家を売る

こんにちは！GWいかがお過ごしでしょうか。爽やかな気候でお出かけし易い季節ですね。今年も、さいたま市緑区のオープンガーデンが今週末土日に開催されます。オーナーさんが丹精込めて育てた植物を観に出かけてみてはいかがでしょうか。５月１０日は母の日、お母さまとご一緒というのも良いですね詳しくはこちら＿オープンガーデンPL埼玉県を中心に新築一戸建て、中古一戸建て、土地、中古マンション、収益物件などをお探しならハウスドットコムに

売れない中古マンションの特徴7選｜売却前・売却中に見直したいポイントこんにちは。八王子駅南口の不動産屋Room’sBarで売買仲介をしている濱口です。「売りに出しているのに、なかなか反響がない…」「価格を下げても動きがない…」中古マンションの売却において、このようなお悩みは決して珍しくありません。実は、売れないマンションにはいくつかの共通点があります。今回は、売却前の方にも、現在売却中の方にも知っていただきたい「売れないマンションの特徴」を7つご紹介します。①価格設定が相場とズレ

不動産を売却する際に大切だと感じたのは、第一印象を整えること「手放したい（売りたい）」と思ったら、まずは・見た目の片付け・水回りの掃除この2つを意識するだけで印象が大きく変わります。不動産会社に見せるときも、購入希望者が内覧に来るときも、ネットに写真を掲載する場合も、第一印象はとても重要たとえ古い物件でも、きちんと片付けられていれば悪い印象にはなりません。特に、部屋がスッキリしていると、購入者さまは「ここに何を置こう」「どんなインテリアにし

今住んでいる江戸川区は古い家の解体があったらその後当たり前のように新しい家が建って、それがここ数年当然のように値段が上がってもう4000万円以下では買えなくなったので「既にローンで買うのはキツイのでは？」と感じています。住宅価格「30％上昇」の可能性…「ナフサ」不足で断熱材などが高騰の現実“流通の目詰まり”政府は「解消見込み」も現場は悲鳴【サンデーモーニング】|TBSNEWSDIG(2ページ)石油製品が十分に届かないと訴える現場が増え、住宅資材にも値上げの波が迫って

我が家で毎朝食べている海苔です。＼新海苔入荷！／訳あり焼き海苔全形30枚50枚伊勢志摩答志産秀（しゅう）【コスパ重視】送料無料メール便大量おにぎり焼海苔焼きのり焼のりやきのり黒海苔のり美味しい保存食三重伊勢鳥羽国産無添加餅おもち手巻き寿司磯辺焼き恵方巻訳アリ楽天市場小旅行にピッタリのスーツケース。我が家はサイズ違いで２つ持ってます。し【3年保証】スーツケースS34L修学旅行キャリーケース可愛いキャリ

26年4月28日アラカンな日々〜アラカン、家を売る(終)〜1月末の不動産屋との初回打合せから3ヶ月本日、買主さんと正式契約を結ぶ運びとなった新しい棲家もなんとか片付いてきた住所変更など諸々の手続きはあるが粛々と進めるのみあとは、本を読み、映画を観て…少しずつ遠出もしよう10年後の目標…生きていること(笑)！tarezo…(^。^)y-.。o○

中古マンション売却で失敗しないために｜査定前に知っておきたいポイントこんにちは。八王子駅南口の不動産屋Room’sBarで売買仲介をしている濱口です。中古マンション売却で失敗しないために大切なのは、「自分の部屋が市場の中でどう評価されるか」を正しく把握することです。最近は、八王子駅や西八王子駅をはじめ、京王線・京王高尾線エリアの中古マンション相場も上昇傾向にあります。そのため、「今は売り時なのでは？」と感じてご相談をいただく機会も増えていますが、相場だけを見て判断してしまうと、思わぬ失

大切な家は誰に売るかも大事｜決済を終えて感じた不動産売却で後悔しない考え方私は八王子駅南口の不動産屋Room’sBarで売買仲介を担当している濱口明大です。昨日、中古戸建の決済・お引き渡しを無事に終えることができました。売主様・買主様ともにご協力いただき、良い形でこの日を迎えられたことに、まずはほっとしています。売却は「価格」だけではない不動産売却というと、「いくらで売れるか」が一番気になるポイントだと思います。もちろん価格はとても大切です。ですが、実際に売主様とお話しする中で強

前回、【相続土地国庫帰属制度のセミナーに参加したよー】という記事を書いたのですが。続きです、、、そのセミナーが終わって設けられていた「空き土地、空き家無料相談コーナー」正直、軽く話を聞いてもらうくらいの気持ちで主人と立ち寄ったのですここで、私たちにとって本当に大きな出会いがありました対応してくださったのは、地元の不動産会社の女性、Aさん。とても話しやすくて、柔らかい雰囲気の方で、初対面なのに不思議と安心してお話しすることができました私たちは、・主人が実家では

おはようございます✨この頃春？って思えるほど昼間は暑いですね～今回は除草集草作業！行いました。じゃ～んこのように草刈集草をする事で！除草剤の効果も見込めます。今回は地鎮祭と言うことでを予定通り作業終了しました。リーガーデン草刈剪定伐採整地砂利敷防草シート人工芝施工外構冷暖房取り付けまずはなんでもご相談ください！

26年4月3日アラカンな日々〜家電設置完了〜引越話ばかりで恐縮だが冷蔵庫、洗濯機…そしてエアコンの増設が先程完了した残りの家電は現在の棲家から持ってくるエアコンを増設したのはいいが容量的に大丈夫なのか…知識がない故に心配である2人暮らしなら40Aあれば大丈夫らしいが電子レンジを使うなどやってみないとわからないようだま、気をつけて使えってことか…設置受入れのついでに少しずつ荷物を運んでいるが壁掛け物は悩ましい…ま、ボチボチ考えていくか…tarezo…(^。^)y-.。o○

26年4月2日アラカンな日々〜最近のアラカン〜引越まで残り20日を切ったなんだかんだと慌ただしいほぼ毎週の月曜か火曜に映画を観ていたが先週を最後に暫くは無理そうである読書も遅々として進まず…ま、しゃーない今は目の前のことに集中しよう捨てるものは徹底して捨てる…と臨んだ転居だったがふと気づけば、「これ、本当に必要か？」と思うものを残していたりする"捨てる"というのもなかなか難しいものだ崇敬するあるお方が言っていた「壊す時に金のかからない店を作ってくれ、失敗して更に金がか

前回の続きです…夫の帰りを待っていると、借主さんの奥さまとお子さんたちが、わざわざ挨拶に来てくださいました。『お家を貸してくれてありがとう』5歳と3歳の男の子が、お母さんに促されながら声を揃えてお礼を伝えてくれましたそして、9ヶ月の赤ちゃんを抱っこした奥さまが、「子どもたちも私も、このお家が大好きだったんです。お庭に手が回らなくて、すみません」と、言ってくださいました。入居されたときは1人だったお子さんが、3人に。医師として働きながら、子育てをされている奥さま。週3でお仕事に

おはようございます！吉川美南不動産の石井です。先日、相続で取得したという不動産の有効活用についての御相談をいただきました(^^)以前お手伝いさせていただいたお客様からのご紹介です。「相続したものの、しばらく空家になってしまっていて、建物も古く使えないし、ゴミを捨てられたり火事の心配もあるし、近所の人にも不安がられていて。ただ荷物もそのままで、どうしていいものか分からず後回しにしてしまっていて…」そんな内容の御相談でした。いろいろと調査をさせてもらったところ、今回は「売却」の方向で進めて

26年3月23日アラカンな日々〜妹家族がやってきた〜転居することを親戚に伝えたアラカン今日は妹家族が見納めにやってきた妹にとっては母、姪にとってはお婆ちゃんとの思い出がこの家にはある親父との思い出はないらしい…(T_T)仏壇に手を合わせ、在りし日を思う今年4歳になる姪の子供が元気に仏壇の前を走っている婆ちゃん…ひ孫もやってきたよこの家とも、あと一ヶ月ほどでお別れか…tarezo…(^。^)y-.。o○

皆さん、こんにちは。八王子の不動産屋Room'sBar売買仲介担当の濱口明大です。本日は、売買物件のご契約があります！🎉売主様・買主様との調整を重ね、途中には難しい局面もございましたが、無事に今日という日を迎えることができました。両者の想いをつなぎ、合意の瞬間を共に迎えられること——仲介担当として、これほどうれしいことはありません。準備は万全に整えてあります。今日も笑顔でスムーズなご契約を心がけて、売主様・買主様お二方にとって最良の一日にしてまいります。不動産の売却でも

26年2月26日アラカンな日々〜アラカン、家を売る(続報)〜4件の内覧が終わったアラカン今のところ、追加の内覧希望もなく多少は落ち着いたあとは、転居先であるマンションの保証会社の審査結果待ち…なんとなく不安ではないが、不安定な気持ちであるあーだこーだ言いながら家人と電化製品の下見に出かけたところ仲介業者から電話が入った最後に内覧したご家族が決めていただいたらしい…ありがたやそれにしても9日(月)に掲載開始し24日に売却先が決まるとは…ほぼ2週間…このご家族、日曜の午後に

26年2月23日アラカンな日々〜アラカン、家を売る(続報)〜現段階で4件の内覧希望があり日曜までに全てを終えた…結構疲れるものだ…見知らぬ人に己の家を案内し、適宜質問に答える先方の事情などは全く分からないがそれぞれ一生懸命に生きておられるのだなと妙な感慨を覚えた家人が「良い人に買ってもらえるといいね」同じ売るなら"良い人"に買ってもらいたいたしかにそうだ…結構大事に使って手も入れてきた家だ…その甲斐あってか「30年経ったとは思えない」と言っていただけるちょっと嬉しい(^

こんにちは、Room'sBar売買仲介担当の濱口です。今日(2月16日)は、居住中物件のご内見があります。居住中の物件は、実際に生活している状態を買主様にご覧いただくため、売主様のご協力が成約への大きなカギとなります。私たちも仲介としてしっかりサポートさせていただきますが、売主様に少しだけ意識していただくことで、内見の印象が大きく変わります。今回は、居住中物件の内見で売主様にご注意いただきたい3つのポイントをお伝えします。ポイント1:「清潔感」が第一印象を決める買主様が物件に入って最

備忘録として残す必要は特に感じてはいないんだけど時折過去を振り返りみることはあるなぁ～と考えるとやっぱ書いておこう昭和55年義父名義で購入した家は🏠①(建売)新築中の間の仮住まいにとして(当時はまだ現役で自営工場の店主だった義父)その後に3人の息子の誰かが(夫の兄弟)住めばいいという考えもあったようだ時系列が逆になるが新築した家は🏠②我が夫の高校一年生くらいの時にやはり義父名義で購入したらしい(かなりの旧家)その家の新築にあたっては(昭和55年)大工でもあ

私はリタイアして主夫をやりながらも少しずつお金を貯められているので、今の生活には基本的に不満を持っていないのですが、では『理想の生活』と言えるかと聞かれたら高気密・高断熱な住宅に住んでみたい都心でも地方都市でもいいから、駅近く（ショッピングモール近く）の便利なところに住んでみたい一度は沖縄で長期滞在してみたいという希望はあってどれか一つでもクリアしないと死にきれない感じです(笑)で子供が居ないということで将来の不動産の処分問題もあるので、高値が付くうちに売って賃貸で不動産価格が落ち

こんにちは、アドキャストです。本日公開のお役立ち無料動画（YouTube）をご紹介します。不動産売却を検討している方、必見！今回の動画では、不動産を売却した際にかかる税金の種類や基本的な仕組みをはじめての方にも分かりやすく解説します。「いくら税金がかかるのか分からない」「売却後に思わぬ税金が発生しないか不安」そんな疑問や不安を解消できる内容です。また、税負担を軽減できる4つの特例制度についてもご紹介！3,000万円特別控除や買換え特例など、知っているかどうかで手取り

私は一昨年あたりから配当収入のためにある程度日本株を持つようになりまして、貯金だけでリタイアした頃と違って生活費くらいは賄えると判ったのでお金の使い道を探していますが、それと共に同じく一昨年あたりからやり始めた「主に公開買い付け（TOB）でのお小遣い稼ぎ」もとても順調で、去年と今年は新光電気工業のおかげでだいたい300万円ずつ稼がせて貰いました。で来年からはそこまで上手く行かないだろうとは思っていますが、それでも年の終わりなので計算してみたら手取り年収で589万円と出たので、こ

おはようございます！吉川美南不動産の石井です。年々、「年末だなぁ」と感じる年末感を感じられ無くなっている今日この頃。これもジャネーの法則が関係しているのかもしれません。ここのところはしっかり寒くなり、個人的にはようやく冬が到来したところです。ここ最近は特に身近な方からの住まいの相談が多く大変嬉しく思っています。さらに、このブログを読んでくれている方だと日々の活動をすでに知っていただいているので話題も尽きません笑私は仕事と地域活動の両輪で「まちづくりをする不動産屋さん」として活動をしていま

１２月４日木曜日今日の仲良しさん大ちゃんと宇宙ちゃん今日は寒い🥶ほんまに寒いわぁーでも、12月だからこれが普通なんだろうなぁ娘ちゃん、マイホームを買う時に住宅情報を沢山見ていて今も住宅情報を見るのが趣味みたいになっている昨日、我が家の二軒先のご近所さんが売りに出していると😳我が家より古い築33年この辺りにこの頃建った家は皆、極小住宅(我が家も同じです😅)ギリ15坪弱、三階建て4LDK室内の写真を生活感そのまま載せていてビックリ‼️今は息子さんとお孫さんと

2025.10.20中2ここちゃんが文化祭の代休だった日。今住んでいるマンションの売却情報を出した約1週間後。お昼12時から我が家の内覧予約が来た。朝、あいらちゃんの登校を見送ってから、12時までもうバタバタ！家の中の撮影時は、撮影しない部屋があった。内覧は、とにかく基本全部見られる。片付けて最後にゴミ捨て行って、可能な限りスッキリさせた。お金持ちそうな奥さんと息子さんがいらした。旦那さんは海外出張中だそう。色々とリフォームの見積もりを仲介会社さんにお願いしてた。でも結局、

9月にアップしたあとずっと止まっていたこのブログ…ダンナがこの夏、仕事から退いて、ずっと家にいるので時間をとられていたのが一番の原因ダンナってどうして妻が自分の思い通りになると思っているのか不思議お互い違う人間なのだから、ずっと一緒にいたらそりゃストレスも溜まるやろ。やっと、それが分かったのか私の態度を見て、ちょっと距離を置き始めた。という訳で、タイトル通り、昨日今の古い家の売買契約が行われた。10月に不動産屋さんに連絡をして売りにだしてから２週間という異

2025.10.12マンション売却に向けて、家の中の撮影の日。仲介会社の決め手は、なにより売却の手数料。それに水回りの清掃などのサービスを聞き、旦那が決めて来た。この日、午前10時に水回りクリーニングの会社の方が来て、お風呂や洗面所・キッチン・トイレを清掃。でも見える部分だけ。撮影だから見える所だけなのかぁ…と残念。最近、浴槽のエプロン外しての掃除をしていないので、やって貰えるか期待しちゃってた。笑13時くらいにクリーニングの方が帰られて、急いでお昼ご飯。買っておいた物を温めただけ。

希望を「カタチ」に株式会社NK.アイリスCoの岸村です。弊社では不動産仲介業として、主に「売却」をお考えのお客様と多く出逢います。それぞれの「ご自宅」には、それぞれの「想い」が込められています。その想いは、長年ご夫婦で過ごしてこられた生活の拠点であったり、小さい頃を過ごした懐かしい実家であったり。過ごした時間や思い出、そしてその家にまつわるたくさんのエピソードが詰まっています。もちろん、相続によって受け継がれた家や土地にも、そこに暮らしてきた方々の想い

相手が契約書にサイン✍️しました🥳今私サイドの弁護士が契約書チェックして問題なければ私もサインして契約成立です。一応私も26ページ目を通したんですが、すでに間違い発見😂うち食洗機ついてないんですが、家とカーテンとブラインドとエアコンと食洗機込みの値段と書かれてありました。一応不動産屋さんには電話で伝えて、弁護士にはメールで伝えました。で、びっくり‼️したのが、建物と害虫の検査はしないから、その分の猶予日数要らないと。大抵害虫検査2ー3週間、建物検査で2ー3週間の猶予を取るんで、それを