることで成功への近道となります。まず、売却の目的を明確にすることが大切です。例えば、「転勤のため早急に売却したい」や「できるだけ高値で売りたい」といった目的をはっきりさせることで、最適な選択をするための指針になります。次に、信頼できる不動産会社を選び、価格査定を依頼します。査定額を確認した後、売却活動を進めるかどうかを決め、売却先が決定したら契約締結と引き渡しの流れに進みます。この過程では、不動産会社との連携が成功の鍵を

こんばんは。だいぶ久しぶりのブログ見てくれる人いるのかな！？さて、明日はいよいよお引越し。そんな人生にそんなあることではない一つの区切りとなる、今の気持ちを書きたくなった。(写真は住み始めてすぐ位の写真)明日の朝からお引越し。今のお家では息子の保育園デビュー。私が正社員で勤めていた会社を退職→時短派遣に。2度の流産→もしかしたら今妊娠しているかも！？とゆうなんとも人生のハイライト！？波瀾万丈な時間を過ごした我が家。正直最初からあまり好きになれなかった。買う前は広くて素敵