家いちば

「家いちば株式会社」で契約を担当しています。宅地建物取引士ののぶこです。不動産ではなく、船🚢です。今日は船の売買で横浜ベイマリーナへ。ヤマハのショールームがありました。高級なクルーザーが展示されています。あいにくの雨ですが、売主様から買主様へ無事船の引き渡しが完了いたしました。同時にマリーナへの会員登録もして今日から船ライフが始まりました。すぐ隣は三井のアウトレットです。船舶免許は不要です。無くて

リブログのこちらは昨年、不動産仲介でご縁がありました、東京都中野区の三岸アトリエです。絵画の実物が観たくなり、名古屋の一宮市に行ってきました。節子さん、こんにちは！お孫さんには、大変お世話になってます。絵画名「さいたさいたさくらがさいた」これを鑑賞したかった。見ていて、心地よくならない壮大で、怖さを感じる桜の木でした。うわあーって言いたくなるこれこそアート🎨心地よい絵なんて面白くない‼️🌸お土産のクリアファイル🌸桜の樹の下には死体が埋まっている…とかいう小説も

「家いちば株式会社」で契約を担当しています。宅地建物取引士ののぶこです。今日は東京都中野区へ。社長の現地調査に同行いたしました〜〜マンションの屋上から調査開始です。こちらの物件はある映画の聖地です。この屋上で撮影が行われました。映画「君の瞳が問いかけてる」横浜流星吉高由里子螺旋階段が素敵なこの建物は…登録有形文化財に認定されています。今も雑誌、ドラマ、映画のロケ地として使われています。素敵な空間です❤️三岸アトリエ三岸アトリエ／アトリエM（公式）www.le

「家いちば株式会社」で契約を担当しています。宅地建物取引士ののぶこです。羽田空港から飛行機で約1時間の距離にある八丈島に行ってきました。売主も買主も、見た事がない。内見なしの土地の売買が成立しました。見なくても、土地は買えます。そういう場合には、現地のビデオを撮影してきて共有いたします。山林に見えますが、分譲地です。土地は区切られてそれぞれに所有者がいます。その後役場と水道局へ移動して…不動産登記簿に記録された事項の確認敷地の形状、面積、道路との関係など都市

「家いちば株式会社」で契約を担当しています。宅地建物取引士ののぶこです。今日は、山の現地調査に行ってきました。なんと、山も売ってます！お天気が良くて空気がとっても綺麗で気持ちいい森林浴をしてきました。🐻熊に出会う事もなく。無事に現地の確認をいたしました。その後柏崎市役所と水道局へ移動して…不動産登記簿に記録された事項の確認敷地の形状、面積、道路との関係など都市計画法、建築基準法など守るべき法規制について隣地所有者などとの権利関係町内会費、私道負担などについて管

「家いちば株式会社」で契約を担当しています。宅地建物取引士ののぶこです。今日は東京の八王子で現地調査でした。売主様は電気店の店じまいに家いちばを選んでくださいました。店内には営業されていた時の細々とした物が置かれています。残置物はそのままで新しい所有者へお引き渡しいたします。残置物がある状況ですので地元の不動産屋さんには仲介をお断りされたそうです。売主様は綺麗に片付けるつもりでしたが家いちばに掲載したら、買いたい人が現れました！家いちばなら、残置物があっても売却で

「家いちば株式会社」で契約を担当しています。宅地建物取引士ののぶこです。成田空港から✈️約3時間沖縄県宮古島市の土地調査に行ってきました。現地に到着！敷地内に電柱がありました。敷地使用料が沖縄電力から土地の持ち主へ支払われます。これは、新しい所有者様に引き継ぎます。飛行場からこの土地に着くまで沢山の建設工事と新築の建物があり、宮古島が建設ラッシュで活況であることがわかりました。新しいヒルトンホテルもありました。その後役場と水道局へ移動して…不動産登記簿に記録

「家いちば株式会社」で契約を担当しています。宅地建物取引士ののぶこです。今日は北海道のほぼ真ん中帯広空港から車で約1時間の新得町へ駅近の大通りに面した物件です。外観がとてもかわいい😍❤️パン屋さんそれもそのはず、窓は北欧製の三重窓でダブルダッチの窓もあり…。ヨーロッパの北国に来たようなおしゃれでこだわりのある外観と内装でした。この素敵な建物は売主様が地元の不動産さんに売る事を相談したところ「解体しかない。売れない」とお断りされたそうです。今回、家いちばに掲

「家いちば株式会社」で契約を担当しています。宅地建物取引士ののぶこです。7月から、宅建士のお仕事をしながら、家いちばの中のお仕事も担当する事になりました。毎週のように旅に出ていたのがもう懐かしいな。今月初！の旅は岩手県の山中にある温泉地の、一軒家です。残置物がもりもりです〜〜〜地元の不動産屋では、売れないとお断りされた物件ですが…。はい。それが不動産業界では普通です。ですが、家いちばでは複数のお問い合わせをいただいた人気物件でした。この生活感あふれるお部屋

「家いちば株式会社」で契約を担当しています。宅地建物取引士ののぶこです。今日は東京駅から、JRバス、なのはな号に乗って海ほたる、海中トンネルを通り、館山へバス🚌の旅です。たまにはバスもとてもいいですね。物件は館山の駅近で住宅街です。境界の杭、ありました〜四角い石に十字その後役場と水道局へ移動して…不動産登記簿に記録された事項の確認敷地の形状、面積、道路との関係など都市計画法、建築基準法など守るべき法規制について隣地所有者などとの権利関係町内会費、私道負

「家いちば株式会社」で契約を担当しています。宅地建物取引士ののぶこです。埼玉県秩父へ物件の調査に行ってきました。ゴロゴロとした大きな石を積み重ねたロックガーデンがいい味を出していました。結構な山の中で、確かに大人の隠れ家でした。雑草に覆われてしまっているけど、大きくて立派な石が積み上げられています。こういう石の隙間に山野草の可憐な一輪が咲いていたらなんて素敵なんだろう💓その後役場と水道局へ移動して…皆野町役場不動産登記簿に記録された事項の確認敷地の形状、面積、

「家いちば株式会社」で契約を担当しています。宅地建物取引士ののぶこです。今日は、旅館の調査です。源泉掛け流しの露天風呂です。素晴らしい絶景です。は、入りたい…。ううう。今日はお仕事します。TV取材されている、有名なお宿ですよ。オーナーが、この人だったら任せられる！と見込んだ買い手さんに出会う事ができました。家いちばは、売主さんが買う人を選ぶ事ができます。公平公正に売買が成立します。そこに不動産屋が介入することはありません。だから、売り手も買い手もハッピーになれます。

「家いちば株式会社」で契約を担当しています。宅地建物取引士ののぶこです。今日は成約前の物件調査です。ですので、価格を載せてます。平成築の、「イワシ御殿」です。漁業で財を築いた人がお金をかけて建てました。見て、この玄関の贅を尽くした造り。部屋の中も、すごいの。旅館かしら…。畳は新しくいい香りがしています。お風呂は昨年末にリフォームした新品です。まだ誰も使った事がありません。目の前が利根川です。そして、釣り好きに朗報です。玄関出たら、10秒で、川釣りができます。こ

「家いちば株式会社」で契約を担当しています。宅地建物取引士ののぶこです。そろそろ梅雨ですね。雨の現地調査となりました。築年数不詳の私の1番好きなタイプの古民家へGO〜この雰囲気、佇まいは今時の建物には出せませんよ。素敵💓がいっぱい詰まってる〜昭和レトロの数々この飾りが、素敵すぎる〜タイルが、かわいい😍なんか落ちつくんです。田舎のおばあちゃんち…的な。その後役場と水道局へ移動して…不動産登記簿に記録された事項の確認敷地の形状、面積、道路との関係など都市計画法、

「家いちば株式会社」で契約を担当しています。宅地建物取引士ののぶこです。朝5時起きで東北新幹線つばさに飛び乗って東京から山形県へ現地調査をしました。物件にたどり着くまで5時間かかりました。山が綺麗で空気も美味しくて水の流れる音がする、清々しい場所でした。その後役場と水道局へ移動して…鮭川村役場不動産登記簿に記録された事項の確認敷地の形状、面積、道路との関係など都市計画法、建築基準法など守るべき法規制について隣地所有者などとの権利関係町内会費、私道負担などについ

家いちば株式会社」で契約を担当しています。宅地建物取引士ののぶこです。今日は九州の大分県へ現地調査に伺いました。RC造の頑丈で立派な一軒家です。この家の凄いところは自給自足で生活ができてしまうのです。公共の電気ガス水道を使わなくても生活できます。もちろん、家には公共のインフラは整ってますがいざ！という時は、外に頼らず生活できちゃうところがすごいです。「おくど」って知ってますか？昔のコンロです。壊れてしまった煙突を繋げば、使えそうです。井戸があります。とても綺麗な

「家いちば株式会社」で契約を担当しています。宅地建物取引士ののぶこです。今日は名古屋から在来線に乗り換えて多治見市へこれが掘り出し物というやつなのか。固定資産税評価額を見て驚いた❣️売主さんが、土地をありえないほどお買い得に出してくださってて。びっくりするような不動産が紛れている。それが、家いちば。売りたい人が自分自身で不動産の価格を設定できて、説明文章も売主さんが書いてます。家いちば掲示板家いちば空き家売ります掲示板不動産を売りたい人のための掲示板サイト、あな

「家いちば株式会社」で契約を担当しています。宅地建物取引士ののぶこです。家いちばらしい、ユニークな物件。これは、バイク好きな人にはたまらないだろう…。モトクロスコースの現地調査でした。私はバイクに乗るスキルはないので動画をどうぞ。すごい迫力がある動画です。モトクロスコース動画MMTTrackPreview20200831守谷に出来た新しいモトクロスコースのトラックプレビューです。youtu.beいいお天気で。菜の花と牧草地帯。その後役場と水道局へ移動し

「家いちば株式会社」で契約を担当しています。宅地建物取引士ののぶこです。今日は茨城県の豪華な日本家屋の調査でした。この造りはお寺…？国宝…？いや、個人の家です。さて、敷地の境界の杭を掘り出そう。この杭は初めて見ましたよ。後で役場にて、地籍調査の成果図を取得せねば！その後役場と水道局へ移動して…役場に入るといきなり、ボタンが…。呼べるの？なんて親切な役場でしょう。不動産登記簿に記録された事項の確認敷地の形状、面積、道路との関係など都市計画法、建築基準法な

「家いちば株式会社」で契約を担当しています。宅地建物取引士ののぶこです。今日は家賃収入のある建物です。入居者がいる状態での売買でオーナーチェンジと言います。境界の杭です。ステンレス製？しっかり残ってました。おや？県の杭もありました。これは県の土木事務所へ行って調査します。その後玉野市役所上下水道局岡山県備前県民局へ移動して…不動産登記簿に記録された事項の確認敷地の形状、面積、道路との関係など都市計画法建築基準法など守るべき法規制について隣地所有者などと

「家いちば株式会社」で契約を担当しています。宅地建物取引士ののぶこです。今日は種子島、離島の物件です。外観は日本家屋。内装はまるで海外。ロスのビーチハウス？ハワイ？のようにおしゃれにリフォームされていて、居心地が良くてこれは、帰りたくなる家…でした。昭和に作られた型板ガラスをリメイクした壁アートです❣️なんということでしょう。匠の技で、廃棄されていたかもしれない昭和のガラスが、令和に甦っていました。とても感動しました。その後役場と水道局へ移動して…不動産登

「家いちば株式会社」で契約を担当しています。宅地建物取引士ののぶこです。今日は千葉県にある歴史的文化財付きの中古住宅と畑の調査でした。売主さんのご家族が戦時中に海軍に土地を貸していた時に弾薬庫として築造されたドーム型の建築物がありました。空から発見されないようにドームの屋根には土が被せてあり現在はそこに雑草がいい感じに伸び伸びと生えていました。分厚いコンクリートで出来ていて車庫にもできる広さがあり楽器の演奏で大きな音を出しても良さそうです。サウナとかにも転用で

「家いちば株式会社」で契約を担当しています。宅地建物取引士ののぶこです。静岡県伊東市の土地調査に行きました。分譲別荘地です。現地に着いて、まず境界の杭を探しました。山盛りの苔に覆われていましたが、なんとか掘り出しました。四角い石に十字が入っているのが確認できます。この土地は山から海を見下ろせる、とても気持ち良い場所でした。山の空気がとても綺麗です。新しい所有者さんはここでどんな生活をされるのでしょう？不動産の調査はワクワクします。そこで始まる新しい生活を想像しま

「家いちば株式会社」で契約を担当しています。宅地建物取引士ののぶこです。北海道のラベンダーで有名な富良野にある結婚式場の調査に行ってきました。今回は提携している「みんなの0円物件」から宅建士さんが来てくださって、一緒に調査となりました。みんなの0円物件【みんなの０円物件】無償譲渡物件の不動産マッチング支援サイト無償譲渡・０円物件の不動産マッチング支援サイトzero.estate1000平米以上ある大規模な建物です。引き継ぐ書類も多数あり、調査は5時間以上になりました。

「家いちば株式会社」で契約を担当しています。宅地建物取引士ののぶこです。新幹線「はくたか」で青森県へ弘前駅の中でねぷたを発見です。かっこいいです〜〜〜急に寒くなりましたよ。首に何か巻かないと。今日は中古住宅の調査です。境界の杭を、お隣さんが教えてくれました。ありがとうございます😊資料となる写真は100枚以上になります。その後役場と水道局へ移動して…不動産登記簿に記録された事項の確認敷地の形状、面積、道路との関係など都市計画法、建築基準法など守るべき法規制について

「家いちば株式会社」で契約を担当しています。宅地建物取引士ののぶこです。今日は湯河原の現地調査です。とても良いお天気で…遠くに初島が見えますよ景色が最高です！なんて素敵な場所。1時間かけて物件調査いたしましたその後役場と水道局へ移動して…不動産登記簿に記録された事項の確認敷地の形状、面積、道路との関係など都市計画法、建築基準法など守るべき法規制について隣地所有者などとの権利関係町内会費、私道負担などについて管理組合、自治会電気、ガス、水道などの利用可能状況土壌

「家いちば株式会社」で契約を担当しています。宅地建物取引士ののぶこです。6月なのに真夏日が続いていますね。本日は新潟県上越市の物件調査をしましたとんでもなく暑い🥵日でしたが、ここは、間違う事なく！特別豪雪地帯です。冬は雪が1メートル以上になります。現地に到着したら、畑仕事をしているご近所さんにご挨拶して、いろいろと土地のお話しを伺いました。まるで、所さんのダーツの🎯旅みたいです。地元の方のお話しを聞くのは、とても好きですご近所さんが敷地の境界杭を案内してくれました。熱風

「家いちば株式会社」で契約を担当しています。宅地建物取引士ののぶこです。鹿児島県から成田空港に到着して✈️本日は成田市の物件へ現地調査に伺いました。ログハウスの内装がアートの世界で、まさに童話に出てくるような…おもちゃ箱のような…本当にかわいらしいのです。スタンドグラスがはめ込まれた窓。フーシャの花が垂れ下がって柔らかく揺れている感じがいいですね。こんな素敵な窓がいくつも‼️ありました。美意識のかたまり前面は田んぼです。白鷺が複数、飛んでいました。癒されます〜

「家いちば株式会社」で契約を担当しています。宅地建物取引士ののぶこです。成田空港から九州の鹿児島空港✈️へ約2時間のフライトです。本日はこちら。森の中のログハウスです。溶岩石で作られている、こだわりの石窯です。パンを焼く道具は全て揃っています。お店の前には天然温泉掛流しの足湯もあります。硫黄の匂いが強い温泉でした。キッチンカーもついています。（桜島溶岩石の石窯搭載）すぐにパン屋さんを開けますね。売主様に立ち会いしていただき、3時間かけて、現地調査いたしました。役

「家いちば株式会社」で契約を担当しています。宅地建物取引士ののぶこです。今日は千葉県へ現地調査に行ってきました。今月は3回目の現地調査です。めちゃくちゃ暑いです。本日の車は、トヨタヴィッツ眩しい、目が開かない。千葉県茂原市の土地のみのご成約です。まずは現地調査に伺いました。境界の杭を探して前面道路の幅員を測り、残置物の確認。お隣さんへご挨拶して。その後茂原市役所と水道局へ移動です。茂原市役所は縦に広いです〜8階から順に下に降りて調査しました「その質問は、