宅建業法

2024年版出る順宅建士ウォーク問過去問題集2宅建業法（出る順宅建士シリーズ）[東京リーガルマインドLEC総合研究所宅建士試験部]楽天市場こんにちは！2024年版出る順宅建士ウォーク問、特に宅建業法に焦点を当てて徹底分析していきます。この記事では、「2024年版出る順宅建士ウォーク問過去問題集2宅建業法（出る順宅建士シリーズ）」を実際に使ってみた感想や、効果的な活用方法について詳しく解説していきます。宅建試験の中でも、特に重要な科目である宅建業

☝️の続きです。みやざき塾の教材・動画で5問免除科目を克服したので、次の課題は・宅建業法を満点取れるレベルで覚える！！！！・過去問をひたすら解く！！！！この２点でした。そしてこの頃、本試験から一ヶ月前？二ヶ月前？くらいの時期なのですが、とうとう模擬試験の時期に突入しました（TAC独学道場のパックにこの模試も含まれてました）確か結果は40点とかそのくらい？？？判定はＡでした悪くないけど……模試で合格ラインだとしても、本試験で知らない問題がでるかもわからんしたまたま本

不動産投資初心者パート主婦のmaiです主人主導の元2018年から不動産投資を始めました現在関西を中心に戸建15軒、アパート3棟の36室、テナント1棟（改装中）newを賃貸しています主人はハウスメーカー勤務の営業マン高給取りだが激務→去年末から休職中私はパートタイマー勤務で合間に不動産管理の雑務担当3歳の息子と共にバタバタの日々を過ごしています素人投資家の学びを記録していけたらと思います生暖かい目で見守ってくださいお越し頂き

おかげさまで11月に5期目の決算が無事終わりました。ということで、宅建業の免許更新時期でもあり、こちらもおかげさまで免許番号の(1)が(2)に変わることになります。が！しかし！未だな審査中のまま免許証が送られてきません。理由は「神奈川県の方が混み合ってるから」だそうです。そもそも免許証更新は期間満了日の90日前から30日前に手続きを行わないと免許が失効してしまいます。こちらは60日前に申請をしてるのに、期間満了日から一ヶ月も経過して送られてこないのは大問題だと思います。新しい免許証

とある不動産会社を辞めて（超絶ブラック企業でした……）求人を探していたところリモート宅建士（専任宅建士）というタイトルの求人を見かけました！なぬ！好きな時間に自由に働ける………だと？最高業務委託と書いてあるがまぁなんかよくわからんけど応募しました履歴書をデータで送り、書類選考の通過のお知らせがきたのでいざ！面談へ！！！！（面接ももちろんリモートでした）面談に進む前にいま一度求人内容の確認へ！！！！あらあら…業務内容が特に書いてないもう既にあやしい〜そもそも応

Q.買主Aは、売主の宅建業者BがAの自宅を訪れる訪問販売で海外の投資用マンションの購入を勧められ、その場で売買契約をしたが、売買契約を解除したいと考えている。買主Aは売主Bから売買契約や重要事項説明書等の交付を一切うけておらず、クーリングオフができる旨の書面の告知を受けていないが、買主Aはクーリングオフによる無償解除を主張することはできるのか？A.本件で売主Bは宅建業者であるが、宅建業法が適用される宅地建物取引は、日本国内に所在する宅地建物が対象となり、海外の売買取引は宅建業法の適用対象

Q.宅建業法上のクーリングオフが適用される場所である買主候補者の自宅で、売買契約書の締結前に購入者に『購入申し込書』に署名・押印をしてもらったうえで、その3日後に宅建業者の事務所で売買契約を締結した。この場合、購入申込書の作成が買主の自宅で行われていることから、クーリングオフは適用されるのか？A.結論として、宅建業者の事務所で売買契約を締結しているのでクーリングオフの適用はされない。買主の購入申込書は、売買契約書に署名・捺印する行為となる。そして、売買契

私のブログ記事をお読みくださる皆様の、弥益々のご開運、ご幸運をお祈り申し上げます。大和奈良のｋａｚｕｔｏです。いつもありがとうございます。皆様、ご無沙汰しております。猛暑、酷暑が過ぎ去り…みじかい秋を経て…もうすぐ冬到来ですね。インフルエンザなどの流行り病に罹っておられませんか？私、大和奈良のKAZUTOと、私の家族はと申しますと…神仏の御加護のもと、今日も明るく、元気に、笑顔で過ごしております。とはいえ

宅地建物取引士の試験の勉強について、書いていきます〜🖋️私は塾に通ったりするのはなかなか経済的に厳しかったのでTACの独学道場で勉強していました結果は自己採点ですが、45点でした👏（5問免除なしです💮）確か、独学道場は5万か6万程で教材、オンライン講義、模擬試験…とあと何かついてたっけ🤔2026年度版わかって合格（うか）る宅建士基本テキスト[TAC株式会社（宅建士講座）]楽天市場教材は☝️このわかってうかるシリーズのテキストと過去問集も入ってましたこのパック

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全国不動産協会石川県本部の令和７年度第3回となる法定研修会が地場産業振興センターにて開催されました。年４回開催される法定研修会です。年間で研修会開催の必要な総時間数が総本部からの通達で決まっています。宅建業法にて第64条第6項の規定に基づく法定研修の位置づけとなっている研修会です。私は主催する教育研修委員ですので、準備段階から資料の配布等のお手伝いです・・・・今回は先ず石川県警からテロ対策の連携の強化に向けた協力依頼について・・・からの研修会スタートとなりました。引き続

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不動産取引における重要事項説明書とは？宅地建物取引士が売買当事者に説明し交付する書面です。目的は、不動産の売買に最低限、重要と思われることを知ってもらう。ことで、買主の不測の事態に陥らせず、不利益を被らせなことです。よって、宅建業法で定められている項目だけでは不十分なことがありますので、調査の上分かったことは盛り込んでいかなければいけません。そのため、推測や主観は書かずに現況をそのまま書くのが原則です。その理由は、推測や、主観は事実と異なる可

こんにちは😃宅建試験の合格発表、もう来週ですねすでに不合格が確定している私は、来年の試験に向けて、色々と思案中です。権利関係・宅建業法、あと少し点数が伸びれば、合格圏内。せめて宅建業法だけでも、１8・１９点取れればなぁ・・・と今年も、あまり点数が伸びていなかったとこに、ショック受けてます権利関係も、あと数点伸びればなぁ。まぁ、言い訳言い訳ですね・・・まずは来年に向けて、とりあえず、この２冊を購入してみました。右の「面白いほど理解できる民法」は、ふぅさんというYouTuberの方

不動産取引においての宅地建物取引業者の仕事とは？●各業務内容における宅建業法、重要事項説明、３７条書面の交付、媒介契約書との関連を調整する。不動産取引とは？不動産の売買を例として、初めに①不動産があり、その売主・買主である②売買の当事者がいます。③そこに宅建業者があり④不動産取引をサポートするというのが取引の一連の構図になるのではないでしょうか。不動産の定義●土地及びその定着物は、不動産とするとあり土地に物置がおいてあった場合それがしっかりと土地

この時、私はまだ前の会社で事務をやっていて…不動産の知識は全くないし、勉強教えてくれる人もいなければ、応援してくれる人すらいなかったひたすら孤独な闘い…でも幸い、宅建勉強の内容は私には興味が持てて、苦手だな〜嫌だな〜って思わずに、どんどん楽しく思えてきた特に得意ではないけれど、好きな分野は法令上の制限でした宅建業法はとにかく暗記が多くて…暗記苦手なんです〜

不動産がけ条例でトラブルになる特徴とは？①売買契約締結後に家を建てようとして、がけ条例に引っ掛かり建築費用の増大があった不動産の買主が、売主、媒介業者に責任追求するケース。②不動産の買主予定者がハウスメーカーと共にくる場合。③近年、建築確認申請が厳格化している傾向がある（自然災害等）④損害賠償請求額の金額が高額になるケースが多い⑤弁護士をつけるケース等そもそもがけ条例がトラブルになりやすいのは？？？①がけ条例事態を知らないケースも多

学びの旅カフェにお越しいただきありがとうございます令和7年度宅地建物取引士試験の合格発表日まで、あと2週間となりました。本試験日からは3週間以上経ち、解答速報と合格ライン予想で盛り上がった日々が少し懐かしく感じます。久し振りに宅建速報ドットコム様のサイトを覗いてみますと、ボーダーラインが若干下方修正されている印象を受けましたが、本命はやはり34点のようです。予想はあくまで予想であり、本試験のデータは誰にもわかりませんし、合格率を何パーセントに置くかでも合格点は変動します。従いまして、あ

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ご訪問ありがとうございます。昨日は、ハウスメーカーさんによる業者向けイベントのあと、支店長にFP事務所の企画についてプレゼンする企画がございました。『今日は仕事の「大きな壁」を3つ乗り越えます』今日のミッションと、未来へのプレゼンテーション！今日も朝からフル稼働の一日です！建築資金の打ち合わせを終えて朝から、建物の請負金額の融資実行日について、…ameblo.jp業者さんたちがお帰りになられてから。業者向けイベントは、企業秘密が多いので展示物の写真はご遠慮くださいとのことでしたが

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Q太郎さんが先祖代々の土地、600坪を１０区画にそのまま知り合いの不動産業者花子不動産に全部そのまま売った場合、太郎さん不動産業者花子不動産は何か問題があるのでしょうか？太郎さんが先祖代々の土地、６００坪を素地のまま知り合いの花子不動産にそのまま売却した場合は問題はありません。なぜなら無免許の不動産業者が一般市民に対して土地の分譲行為（反復継続した売買）をすると、宅建業法に弊害が大きい為。そのため、不動産業として行う意思があれば（反復継続する）という行

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おはようございます宅建業法の次に取り組んだ科目は権利関係ネットで宅建勉強のオススメ順番と検索すると…①業法→権利→法令→税・その他②権利→業法→法令→税・その他と出てくることが多いです私が勉強で採用したスタディングも講義の並び的には②の順番、つまり最初が権利関係でしたしかし権利関係はこの4科目の中では１番理解に時間を費やすので、途中で挫けてしまうのでは？と考え、私は宅建業法を先にしました実際、権利関係の勉強に取り組んだところ、やはり私にはなかなか難しかった・・・・

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